-
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
... Funduszu: nowy program priorytetowy ma na celu przygotowanie inwestorów, projektantów, producentów materiałów budowlanych, wykonawców do wymagań Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Zobowiązuje ona państwa członkowskie do doprowadzenia do tego, aby od końca ...
-
Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt
... polskiej nieruchomości rolnej. Polską ziemię rolną mogą nabyć podmioty z Europejskiego Obszaru Gospodarczego pod warunkiem, że spełniają restrykcyjne kryteria wprowadzone do ustawy o ... do dyspozycji mniej restrykcyjne środki, a ograniczenia wprowadzone ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości rolnych w żadnym razie ...
-
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach
... prawnych. W ostatnich dniach prezydent podpisał znowelizowaną ustawę z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Jest to kolejna zmiana, po ... udziały, akcje lub ogół praw i obowiązków w spółce handlowej, w tym odpis europejskiego poświadczenia spadkowego; kopie dokumentów złożonych do akt rejestrowych, z których wynika, że ...
-
Gospodarstwa domowe żyją w ciasnocie
... ten rynek bardziej wyspecjalizowanych inwestorów pozwala systematycznie ten stan poprawiać, to wciąż mamy spore zaległości do nadrobienia. Potwierdzają to dane europejskiego urzędu statystycznego. Wynika z nich, że w 2018 roku „nad Wisłą” prawie 65% najemców zajmowało lokale przeludnione według europejskich standardów. Dla porównania ...
-
Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach
... ogólnych. Celem nowelizacji jest zapewnienie odpowiedniej skuteczności wykonania wyroku Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w sprawie Hutten-Czapska przeciwko Polsce, dotyczącej ... jednym lokalem kwaterunkowym, przy czym prawo to jest ustalane według stanu z dnia 25 kwietnia 2005 r. Zgodnie z nowelizacją, w odniesieniu do budynku mieszkalnego albo ...
-
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... członkowskie, która powinna prowadzić do wzmocnienia jednolitego rynku europejskiego." - powiedział podczas konferencji Xavier Ortegat, dyrektor zarządzający CEPI. W ... reglamentacji ponadgranicznej. Kraje Unii Europejskiej, w tym Polska, będą musiały pewnego dnia zrozumieć, że trudno jest stać się przodownikiem gospodarczej integracji w Europie i ...
-
Będzie łatwiej budować wieloetapowe osiedla mieszkaniowe
... dostosowanie polskich przepisów do wymogów unijnych wynikających z dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2001/92/UE, zmienionej dyrektywą 2014/52/UE oraz dyrektywy 2003/4/WE. Nowe przepisy ... w ciągu 4 lat (lub 6 lat, jeżeli inwestycja przebiegała etapowo) od dnia uprawomocnienia się decyzji środowiskowej. Jest to okres zdecydowanie za krótki, ...
-
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... 6 mln zł/ha). Dzięki temu, że od 2004 r. Polska jest członkiem Unii Europejskiej, cudzoziemcy będący obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego mogą bez zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji nabyć nieruchomości nierolne, w tym inwestycyjne, budowlane i zabytki. Podmioty zainteresowane ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... mieszkań przybyszom. Problem w tym, że nieruchomości takich nie można zbudować z dnia na dzień. W efekcie gwałtowny przyrost popytu skutkuje niekontrolowanym wzrostem cen ... na rynku nieruchomości. Bardzo dużo zależy w tym wypadku od postępowania Europejskiego Banku Centralnego. Jeśli w odpowiedzi na pogorszenie danych makro, zdecyduje się on ...
-
Nacjonalizacja jezior bez wypłat dla byłych właścicieli
... czym, to właśnie procedura nacjonalizacji została wykorzystana przez ustawodawcę w ramach ustawy z dnia 30 maja 1962 r. - Prawo wodne (Dz. U. Nr 34, poz. 158 z późn. zm ... przyszłości uznawane za porządek prawny(…)”. Ważne w tym kontekście jest również orzeczenie Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w sprawie Turgut i inni przeciwko Turcji (skarga ...
-
Program "Czyste Powietrze". Ile można zyskać?
... to zwłaszcza zakupu kotłów na paliwo stałe. Urządzenie musi spełniać przynajmniej wymagania określone w rozporządzeniu Komisji (UE) 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla kotłów na paliwa stałe (Dz. Urz. UE L 193 ...
-
„Czyste powietrze”, czyli niska emisja wg rządu
... Europejskiej 2015/1188 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla miejscowych ogrzewaczy, rozporządzenie Komisji Europejskiej 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE ...
-
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... do życia w 2014 roku osobnej ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Tym razem chodziło o wdrożenie do krajowego porządku prawnego przepisów dyrektywy Parlamentu Europejskiego 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r., a także o pewne ucywilizowanie i dopracowanie przepisów, które w swej pierwotnej formie pozostawiały pod tym względem wiele do ...
-
Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków
... Jan Pruski, z zespołu nieruchomości kancelarii Wolf Theiss. Obowiązek ten wynika z ustawy z dnia 2 grudnia 2021 r. o zmianie ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych oraz niektórych innych ... stanowią implementację do polskiego porządku prawnego prawa europejskiego tj. dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2018/844 z 30 maja 2018 ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... 2013 r. wyniosły 1.851,2 mln zł. Zgodnie z art. 16 ust. 4 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza ... w programach pomocowych finansowanych z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich lub Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... , jeśli osoba nabywa: tzw. samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali – jest to lokal, który składa się z ... obcokrajowcy są w Polsce traktowani tak samo. Jeśli jesteś cudzoziemcem spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (obszar ten tworzą kraje Unii Europejskiej, Islandia, Liechtenstein i Norwegia ...
-
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
... na wzrost opłat eksploatacyjnych w tych grupach kosztów od 11% do nawet 35%. 2) Energetyka - zielone certyfikaty (dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady nr 2009/28/WE; dodatkowo ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii – w trakcie przygotowania jest nowelizacja). Zarządcy przy tworzeniu budżetów oraz szacowaniu wysokości ...
-
Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?
... ustawie odległość może doprowadzić do częściowego paraliżu inwestycyjnego w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Obowiązującą kraje członkowskie UE jest Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/28/WE z dnia 23 kwietnia 2009 r. w sprawie promowania stosowania energii ze źródeł odnawialnych, z którą polskie przepisy powinny pozostawać w zgodzie ...
-
Certyfikator energetyczny - zmiany
... właściciel lokalu. Świadectwo będzie ważne przez okres 10 lat. Celem nowelizacji jest dostosowanie przepisów krajowych do dyrektywy unijnej 2002/91 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynku. Niemniej, jak zauważa firma ARCHETON, w tym samym czasie Unia Europejska prowadzi prace ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... . Na podstawie uchwały nr 25/2015 Rady Bankowego Funduszu Gwarancyjnego z dnia 25 listopada 2015 r. opłata na 2016 rok została ustalona w wysokości 0,167 % łącznej kwoty ekspozycji na ryzyko, określonej w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 575/2013 z dnia 26 czerwca 2013 r. w sprawie wymogów ostrożnościowych dla instytucji ...
-
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... Wydaje się, że w ramach odpowiedzi na tytułowe pytanie, warto odwołać się do treści wspomnianej dyrektywy budynkowej, czyli Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1275 z dnia 24 kwietnia 2024 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Artykuł 9 ustęp 6 dyrektywy EPBD przewiduje, że państwa członkowskie mogą zadecydować ...
-
Energooszczędne budynki koniecznością po 2020r.
... się instytucje publiczne, a środki na ten cel będą pochodzić ze środków unijnych. Wprowadzane zmiany odnoszą się do nowelizacji dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków oraz przepisów w dziedzinie wydajności energetycznej - podała firma ARCHETON. Do końca 2020 państwa członkowskie UE muszą ...
-
6 najdroższych rezydencji w kurortach narciarskich
... co dzień podziwiać górskich krajobrazów, spędzać wieczorów przy kominku, a w ciągu dnia oddawać się zimowym aktywnościom? Chętnych jest sporo i to pewnie ... okolicę. Z widokiem na Mount Blanc Kolejna najdroższa propozycja pochodzi już z kontynentu europejskiego. W znanym francuskim ośrodku narciarskim Chamonix położonym u stóp najwyższego szczytu ...
-
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... , ale w praktyce rzadko sporządzane i przekazywane. Nowelizacja wynika z przepisów prawa europejskiego i ma na celu doprecyzować dotychczasowe przepisy i zwiększyć ich skuteczność, ... . Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia sporządzenia, chyba że w budynku lub lokalu będzie przeprowadzony remont, który ...