finansowanie firm, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › finansowanie firm

Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?

... rachunek powierniczy stał się podstawą funkcjonowania 90% firm i pozwolił na rozwój małych i średnich polskich rodzinnych firm deweloperskich, nie dopuszczając do zdominowania rynku przez ... 100% finansowania inwestycji. Takie rozwiązanie sprowadza się do założenia, że finansowanie będzie musiało odbywać się w formie kredytu lub ze środków własnych, ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?

... W przypadku inwestycji ST_ART Piątkowo większość nabywców decyduje się na finansowanie zakupu ze środków własnych, więc trudno mówić o zmniejszeniu możliwości nabywczych. ... lokalizacji staje się popularnym rozwiązaniem w okresie preferowanej przez dużą cześć firm pracy zdalnej i konieczności stosowania dystansu społecznego. W efekcie widzimy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce

... może wpłynąć na obniżenie zysków netto. Z drugiej strony zakładając finansowanie dłużne inwestycji w oparciu o kredyt w złotych na poziomie 55-60%, inwestor musi zabezpieczyć ... w kręgu zainteresowań wszystkich najważniejszych międzynarodowych firm zarządzających funduszami inwestycyjnymi współpracujących z funduszami emerytalnymi, towarzystw ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Branża deweloperska: będą kolejne upadłości

... Tym niemniej po weryfikacji oficjalnych źródeł można założyć, że upadłości firm zajmujących się inwestycjami w projekty związane z nieruchomościami (mieszkaniowymi, jak i nie mieszkaniowymi ... razie największych podmiotów – mają one zapewnione stabilne, długookresowe finansowanie zewnętrzne, jak i duże środki własne. Świadczy o tym preferowanie przez ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, firmy deweloperskie, upadłości, upadłości firm
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... wspierane przez zakupy gotówkowe. Saldo kredytów dla przedsiębiorstw na finansowanie nieruchomości oraz jakość tych kredytów pozostają stabilne. Nieznacznie spadło saldo ... . roku poprzedniego. Zjawisko to znajduje swoje potwierdzenie w sprawozdawczości finansowej firm deweloperskich. Gdyby ta krótkookresowa tendencja wzrostowa okazała się trwała, to ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?

... przez ograniczenie dostępu do taniego kapitału, co zwłaszcza dla mniejszych firm stanowiło realne zagrożenie dotyczące nawet kontynuacji działalności gospodarczej. Szczęśliwie wszelkie ... przez ich klientów znacznie utrudni zdecydowanej większości z nich bieżące finansowanie inwestycji mieszkaniowych. Jest oczywiste, że w istotnym stopniu podniesie ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016

... kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wzrosła mieszkaniowa akcja kredytowa banków mierzona wartością ... zasobami gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską rentowność ich działalności, czego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016

... kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w złotych ( ... pod budowę nowych projektów mieszkaniowych oraz wysokim popytem. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską rentowność ich działalności, czego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?

... zwalniana jest część środków wpłacanych przez klientów. To w dużym stopniu ułatwia finansowanie inwestycji. W przypadku zamkniętych rachunków powierniczych całość inwestycji będzie musiała być wcześniej sfinansowania albo przez dewelopera, co ograniczy zdolności inwestycyjne firm, jeśli w ogóle temu sprostają, albo przy udziale kredytu, co zwiększy ...

Tematy: zmiany w prawie, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, otwarty rachunek powierniczy, decyzja o warunkach zabudowy, ustawa deweloperska
Jak sprawdzić dewelopera?

... przynależność do różnych organizacji z branży. Jak się okazuje Polski Związek Firm Deweloperskich nie tylko weryfikuje działalność swoich członków, ale również wymaga od nich ... zostaną przeznaczone na realizację zakupionej przez nas nieruchomości, a nie na finansowanie innych, jeszcze nieukończonych inwestycji. Czy ma Pan pozwolenie? Równie ważnym ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem

... kredytu, ryzyka też nie ma, ponieważ bank prześwietla firmę wzdłuż i wszerz i jeśli przyznaje finansowanie, to uznaje firmę za solidną (taki deweloper jeszcze nigdy nie upadł). ... własną rękę sprawdzić dewelopera. Jak to zrobić? Warto zapytać w Polskim Związku Firm Deweloperskich o jego reputację. Sprawdzić do tej pory zrealizowane inwestycje, np. na ...

Tematy: kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona kupujących, Mieszkanie dla młodych
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... czym cena takiego mieszkania często znacząco przekracza cenę zwykłego lokum w dużym mieście. Finansowanie zakupu apartamentu z kredytów jest oczywiście możliwe, ale w tym wypadku trzeba dokładnie ... apartamentem i dbał o obłożenie oraz stan techniczny. Na rynku działa kilka firm, świadczących takie usługi. Warunkiem jest to, że apartamenty muszą być ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
10 najlepszych pomysłów na inwestowanie w nieruchomości

... , dlatego na tym rynku raczej nie należy szukać okazyjnych ofert. Finansowanie typu “forward funding” projektów spekulacyjnych – na najlepszych rynkach, gdzie kurczy się dostępność aktywów ... Węgry, Rumunia i Słowacja istnieją duże zasoby dobrze wyszkolonej, konkurencyjnej i utalentowanej siły roboczej, a liczba firm poszukujących projektów w ramach „ ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, powierzchnie handlowe, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

... zyski mają szanse trafić do inwestorów. Rozmowy z dotychczasowymi klientami takich firm, analizy i kalkulacje na pewno pomogą w ocenie czy obiecywane zyski są w ... obiektu. Jak pokazuje historia, nie jest to wcale taki rzadki scenariusz; finansowanie kredytem hipotecznym może być niemożliwe w przypadku lokali użytkowych, a kredyt inwestycyjny ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących

... z własnych środków i kredytów bankowych. Na starcie mamy zapewnione 100-procentowe finansowanie i nie posiłkujemy się wpłatami klientów. Trafiają one na zamknięte rachunki powiernicze ... rejony, w których występuje nadpodaż lokalna. Szczególnie tam, gdzie wiele firm jednocześnie postanowiło budować dla klienta inwestycyjnego. Przykładem jest ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, ceny mieszkań
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... przekonstruowanie portfela planowanych projektów. Kryzys z lat 2008-2009 pokazał, że wiele firm zawiesiło realizację zamierzeń z wyższej półki, stawiając na segment popularny oferujący ... Center Management Polska. Wybuch pandemii koronawirusa wpłynął na finansowanie budowy projektów mieszkaniowych. Banki zrewidowały swoje oczekiwania wobec deweloperów ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań

... mieszkań mniej niż w 2019 roku, co wskazuje na hamowanie produkcji. W zarządach firm deweloperskich zasiadają menedżerowie, którzy mają za sobą doświadczenia 2008 roku i wyciągnęli ... wyśrubowane kryteria ustalania zdolności kredytowej sprawiły, że popyt na finansowanie zakupu przez bank wyraźnie spadł i klientów kredytowych faktycznie jest mniej. ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?

... tym jednak nie koniec. W których inwestycjach klienci mogą liczyć na najbardziej korzystne promocje? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm deweloperskich w Polsce. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Pomimo spadku siły nabywczej na rynku nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe nie znikną ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, promocje deweloperów
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań

... jedynie największych graczy. Również banki nie są przygotowane na tak duże finansowanie, ponieważ aktualnie zdecydowana większość z nich nie oferuje kredytów inwestycyjnych dla deweloperów. Taka sytuacja może doprowadzić do całkowitego wyeliminowania małych firm z rynku. Z pewnością wyższe nakłady finansowe potrzebne do wprowadzenia inwestycji na ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, kupno mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?

... , wiążących się z procesem uzyskania praw do budynku. Niewiele firm jest gotowych, by samodzielnie skupować roszczenia, a odnalezienie właścicieli nieraz bardzo ... mimo znacznych kosztów rewitalizacji, dostrzegają potencjał starych budynków i decydują się na finansowanie przebudowy. Odnowione fasady stają się ozdobą dzielnic i przyczyniają się ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
Ceny nowych mieszkań coraz wyższe

... (lub podnoszenia ich cen) znacznie lepiej obrazuje struktura cen mieszkań w ofercie firm deweloperskich. Na przykład w Krakowie, gdzie średnia cena metra kwadratowego wrosła najbardziej, ... , że o ile duzi deweloperzy włączyli wyższy bieg, bo mają grunty i zapewnione finansowanie swoich inwestycji, to wielu małym i średnim firmom właśnie ta druga ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli

... nieruchomości mają ponadto przeważnie wpływ na wypłacalność gospodarstw domowych i firm, a to podnosi odsetek kredytów niespłacanych w terminie. Taki obrót spraw ... . Nie możemy też zapomnieć o podatku bankowym odprowadzanym przez instytucje zaangażowane w finansowanie budowy i zakupu nowego mieszkania. W przypadku transakcji zawieranych na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, banki, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość

... tania. Koszt inwestycji jest wtedy niewspółmiernie tańszy niż w przypadku małych firm, które zmuszone były kupować grunty pod inwestycje po zawyżonych cenach. - ... prawnych tylko duże firmy będą mogły szybko i bez problemów zapewnić stabilne finansowanie inwestycji. Coraz bardziej nieufne i ostrożne banki, dużo łatwiej przekona inwestor o ugruntowanej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016

... kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w złotych (bez ... pod budowę nowych projektów mieszkaniowych oraz wysokim popytem. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską rentowność ich działalności, czego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?

... środków ze Skarbu Państwa na (rzekomo) drogie, ekskluzywne domy. Finansowanie inwestycji będzie leżało po stronie Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz ... ma zarabiać i finansować się sama. Wątpliwości budzi także liczba dostępnych na rynku firm, która byłaby w stanie budować domy drewniane. Pytania dotyczą także ilości ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

... proc. podaży w największych miastach odpowiadają małe, lokale firmy, którym trudniej o finansowanie zewnętrzne, bo są w gorszej relacji biznesowej inwestor vs bank. Wprowadzenie zaproponowanej ... budowy. Doprowadziłoby do utrzymania się na rynku jedynie kilku największych firm, które będzie stać na zainwestowanie milionowych kwot i zamrożenie ich na ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?

... zimne czy początek kłopotów? Z drugiej strony ostatni list Polskiego Związku Firm Deweloperskich do rządu o interwencyjny skup obligacji korporacyjnych zapadających w tym i ... proc. mniej klientów niż przed rokiem. Redukcja indeksu mierzącego zapotrzebowanie na finansowanie hipoteczne (-27,6 proc.) okazała się jedną z największych w historii badania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu, koronawirus
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012

... kredytów hipotecznych z jednej strony i rosnąca podaż gotowych mieszkań w ofercie firm deweloperskich oddziałują na rynek nawet mocniej niż się tego spodziewaliśmy. ... . W przypadku kredytów walutowych zmiana jest jeszcze większa, a ponadto tego rodzaju finansowanie oferowane jest w tej chwili tylko przez kilka banków stawiających rygorystyczne ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny mieszkań w Warszawie

... malejącą liczbą nowych inwestycji - mówi Jacek Bielecki, Prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich. –W trzecim kwartale 2012 r. liczba rozpoczętych mieszkań spadła o 35 proc. w porównaniu z ... kupna zdają sobie sprawę, że obecny rok może być ostatnim, w którym uzyskamy finansowanie na 100 proc. nabywanej nieruchomości, dlatego 2013 rok i początek ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
TYNKBUD-1 buduje "Świętego Stanisława 6" na Woli

... , dzielnica Wola od kilku lat jest atrakcyjną lokalizacją dla firm deweloperskich, które realizują projekty mieszkaniowe w tej części Warszawy. W najnowszych rankingach, Wola ... jest firmą z wyłącznie polskim kapitałem i realizuje inwestycje w oparciu o własne finansowanie. Zwracamy szczególną uwagę na jakość materiałów, procesy budowlane i na czas ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe
Firmy budowlane już po kryzysie?

... tym samym okresie w roku poprzednim było to 6,8 mld zł. Wśród giełdowych firm związanych z tą branżą niekwestionowanym liderem pod względem przychodów pozostaje Grupa Budimex. „ ... podpisaniem umowy, spośród których nie wszystkim udało się zamknąć finansowanie. Większość z 287 postępowań, które toczyły się w tych latach dotyczyły projektów o ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki budowlane
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015

... Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Akcja kredytowa banków była stabilna. Stan ... do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską rentowność ich działalności, co znajduje także ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, nieruchomości komercyjne
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015

... kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Należy jednak pamiętać o ryzyku takiej inwestycji ... niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską rentowność ich działalności, co znajduje także ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Budowa mieszkań w 2015 r.

... W 2015 roku były one zazwyczaj o 20-30% wyższe niż rok wcześniej. Wiele firm pokonało tym samym rekordy ze szczytu poprzedniej hossy. W efekcie trudno się ... o podatek bankowy, ale też składki na wypłaty dla klientów SK Banku, finansowanie fundusz restrukturyzacji kredytów, podniesienie kapitałów nie mówiąc już o kosztach przewalutowania kredytów, ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?

... fundusz oferuje pomoc dla osób prywatnych, firm oraz samorządów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Fundusz SFRB udziela m.in. preferencyjnych kredytów finansujących modernizację prywatnych domów i mieszkań oraz lokali komunalnych. Warto wspomnieć, że na korzystne finansowanie oraz państwowe gwarancje mogą liczyć osoby ...

Tematy: Mieszkanie plus, MdM, polityka mieszkaniowa, RnS, dopłaty do kredytów, kredyty z dopłatą