fir ma - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › fir ma

We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?

... akademickim, w którym przebywa aktualnie blisko 120 tys. studentów, co również ma wpływ na popyt na mieszkania – tłumaczy Sergiusz Ratajczyk, pracownik wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A. – Gruntów pod budownictwo wielorodzinne we Wrocławiu nie ma zbyt wiele. Część z nich znajduje się w rękach prywatnych, część w rękach miasta, ...

Tematy: grunty inwestycyjne, Wrocław, rynek mieszkaniowy, budowa mieszkań
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... funduszami inwestycyjnymi i wejście w najem instytucjonalny jest rozwiązaniem pozwalającym sprzedać projekty już na etapie realizacji z promesą zakupu po wybudowaniu. Segment PRS ma pewną szansę rozwoju również na coraz mocniej rozwijających się w Polsce inwestycjach związanych z modernizacją obiektów czy dostosowaniem ich do nowych, mieszkaniowych ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?

Przy wyborze lokalizacji na biuro firmy powinny wziąć pod uwagę efektywność i komfort swoich pracowników na równi z czynnikami ekonomicznymi. Wiele firm uwzględnia już te aspekty przy poszukiwaniu biura, co wyraźnie wpływa na jakość powierzchni biurowych na polskim rynku. Najbardziej zaawansowany technologicznie budynek nie dostarczy jednak ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, Facility Management
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok

Blisko 4,4 tys. klientów firm deweloperskich korzysta z ochrony Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - ustalił portal GetHome.pl. To wciąż niewielki odsetek kupujących mieszkania na etapie budowy. Dlaczego? 1 lipca minie rok od wejścia w życie nowej ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej ustawą ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ustawa deweloperska, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, umowa deweloperska, umowa z deweloperem
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę

... zakupu gruntu i czy specyfika działalności w danym regionie kraju, np. nadmorska sezonowość, ma wpływ na ceny nieruchomości; jak sprawdzić stan prawny nieruchomości. 3. ... rozumianego jako określenie wartości gruntu w stosunku do jego cech. Pośrednik nie ma uprawnień do szacowania wartości nieruchomości. Jego opinia pokaże inwestorowi jedynie, które ...

Tematy: zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe
Jak nie przepłacić za wynajem biura?

... dla małych i średnich firm nie są łatwo dostępne, a zebranie wystarczającej ilości informacji w celu porównania jest czasochłonne. Dodatkowo, większości danych nie ma w internecie lub nie są uporządkowane. Zapytaj specjalisty od wynajmu biur o przedstawienie podobnych ofert w różnych przedziałach cenowych, standardzie i lokalizacji. Jerzy Węglarz ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem

... z nich jest umowa rezerwacyjna. – Tego typu oświadczenie podpisywane jest, gdy kupujący nie ma pewności, że otrzyma kredyt na pokrycie kosztów inwestycji. Deweloper zobowiązuje ... odnosi się do rynku pierwotnego. Drugie natomiast dotyczy inwestycji, która już powstała – ma to więc miejsce tylko w przypadku rynku wtórnego. Czytaj także: - 15 rzeczy, ...

Tematy: kupno mieszkania, umowa z deweloperem, umowa przedwstępna, umowa rezerwacyjna, umowa przyrzeczona
Biuro dobre dla wszystkich, czyli jakie?

... dla rowerzystów), a także sprawdza czy budynek posiada ekologiczny certyfikat, który zazwyczaj ma wpływ na koszty operacyjne i jakość środowiska pracy. Jasność Praca w pomieszczeniach ... po prostu sprzyja zaplanowanym zadaniom, a pracownik, w zależności od potrzeb, ma swobodę wyboru czy pracować przy biurku, czy w specjalnie wydzielonych pokojach, czy ...

Tematy: warunki pracy, biuro, powierzchnie biurowe, środowisko pracy, wynajem biura, ergonomiczne stanowisko pracy
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... oraz licznych lokalizacjach usytuowanych w centrum miasta, co znacząca ułatwia dojazd pracownikom. Ceny wynajmu lokali usługowych są bardzo zróżnicowane – największy wpływ ma oczywiście lokalizacja, a zaraz za nią powierzchnia i standard. Na obrzeżach miast znajdziemy średniej wielkości lokale usługowe zaczynające się od kwoty 1500 ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Biuro w mieszkaniu? Uwaga na przepisy BHP i podatki!

... pod biuro i od nas takich propozycji nie dostaną – w naszej bazie nieruchomości nie ma ani jednej takiej propozycji (jest za to ponad 3 tys. aktualnych lokali ... społecznościowych. Dlatego pracodawcy coraz większą uwagę przykładają do biura jako miejsca, które ma służyć przede wszystkim tym, którzy w nim na co dzień pracują. Podstawy prawne: [1] ...

Tematy: biuro, działalność gospodarcza w mieszkaniu, BHP, lokal użytkowy, ergonomia stanowiska pracy
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura

... biuro? Moment rozpoczęcia poszukiwań idealnej lokalizacji jest bardzo istotny. Czas ma duże znaczenie, ponieważ najemca potrzebuje go najpierw na zapoznanie się z rynkiem, ... będzie musiał zgodzić się na proponowaną stawkę czynszu, tym mocniejszą ma pozycję negocjacyjną. W przypadku firm poszukujących dużej powierzchni biurowej, optymalne ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?

... doradczych świadczących usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych. Najlepiej jednak poszukać doradcy, który oferuje niezależne i obiektywne usługi wyłącznie na rzecz najemcy i nie ma żadnych zobowiązań wobec innych uczestników rynku. W ten sposób unikniemy konfliktu interesów. Wynajem bezpośredni lub podnajem Należy rozważyć dwie opcje: wynajem ...

Tematy: biura coworkingowe, wynajem biura, coworking
Mieszkania od deweloperów coraz mniejsze

... mkw.). Lokale i apartamenty należące do tej grupy mają spory wpływ na ostateczny wynik. W Łodzi duża powierzchnia oferowanych „M” (58,81 mkw.) ma związek z cenową dostępnością metrażu. Dzięki dobrej relacji między cenami 1 mkw. i poziomem wynagrodzeń wielu łodzian może sobie pozwolić na zakup dużych ...

Tematy: rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Mieszkanie dla studenta

... ciężki bój o własny kąt. Miejsc w uczelnianych akademikach nie ma zbyt wielu, wynajmowanie jest bardzo kosztowne. Jaki wybór ma dziś żak i ile będzie go kosztować lokum w ... marzenia Najbardziej poszukiwaną formą mieszkania dla studenta spoza miasta jest oczywiście dom studencki. Ma on bez wątpienia swoje zalety: jest bardzo tani (od 170 do 450 PLN za ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, zakup mieszkania, student, akademik
Mieszkania z ogrodem na zamówienie

... . Oba mieszkania mają własne ogrody. Mieszkania w Mikołowie powstają w sumie na powierzchni 500 m2. Każde z nich ma po 80 m2 i składa się dużego salonu, dwóch ... kuchni, łazienki, a także pomieszczenia gospodarczego. Ogród ma 250 m2. Każde z mieszkań ma własne miejsca parkingowe. Mieszkanie na I piętrze łączy się z ogrodem dzięki schodom i zadaszonej ...

Tematy: nowe mieszkania, dom na zamówienie, mieszkania z ogrodem, budowa domu, Pozytywnie Zbudowany
Zakup mieszkania: uwaga na okazje

... . Lecz uwaga: na rynku pierwotnym częste okazje mieszkaniowe spotykamy również w innym przypadku. Jest nim błędnie przygotowana z różnorakich powodów inwestycja, która ma problemy z sprzedażą. Coraz częściej deweloperzy kierują na rynek inwestycje z „ciężkostrawnymi” na rynku mieszkaniami. Północ Nieruchomości podaje, iż ostatnimi laty mieliśmy ...

Tematy: okazje nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości
Budowa domu: jakie materiały budowlane?

... dobrze ocieplona, ponieważ nie izoluje ciepła. Co prawda, ma dobrą izolację akustyczną, a jeśli ma spełniać rolę „akumulatora ciepła”, nie może być wychładzana. ... zapewniają trwałe, równomierne właściwości cieplne i statyczne przez okres kilkuset lat. Gazobeton ma bardzo dobre właściwości izolacyjne przy stosunkowo niewielkiej grubości ściany nośne, ...

Tematy: budowa domu, materiały budowlane, wyroby budowlane, rynek budowlany, technologia budowy domu
Bezpieczny zakup domu

... życiu człowieka. Wiąże się nie tylko z wydaniem sporej sumy pieniędzy, ale bardzo często ma również wymiar emocjonalny. Dom będzie nam służył przez długie lata. To w nim będą dorastać nasze ... eksploatacji budynku. Kolejna rzecz, to czy dom ma wszystkie niezbędne przyłącza oraz w jakim stanie znajdują się instalacje. Istotne jest też to, w jakiej ...

Tematy: zakup nieruchomości, dom, zakup domu, kupno domu, wybór domu
Zakup niestandardowej nieruchomości

... trend także przyszedł do Polski z Zachodu, głównie z Wielkiej Brytanii. Według Związku Firm Doradztwa Finansowego tego typu inwestycji w naszym kraju nie ma jeszcze dużo. Jednak częstotliwość poruszania tematów domów w starych budynkach gospodarczych i przemysłowych na forach internetowych wskazuje na spore zainteresowanie takimi nieruchomościami ...

Tematy: rynek nieruchomości, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje w nieruchomości
Adaptacja poddasza nie taka prosta

... w przypadku mieszkania. Tak stworzone mieszkanie daje też wiele możliwości aranżacyjnych i ma tą niewątpliwą zaletę, że nie zamieszkają nad nim hałaśliwi sąsiedzi. ... lokalu niemieszkalnego. W drugim wariancie oferta kredytów jest bardzo ograniczona, jeżeli nie ma możliwości zabezpieczenia na innej nieruchomości. Jest to spowodowane brakiem ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... – ostrzega Grzegorz Kurowski. Dowiedzmy się także, jakie prawo do korzystania z nieruchomości ma deweloper. Można to sprawdzić w sądzie rejonowym. Wcześniej zapytajmy dewelopera o numer ... , nabywcy prezentowali jedno stanowisko. Jeśli nawet w rzeczywistości każdy z członków rodziny ma trochę inne oczekiwania co do wymarzonego mieszkania, na czas ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny

... zadaniem, jakie czeka przyszłego nabywcę jest wybór lokalizacji i mieszkania. Każde miasto ma dzielnice mniej i bardziej popularne – jednak ogólna zasada mówi, że im dalej ... ? Zarówno jedna jak i druga opcja ma swoje wady i zalety. „Jeśli nabywca zainteresowany jest mieszkaniem w dopiero rozpoczynanej inwestycji, ma wówczas do wyboru sporą pulę ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Zakup mieszkania na rynku wtórnym krok po kroku

... także sprawdzenie, czy sprzedający widnieje jako właściciel w dziale drugim i czy nie ma innych współwłaścicieli (wówczas ich zgoda jest konieczna, aby przenieść własność ... ). Jeśli mieszkanie sprzedaje pełnomocnik trzeba się zaś upewnić, że ma odpowiednio przygotowane pełnomocnictwo (koniecznie notarialne). Niemniej ważne jest też sprawdzenie działu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?

... zarządca nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej? Zarządca nieruchomości wybrany przez wspólnotę mieszkaniową ma o wiele więcej obowiązków niż administrator. Odpowiada on między innymi za ... internetowe platformy informacyjne. – Logując się na swoje indywidualne konto, lokator ma dostęp do pakietu wszystkich istotnych dla niego danych, takich jak ...

Tematy: nieruchomości, administrator nieruchomości, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, wspólnota mieszkaniowa
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?

... dobrym rozwiązaniem, o ile ufamy tym osobom i mamy pewność, że nasz opiekun ma doświadczenie w wynajmowaniu nieruchomości oraz ich dalszej obsłudze. Z takimi osobami nie podpisujemy ... , kiedy to wolelibyśmy spędzić czas z rodziną lub przyjaciółmi. Nie ma nic atrakcyjnego w dokonywaniu napraw, usuwaniu skutków zalania czy szukania fachowca, który ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości, wynajem mieszkania
Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie

... RynekPierwotny.com. W konsekwencji nawet po latach od wystąpienia szkody klienta ma prawo dochodzić odszkodowania z tytułu wad mieszkania/domu od dewelopera. Wiele ... za nienależyte wykonanie zobowiązania powstaje z chwilą wystąpienia szkody. Ważne Klient ma prawo dochodzić od dewelopera odszkodowania od momentu powstania szkody w mieszkaniu/domu ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego, sprzedaż mieszkania, rękojmia za wady fizyczne, rękojmia
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?

... i miejscu spotkania oraz planowany porządek obrad i projekty wszystkich uchwał, które będą przedmiotem głosowania. - Czemu służy takie spotkanie? Zebranie wspólnoty mieszkaniowej ma przynajmniej trzy podstawowe cele. Po pierwsze, należy uchwalić w jego trakcie roczny plan gospodarczy zarządzania nieruchomością wspólną. Po drugie, określić wysokość ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zebranie wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty, odwołanie zarządu
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena

... przechodnich pokoi lub brak balkonu. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Niebagatelne znaczenie ma też usytuowanie mieszkania w budynku. Lokale na parterze nie cieszą się zbytnią ... że osoba z którą podpisujemy umowę jest jedynym właścicielem domu. Kluczowe znaczenie ma fakt, czy lokal nie jest obciążony hipoteką, prawem dożywocia czy roszczeniami ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania co sprawdzić, kupno mieszkania krok po kroku
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... amerykański deweloper z Manhattanu (Nowy Jork). Co więcej biuro to docelowo ma być strefą coworkingową, czyli miejscem pracy przedsiębiorców różnych dziedzin na ... ale pojawiają się też oferty nieco droższe (4,1 tys. USD). Wynagrodzenie właściciela ma być regularnie wypłacane w kwotach z góry ustalonych lub zależnie od obłożenia. W pierwszym ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon

... . Passing rent conditions (czyt. pasing rent kondiszons): przedłużenie obecnych warunków komercyjnych obowiązującej umowy najmu na kolejny okres. Zazwyczaj to rozwiązanie ma zastosowanie w przypadku przedłużenia umowy najmu i oznacza, że warunki komercyjne się nie zmieniają, a jedynie biegną dalej z zastosowaniem ustaleń umownych (m. in. indeksacja ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biura
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?

... , na który bank przelewa pieniądze od nabywcy lokalu. I tutaj deweloper ma dwie możliwości – może założyć rachunek powierniczy otwarty, gdzie środki będą ... klientów opcja, ale i rzadziej spotykana. W razie ogłoszenia upadłości przez dewelopera, nabywca ma bowiem szansę odzyskać całą sumę pieniędzy – mówi Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni. ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, upadłość dewelopera
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?

... z klientem i nierzadko wpływają na ostateczne decyzje zakupowe. Jeśli potencjalny nabywca ma wątpliwości, a mieszkanie widział tylko na rzutach, to właśnie dni otwarte mogą ... całkowicie zdecydowani na zakup. O ile więc promowanie inwestycji bez organizowania dni otwartych ma sens, o tyle odwrotne działania nie mają racji bytu i nie przyczyniają ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, komunikacja z klientem, kupno mieszkania
Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?

... o przestrzeni w sensie metrów kwadratowych, do myślenia o potrzebach pracowników i roli jaką ma spełniać biuro w danym momencie – mówi Konrad Szaruga, ekspert ds. elastycznych ... które są skierowane konkretnie do startupów i młodych przedsiębiorców. To przestrzeń, w której ma dojrzeć pomysł biznesowy. Na rynku jest niewiele inkubatorów, co powoduje, ...

Tematy: biura elastyczne, powierzchnie coworkingowe, wynajem biura, biura, hot-desk
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

... dochodu bądź ryczałtem od uzyskanego przychodu. Skala podatkowa Każde z tych rozwiązań ma swoje wady jak i zalety. W przypadku skali podatkowej wynajmujący może bowiem uwzględniać w rachunku ... bowiem w przypadku liczenia podatku na zasadach ogólnych wg skali podatkowej nie ma istotnego znaczenia, czy obowiązanym do regulowania np. mediów jest ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2020
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... nieruchomości. Jak w dobie koronawirusa powinien organizować sobie pracę? Oto praktyczne wskazówki od Morizon.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ma funkcjonować pośrednik nieruchomości w dobie koronawirusa? Jakie narzędzia pracy powinien wybrać? Jakie czynności może realizować zdalnie? W dobie rozprzestrzeniającej się pandemii koronawirusa ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości