-
![Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?]( "Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... „dziurę w ziemi”. I choć przeważnie stajemy się posiadaczami wymarzonego M, to jednak zdarzają się również mniej optymistyczne scenariusze jak np. upadłość firmy deweloperskiej. Czy w takiej sytuacji możemy liczyć na odzyskanie zainwestowanych pieniędzy? Klient chroniony przepisami Od 16 marca 2012 r. klientów zawierających umowę z deweloperem ...
-
![Fakty i mity na temat branży deweloperskiej]( "Fakty i mity na temat branży deweloperskiej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... wokół zysków deweloperów biorą się z błędu w postrzeganiu zyskowności działalności deweloperskiej, czyli z nieprawidłowego odczytywania znaczenia pojęć "marża brutto” oraz ... zwyczajnie nieopłacalne. Deweloperzy nie gromadzą długoterminowo ziemi. W Polsce jedynie pojedyncze firmy zgromadziły pewne zasoby w postaci gruntów pod zabudowę, ale dotyczy ...
-
![Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków]( "Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków
... jednak, że klienci coraz bardziej weryfikują firmy deweloperskie, chociażby sprawdzając, czy przynależą do Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Nasza strona internetowa jest coraz częściej odwiedzana. Warto wspomnieć o tym, jak działają firmy deweloperskie w świetle tzw. ustawy deweloperskiej. Wszystkie mieszkania wprowadzone do sprzedaży po ...
-
![Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi]( "Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi [© mr_prof - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi
... IV kwartał na wysokich obrotach Siedemnastka zaprezentowanych tuzów rodzimej branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym, w ostatnim kwartale ub. roku sprzedała w sumie blisko 7 tys. ... tak pomyślnej dla deweloperów passy w przewidywalnej przyszłości, najważniejsze firmy deweloperskie prognozują w bieżącym roku nie tylko utrzymanie obecnego, ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... . Mamy zdywersyfikowaną ofertę, bo działamy w budownictwie, produkcji i branży deweloperskiej. Realizujemy, zarówno inwestycje z segmentu popularnego, jak i premium. To wszystko ... na budowę CITYFLOW na warszawskiej Woli, gdzie kiedyś działała fabryka firmy Danone. W Łodzi przed nami kolejny projekt mieszkaniowy w sąsiedztwie inwestycji biurowej Łódź ...
-
![Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?]( "Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny? [© pixabay.com]")
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
... zakaz cesji umów deweloperskich nie będzie obejmował działalności spekulacyjnej w ramach firmy i rozwiązywania umów w zamian za odstępne” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Kolejny wyjątek od generalnego zakazu cesji umowy deweloperskiej dotyczy przeniesienia praw z takiej umowy na krewnego kwalifikującego się ...
-
![Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby]( "Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby
... przez deweloperów. Wygląda więc na to, że optymizm prezentowany przez firmy deweloperskie w kwestii perspektyw rozwoju koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym ... jeszcze w roku bieżącym. Czy w tych okolicznościach główne koło zamachowe deweloperskiej prosperity na rynku mieszkaniowym, czyli popyt gotówkowo - inwestycyjny, w dalszym ...
-
![Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012]( "Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012")
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
... makroekonomicznego sektora deweloperskiego w przyszłym roku oraz zgubne dla bardzo wielu mniejszych przedsiębiorców skutki ustawy deweloperskiej. Coraz głośniej bowiem mówi się o tym, że jedynymi beneficjentami takiej sytuacji będą największe firmy z branży, które staną się głównymi animatorami tzw. branżowej konsolidacji, przez co należy rozumieć ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie]( "Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie [© S. Engels - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie
... , a przede wszystkim trwałość pozytywnych trendów rysujących się na krajowym mieszkaniowym rynku pierwotnym jest sygnalizowana w comiesięcznych raportach GUS niepokojąca opieszałość branży deweloperskiej w rozpoczynaniu nowych inwestycji czy też pozyskiwaniu nowych pozwoleń na budowę. Wygląda to bowiem trochę tak, jakby sami deweloperzy nie za ...
-
![Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?]( "Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... po wybudowaniu inwestycji, tj. po przeniesieniu prawa własności mieszkań na swoich klientów. Celem zmiany jest ochrona pieniędzy na wypadek bankructwa firmy deweloperskiej. W razie upadłości kupujący mógłby łatwiej dochodzić swoich roszczeń związanych ze zwrotem pieniędzy. Nowe informacje w prospekcie informacyjnym Obecnie ustawa deweloperska ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych]( "Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych [© Kzenon - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... spółki deweloperskiej Archicom. Sprzedającymi byli założyciele firmy. W lipcu 2021 ... firmy deweloperskiej Nexity. Cena sprzedaży została ustalona na 100 mln €. Do finalizacji umowy doszło w lipcu 2023 r. Dzięki przejęciu Develia zwiększyła liczbę mieszkań w budowie o ok. 1,4 tys. oraz bank ziemi o ok. 2,2 tys. lokali. w wyniku transakcji oferta firmy ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... działać bardziej pośrednio dotykając deweloperów posiadających tzw. „banki ziemi”. Gdy muszą one zostać przecenione obniżają wartość aktywów oraz wynik finansowy firmy deweloperskiej. Administracyjne kłody pod nogi Niemniej ważnym problemem są procedury administracyjne, przez które przejść musi deweloper, aby na posiadanym gruncie mógł ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... firmy deweloperskiej (koszty własne) w strukturze jej kosztów. Spadł także udział zużycia materiałów i energii na cele własne. Wzrost udziału wynagrodzeń i usług obcych (firm budowlanych) jest konsekwencją rozszerzania skali produkcji, w wyniku czego rosną zarówno koszty, jak też przychody. W sytuacji wzrostu produkcji firmy deweloperskie ...
-
![Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców]( "Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców")
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... jest więc zebranie ich wszystkich w jeden" – mówi Michał Okoń, dyrektor sprzedaży w firmie deweloperskiej Marvipol. Klienci tej firmy mają otrzymywać prospekt wcześniej niż będzie to wymagane prawem. Ewa Radojewska, dyrektor generalny firmy deweloperskiej Volumetric także przyznaje, że firma pracuje nad szybkim udostępnieniem prospektu. Inn a firma ...
-
![Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?]( "Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com ]")
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... rachunku powierniczego jest dla firmy deweloperskiej większym obciążeniem finansowym. – dodaje ekspertka REAS. Gotowe mieszkania na rynku pierwotnym bez rachunku Do dziś nie wszystkie inwestycje znajdujące się w sprzedaży posiadają rachunki powiernicze. Zgodnie z obowiązującymi obecnie zapisami ustawy deweloperskiej, dla przedsięwzięć, w których ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... interesy osób podpisujących umowy z deweloperami nie są dostatecznie chronione. W tym względzie znacznie odstajemy od standardów obowiązujących w krajach Unii. Upadłość firmy deweloperskiej może w Polsce oznaczać utratę oszczędności całego życia. Partie polityczne chcą to zmienić jeszcze przed jesiennymi wyborami - informuje raport Home Broker ...
-
![Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?]( "Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?")
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... bardziej przejrzyste i jednoznaczne, ale musi powstawać w racjonalny sposób, z uwzględnieniem interesu wszystkich uczestników polskiej gospodarki. Z punktu widzenia firmy deweloperskiej niezwykle istotne jest także zmniejszenie biurokracji oraz uproszczenie procedur administracyjnych. To z pewnością pozwoliłoby przyspieszyć proces inwestycyjny ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... - nabywcy negocjują z deweloperem, ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych, a umowa nie zawsze sprzyja interesom klienta. Zanim zdecydujesz się skorzystać z usług firmy deweloperskiej, sprawdź, czy inwestycja na pewno powstanie, a deweloper nie zaskoczy cię przykrymi niespodziankami. Opartą na faktach historię z filmu „Plac Zbawiciela” Agnieszki ...
-
![Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?]( "Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?")
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?
... nawet 15-18 miesięcy. Tymczasem, zgodnie z przepisami czas oczekiwania na pozwolenie na budowę nie powinien przekraczać 60 dni. Z punktu widzenia firmy deweloperskiej niezwykle istotne jest utrzymanie płynności działania organów administracji oraz digitalizacja procedur. Niepewność w aspekcie administracyjnym bezpośrednio przekłada się bowiem na ...
-
![Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?]( "Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?")
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... firmy poszukują ziemi pod kolejne osiedla? W jakie grunty inwestują? Jakie projekty planują? ... nam potencjał sprzedażowy przekraczający 22 000 lokali. Boaz Haim, prezes Ronson Development Naturalną potrzebą każdej firmy deweloperskiej jest stały rozwój banku ziemi. Nasze zasoby są w tym zakresie zabezpieczone, jednak stale poszukujemy nowych gruntów. ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny]( "Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny [© Gajus - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
... w RealCo, firmy deweloperskiej będącej częścią polskiej grupy kapitałowej Warsaw Equity. Najważniejsze informacje w prospekcie informacyjnym Prospekt informacyjny można podzielić na dwie główne części. Pierwsza z nich obejmuje informacje o samej inwestycji i otoczeniu, druga z kolei to zbiór informacji dotyczących firmy deweloperskiej. Część ...
-
![Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?]( "Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... je firmie deweloperskiej według ustalonego harmonogramu, nie kontrolując przy tym, czy prace przy inwestycji w ogóle postępują. W przypadku upadłości firmy klient może nie ... będzie mógł odstąpić od umowy deweloperskiej. Zgoda banku i sankcje dla dewelopera UOKiK proponuje, aby obowiązkowym załącznikiem do umowy deweloperskiej była zgoda banku (który ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... Fundusz Gwarancyjny i nie tylko Dzięki ubezpieczeniu inwestycji w Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym zarówno w przypadku rachunku otwartego jak i zamkniętego klienci upadłej firmy deweloperskiej lub banku odzyskają wszystkie swoje pieniądze. Ponadto DFG wypłaci je temu, kto skorzysta z ustawowej możliwości odstąpienia od umowy z deweloperem ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... i dyktowaną przez firmy z branży, umowę deweloperską. Zabezpiecza ona przede wszystkim pieniądze wpłacane przez klientów, które powinny być przyjmowane na specjalny rachunek powierniczy. Najlepszym sposobem na to jest rachunek powierniczy, który dotychczas stosowany był jako opcja przez niektóre tylko firmy z branży deweloperskiej. Teraz staje ...
-
![Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków]( "Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... budujących mieszkania na sprzedaż, a reprezentujących małe i średniej wielkości firmy deweloperskie, jest sprawa rachunków powierniczych, a ściślej możliwości wprowadzenia alternatywnych ... taksy notarialnej umowy deweloperskiej to jedno. Natomiast zasadniczy koszt, który wyniknie z wprowadzenia przepisów ustawy deweloperskiej, będzie wynikał z ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... deweloperskiej to bardzo szeroki temat. Nie podobają nam się propozycje wymuszające stosowanie tylko rachunków mieszkaniowych zamkniętych oraz tworzenie DFG. Za działania złych deweloperów będą płacić dobrzy, a tak naprawdę za wszystko zapłacą klienci, gdyż firmy ...
-
![Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?]( "Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?
... Wspólnota może wymienić osobę zarządzającą Niektórzy klienci firmy deweloperskiej ze zdenerwowaniem przyjmują wiadomość o tym, że zarządca nieruchomości został jednostronnie wybrany przez dewelopera. Dotyczy to przede wszystkim osób, które nie przeczytały odpowiedniej klauzuli z umowy deweloperskiej i umowy sprzedaży mieszkania. „Na całe szczęście ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... ). Tempo pozytywnych zmian wzrosło wraz z poprawą koniunktury na rynku deweloperskim. Dane firmy REAS wskazują, że pod koniec III kw. 2014 r. tylko 40% mieszkań z oferty stołecznych inwestorów, w pełni podlegało zapisom ustawy deweloperskiej. Rok później, udział warszawskich mieszkań z rachunkiem powierniczym wyniósł już 70%. Jeszcze ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... , a nawet jeśli odzyskamy pieniądze, to nadal nie będziemy mieli mieszkania. Dlatego wnikliwe prześwietlenie firmy deweloperskiej jest jednym z kluczowych kroków, jakie należy wykonać. Relatywnie najłatwiej zrobią to osoby kupujące od dużej firmy notowanej na giełdzie. Spółki takie mają obowiązek publikowania raportów wynikowych, a ich sytuacja ...
-
![Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku]( "Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... ustawy deweloperskiej. Lidia Kostrzewska przedstawiciel Kos-Dom W związku ze wzrostem poziomu skomplikowania przepisów regulujących funkcjonowanie branży deweloperskiej, zaostrzeniem norm techniczno-budowlanych oraz systematycznym wzrostem cen materiałów i usług budowlanych branża deweloperska ulegnie ścisłej profesjonalizacji. Mniejsze firmy mogą ...
-
![Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?]( "Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem? [© Superingo - Fotolia.com]")
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?
... warunkach rynkowych praktycznie żadne z tych rozwiązań jest nie do przyjęcia bez ryzyka poważnego zachwiania normalnego trybu funkcjonowania branży deweloperskiej. Większe firmy deweloperskie zostałyby bezpośrednio narażone na odczuwalny spadek rentowności prowadzonego biznesu oraz popytu na oferowane mieszkania, a w końcu prawdopodobnie na ...
-
![8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania]( "8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania
... wcześniejsze zapoznanie się z całą procedurą pozwoli odpowiednio przygotować się do wszystkich etapów zakupu i uniknąć niepotrzebnego stresu. Poniżej wraz z ekspertem warszawskiej firmy deweloperskiej TYNKBUD1 podpowiadamy, od czego zacząć, na co zwrócić szczególną uwagę i jak uniknąć ewentualnych pułapek. Start, czyli od czego by tu ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... , w tym zgłaszania ewentualnych uwag – wylicza Artur Smoleń z wrocławskiego oddziału firmy PROFIT Development. Umowa dotycząca sprzedaży mieszkania z drugiej ręki – ... z prawnikiem specjalizującym się w tej dziedzinie. Niewątpliwie w przypadku umowy deweloperskiej formalności są bardziej przejrzyste, standaryzowane, a do tego masz łatwiejszy ...
-
![Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... firmy. Widać to po wynikach branży, która z każdym rokiem śrubuje rekord w liczbie budowanych mieszkań. Jednak dotychczasowy okres funkcjonowania ustawy deweloperskiej ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... , aktywnych w tym roku. To wszystko odbieramy jako potwierdzenie klasy naszych inwestycji i renomy firmy. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska 2022 rok był niełatwym rokiem dla branży deweloperskiej. Po pandemii wybuchła wojna w Ukrainie, która zmieniła sytuację na rynkach. Nastąpił gwałtowny odpływ ...
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zakup-mieszkania/Zakup-mieszkania-w-kwietniu-2025-Na-co-stac-singla-pare-i-rodzine-z-dzieckiem-266647-50x33crop.jpg "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
