-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... ofertę kredytową dla naszych klientów, co możliwe jest dzięki marce naszej firmy oraz współpracy z wiodącą spółką w zakresie doradztwa finansowego. Adrian Potoczek, ... sprzedaży i marketingu Home Invest Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy znają oferty kredytowe niemal wszystkich banków znajdujących się na polskim rynku. Dzięki temu ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... spadek restrykcyjności polityki udzielania kredytów mieszkaniowych przez bankowe komitety kredytowe. Należy podkreślić, że zwiększanie wysokości wskaźnika jest rozłożone na ... i wystarczające na pokrycie ryzyka deweloperskiego. Należy jednak pamiętać, że w rzeczywistości firmy deweloperskie popełniają błędy (np. kupują zbyt drogie materiały budowlane ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... rynku mieszkaniowym, te drugie ze względu na związane z tą sytuacją ryzyko kredytowe ograniczyły finansowanie gospodarstw domowych, zwiększając problemy ze sprzedażą gotowych mieszkań ... SARFIN i AMRON Związku Banków Polskich, zbiorczych danych Biura Informacji Kredytowej, danych firmy Sekocenbud, GUS, NBP. Ceny ofertowe mieszkań wystawianych na rynek ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... . Widać jednak, że deweloperzy starają się dostosować swoją aktywność inwestycyjną do popytu. W sierpniu o ponad 70% zmniejszyły nową podaż poznańskie i wrocławskie firmy deweloperskie. 20% spadek liczby mieszkań wprowadzonych do sprzedaży odnotowano w Krakowie, zaś w Katowicach rynek deweloperski stanął w miejscu. Wprowadzono tam dosłownie ...
-
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?
... działalność, gdzie zwroty mogą być znacznie wyższe. Koncentracja na kluczowych kompetencjach: Firmy skupiają się przede wszystkim na swojej najbardziej dochodowej działalności, core ... okresie najmu. Zarządzanie kapitałem: Najem zwrotny może poprawić wskaźniki kredytowe i ogólną kapitalizację spółki, umożliwiając firmom spłatę zapadającego w krótkim ...
-
Zakup starego domu opłacalny?
... inwestora, ale również konserwatora. Oprócz tego, trzeba się też liczyć z większymi kosztami remontu. Takich prac nie wykonują bowiem zazwyczaj małe firmy remontowe, ale więksi wykonawcy, przez co koszty mogą bardzo wzrosnąć. Przykładowo, aby wyremontować elewacje kamienicy, które zawierają elementy zabytkowe należy ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... polskiej gospodarki, a co za tym idzie sytuacji na rynku nieruchomości liczą firmy deweloperskie, które jak wynika z informacji GUS, we wrześniu rozpoczęły realizację przeszło 7,8 tys ... jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty w plac budowy, ale nadal przeciętny klient firmy deweloperskiej musi poczekać co najmniej kilka miesięcy, aż będzie mógł ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... w konsekwencji dalszego wzrostu cen mieszkań. Zmiana dotknie przede wszystkim mniejszych deweloperów, którzy nie mają tak dużego zaplecza finansowego, jak większe firmy i gorszą relację inwestor vs bank. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Likwidacja otwartych rachunków powierniczych spowoduje wzrost kosztów inwestycji ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... termin zakończenia budowy został przewidziany na drugi kwartał 2017 roku. Piotr Soja z firmy Galinvest Wyczerpanie się tegorocznej puli środków w programie MdM nie ma w naszym przypadku ... dopłat w styczniu 2017 roku. Do tego czasu klient dopnie kwestie kredytowe, odbierze klucze do mieszkania i formalnie stanie się jego właścicielem. Osoby, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... sytuacji na rynku - wynika z najnowszego raportu ekspertów portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Po grudniowym marazmie na wtórnym rynku ... obniżyła się o ponad 110 punktów bazowych. To nie tylko obniża raty kredytowe, ale i podnosi zdolność kredytową zainteresowanych zakupem mieszkania. Kredyty spłacane: stopy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... w Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku, Kielcach i Szczecinie - wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Miniony miesiąc przyniósł kolejne, niewielkie, ... kosmetyczna i w tak krótkim okresie nie wpłynie znacząco na raty kredytowe. Ale w dłuższym okresie korzyści z wielokrotnej obniżki stóp ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... ostatnim miesiącu o ponad 150 zł - wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Wrzesień nie przyniósł istotnych zmian w cenach ... mieć od 6 do 9 proc. ceny mieszkania na opłaty transakcyjne i około kredytowe, z pewnością będą się spieszyć z zaciągnięciem kredytu przed zmianami, godząc się na ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w I kw. 2018
... mieszkaniowego może podlegać istotnym zmianom. Rosnące koszty i bariery w dostępnie do wykwalifikowanej kadry będą prowadziły do przetasowań i zmian strukturalnych. Wygrają te firmy, które mają dobrze przygotowane projekty, są w stanie skrócić cykl budowy, choćby wprowadzając zmiany technologiczne oraz mają dostęp do stosunkowo taniego ...
-
Rynek najmu rozgrzany do czerwoności
... sytuacji, przy mniejszym popycie ze strony indywidualnych nabywców, część zdolności produkcyjnych deweloperów skoncentruje się na tym sektorze. W rezultacie firmy deweloperskie nie odczują ograniczenia skali działalności. Inwestorzy instytucjonalni będą mogli wykorzystać efekty skali, by osiągnąć oszczędności niedostępne dla indywidualnych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... banków w ostatnim czasie podnosi marże kredytowe, których poziom również decyduje o wysokości oprocentowania kredytów. Szczególnie dotkliwe podwyżki dotknęły kredytów z niskim wkładem własnym (5-10%). Ich przeciętna marża w zaledwie miesiąc wzrosła z 2,14% aż do 2,24% – twierdzi Jarosław Sadowski, ekspert firmy Expander. – Dla porównania przeciętna ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... spadła od września 2012 r. aż o 603 PLN – mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. Większa obniżkę rat odczuli jedynie mieszkańcy Warszawy (642 PLN), w pozostałych ... wiadomości dla warszawiaków, którzy zamierzają kupić mieszkanie za kredyt. – Choć marże kredytowe w ostatnich miesiącach rosły, to raty tych nowo udzielanych są dużo niższe ...
-
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... podejście do przecen dominuje w przypadku deweloperów, choć powody są inne. Firmy budujące mieszkania powinny być dobrze przygotowane do ewentualnych zawirowań ze względu ... dochodu, to rząd postanowił zaproponować takim osobom dodatkowe 3-miesięczne bezpłatne wakacje kredytowe. Pomysł jest elementem tarczy 4.0. Jeśli i to nie wystarczy, to ostatnim ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... kosztów trzymania pieniędzy w banku. Na ujemnie oprocentowanie najbardziej narażone są firmy trzymające spory kapitał na rachunku. W przypadku klientów indywidualnych bardziej ... lub źródła dochodu, to rząd postanowił zaproponować ustawowe 3-miesięczne bezpłatne wakacje kredytowe. Pomysł jest elementem tarczy 4.0. Jeśli i to nie wystarczy, to ...
-
Włamanie do mieszkania: co zrobić w takiej sytuacji?
... , dokumenty tożsamości, dowód rejestracyjny czy papiery wartościowe. Zainteresowaniem cieszą się zarówno dokumenty, jak i na przykład karty kredytowe – mówi Radosław Pallach, ekspert ds. smart home security z firmy Elephant. – Złodzieje mogą posłużyć się dokumentami, by wyłudzić pożyczkę lub po prostu korzystając z karty bankomatowej pozbawić ...
-
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... dopiero w przyszłym roku. Niemniej, już teraz widoczne są wysprzedaże aktywów przez firmy zmuszone poprawić swój cashflow. Są to przede wszystkim działki inwestycyjne i ... Praktycznie jest ono dostępne już tylko w nielicznych bankach. W większości akcje kredytowe zostały wstrzymane, albo bardzo ograniczone, a z kredytowania wyłączone zostały niektóre ...
-
3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper
... powinien usłyszeć od kupującego. Decydując się na zakup mieszkania od firmy deweloperskiej, mamy przeważnie sprecyzowane oczekiwania odnośnie jego metrażu, lokalizacji, standardu ... do czasu aż uzyskamy środki. Niektórzy deweloperzy zaproponują nam rozwiązania kredytowe dostępne w ich ofercie, zwróćmy jednak uwagę, czy zaproponowane warunki będą ...
-
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?
... narzędzia do wyceny lokalu,elektroniczny dostęp do ksiąg wieczystych, kalkulatory kredytowe czy wreszcie systemy elektronicznych powiadomień o pojawieniu się oferty spełniającej ... przygotowaniu mieszkania właśnie pod szybką i korzystną sprzedaż. W zależności od potrzeb usługa firmy może obejmować mały remont w tym malowanie ścian oraz podmianę mebli. ...
-
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?
... być pewni, że eksperci pomogą im przejść przez procedury kredytowe. Pozwala to na szybką ścieżkę, ułatwiającą sprawne rozpatrzenie wniosku kredytowego. Małgorzata Ostrowska, ... na kredyt. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Polityka firmy Jakon nie przewiduje wyjątkowych promocji z okazji różnych wydarzeń. Chcemy ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024
... „Bezpieczny Kredyt 2%” kupujących nowe mieszkania przez jakiś czas będzie mniej. Firmy deweloperskie najwyraźniej liczyły jednak na szybki powrót klientów, dzięki ... prawdopodobnie wiele osób wstrzymało się z zakupem mieszkania w oczekiwaniu na korzystniejsze warunki kredytowe. Na razie sytuacja układa się po myśli potencjalnych nabywców. Także ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... nie przekraczające 55 mkw. powierzchni. Kupującym z pewnością sprzyjają warunki kredytowe. Rata kredytu zaciągniętego na zakup sześćdziesięciometrowego mieszkania w Gdańsku, od września ... 2012 roku aż o 481 PLN – twierdzi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. KRAKÓW Najnowszy raport Metrohouse, Szybko.pl i Expandera pokazuje, że w ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?
... się do niego m.in. rozszerzenie programu MdM i atrakcyjne, niskooprocentowane oferty kredytowe w bankach. Dodatkowym katalizatorem determinującym decyzję zakupową klientów jest fakt, ... popularnością, co może oznaczać, że rok 2015 będzie rekordowy dla naszej firmy. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic W naszych inwestycjach duże ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... kredyty frankowe, ze względu na niższy LIBOR i w związku z tym niższe raty kredytowe. Ponadto banki często nie wymagały wkładu własnego. Zaciąganie kredytów w obcej walucie ... doprowadzi do załamania cen i kryzysu na rynku nieruchomości, jest obecnie znikome. Firmy starają się kontrolować wielkość podaży, przez co wyższe koszty są skuteczniej ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... uda, to w przypadku rynku pierwotnego klient zaczyna ponosić koszty kredytowe na długo wcześniej nim może wykończyć lokal i przeprowadzić się do swojego ... w najbliższych 6 miesiącach dla rynku lokali mieszkalnych w stolicy pogorszą się. Z raportu firmy doradczej Reas wynika, że oferta mieszkaniowa w Warszawie w 1 kwartale skurczyła się do ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... wymagania odnośnie wkładu własnego i źródeł dochodów potencjalnych kredytobiorców oraz podnosiły marże kredytowe. Szybko okazało się jednak, że te kasandryczne prognozy są błędne ... ofert dostępnych w biurach sprzedaży, bo kupujący szybko uszczuplali zasoby nowych mieszkań. Firmy czekają na nowe otwarcie i chomikują pracowników To wszystko nie miałoby ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... 301 lokali, od jedno- do trzypokojowych. To pierwsza inwestycja tej firmy w Trójmieście. Wcześniejsze zrealizowała we Wrocławiu, Łodzi i Warszawie. Ustaliliśmy, że ... Firmy działające od lat w krajach zachodnioeuropejskich oceniają, że także w Polsce coraz więcej osób będzie skazanych na najem ze względu na rosnące ceny mieszkań oraz wymogi kredytowe ...
-
Rynek najmu 2024 - czego można się spodziewać?
... problemów podażowych, jakie stały się udziałem najemców dwa lata wcześniej. Dane firmy Unirepo bazujące na obserwacjach z 37 portali ogłoszeniowych wskazują, że w listopadzie ... lata wcześniej - mówi Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Dopłaty kredytowe były mniej istotne niż sądzi wielu? Jeżeli chodzi o 2023 rok, ...
-
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... z decyzją. Jedni czekają na obniżki cen, inni na korzystniejsze warunki kredytowe. Są też tacy, którzy mają problem z wyborem konkretnego mieszkania. Promocja ... promocyjnych w całej Polsce wobec ogółem 1,5 tys. inwestycji mieszkaniowych. W Warszawie firmy deweloperskie ogłaszają sprzedaż mieszkań w 223 inwestycjach, a tylko w 38 oferują promocje. ...
-
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta
... ale wzrost sprzedaży nowych mieszkań. Najwyraźniej pomogły stosowane przez niektóre firmy różnego rodzaju bonusy i obniżki cen wybranych lokali. Ponadto w sprzedaży pojawiły się ... zakupową. Jedni liczyli na spadek cen, inni czekali na korzystniejsze warunki kredytowe lub na nowy program wsparcia kredytobiorców „Kredyt mieszkaniowy #naStart”, z ...
-
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... stosujemy tylko przy akcjach promocyjnych, jak np. prowadzonej obecnie promocji -Wakacje Kredytowe. Osoby, które zdecydują się na zakup mieszkania w energooszczędnej inwestycji Halszki ... Stisz, Barc Warszawa W ciągu ponad 20 letniej działalności firmy zawsze byliśmy otwarci na indywidualne negocjacje z klientami. W naszych projektach regularnie ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... Wzrost twardych kosztów budowy był szczególnie widoczny w Warszawie, gdzie wg obliczeń ekspertów firmy sięgał średnio 17% względem roku 2017. Podwyżki nie ominęły również ... dla nabywców dokonujących zakupów na własne cele mieszkaniowe stymulowały preferencyjne warunki kredytowe oferowane przez banki, dodaje ekspert. W 2019 r. dalszy wzrost cen, ale ...