-
![Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?]( "Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?
... zasadach będzie mógł skorzystać z jego oferty? Home Broker przygotował kompendium wiedzy na temat Funduszu. 20 tys. mieszkań za łączną kwotę 5 mld zł zamierza w najbliższych latach zakupić Fundusz Mieszkań na Wynajem. Nieruchomości będą zlokalizowane w sześciu miastach: Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie oraz Wrocławiu i wprowadzone ...
-
![Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?]( "Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... na wynajem ma szansę zmienić Fundusz Mieszkań na Wynajem. Fundusz, którego celem jest zwiększenie dostępności takich lokali, będzie inwestował w budynki z mieszkaniami gotowymi do wynajęcia, a następnie wynajmował je lokatorom. Z działań funduszu będą mogły skorzystać osoby zainteresowane najmem. Ceny mieszkań, wynajmowanych w ramach programu, mają ...
-
![Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?]( "Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie? [© frisotop - Fotolia.com]")
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
... sam fundusz lub na jego zlecenie, jednak tego typu alternatywa, utożsamiająca już w sposób definitywny państwowy bank z firmą deweloperską raczej nie ma przyszłości. Tak czy inaczej pierwsze kilkaset mieszkań ma zostać oddanych do dyspozycji najemców już w okolicach początku przyszłego roku. Wbrew powszechnej opinii, Fundusz mieszkań ...
-
![Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?]( "Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem? [© eunikas - Fotolia.com]")
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... Fundusz Mieszkań na Wynajem (5 mld zł). Można szacować, że przesunięcie 60% - 70% środków zaplanowanych do wykorzystania przez FMnW, pozwoliłoby na zupełne zlikwidowanie deficytu mieszkań ...
-
![Fundusz Mieszkań na Wynajem już wkrótce]( "Fundusz Mieszkań na Wynajem już wkrótce [© 1506965 - Fotolia.com]")
Fundusz Mieszkań na Wynajem już wkrótce
... przedsięwzięcie czerpał z rozwiązań stosowanych od lat w innych krajach europejskich, w których duzi inwestorzy instytucjonalni zarządzają zasobami wielu tysięcy mieszkań czynszowych. Polski rynek wynajmu mieszkań ma ogromny potencjał. Z jednej strony mamy ogromny niedosyt mieszkaniowy - według różnych szacunków w Polsce potrzeba ponad 700 tysięcy ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... pierwszy w mieszkania na wynajem zaczął inwestować dotychczasowy lider, czyli Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jest komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Fundusz rozpoczął działalność w 2014 r., a w jego posiadaniu jest łącznie 2049 mieszkań w Warszawie, Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi. Oczywiście ...
-
![9 powodów do wzrostów cen mieszkań]( "9 powodów do wzrostów cen mieszkań [© Alex_Po - Fotolia.com]")
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... Fundusz BGK Nieruchomości powołany przez Bank Gospodarstwa Krajowego na potrzeby programu Fundusz Mieszkań na Wynajem, chce wydać w najbliższych 3 latach 5 mld zł na zakup mieszkań, które będą przeznaczone na wynajem. Fundusz ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... , z cenami od ponad 1400 zł/m-c dla najmniejszych mieszkań do 2700 zł/m-c dla mieszkań 3-pokojowych. We Wrocławiu najwięcej najemcy ... mieszkań. Na rynku znajduje się obecnie ok. 6 tys. gotowych lokali przeznaczonych na wynajem. Najwięcej w swojej ofercie posiada ich Resi4Rent oraz prekursor tego typu projektów na polskim rynku - Fundusz Mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce]( "Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce [© Sondem - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... fundusz mieszkań na wynajem przy BGK, który docelowo ma zarządzać portfelem złożonym z 20 tysięcy mieszkań (dotychczas podpisał umowę na zakup jedynie 124 lokali w Poznaniu), może jedynie otworzyć drogę dla inwestorów instytucjonalnych, którzy są potrzebni na rynku nieruchomości, aby wesprzeć rozwój oferty mieszkań ... mieszkań. Gdy za kilka lat fundusz ...
-
![Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów]( "Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów
... wejście na rodzimy rynek wynajmu pierwszych zagranicznych funduszy inwestycyjnych. Ścieżkę dla rozwoju mieszkaniowego wynajmu instytucjonalnego kolejny rok przeciera z powodzeniem Fundusz Mieszkań na Wynajem BGK. Z kolei coraz bliższy uruchomienia rządowy program Mieszkanie Plus może ostatecznie przypieczętować mentalną zmianę przywiązania do ...
-
![Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?]( "Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw? [© fotoman1962 - Fotolia.com]")
Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?
Fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej czasem może być ujemny. Wyjaśniamy, czy taka sytuacja jest kłopotliwa dla właścicieli mieszkań. Bez pieniędzy systematycznie wpłacanych na fundusz remontowy, bardzo trudno byłoby zrealizować wiele potrzebnych inwestycji (np. termomodernizację budynku lub wymianę rur kanalizacyjnych). Wspomniany fundusz jest ...
Tematy: wspólnota mieszkaniowa, fundusz remontowy -
![Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny")
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... Fundusz może doprowadzić do kryzysu na rynku nieruchomości, który odczują nie tylko deweloperzy, ale także nabywcy mieszkań. W ostatnim czasie obserwujemy wzrost cen lokali spowodowany rosnącymi kosztami budowy i robocizny, a także wzrost cen gruntów. Składka na Fundusz ...
-
![Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... w życie nowa ustawa deweloperska, zwiększająca bezpieczeństwo nabywców mieszkań z rynku pierwotnego. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów oraz Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny wyjaśniają najważniejsze zmiany. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Jakie zmiany wprowadza nowa ustawa deweloperska? Kogo ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań? [© slavun - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?
... . Skąd wziął się pomysł na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Najprawdopodobniej zasadniczą inspiracją Prezesa UOKiK do utworzenia DFG był przypadek upadłości dewelopera Dolcan Plus i powiązanego z nim SK Banku. Był to modelowy przykład niedoskonałości ustawy deweloperskiej w ochronie nabywców nowych mieszkań, zwłaszcza w sytuacji upadku banku ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... mieszkań w Polsce przez fundusze. Argumentowano wówczas, że na aktywności funduszy straci przeciętny Kowalski. W myśl zasady, że fundusz ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... środki zgromadzone na rachunku przepadają. W takiej sytuacji z pomocą przychodził Bankowy Fundusz Gwarancyjny, jednak w bardzo ograniczonym zakresie, ponieważ gwarantuje wypłacenie deweloperowi ... gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej. W konsekwencji spadnie podaż nowo budowanych mieszkań oraz wzrosną ich ceny ze względu na to, że ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy? [© rh2010 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?
... rachunków powierniczych. Bartłomiej Rzepa, ze spółki realizującej inwestycję Osiedle Symbioza Naszym zdaniem Deweloperski Fundusz Gwarancyjny znacznie zwiększy całkowity koszt inwestycji, czego konsekwencją będzie wzrost cen mieszkań. Wątpliwości budzi wysokość odprowadzanej składki, a także sposób jej obliczania. Innym problematycznym aspektem ...
-
![Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami]( "Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... Fundusz Mieszkań na Wynajem, który kupuje od deweloperów gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu. Planuje on w ciągu kilku lat kupić łącznie ok. 20 tys. mieszkań (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Jak na razie fundusz najwięcej mieszkań ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... Fundusz Gwarancyjny (DFG). Dzięki niemu w pełni bezpieczny jest nawet zakup przysłowiowej dziury w ziemi. – tłumaczy Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Jeśli deweloper zbankrutuje jego klienci odzyskają wszystkie pieniądze wpłacane na poczet kosztów budowy mieszkań ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... Fundusz Gwarancyjny ma stanowić dodatkowe zabezpieczenie dla osób, które decydują się na kupno ... nowelizacji przez deweloperów na klientów ich biur sprzedaży, co równoznaczne jest ze wzrostem cen nowych mieszkań. Zwłaszcza maksymalna dopuszczalna stawka 5-procentowa mogłaby się niestety okazać zdecydowanie destrukcyjna dla działalności krajowej branży ...
-
![Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?]( "Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
... nazwa tego aktu prawnego, który wchodzi w życie 1 lipca br. Na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), który powstanie w wyniku uchwalonej w maju ubiegłego roku ustawy ... by nie wpaść pod próg rentowności. Efektem będzie dalszy wzrost cen mieszkań albo wypracowanie narzędzi, które pozwolą na waloryzację cen w oparciu o wskaźniki rynkowe – podsumowuje ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... zyskuje nowych zwolenników. Hamulcem dla spadków cen są też Fundusz Wsparcia Kredytobiorców i rosnące koszty budowy. W takim otoczeniu podwyżki stóp procentowych schodzą ... wpływu na wyceny mieszkań jest dwucyfrowa inflacja. Z tą przeważnie dobrze radzi sobie rynek nieruchomości. W długim terminie ceny mieszkań rosną bowiem szybciej niż inflacja ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... nowych inwestycji, trudno w tej chwili nawet określić ceny mieszkań, gdyż ciągle rosną ceny materiałów i wykonawstwa. Teresa Witkowska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Napollo Residential Liczymy, że wzrost cen w ujęciu rocznym wyniesie minimum 5 proc. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny będzie miał najmniejszy wpływ na podwyżkę, gdyż ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... sprzedaży nowych mieszkań. Podobny skutek powinno mieć wyczerpanie się środki w programie „Mieszkanie dla młodych”. Dla deweloperów, właścicieli mieszkań i inwestorów ... deweloperzy wciąż nie wieżą w wizję budowania tysięcy tanich mieszkań na wynajem przez państwowy fundusz. Uwaga! Trwa remont Pozwolenia na budowę i rozpoczęte inwestycje pokazują ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... rokiem. Czy czeka nas więc mocny spadek cen mieszkań? NBP nie wierzy w istotną korektę cen mieszkań W opublikowanym niedawno „Raporcie o stabilności ... fundusz wpłacają banki. Z pewnością nie będą więc udzielały kredytów z ratą wyższą niż 40% dochodu. Szansą na poprawę sytuacji byłyby znaczące obniżki stóp procentowych lub mocny spadek cen mieszkań ...
-
![Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe]( "Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... się m.in.: Jak w I półroczu zmieniały się ceny mieszkań na rynku pierwotnym? Jak w I połowie roku zmieniały się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jakie są prognozy ... rachunkach powierniczych, m.in. na wypadek upadłości i zaprzestania kontynuowania inwestycji. Fundusz obejmuje ochroną nabywców lokali mieszkalnych oferowanych w ramach inwestycji, których ...
-
![Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego]( "Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego")
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... Fundusz Gwarancyjny. Zatem jest jeszcze potencjał do wzrostu cen mieszkań. W skali roku spodziewam się, że ceny mogą urosnąć nawet o 10 proc. W długiej perspektywie czasu oczekiwać można stabilizacji cen mieszkań ...
-
![Ceny mieszkań. W górę czy w dół?]( "Ceny mieszkań. W górę czy w dół?")
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... i konieczności dokonywania wpłat na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ceny wzrosną o kolejne 5 proc. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Ceny mieszkań w ciągu bieżącego roku mogą wzrosnąć jeszcze o kilka punktów procentowych. Oczywiście wszystko będzie zależało od lokalizacji, podaży mieszkań w danym rejonie oraz tempa ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... kapitału. Ceny mieszkań czeka stabilizacja HRE Think Tank prognozuje, że w perspektywie 1-2 kwartałów czeka nas stabilizacja cen mieszkań, mimo że jeszcze pod ... względem. Przeciętni nabywcy mogą przecież skorzystać z pomocy oferowanej przez Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Osobom posiadającym kredyty mieszkaniowe, a które znalazły się w trudnej ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... z ożywieniem. Zgodnie z przewidywaniami ceny mieszkań pozostają stabilne. Bazujemy przy tym póki co na informacjach o cenach pochodzących z ofert o chęci sprzedaży mieszkań. Na te ... 4.0. Jeśli i to nie wystarczy, to ostatnim rozwiązaniem pomocowym jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Jest to rozwiązanie dla posiadaczy kredytów mieszkaniowych, którzy ...
-
![Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?]( "Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?")
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Misją Home Invest jest budowa i sprzedaż mieszkań. Obecnie realizujemy 5 inwestycji na terenie Warszawy. W sprzedaży mamy aktualnie ponad 400 mieszkań. Skupiamy się przede wszystkim na klientach indywidualnych, ale nie wykluczamy także współpracy z inwestorami instytucjonalnymi. Biorąc ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... wybudowanie około 3000 mieszkań, ale naszym celem jest dalszy rozwój i zakup kolejnych działek, aby móc wybudować dodatkowe 1000 mieszkań w 2021 roku. Nowe ... wymogi budowlane i energetyczne, wyższe koszty realizacji inwestycji, dodatkowe podatki, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Wszystko wskazuje na to, że niskie stopy procentowe i inflacja ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... mieszkań warto również wspomnieć o nowej wersji tzw. ustawy deweloperskiej, która czeka już tylko na podpis Prezydenta. Istniało ryzyko, że może będzie to kolejny czynnik mocno podbijający ceny mieszkań. Jej wpływ nie będzie jednak tak duży jak się początkowo obawiano. Składka na Deweloperski Fundusz ...
-
![Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?]( "Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... dodatkowo prawodawca, wprowadzając Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oraz przepis o ... mieszkań. W III kwartale 2021 r. dysproporcja między popytem a nową podażą mieszkań była zdecydowanie mniejsza: 13,9 tys. lokali sprzedanych do 13,4 tys. mieszkań wprowadzonych, jednakże sprzedaż lokali na analizowanych rynkach również była wyższa od liczby mieszkań ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... ciągu roku o trochę ponad 10%. W przypadku mieszkań używanych zwykła średnia wyciągnięta z aktów notarialnych poszła w górę o 7,3%. Na rynku mieszkań używanych analitycy banku centralnego ... wstrzymywania nowych projektów. Ważniejsze jest jednak to, że sporo mieszkań ściągają z rynku fundusze inwestycyjne (przeważnie zagraniczne), które skupują nie ...
!["Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea [© wirestock na Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/miasto-15-minutowe/Miasto-15-minutowe-Nowe-pojecie-stara-idea-263097-50x33crop.jpg "\"Miasto 15-minutowe\". Nowe pojęcie, stara idea [© wirestock na Freepik]")
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea
