-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... . Jedyne miasta, w których w tym roku pojawiły się większe zmiany, to Gdańsk (+8,3%) oraz Gdynia (+6,4%). To jednak specyficzne rynki, przeżywające turystyczny boom w okresie wakacyjnym ... spłacany jest tylko przez określony czas. Przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem to 6,5% brutto Kolejny miesiąc z rzędu pogarszają się wskaźniki ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... dwóch miesięcy mamy więc wzrost o aż o 13%. Zwracamy jednak uwagę, że były to miesiące wakacyjne, a Gdynia w tym okresie jest zalewana przez turystów. Być może ... i przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku. Najlepszy zwrot z zainwestowanej w mieszkanie na wynajem złotówki można osiągnąć w Sosnowcu (6,4% netto) oraz ...
-
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... „ostatnią chwilę”. Tak samo było na przykład przy okazji programu „Mieszkanie dla młodych”, w którym nawet w ciągu zaledwie kilku dni potrafiły wyczerpywać się ... miast wojewódzkich z cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr. Są to Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Opole, Poznań, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z danych NBP. Kredyt ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, mieszkanie na start -
Wtórny rynek nieruchomości VII 2013
... ., we Wrocławiu 5 proc. i Gdańsku 6 proc. Najtaniej można wynająć mieszkania w Toruniu i Bydgoszczy, gdzie czynsz za mieszkanie 3-pokojowe jest niższy niż za kawalerkę w Warszawie. W ... o 5 PLN za mkw., a w Gdyni spadek o takiej samej wartości nominalnej. Gdańsk i Gdynia były miastami, które w poprzednim zestawieniu odnotowały wzrosty. Tym razem w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... mkw. mieszkań na rynkach wtórnych w siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie ... kwartału oraz o 6,9% względem III kwartału 2015 r. Wypłacono istotnie mniej kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” , ze względu na wyczerpanie się puli środków przeznaczonych na dopłaty (środki ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... Od sześciu miesięcy spadają również ceny mieszkań w Gdyni. Wzrost i spadki w Trójmieście Gdynia wraz z Wrocławiem i Krakowem należy do tej grupy miast, w których w zeszłym ... jest w celach inwestycyjnych. – Szacujemy, że na rynek najmu trafia co trzecie zakupione mieszkanie. Poznań, jako miasto akademickie, daje dużo możliwości inwestorom, którzy ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... marcu 2020 roku jednopokojowe mieszkanie w Gdańsku kosztowało średnio 308 667,00 zł, co jest o 15% taniej, niż w Warszawie. Zadziwiająco dynamiczna okazała się pobliska Gdynia. ... który też, między innymi, stanowi atrakcję turystyczną i ciągle zwiększa obroty w tej branży - mieszkanie jednopokojowe w marcu kosztowało przeszło 238 519,00 złotych. ...
-
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... kosztu najmu i raty kredytu? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Po spadku liczby ofert najmu mieszkania w październiku, listopadzie i grudniu, w styczniu ... takie mieszkanie (2411 zł), a różnica wynosi zaledwie 12%. Identyczne różnice procentowe między najmem a kredytem w styczniu 2025 r. zanotowały 2 pary miast: Gdynia i Toruń (47%) ...
-
Najwyższe budynki w Polsce: najtańszy lokal za 800 tys.
... , 192 metry wysokości), Cosmopolitan (Warszawa, 160 metrów wysokości), Sea Towers (Gdynia, 141,6 metrów wysokości, Platinum Towers (Warszawa, 85 metrów wysokości). Najwyższy ... Ostatnim z grona pięciu najwyższych budynków mieszkalnych w Polsce, w którym wciąż można kupić nowe mieszkanie jest Platinum Towers. W tym wypadku na nabywców czekają już ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... mówi Jędrzej Lubasiński, analityk z zespołu strategii PIE. Po wzięciu kredytu najłatwiej o mieszkanie w Łodzi Wśród 5 miast z największą liczbą ofert sprzedaży mieszkań w I kwartale rodzina 2+2 ... W grupie pozostałych sześciu największych miast (Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdynia, Gdańsk) łącznie średnie ceny mieszkań na obu rynkach przekraczały 10 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... problemu ze znalezieniem nieruchomości w żadnym z polskich miast. Nawet w stolicy w czerwcu wystawiono na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m2 za 140 tys., a kawalerkę na Białołęce (49m2) za 190 tys. ... : Śródmieście 25m2 za 100 tys. Toruń: Przedmieście Mokre 28 m2 za 81 tys. Gdynia: Oksywie 32 m2 za 119 tys. CENY TRANSAKCYJNE Mamy za sobą pierwsze ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... rynkową średnią – komentuje Kurzac. Trend wzrostowy odnotowały również m.in. Gdynia i Wrocław. W tym pierwszym mieście wyraźnie więcej trzeba było zapłacić zarówno za ... pl. Grunwaldzkiego nabywca zapłacił 4,7 mln zł. W tym półroczu kupujący ponad dwustumetrowe mieszkanie w tej samej okolicy wydał aż 8 milionów złotych. W pierwszych sześciu miesiącach ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... takiej jak Białołęka można kupić mieszkanie o ponad 20% taniej (w wartościach nominalnych daje ... mieszkanie już za 3 000 - 3 500 zł za mkw. W Krakowie i Warszawie różnice w cenach nie przekroczyły 1%. Za mkw. mieszkania płacimy średnio odpowiednio 6 263 i 7 265 zł. Jedynymi dwoma miastami, w których kupowane są tańsze mieszkania są Gdańsk i Gdynia ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... popytu na mieszkania na siedmiu największych rynkach nieruchomości w Polsce (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław – kolejność alfabetyczna). To o tyle istotne, że ... , że przy spadających stawkach najmu inwestycja w mieszkanie na wynajem nie jest już atrakcyjna lub rentowna - jeśli mieszkanie ma być zakupione na kredyt. Zwiększona ...
-
Mieszkania nad morzem choć rekordowo drogie, znikają z rynku
... reguły jest Dziwnówek, gdzie przeciętne mieszkanie tuż przy brzegu ... mieszkanie w Sopocie. Ceny transakcyjne w wysokości co najmniej 30 000 zł Cenatorium odnotowało też w Gdyni, Świnoujściu, Mielnie i Darłowie. Rekordowe transakcje w największych kurortach w latach 2019-2020 [zł/mkw.] Jurata, Mestwina – 56 700 zł Sopot, Parkowa – 51 000 zł Gdynia ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2014
... w którym średnie ceny topnieją już od pięciu notowań. Natomiast na Pomorzu (Gdańsk, Gdynia) widzimy kontynuację wzrostów z początku roku. Są one jednak niewielkie i nie ... kw.). Dalsze kształtowanie się cen w tym mieście zależy w dużym stopniu od popularności programu Mieszkanie dla Młodych. Szacujemy, że prawie 4 na 10 oferowanych przez deweloperów ...
-
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?
... się następująco. Analizując łącznie siedem największych rynków nieruchomości w Polsce (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) ceny kwartał do kwartału spadły o 0,8 proc ... właśnie one częściej znajdują nabywców. Różnica nie oznacza więc, że każde mieszkanie można kupić taniej o wskazaną lub zbliżoną wartość. Dane pokazują, że ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... pandemii, a pod koniec roku nawet go przekroczyły. Jednocześnie inwestycja w mieszkanie na wynajem wciąż pozostawała atrakcyjną lokatą kapitału dla posiadających ... trójmiejskim zaraz po Gdańsku, najbardziej rentownym miastem okazała się Gdynia, ze stopami zwrotu w przedziale 3,7%-4,1%. Najniższy wskaźnik rentowności odnotowano w Sopocie i Białymstoku. ...
-
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
... . Na liście miast, w których ceny wspięły się na rekordowe poziomy są: Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Toruń, Warszawa i Wrocław. Co ciekawe były ... nie ryzykować utraty zadatku. Bezpieczny kredyt pozwala kupić coraz mniejsze mieszkanie Dla części osób zainteresowanych preferencyjnym kredytem istotną informacją zapewne będzie ...
-
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... z cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr. Są to Białystok, Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Opole, Poznań, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z danych NBP. ... program, który „podbije” zdolność kredytową osobom, które mogą dziś kupić mieszkanie, ale jego zadaniem jest dać możliwość realizacji marzeń o własnym mieszkaniu osobom ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, mieszkanie na start, kredyt na start -
Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma
... niższe od tych w stolicach województw. Wyjątek stanowią trzy spośród wybranych do zestawienia – Gdynia, Piaseczno i Płock. 14 075 zł za m2 w III kw. 2024 r. w Gdyni wynika ... mieszkania i lokale na niskie sumy ubezpieczenia. W zależności, ile warte jest nowe mieszkanie, warto wybrać ubezpieczenie na kwotę 300-400 zł rocznie, aby kompleksowo ...
-
Najem mieszkań tanieje w II 2025
... tam stawka jest już wyraźnie niższa, bo w przedziale 64-66 zł za metr. Gdynia to najwyższej sklasyfikowane miasto niewojewódzkie, ze stawką 58 zł za metr ... Częstochowa i Sosnowiec (po 41%). O wiele mniejszą część wynagrodzenia stanowi ubezpieczenie mieszkanie na najem. W lutym 2025 r. mediana najtańszych ofert, z uwzględnieniem wynajmu, wyniosła 213 ...
-
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... niespełniającą standardów – przeludnioną. Ponadto, gdy tylko pojawi się potomstwo, mieszkanie trzeba zamienić na trzypokojowe, natomiast gdy rodzina składa się z małżeństwa ... 18,5%) poszukuje mieszkania jednopokojowego. Na drugim biegunie znajdują się Sopot, Katowice i Gdynia. W miastach tych mniej niż 13% potencjalnych nabywców zgłasza chęć zakupu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012
... Metrohouse i Expandera. Ceny ofertowe spadły w ciągu ostatnich 12 miesięcy od 3% (Opole) do 8% (Gdynia). Jeżeli wraz z obniżką stóp procentowych nastąpią działania, które zliberalizują ... dni średni czas ekspozycji oferty powoduje, że aby sprzedać w obecnych warunkach mieszkanie należy przygotować się na istotne negocjacje. Klienci, którzy nie są ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2013
... a w Gdańsku jedynie 0,2 proc. Nadal statystycznie największe lokale sprzedawane są w Krakowie (54,9 m kw.). Po przeciwnej stronie znajduje się Gdynia, w tym mieście średnie sprzedane mieszkanie jest o 6 m kw. mniejsze od krakowskiego. Obserwując dwucyfrowe spadki cen mieszkań pojawia się pytanie o możliwość przełamania w najbliższym czasie trendu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... 0,4%. Największy miesięczny spadek średniej ceny wywoławczej zanotował Gdańsk – o 1,6%, Gdynia – o 1% i Katowice – o 0,9%. Najbardziej stabilne – ze spadkami o jedynie 0,1% – pozostały ceny w ... dzięki której spadają miesięczne raty. W punktu widzenia osoby chcącej kupić mieszkanie liczy się jednak dostępność kredytu, a ta ostatnio się pogorszyła. ...
-
Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna
... . Jest to ważna kwestia niezależnie od tego czy rozważamy inwestycję w mieszkanie, lokal użytkowy czy hotel. Ciekawe dane na temat tych ostatnich udostępnia ... . noclegów rocznie. Zestawienie 20 miast o największej liczbie udzielonych noclegów zamykają Gdynia (średnio 184 tys. noclegów rocznie), Karpacz (198 tys. noclegów rocznie) i Świnoujście (116 ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce
... budynkach mieszkalnych. Poprzednio w publikacji „Prawie 800 tysięcy za najtańsze mieszkanie w drapaczu chmur” zestawiliśmy najniższe ceny dostępnych apartamentów w wysokościowcach. ... , 192 metry wysokości), Cosmopolitan (Warszawa, 160 metrów wysokości), Sea Towers (Gdynia, 141,6 metrów wysokości, Platinum Towers (Warszawa, 85 metrów wysokości). ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013
... Bielsko-Biała (-1,0 proc.) i Bydgoszcz (-0,3 proc.). Przy czym warto zaznaczyć, że Bielsko-Biała i Gdynia to raczej niewielkie rynki i nawet kilka transakcji w cenie odbiegającej od ... na rynku kredytów hipotecznych: oprócz pojawienia się programu rządowych dopłat Mieszkanie dla Młodych, warto pamiętać o wchodzącej w życie nowej rekomendacji S Komisji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... miały miejsce w Bydgoszczy (o 1,3 proc.) i Poznaniu (o 1,5 proc.). Na minusie są także Bielsko-Biała, Gdynia i Toruń, ale to rynki zacznie mniejsze, łączna liczba transakcji w tych ... znowelizowana rekomendacja S autorstwa Komisji Nadzoru Finansowego. W 2014 r. każdy kupujący mieszkanie na kredyt będzie musiał mieć co najmniej 5-proc. wkład własny, ...
-
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich
... zł. Klienci zdeterminowani do tego, aby taki lokal wynająć taniej, znajdą również mieszkanie za ok. 1500-1600 zł – oczywiście w gorszej lokalizacji oraz o niższym standardzie. Również ... oferowanych na wynajem mieszkań 3-pokojowych w takich miastach jak Gdańsk (2120 zł), Gdynia (1090 zł) czy Katowice (2120 zł). Kilkaset zł więcej za M4 zapłacimy w ...
-
Polacy chcą kupować nowe mieszkania
... deweloperzy sprzedali w ubiegłym roku 53 tysiące mieszkań. Pod uwagę brane są tu: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Najnowszy odczyt jest o prawie ... giełdowe działają też w mniejszych ośrodkach. Efekt? Z danych zebranych przez portal mieszkanie.pl wynika, że w całym 2020 roku sprzedaż nowych mieszkań, przez podmioty giełdowe ...
-
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... do 57 zł za m2). Na kolejnych miejscach pod tym względem znalazły się: Gdynia (+9%) i Łódź (+8%). Co ciekawe jest jednak jedno miasto, w którym w tym czasie stawki spadły. W ... mieszkania nadal był niższy niż rata kredytu na takie samo mieszkanie. Największa różnica występowała w Krakowie (1 075 zł), Gdyni (936 zł) i Warszawie (928 zł). Najmniejsza ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... innych miast, kupujący są w stanie zaakceptować obecny średni poziom cen. Tradycyjnie już Gdynia plasuje się na pierwszym miejscu pod względem różnic pomiędzy ceną ofertową a ... etapie ekspozycji. Według obserwacji Metrohouse & Partnerzy co piąty klient sprzedający mieszkanie zdecydował się w I kw. br. obniżyć żądania cenowe. Średnia korekta ceny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... spadki cen – średnio o 0,6%, a 8 wzrosty sięgające od 0,1% (Katowice i Kielce) do 2,8% (Gdynia). Obserwując rynek nieruchomości mieszkaniowych w I kwartale br. można dostrzec wyraźne ożywienie ... do 10 proc. Klientom bez oszczędności z pomocą może przyjść program Mieszkanie dla Młodych, gdzie pieniądze na wkład własny wypłaca państwo. W grę wchodzi ...