-
![Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?]( "Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?")
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... . Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Faktycznie, coraz trudniej znaleźć dobrze zlokalizowaną działkę, która pozwala na sprzedaż mieszkań w przystępnej cenie, w czym się od lat specjalizujemy. Działając na terenie Krakowa, Górnego Śląska i Wrocławia obserwujemy, że ceny gruntów nieustannie rosną. O ile podwyżki cen ...
-
![ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.]( "ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.")
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... stanowią grunty wydzierżawione, na bazie których jest w głównej mierze oparta obecnie sprzedaż. Ponadto w zasobie znajduje się nadal prawie 100 000 ha nieruchomości ... niższa niż 50%, a okres spłaty całej należności nie dłuższy niż 5 lat. Należność rozłożona na roczne raty w mierniku pieniężnym podlega oprocentowaniu na zasadach obowiązujących w ...
-
![Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?]( "Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE? [© Thierry RYO - Fotolia.com]")
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
... trakcie dwóch miesięcy, wydawana jest opinia na temat transakcji. SAFER może zablokować sprzedaż, która: ma charakter stricte spekulacyjny odbywa się po zaniżonej ... się do rolniczego wykorzystania ziemi (bez możliwości odsprzedaży) przez kolejne 20 lat. Potencjalny kupujący musi również przedstawić plan rozwoju gospodarstwa rolnego. Warto ...
-
![Mieszkanie na parterze wraca do łask?]( "Mieszkanie na parterze wraca do łask? [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Mieszkanie na parterze wraca do łask?
... jednak zauważyć, że oferta rynkowa jest bardziej zróżnicowana niż jeszcze kilka lat temu. Przybywa lokali usytuowanych blisko gruntu oraz „M” z wyższych kondygnacji (piątej, szóstej ... bazą ponad 60 000 lokali mieszkalnych, które zostały wystawione na sprzedaż przez deweloperów. Tak duża próba statystyczna pokrywająca około 70% - 80% krajowego ...
-
![Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?]( "Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... zainteresowań? Wpływ historii Władze europejskich stolic, w tym Paryża, gdzie w połowie lat 60. XX wieku wprowadzono przepisy gwarantujące możliwość odpisywania od podatku ... i złożony proces inwestycyjny Dzisiaj, w sytuacji gdy rosnąca nieprzerwanie od 2014 roku sprzedaż na rynku pierwotnym zmusza deweloperów do pozyskiwania gruntów inwestycyjnych ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... w czasie minionego kryzysu i z większą ostrożnością podchodzą do zakupu aniżeli 10 lat temu. Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w Inpro S.A. Zapowiadane wzrosty cen gruntów ... , a i tam widać już znaczne wyższe oczekiwania cenowe podmiotów oferujących sprzedaż gruntów inwestycyjnych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...
-
![Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym]( "Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym [© maxoidos - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... 5 ha. Lepsze przygotowanie gruntów Większość gruntów jest lepiej przygotowana niż kilka lat temu pod względem prawnym, planistycznym i infrastrukturalnym. W sytuacji nadpodaży, nie ... powinna zawierać plan dojazdu, bez tego działka ma minimalną szansę na sprzedaż. GDZIE NAJWYŻSZA I NAJNIŻSZA PODAŻ? PRZEGLĄD NAJWAŻNIEJSZYCH REGIONÓW "Jeśli chodzi o ...
-
![Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów]( "Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów
... np. budynku, lecz możliwe będzie ubieganie się o nieruchomość zamienną lub odszkodowanie. Sprzedaż roszczeń będzie wymagała aktu notarialnego (dotychczas nie było takiego wymogu), ... osobę za zmarłą po upływie 10 lat od zaginięcia, a w przypadku osób, które ukończyły 70 lat – po upływie 5 lat. Takie zapisy mają zablokować przejmowanie nieruchomości ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r. [© chrisberic - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... aby na rynek miały wrócić dynamiczne wzrosty cen, charakterystyczne dla ostatnich kilkunastu lat. Ostatnie kwartały sugerują raczej, że ewentualne wzrosty cen będą raczej miały ... jedynie średnią cenę transakcyjną. Ta nie uwzględnia jakości sprzedawanej ziemi. W efekcie sprzedaż większej ilości dobrej ziemi może skutkować wzrostem średniej ceny ziemi ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... w Polsce. Zachowanie przyzwoitego banku ziemi nie jest jednak łatwe. Od około 5 lat mamy do czynienia z dużym popytem na rynku mieszkań. To sprawia, ... myśleli wcześniej o zbyciu gruntów, w związku ze wzrostem cen, wystawiają swoje nieruchomości na sprzedaż. Nowe oferty, zwłaszcza te najbardziej atrakcyjne, szybko znajdują nabywców. Mirosław Bednarek, ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... sprzedawanych mieszkań, jak i liczba lokali wprowadzanych do oferty. Na przestrzeni ostatnich lat roczny wzrost wolumenu sprzedaży sięgał około 20%. Motorem popytu w dużej mierze byli ... , że rok 2018 deweloperzy także będą mogli zaliczyć do bardzo udanych. Sprzedaż powinna utrzymać się na podobnym poziomie jak w roku ubiegłym, pod warunkiem jednak ...
-
![WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu]( "WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu")
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu
... atrakcyjna dla wynajmujących, a także rokuje na wzrost wartości w ciągu najbliższych lat. Dotychczasowa sprzedaż pokazała, że WildaNova ma 3 główne grupy odbiorców. Część osób ... także kolejny krok w kierunku podnoszenia standardu jednej z najdłuższych ulic Poznania. - Sprzedaż ruszyła w kwietniu, a już co czwarty lokal jest niedostępny, bo jest albo ...
-
![Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów]( "Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów [© rh2010 - Fotolia.com ]")
Klienci deweloperów zapłacą za rosnące ceny gruntów
... – komentuje Dariusz Książak z Emmerson Evaluation. Jednak to nie rejony, gdzie od kilku lat ceny gruntów są najwyższe w kraju, jak Warszawa czy Trójmiasto (szczególnie Sopot) ... inwestorzy posiadają "banki ziemi", z których zasobów będą korzystać przez kolejne kilka lat. Jednocześnie, rynek zmierza w kierunku konsolidacji, tzn. coraz większą rolę ...
-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... stóp procentowych przy rosnącej inflacji, a ta jest najwyższa w Polsce od dwudziestu lat, jest naturalną konsekwencją sytuacji rynkowej. Wydaje się jednak prawdopodobne, że ... obecnym etapie nie spodziewamy się znaczącego wpływu podwyżki stóp procentowych na bieżącą sprzedaż czy ceny. Działamy na siedmiu rynkach, oparci o swoje kanały sprzedaży, ...
-
![W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?]( "W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... się dziś o tym, że oferta mieszkań na sprzedaż jest coraz bardziej przebrana. Do tego deweloperzy deklarują, ... kilka miesięcy i to nawet jeśli posiadamy grunt z pozwoleniem na budowę. Do tego, warto wiedzieć, ... okresie korzystali z decyzji administracyjnych wydawanych nie tylko w trakcie ostatnich 3 lat, ale też przed lipcem 2020 roku. W kolejnych 8 ...
-
![Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Szczecinie?]( "Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Szczecinie? [© MaciejBledowski - Fotolia.com]")
Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Szczecinie?
... 57% więcej w stosunku do roku poprzedniego. Choć liczba mieszkańców spada od końca lat 90. XX wieku, liczba mieszkań oddanych do użytkowania w roku 2017, po znacznym ... najmniej popularnych mieszkań zdecydowanie należą duże mieszkania, tj. o powierzchni powyżej 90 m2 - sprzedaż takich lokali mieszkalnych w całym badanym okresie nie przekroczyła 10% ( ...
-
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu]( "Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... sprzedaż działkę siedliskową, gdzieś ... wielu dużych aglomeracjach miejskich, saldo migracyjne jest ujemne, co jeszcze parę lat temu byłoby nie do pomyślenia. Mieszkańcy dużych miast uciekają na przedmieścia ... przedmieściach bądź wsi. Ceny gruntów rosną. Owszem, osoba, która odziedziczy grunt pod budowę, ma szansę wybudować dom za mniejszą kwotę, niżby ...
-
![Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012]( "Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012")
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012
... w całym półroczu br. sprzedała 62,2 tys. ha. Ten najlepszy od 9 lat wynik sprzedaży uzyskany w pierwszym półroczu br. jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych. Obecnie Agencja oferuje najlepsze w historii warunki ...
-
![Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań]( "Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań [© andranik123 - Fotolia.com]")
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... społecznej (szkoły, przedszkola) także były brane pod uwagę podczas decyzji o zakupie. Sprzedaż w 2018 r. nadal na wysokim poziomie Zaprezentowane w raporcie EVALUER INDEX 2019 dane ... liczbą mieszkań, na które wydano pozwolenia na budowę w ciągu ostatnich dwóch lat. - Korzystna dla kupujących relacja podaży do popytu nie będzie jednak na tyle ...
-
![Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?]( "Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?")
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... i możemy elastycznie reagować na nadchodzące wydarzenia. Dysponujemy bankiem ziemi na ponad 5 tys. lokali w bardzo dobrych lokalizacjach, który konsekwentnie budowaliśmy od lat, ale nie rezygnujemy z zakupu atrakcyjnych gruntów, jeśli pojawi się okazja. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... m.in. przepisy nowej ustawy deweloperskiej od 1 lipca 2022 r. Inwestycje, w ramach których sprzedaż rozpocznie się po tej dacie, będą musiały być realizowane zgodnie z nowymi ... i tryb zawierania umowy rezerwacyjnej. Oczywiście umowa ta funkcjonowała na rynku od lat, jednak jako tzw. umowa nienazwana. W nowej ustawie przewidziano wymaganą minimalną ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... grunt rolny położony w okolicy Puszczy Mariańskiej oddalonej od Warszawy o nieco ponad 50 km. Nieruchomość ma około 4,5 ha powierzchni i została zakupiona za 1,4 mln zł (30 zł za m kw.). Naszym celem jest zmiana przeznaczenia gruntu i sprzedaż ... Śródmieściu posiadający umowę najmu na najbliższe 10 lat. Najemcą lokalu jest właściciel sklepu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... się wtedy, gdy po znalezieniu stabilnego najemcy i podpisaniu z nim wieloletniej umowy, nastąpi sprzedaż lokalu z niższą rentowością najmu. Prześledźmy to na przykładzie. Lokal użytkowy w ... a za kilka lat można będzie na nich stawiać budynki i będzie na nie faktyczny popyt, jest zadaniem bardzo trudnym. Aby zainwestować pieniądze w grunt w okolicy ...
-
![Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?]( "Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?")
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... o sprzedaż detaliczną pozostaje tym docelowym. Polacy wolą posiadać mieszkania niż je wynajmować. Dlatego sprzedaż ... województwa śląskiego. Chcielibyśmy wykorzystać nową ustawę „lokal za grunt” i we współpracy z gminą budować mieszkania statusowe ... partnerzy są skłonni nam zaproponować. Stawiamy od lat na dywersyfikację portfela. Staramy się zawsze ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... W pierwszych trzech kwartałach 2017 r. sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w stosunku do analogicznego okresu ... będzie się to zmieniało na przestrzeni lat. Zgodnie z ustawą deweloperską, firma sprzedająca nowe mieszkania ma ... 3) Sprawdź, co kupujesz Potencjalny nabywca mieszkania powinien zweryfikować grunt, na którym zostało (lub zostanie) postawione ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Od około 2 lat obserwujemy znaczący wzrost aktywności inwestorów indywidualnych ... tym również podpoznańskiej Dąbrówce, gdzie mamy zabezpieczony grunt pod przyszłe inwestycje. Marcin Michalec, CEO ... własność, z kolei aż 10 695 przeznaczonych zostanie na sprzedaż lub wynajem. Taka sama sytuacja dotyczy się ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?")
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... o mniejsze miejscowości, wszelkie badania demograficzne od lat pokazują, że niestety konsekwentnie się ... w Dolinie Trzech Stawów, w Łodzi natomiast prowadzimy sprzedaż inwestycji Strefa Progress przy Piotrkowskiej 217. Z kolei ... ciągu będziemy budować na poznańskim przedmieściu w Dąbrówce, gdzie mamy zabezpieczony grunt na przyszłość. Według przyjętej ...
-
![Ceny gruntów w 2009r.]( "Ceny gruntów w 2009r. [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ceny gruntów w 2009r.
... kwotę będzie mógł spłacać w ratach przez okres 20 lat. Inicjatywa jest o tyle ważna, że ziemie w Polsce po ... przy zakupie ziemi ma za zadanie stymulować jej sprzedaż i jednocześnie przyczyniać się do konsolidacji i powiększania gospodarstw ... planowanej inwestycji. Niezależnie od tego czy odrolnimy grunt i czy wybudujemy na nim swój wymarzony dom ...
-
![Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań]( "Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań")
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... grunt zostanie przekształcony we własność, natomiast kupujący przez 20 lat będzie płacił opłatę przekształceniową. Reasumując, ustawa uwałszczeniowa będzie korzystna dla nabywców mieszkań deweloperskich, bowiem dzięki uwłaszczeniu, klienci nie będą ponosić opłat za użytkowanie wieczyste przez kilkadziesiąt lat, a jedynie przez 20 lat ... sprzedaż ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015 [© Gajus - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015
... głównie na obrzeżach, gdzie można kupić tańszy grunt i rzadziej napotyka się na ... sprzedaż liczą na utrzymanie jej w kolejnych kwartałach. Przez ostatni rok wystąpili o pozwolenie na budowę 83,3 tys. lokali mieszkalnych, rośnie też liczba rozpoczętych budów – przez ostatnich dwanaście miesięcy było to 77,5 tys., najwięcej od co najmniej pięciu lat ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... – 20,5 proc. - Analizując oferty wystawionych na sprzedaż działek zauważam, że ceny są często przeszacowane i ... w którym zainteresowanie zakupem działek budowlanych od lat pozostaje na niezmiennym poziomie – w szczególności latem – są Mazury ... (czyli pod jaką zabudowę przeznaczony jest grunt), uzbrojenie (możliwość doprowadzenia mediów: prądu, wody ...
-
![Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?]( "Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja? [© Freepik]")
Czy działki rekreacyjne to nadal dobra i bezpieczna inwestycja?
... ogłoszeniach. Na przykład z danych Otodom Analytics wynika, że aktualnie na sprzedaż jest aż 248 działek rekreacyjnych w samej Warszawie, ... (38% wskazań) po osoby w wieku 50-60 lat i więcej (47% wskazań). Choć wydaje się, że ... potrzeb najpewniej tak. Jest to rodzaj inwestycji w grunt, a lokowanie kapitału w nieruchomość uznaje się za dobrą lokatę. ...
1 2
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
