-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... NBP sformułowane tuż po agresji Rosji na Ukrainę sugerują, że w całym 2022 roku inflacja wyniesie 10,8% (prognoza centralna), w 2023 roku będzie to 9%, a w 2024 ... ). Nawet jednak przyjmując do obliczeń optymistyczny scenariusz prezentowany przez NBP (inflacja w 1 kwartale 2022 roku na poziomie 9,2%), to realnie na wspomnianej lokacie stracilibyśmy aż ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... . Jednocześnie ceny mieszkań wciąż rosły – w ujęciu rocznym szybciej niż inflacja. Według danych JLL w 3. kwartale 2022 roku średnia cena mieszkań wprowadzonych do oferty na 6 ... dla rynku nieruchomości – wysoka inflacja i rosnące stopy procentowe, podwyżki cen materiałów budowlanych, a także sytuacja na świecie, rok 2022 pod względem sprzedażowym ...
-
O ile wzrosły koszty budowy domu w 2022 roku?
... inflacja w 2022 roku. Przeliczając to na koszt metra kwadratowego powierzchni użytkowej domu, jest to wzrost o niecałe 700 złotych, z 4 464 zł/m2 w I kwartale do 5 152 zł/m2 w IV kwartale 2022 ...
-
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... inflacja. Z tego powodu stawki najmu wzrosły w 2022 roku, średnio o 14% r/r - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. A jaki będzie 2023 rok na rynku najmu? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się stawki najmu w 2022 roku? Jaka w 2022 ...
-
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... z Ukrainy, przyjeżdżających do Polski. Wymiernym czynnikiem makroekonomicznym pozostaje wysoka inflacja, a co za tym idzie, środki zaradcze podejmowane przez RPP, które bezpośrednio ... portfel mieszkań, które firmy chcą oddać do użytku w 2022 roku i później. “W scenariuszu bazowym oceniamy, że w 2022 ceny mieszkań wzrosną o ok. 4%. Wzrost cen ...
-
Branża budowlana w 2022 roku: jakie wyzwania?
... stóp procentowych, inflacja – to wyzwania, z którymi sektor budowlany mierzył się w 2022 r. To wpłynęło na wstrzymanie prac. Z danych GUS wynika, że w skali dziesięciu ... co osłabiło możliwości kredytowe sektora i wpłynęło na mniejszy popyt po stronie klientów, a inflacja w kolejnych miesiącach osiągała rekordy. Jak na to wszystko zareagowała branża ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... najmniejsze i tak z naddatkiem udało się pokonać inflację na poziomie 7,8%. Co z cenami mieszkań w 2022 r.? Wiele osób obecnie zastawia się co stanie się z cenami mieszkań w przyszłym ... to wysokie koszty materiałów budowlanych i rosnące płace. Na rynku wtórnym wysoka inflacja będzie zniechęcała do zamiany mieszkania na gotówkę, która szybko traci na ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... 2022 r. widoczna była stabilizacja cen na naszym lokalnym rynku. Dotyczy to zarówno mieszkań i domów, jak i działek – przyznaje Tomasz Góralczyk, którego agencja działa w Łomży, Giżycku i Ostrołęce. Na wzrost cen wskazują zaś głównie pośrednicy z największych miast. Tam wysoka inflacja ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... 2022 roku? Jakie były ceny mieszkań na rynku pierowtnym w IV kw. 2022 roku? Jaka była sytuacja na rynku kredytów hipotecznych? Wbrew powszechnym przekonaniom, to nie pandemia doprowadziła do znaczących zmian na rynku nieruchomości, ale wybuch wojny w Ukrainie, szybko rosnąca inflacja ... względem III kw. 2022 r., mówi Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
O 1/5 mniej pozwoleń na budowę w I poł. 2022 roku
... wszystkich pozwoleń oraz objętych nimi obiektów. I tak, w I półroczu 2022 r. liczba pozwoleń i zgłoszeń dotyczących budowy domów jednorodzinnych ... 2022 r. wydano niespełna 1,4 tys. pozwoleń na budowę ok. 1,6 tys. tego typu obiektów. Dużym zmartwieniem branży budowlanej jest zła sytuacja finansowa samorządów. Sytuację pogarsza wysoka inflacja ...
-
Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe
... , wojna w Ukrainie, załamanie koniunktury, rajd stóp procentowych czy szybująca inflacja. Według ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, po raz kolejny sezon publikacji rocznych wyników ... stóp NBP, czyli jeszcze z końcem 2021 r. Potem było już tylko gorzej, a w całym 2022 r. deweloperzy giełdowi sprzedali o 36 proc. lokali mniej licząc rok do roku. To ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... utrzymują. W większości miast mieliśmy w trzecim kwartale 2022 roku do czynienia z podwyżkami stawek w porównaniu do sytuacji z drugiego kwartału 2022 roku. W kolejnych kwartałach powinniśmy spodziewać się dalszego hamowania wzrostów cen mieszkań. Negatywnie na aktualny odczyt subindeksu cen wpływa inflacja. Jej dynamika jest wyższa niż tempo ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... prezes zarządu Develia S.A. Mimo niedawnych podwyżek stóp procentowych przewidujemy, że w 2022 roku popyt na mieszkania będzie utrzymywał się na dobrym poziomie ... czynniki i trendy wpływające na rynek nieruchomości, które obserwowaliśmy w 2021 roku to wysoka inflacja i podniesienie stóp procentowych. Do tego dochodzą także ograniczenia związane z ...
-
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
... ich na nieadekwatnie niskim poziomie albo nawet obniżkami. Na przykład w sierpniu 2022 roku pomimo inflacji na poziomie około 80% w skali roku turecki bank centralny ... realnie zarobić. Jeśli bowiem w Stambule nieruchomości zdrożały w ciągu roku o prawie 185%, a inflacja faktycznie wyniosła według oficjalnych danych niemal 74% (dane za drugi kwartał), ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
... 5,5%, a więc najmniej od 5 lat. Wyraźnie widać to nie tylko na tle drastycznych wzrostów z 2022 r. (+10,5%) czy zwłaszcza 2023 r. (+14,3%), ale także 2020 (+7,3%) oraz 2021 r. (+7,4%). ... podwyżki opłat za wywóz śmieci (pik w 2020 r.) i za gaz (pik w 2022 r.). Co dalej z domowymi rachunkami Czy w najbliższym czasie należy spodziewać kolejnych ...
-
2020 rok: inflacja nie pomoże deweloperom
... rok - 2,3% (roczna inflacja CPI) oraz 4,3% (roczny wzrost gospodarczy) 2020 rok - 2,8% (roczna inflacja CPI) oraz 3,6% (roczny wzrost gospodarczy) 2021 rok - 2,6% (roczna inflacja CPI) oraz 3,3% ... według metody BAEL nie powinna przekroczyć 4,5% w 2020 roku, 2021 roku oraz 2022 roku. To wiadomość, która z punktu widzenia deweloperów może być nawet ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... niż w analogicznym okresie przed rokiem. Warto zauważyć, że w pozostałych największych miastach ceny mieszkań realnie spadły, bo w tym okresie wyprzedziła je inflacja. Skutkowało to wygaszaniem aktywności wielu firm deweloperskich. Wstrzymują oni budowy zwłaszcza tam, gdzie już nie mogą rosnących kosztów budowy przerzucić ...
-
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... niższy niż inflacja. Instalacje teletechniczne i techniki informacyjnej, czyli: instalacje alarmowe, dozoru i sygnalizacji instalacje strukturalne na budowie to wciąż niewielka kwota 1 630 zł w I kwartale 2022, z kolei w I kwartale 2023 był to koszt 1 781 zł zmiana o 152 zł / 9,30%. Wzrost kosztu budowy domu w 2022 roku w zachodniopomorskim ...
-
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... inflacja wynosiła przecież 18,4% (r/r; dane za luty 2023), a koszty związane z utrzymaniem i prowadzeniem domu potrafiły rosnąć z roczną dynamiką na poziomie 26% (dane za wrzesień 2022 ... kilkukrotnie wyższy. Koszty utrzymania domu rosną prawie dwa razy szybciej niż inflacja W przypadku dóbr i usług, składających się na koszty związane z mieszkaniem, ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... ZFPF, Credipass: – Jeszcze nie można z całą pewnością powiedzieć, czy rosnąca inflacja i wzrost stóp procentowych dokonają większych i długofalowych zmian na rynku wtórnym, ... odciążającą kredytobiorców jest ustawa, której przepisy wejdą w życie z dniem 17 września 2022 r. Na ich podstawie banki będą dokonywać zwrotu kosztów pobranych podczas ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... nowe inwestycje w celu powiększenia naszego banku ziemi. Zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji w 2022 roku zakończymy budowę kilku naszych projektów i przekażemy lokale klientom. ... widnieje wiele niewiadomych, jak choćby piąta fala COVID, rekordowo wysoka inflacja, rosnące stopy procentowe, zamieszanie z Polskim Ładem czy niepokoje na ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... roku (maj 2022 vs maj 2021). Wynagrodzenia realnie przestały już rosnąć. Przy inflacji sięgającej 14% w maju 2022 przeciętne wynagrodzenie wzrosło o 13,5%. W czerwcu inflacja ... wzrostów cen mieszkań. Nastroje Polaków szorują po dnie Rosnące ceny - inflacja, niepewność jak w niedalekiej przyszłości będzie wyglądała sytuacja ekonomiczna kraju, ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... Jeżeli szacunkowe dane potwierdzą się, będzie to oznaczało to, że w pierwszym półroczu 2022 roku na rynek wprowadzonych zostało o 24 proc. mieszkań mniej niż w 2019 roku ... scenariusz i wzrostowa tendencja cen mieszkań utrzyma się. Wiemy już bowiem, że inflacja nadal będzie rosła, natomiast koszty budowy związane z cenami materiałów budowlanych powoli ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... największych rynkach wzrosły bowiem w ciągu roku o 8,3%. Dla porównania szacowana przez GUS inflacja w analogicznym okresie to 9,7%, a średnia dla całego 2023 roku ma ... 2023 będzie rekordowy pod względem wartości sprzedanych mieszkań. W porównaniu do 2022 roku niewiele brakuje nam do podwojenia wartości sprzedanych mieszkań, a dotychczasowy rekord z ...
-
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... ? Zdaniem ekspertów takiego skoku nie wywołała migracja z Ukrainy, ale wysoko inflacja, wzrost stóp procentowych i cen nieruchomości. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ... rzeczywistych cen wynajmu w Polsce i w całej Europie, w tym zwłaszcza po lutym 2022 r., można wyjaśnić oddziaływaniem czynników innych niż migracja: wzrostem inflacji, wzrostem cen ...
-
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... o około 10-15% i przekroczyły już stan sprzed epidemii. Podwyższona inflacja czy podwyżki stóp procentowych każą sądzić, że w 2022 roku może być jeszcze drożej. Czynsze najmu mieszkań ... prostu postanowią osiedlić się na dłużej – decydują się na zakup własnego „M”. Inflacja sprzyja podwyżkom Wzrost stawek czynszów wynika i będzie też wynikał wprost ze ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... . Te – jak wspomnieliśmy powyżej - zmieniły się zgodnie z zaleceniami KNF od kwietnia 2022 rok. Kredyty bez wkładu własnego są dziś jeszcze bardziej potrzebne Ten ... mieszkań jest dwucyfrowa inflacja. Z tą przeważnie dobrze radzi sobie rynek nieruchomości. W długim terminie ceny mieszkań rosną bowiem szybciej niż inflacja – przeważnie o około 1-2 ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... inflacja jest dwucyfrowa, to okazało się, że w tym samym kierunku podążyły stawki za metr kwadratowy, które na 6 największych rynkach naszego kraju w III kw. 2022 r. ... które znacznie ograniczyły zdolność kredytową Polaków. Dość powiedzieć, że wyniki sprzedażowe w 3 kwartale 2022 były porównywalne do tych z okresu intensywnego lockdownu w Q2 2020 roku. ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... procentowymi, gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych i gruntów, a także rosnąca inflacja. 2021 rok szczytem hossy W całym 2021 r. na rynku pierwotnym w Warszawie, ... planujących zakupy wspierane kredytem hipotecznym może spowodować wchodząca w życie 27 maja 2022 r. ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Zgodnie z jej zapisami państwo ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... za mkw na rynku wtórnym? Jaki w II kwartale 2022 jest popyt na kredyty? Wojna, pandemia, inflacja, globalne problemy gospodarcze – te i inne zdarzenia odciskają ... z sieci biur nieruchomości Metrohouse, współautor raportu Barometr Metrohouse i Credipass II kw. 2022 r. Jak w sytuacji kumulacji różnorakich czynników zareaguje rynek? Na to pytanie ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
Inflacja wciąż galopuje, a dotychczasowe działania RPP nie były w stanie jej zdusić. Kryzys na rynku kredytowym ... lekko spadają, lecz jest to skala kilku procent (max do 5% - mowa o rynku wtórnym) porównując drugi kwartał 2022 do początku 2022 roku. Coraz częściej rynek wymusza na sprzedającym obniżkę ceny, takich przypadków jest dużo więcej niż ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... Evaluation. Ceny w górę Jak pokazuje raport Evaluer Index IH 2022 r., zmiany jakie zaszły w pierwszej połowie 2022 r. nie zatrzymały trendu wzrostowego stawek za mkw. W 21 ... 2022 r. przewidują, że niepewność na rynku nieruchomości będzie utrzymywała się tak długo, jak długo niestabilna będzie sytuacja gospodarcza w Polsce, na którą wpływ ma inflacja ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... procentowych NBP, które miały miejsce w okresie od października 2021 do września 2022 roku. Jednym z efektów zacieśniania polityki pieniężnej jest niższa zdolność kredytowa potencjalnych ... Przy założeniu, że ceny mieszkań utrzymają się przez 2 lata na poziomie z końca 2022 r., to do ożywienia koniunktury na analizowanym rynku może dojść najpóźniej w ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... gruntów, wysokie ceny materiałów budowlanych czy galopująca inflacja powodują coraz większe koszty budowy mieszkań. Kolejnym czynnikiem cenotwórczym mogą okazać się ... deweloperskich. Tomasz Łapiński, Dyrektor Zarządzający w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord W 2022 roku rynek mieszkaniowy czeka dużo istotnych zmian. Poza nowelizacją warunków ...
-
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... , choć oferta kurczyła się z miesiąca na miesiąca, to w całym IV kw. 2022 ofert było więcej niż w IV kw. 2021. W połączeniu z zatrzymaniem wzrostu ... r. spodziewamy się stabilizacji sytuacji na rynku najmu. Najistotniejszy wpływ na nią będą mieć inflacja, a co za tym idzie stopy procentowe, a więc możliwości społeczeństwa w zakresie zaspokojenia ...