-
![Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?]( "Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej? [© Gajus - Fotolia.com]")
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
... na realizację wniosku przez sąd? Jakie są konsekwencje przekroczenia wyznaczonego przez bank terminu? Finalizacja procedury kredytowej polega na wpisaniu hipoteki do IV ... jednym z warunków realizacji umowy kredytowej. Jeżeli wpis nie zostanie dokonany w wyznaczonym terminie, bank musi zabezpieczyć się w inny sposób. Wtedy stosuje się tak zwane ...
-
![Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania]( "Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... . Ograniczenie w korzystaniu z przedmiotu umowy powierniczej ma bowiem skutek jedynie Inter partes, czyli jedynie między stronami umowy powierniczej. Dlatego ... jest regulacja, zgodnie z którą w przypadku wypowiedzenia przez bank umowy o powierniczy rachunek bankowy (bank jest jedynym podmiotem uprawnionym do wypowiedzenia omawianej umowy, i to tylko ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... nie udziela, pożyczki w euro są dostępne w coraz mniejszej liczbie banków. Ostatnio Bank Ochrony Środowiska ogłosił, że w euro pożycza tylko tym osobom, które w ... odpowiednio 13,5 i 15,2 proc. Kredyty spłacane: pod znakiem spadających kursów Europejski Bank Centralny w listopadzie i grudniu ubiegłego roku dwukrotnie obniżył stopy procentowe (po 25 ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... przekazywane na nowe konto. Jeśli deweloper nie dochowa tego terminu, bank zwróci zgromadzone środki nabywcy. Trzeba pamiętać, że podczas obowiązywania umowy deweloperskiej ... mieć miejsce proporcjonalnie po zakończeniu każdego z nich i po przeprowadzeniu przez bank kontroli, która obejmuje między innymi: rachunki bankowe dewelopera; dokumentację w ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?]( "Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych? [© pillerss - Fotolia.com]")
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... preferencje mieszkaniowe osób poszukujących mieszkania w Warszawie. Bazą do tego mogą być informacje opublikowane niedawno przez Narodowy Bank Polski. Na rynku pierwotnym są kupowane nieco większe „M” Narodowy Bank Polski co kwartał prezentuje dane o strukturze sprzedaży nowych i używanych mieszkań z sześciu krajowych metropolii (Warszawy, Krakowa ...
-
![Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?]( "Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję? [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... środków pochodzących z kredytu bankowego nie ma wielu możliwości. Na podstawie umowy przedwstępnej bank może wydać kupującemu pozytywną decyzję, a po zawarciu umowy kredytowej przyznaje ... mniej popularnym w naszym kraju, jest czek potwierdzony. To czek, na którym bank oświadcza, że na rachunku kupującego jest zablokowana określona kwota. Kupujący nie ...
-
![Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?]( "Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... która zawierana jest notarialnie. W takiej umowie musi znaleźć się zapis o tym, czy bank wyraża zgodę na to, aby dany lokal został wyodrębniony z całej inwestycji w ... dla klientów zapisem jest wymóg założenia przez dewelopera rachunku powierniczego, na który bank przelewa pieniądze od nabywcy lokalu. I tutaj deweloper ma dwie możliwości – może ...
-
![Spada metraż mieszkania]( "Spada metraż mieszkania")
Spada metraż mieszkania
... rynkowa przeciętna. Mniej niż 80 tys. zł nie pożyczą nam natomiast Alior Bank, BPH, mBank, Multibank. DnB Nord jako dolny limit kredytu wyznaczył kwotę 150 tys. zł. Nie oznacza to jednak, że w wyjątkowym przypadku bank nie będzie skłonny udzielić kredytu w wysokości niższej niż narzucone przez procedury wartości – ...
-
![Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów]( "Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... własnego. Nieruchomość, w której mieszkali przedstawiali bowiem jako zabezpieczenie kredytu na inne mieszkanie, kupowane w celu szybkiej odsprzedaży. Obecnie już tylko jeden bank akceptuje tego rodzaju wkład własny i zapewne również ta oferta zniknie w najbliższym czasie. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... się w granicach błędu statystycznego. Kredyty nowe: Odrodzenie Rodziny na Swoim Narodowy Bank Polski podał, że w III kwartale zaostrzenie polityki kredytowej przeprowadziło prawie 40 proc. ... dziwnego, że już teraz widać wzmożony ruch w tym segmencie. W październiku Bank Gospodarstwa Krajowego rozliczył 5131 takich kredytów i był to najlepszy wynik ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... 25 lat wyniesie przeciętnie 1 516 zł. Może być oczywiście nieco niższa, jeśli wybierzemy bank, którego oferta jest tańsza od średniej lub jeżeli wkład własny będzie wyższy niż ... lat wyniesie przeciętnie 1 423 zł. Może być oczywiście nieco niższa, jeśli wybierzemy bank, którego oferta jest tańsza od średniej lub jeżeli wkład własny będzie wyższy niż ...
-
![Deweloperzy popadają w długi]( "Deweloperzy popadają w długi")
Deweloperzy popadają w długi
... własność mieszkania. Deweloper musiałby sfinansować budowę samodzielnie lub za pomocą kredytu. W przypadku rachunku otwartego bank wypłacałby deweloperowi gromadzone na nim pieniądze klientów w miarę postępu robót. Bank musiałby kontrolować każdy z etapów przedsięwzięcia. W nowych przepisach mowa o objęciu inwestycji ubezpieczeniem lub gwarancją ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... średniej. W jaki sposób Zjednoczona Lewica planuje poprawić sytuację mieszkaniową w Polsce? Zadanie to ma pomóc zrealizować NBP. Plany Lewicy zakładają, że bank centralny pożyczałby bankom komercyjnym pieniądze, które później miałyby zostać wykorzystane na wsparcie budownictwa mieszkaniowego. Mogłyby z nich korzystać samorządy w celu budowy ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... mieście. Finansowanie zakupu apartamentu z kredytów jest oczywiście możliwe, ale w tym wypadku trzeba dokładnie przeliczyć opłacalność takiej operacji i sprawdzić, czy to bank nie będzie jedynym, który zarobi. Dla osób, które nie dysponują sumami rzędu co najmniej 300 tys. zł. dostępne są na ...
-
![MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali]( "MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali [© marog-pixcells - Fotolia.com]")
MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali
... mieli jedynie wnioskodawcy, którzy już na samym początku stycznia (poprzez wybrany bank) wyślą wniosek do BGK. Sytuację ułatwia fakt, że większość osób zainteresowanych ... przez okres sześciu miesięcy. Dlatego wskaźniki dla piętnastu województw, które Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) podał na początku października 2017 roku, będą aktualne ...
-
![Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?]( "Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
... wpisana do działu czwartego księgi wieczystej założonej dla spółdzielczego własnościowego prawa. „Jeżeli prawo do mieszkania spółdzielczego posiada księgę wieczystą, to bank na ogół nie będzie widział przeszkód w sfinansowaniu transakcji przy pomocy kredytu. W sprzedaż takiego prawa chętnie zaangażuje się też agencja nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... , które TBS zaciągnął na budowę mieszkań. „Warto wspomnieć, że budowa lokali społecznych nadal jest wspierana dzięki preferencyjnym kredytom, których udziela Bank Gospodarstwa Krajowego” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najemca mieszkania TBS poprzez wysoki czynsz systematycznie spłaca kredyt na budowę ...
-
![Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?]( "Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Potencjalni kupujący często obawiają się, że ich pieniądze (przekazane w ramach zadatku) przepadną jeśli bank wyda negatywną decyzję kredytową uniemożliwiająca kupno mieszkania. Sprzedawca może rozwiać takie wątpliwości wprowadzając do umowy przedwstępnej klauzulę przewidującą zwrot zadatku ...
-
![Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?]( "Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?")
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... wkład do subsydiowanego kredytu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy wśród zainteresowanych domami Bezpieczny Kredyt 2% cieszy się zainteresowaniem? O co zapyta bank osoby zaciągające preferencyjny kredyt hipoteczny na budowę domu? Ile średnio kosztują działki budowlane? Budynki jednorodzinne to wciąż w Polsce ponad 90 ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... dziedziczenia po tej osobie (np. córka, syn lub wnuk nabywa nieruchomość od matki, ojca lub dziadków), nieruchomość jako wierzyciel hipoteczny (bank) – gdy przejmujesz nieruchomość na własność po nieudanej licytacji w postępowaniu egzekucyjnym. Dobrze wiedzieć, że trzeba mieć zezwolenie na nabycie nieruchomości również ...
-
![Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?]( "Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy? [© beeboys - Fotolia.com]")
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?
... , jak i osoby mieszkające na stałe na Ukrainie coraz częściej interesują się polskim rynkiem mieszkań. Trochę statystyki Z badania przeprowadzonego przez Narodowy Bank Polski „Obywatele Ukrainy pracujący w Polsce” wynika, że tylko w 2015 r. dla obywateli Ukrainy zarejestrowano w Polsce 763 tys. oświadczeń pracodawcy o zamiarze powierzenia ...
-
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... się łatwiej dostępne ponieważ KNF złagodziła regulację dotyczącą wyliczania zdolności kredytowej. Te zmiany wprowadził już Alior Bank, Millennium i Santander, a od 1 marca dołączy do nich ING Bank Śląski. Pozostałe banki zapewne również skorzystają z okazji, aby poprawić dostępność swoich kredytów. Kolejnym elementem, który może ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2013 [© Petair - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... 2,15 p.p. w złotym i 2,99 w euro, dużo ciekawiej wygląda pakietowa oferta PKO BP, w której marża w pierwszym roku wynosi 1,1 p.p., a potem od 1,35 p.p. Ale bank wymaga od klienta wykupienia m. in. ubezpieczenia od utraty pracy na 4 lata, posiadania bądź zakupu rachunku w banku i karty kredytowej (którą można ...
-
![Żoliborz Artystyczny: kolonia Mierzejewskiego w sprzedaży]( "Żoliborz Artystyczny: kolonia Mierzejewskiego w sprzedaży")
Żoliborz Artystyczny: kolonia Mierzejewskiego w sprzedaży
Ruszyła sprzedaż mieszkań dostępnych w ramach kolonii Jerzego Mierzejewskiego czyli jednej z części osiedla Żoliborz Artystyczny. Zainteresowani mogą wybierać spośród 222 lokali o powierzchni od 32 do 114 metrów kwadratowych. Pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w pierwszym kwartale 2016 roku. Najmniejsze lokum w nowowprowadzanym etapie ...
-
![Żoliborz Artystyczny: kolejne mieszkania już w sprzedaży]( "Żoliborz Artystyczny: kolejne mieszkania już w sprzedaży")
Żoliborz Artystyczny: kolejne mieszkania już w sprzedaży
Ruszyła sprzedaż mieszkań dostępnych w ramach kolonii Edwarda i Moniki Piwowarskich, czyli jednej z części osiedla Żoliborz Artystyczny. Zainteresowani mogą wybierać spośród 218 lokali o powierzchni od 31 do 130 metrów kwadratowych. Docelowo inwestycja dostarczy na stołeczny rynek aż 1700 mieszkań zlokalizowanych w trzynastu budynkach. Za projekt ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... finansowym wsparciem dla klientów przy zakupie mieszkania, ale również często w ogóle pomaga w jego nabyciu, kiedy dopłata MdM traktowana jest przez bank jako ustawowo wymagany wkład własny, który obecnie wynosi 20 proc., co dla niektórych klientów jest wymogiem nie do spełnienia. W dłużej ...
-
![Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne]( "Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne")
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne
... roku 51 proc. inwestujących Polaków swój kapitał lokowało właśnie w nieruchomości. Na najmie można zarobić od 4,5 do 6,5 proc. rocznie. Tymczasem Narodowy Bank Polski wskazuje, że na lokacie w banku zysk może wynieść zaledwie 1,5 proc. Przy średniej wysokości czynszu np. w Warszawie czy wakacyjnych kurortach ...
-
![Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?]( "Czego Millenialsi szukają w nieruchomości? [© auremar - Fotolia.com]")
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... na liście priorytetów Pomimo przeszkód finansowych, pokolenie Y z krajów zachodnich marzy o własnym domu. Świadczyć może o tym na przykład badanie przeprowadzone przez Bank of America. Posiadanie własnego domu znajduje się na drugim miejscu na liście życiowych priorytetów millenialsów. Na własnej nieruchomości „pokoleniu roku ...
-
![Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?]( "Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku? [© S. Engels - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
... , to tym bardziej pogorszy się dla pracowników - wiąże się to z mniejszymi możliwościami zdolności kredytowych. Z innej strony można gdybać, co zrobi bank centralny - być może obniżenie stóp kredytowych pozwoli utrzymać tempo sprzedaży. Kolejnym aspektem może się okazać dostępność niektórych materiałów, czy też ...
-
![Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?]( "Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?")
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... wolną gotówkę mogą być bardziej niż wcześniej zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości. Reasumując, jesteśmy ostrożnymi optymistami jeśli chodzi o przyszłość, dlatego dalej inwestujemy w bank ziemi posiadając wsparcie silnego właściciela z grupy Goldman Sachs. Wierzymy, że w dłuższym okresie polska gospodarka i polski potencjał się obronią. Po ...
-
![Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?]( "Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?")
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... ma teraz posiadanie dużego i zróżnicowanego banku ziemi z pozwoleniami, który umożliwia sprawne rozpoczęcie sprzedaży i prac budowlanych. Dzięki temu, że posiadamy duży bank ziemi na około 4208 lokali, który jest stale rozbudowywany, jesteśmy w stanie sprostać różnorodnym potrzebom rynku i odpowiedzieć na duży popyt w sektorze ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... ograniczony, to jak podkreślają eksperci, właśnie w przypadku Gdańska, Gdyni i Sopotu ewolucja tych miast pozwala na wykorzystanie czasem zaskakujących możliwości. W Trójmieście bank ziemi tworzą także lokalizacje z ukrytym potencjałem. Zmiany, które na zachodzie obserwujemy od lat, teraz powoli kiełkują i u nas. Uczymy się czytać ...
-
![Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?]( "Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?")
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... . Malejący zasób gruntów typu greenfield prowadzi do sytuacji, w której zmiana funkcji niektórych obiektów znajduje racjonalne przesłanki ekonomiczne. Nasz obecny land bank nie zawiera tego typu inwestycji, jednak nie zamykamy się na okazje rynkowe. Angelika Kliś, członek zarządu Atal Nie przewidujemy, aby ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... utrzymanie stóp procentowych na niezmienionym poziomie spowodowała, że raty kredytów spadły ostatnio po raz pierwszy od miesięcy. I tak jeśli komuś bank aktualizuje w lutym wysokość raty opartej o WIBOR 3M, to może liczyć na obniżkę obciążeń o około 5%. Nie jest to oczywiście wiele na ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... , co gwarantuje wysoką jakość realizacji oraz konkurencyjność najmu. Pierwsza pula 121 mieszkań będzie oddana w Q3 2023 roku w inwestycji Ursus Centralny, a bank ziemi jest zabezpieczony na blisko 1800 lokali. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jesteśmy jednym z nielicznych deweloperów, którzy ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
