-
![Jak kupujemy mieszkanie od dewelopera?]( "Jak kupujemy mieszkanie od dewelopera? [© satura_ - Fotolia.com]")
Jak kupujemy mieszkanie od dewelopera?
... kwestie, na które zwracamy uwagę, kupując mieszkanie od dewelopera. Promocją, z której najczęściej korzystamy, jest upust od wyjściowej ceny nieruchomości, ale - jak wskazują wyniki badania zrealizowanego przez ARC Rynek i Opinia - prawie połowa nabywców nie otrzymuje żadnych rabatów. Najbardziej rozpoznawalnymi markami na rynku ...
-
![Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?]( "Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia? [© GutesaMilos - Fotolia.com]")
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?
... (z poprzedniej dekady). Uszkodzone lub stare meble. Niekompletne oświetlenie (zarówno lampy jak i żarówki). Nowoczesność wystroju (zgodność z obecnymi trendami). Inne elementy pośrednio związane ... najemcy mają swoje wyposażenie. Lepsze wrażenie przy negocjacjach sprawia, jak kupujemy coś pod konkretnego klienta niż mamy wyposażenie nie do końca mu ...
-
![Kupno mieszkania: jak nie stracić?]( "Kupno mieszkania: jak nie stracić? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: jak nie stracić?
... (miasto), średniej (dzielnica, osiedle) jak i wąskiej (miejsce w danym bloku) perspektywy. Warto zwrócić uwagę na prognozy rozwoju miasta, w którym kupujemy nieruchomość. Aglomeracja ... dominować będą emeryci, nie wróży dobrze. Należy pamiętać o sprawdzeniu jak okolica, w której kupujemy nieruchomość, będzie wyglądać za kilka czy kilkanaście lat. ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... najnowszej sondy, udział lokali zakupionych bez udziału kredytu, największy jest w krajowych metropoliach, potwierdzają to największe firmy deweloperskie działające m.in. w Warszawie, jak Dom Development, Robyg SA, Atal czy Skanska Residential Development, która zadeklarowała, że zakupy gotówkowe stanowią aż 60 proc. wszystkich transakcji ...
-
![Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?]( "Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania? [© Karolina Chaberek - Fotolia.com]")
Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?
... przypadku rynku pierwotnego, jak i wtórnego, preferują mieszkania o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że preferencje ... - 47,9 mkw. Płock - 47,7 mkw. Krosno - 47,6 mkw. Ruda Śląska - 46,7 mkw. W przypadku takich miast jak np. Tarnobrzeg, Ruda Śląska, Krosno oraz Sosnowiec, niewielki metraż kupowanych „M” może wynikać z ...
-
![Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?]( "Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym, chcielibyśmy mieć pewność, że ono powstanie i że ... a jego uprawnienia są bardzo szerokie, możemy starać się o wprowadzenie zmian. W czasach, kiedy mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki, deweloperzy nie chcieli nawet słyszeć o jakichkolwiek negocjacjach warunków umów. Teraz jednak, kiedy sprzedaż ...
-
![Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?]( "Zakup domu: jak wybrać odpowiedni? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... jesteś przygotowany do zakupu swojej wymarzonej nieruchomości. Stajesz jednak przed dylematem jak wybrać dom, który spełni twoje oczekiwania nie nadwyrężając przy tym budżetu. ... wysokorozwiniętych domy zmieniają właścicieli co kilka czy kilkanaście lat, w Polsce dom kupujemy na całe życie. Tymczasem zmieniające się warunki życia zmuszają nas do ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... – nabywca kupuje udział w garażu wielostanowiskowym, który został wyodrębniony jako samodzielny lokal niemieszkalny. W pierwszym wariancie miejsca postojowe traktuje się tak samo, jak klatki schodowe czy trawnik przed budynkiem – wchodzą w skład nieruchomości wspólnej. Koszt utrzymania takich miejsc ponosi cała wspólnota i to jej członkowie ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?
... temu, jak i z wielkiej płyty budowane w latach 70. ubiegłego stulecia i wcześniej. Dlaczego? Zalety kupna mieszkania z rynku wtórnego O wartości nieruchomości decydują trzy czynniki: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. Budynki, które postawiono kilkanaście lat temu, mają wiele zalet. Przede wszystkim takie, że nie kupujemy dziury ...
-
![Jak wymienić okna za darmo?]( "Jak wymienić okna za darmo?")
Jak wymienić okna za darmo?
... dotację na wymianę, na przykład, okien i drzwi? Sposób na oszczędności Jak podpowiada ekspert Koalicji Termomodernizacji – Paweł Gregorczyk – na początku najlepiej sprawdzić, ... budynku. Jedynym, niekwalifikowanym wydatkiem jest podatek VAT - więc w momencie, w którym kupujemy okna lub drzwi razem z montażem, wynosi on tylko 8%. Patrząc na ...
-
![Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?]( "Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?")
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... wybierają mieszkania kompaktowe, jedno i dwupokojowe o metrażach 30-40 mkw. w niskich cenach, na niższych kondygnacjach. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Jak nietrudno się domyślić, doskonale skomunikowane inwestycje Lublańska Park, Piasta i Lema II to najczęstszy wybór klientów inwestycyjnych. W Katowicach hitem okazał się ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... kupujący mieszkanie na wynajem stanowią około 20-30 proc. i wybierają zwykle małe lokale. Notujemy zakupy inwestycyjne, zarówno w warszawskiej inwestycji Przy Arsenale, jak i w gdańskim projekcie Wolne Miasto. Jarosław Kozak, wiceprezes w Waryński S.A. Grupa Holdingowa Gdańska inwestycja Atol to projekt mieszkaniowy, w którym lokale sprzedawane są ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... z wybranym wykonawcą, mogą także skorzystać z opcji zarządzania wynajmem. Notujemy coraz większe zainteresowanie formatem mikroapartamentów, zarówno pod wynajem, jako drugie mieszkanie, jak i jako mieszkanie dla studentów czy do pracy. Dlatego zdecydowaliśmy się wprowadzić dodatkową pulę lokali do sprzedaży i oferujemy także możliwość aranżacji ...
-
![Kupujemy apartament w górach]( "Kupujemy apartament w górach [© Nikolai Sorokin - Fotolia.com]")
Kupujemy apartament w górach
... różnica między condo-hotelem a apart-hotelem polega na tym, że w systemie condo kupujemy zazwyczaj urządzony pokój w hotelu z segmentu premium, w obiekcie 4-5 gwiazdkowym. Z ... się w uniwersalne gusta jak największej grupy potencjalnych adresatów naszej oferty, a nie kierować się wyłącznie własnymi upodobaniami. Jeżeli kupujemy mieszkanie w stanie „pod ...
-
![Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania]( "Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania [© pbombaert - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym kupujemy mniejsze mieszkania
... dotyczące metrażowych trendów możemy zaczerpnąć nie tylko ze statystyk na temat ukończonych mieszkań. Główny Urząd Statystyczny niedawno podał informacje o tym, jak duże lokale mieszkalne Polacy kupowali w minionym roku i wcześniejszych latach. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przeanalizować takie dane dotyczące rynku pierwotnego ...
-
![Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii]( "Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii")
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... zamknie w czterech ścianach.... Pośrednicy przyznają, że wzrosła liczba zapytań o ofertę taką jak: zabudowa szeregowa lub bliźniacza z kawałkiem własnego ogródka, czy też zlokalizowane na ... pozostałych. Reguluje to art. 206 k.c. Warto pamiętać, że o ile nie kupujemy mieszkania wraz z wyodrębnioną działką, którą stanowi ogródek, to nie możemy go ...
-
![Jak wybrać działkę budowlaną?]( "Jak wybrać działkę budowlaną? [© mikael lever - Fotolia.com]")
Jak wybrać działkę budowlaną?
... niepotrzebnych problemów - pisze Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Z kupnem działki bywa jak z przetargami publicznymi, nierzadko decydującą rolę odgrywa cena. Czynników, które powinniśmy ... wód gruntowych. Ma to szczególne znaczenie w sytuacji, kiedy kupujemy działkę, będąca niegdyś ziemią uprawną. - Jeśli poziom wód gruntowych jest ...
-
![Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?]( "Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane? [© sivivolk - Fotolia.com]")
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?
Trudno oprzeć się wrażeniu, że rynek gruntów jest traktowany nieco po macoszemu. Znacznie więcej analiz dotyczy nieruchomości mieszkaniowych (zwłaszcza lokali mieszkalnych). Dlatego dane, które niedawno opublikował Główny Urząd Statystyczny, zasługują na szczególną uwagę. Dzięki tym informacjom, można sprawdzić, jakie działki są najczęściej ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... wtórnego. A tych nie brakuje. Podatek od czynności cywilnoprawnych Gdy kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego, musimy opłacić podatek PCC, czyli podatek od ... kupujemy mieszkanie z „drugiej ręki” na kredyt, dochodzi cały „zestaw” kosztów związanych z finansowaniem takiego zakupu z zewnętrznych środków. Nie chodzi wyłącznie o takie oczywiste, jak ...
-
![5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania]( "5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania")
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... kalkulacji. Pamiętajmy o opłacie notarialnej, wpisie do księgi wieczystej i podatku od czynności cywilno-prawnych (jeśli kupujemy lokum z drugiej ręki). Zakup lokalu to prawdziwa operacja – także finansowa. 4. Zaniechanie negocjacji Niezależnie od tego czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, warto negocjować. I nie chodzi tu tylko ...
-
![Zakup nowego mieszkania: na co uważać?]( "Zakup nowego mieszkania: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?
... jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy je jako zupełnie nowe i możemy od początku ... powinniśmy mieć przy tym wyrzutów sumienia – mieszkanie jest najdroższym dobrem, jakie kupujemy w swoim życiu i powinniśmy wiedzieć o nim wszystko. Gdy już wybierzemy konkretną ...
-
![Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność]( "Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność
... jest tym szybsza im większą ilość pomieszczeń zaplanował inwestor na jak najmniejszym metrażu, co w przypadku małej zdolności kredytowej wielu młodych ludzi ... zwracają uwagę podejmując decyzję o zakupie „własnego M”. Z drugiej strony, najchętniej kupujemy mieszkania, gdzie na małej powierzchni zaprojektowano co najmniej kilka pomieszczeń. Dlatego ...
-
![Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?]( "Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... koszty związane z wykończeniem mieszkania, które stanie się naszą własnością. Jak sobie z tym poradzić? Z jednej strony należy bardziej krytycznym okiem spojrzeć ... dla siebie, do banku, do sądu. Koszty bankowe Idźmy dalej czyli do banku. Jeżeli kupujemy mieszkanie na kredyt pamiętajmy o prowizji, którą pobiera bank za udzielenie kredytu. Waha ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... apartamenty wakacyjne, domy letniskowe czy mieszkania pod wynajem w krajach takich jak Hiszpania, Chorwacja czy Włochy, a nawet Bali i Dominikana kuszą korzystnymi cenami i perspektywą ... dotycząca zrobienia porządku z rejestrami gruntów, więc często zdarza się, że kupujemy piękną działkę z widokiem na wodę od osoby, która nie jest właścicielem tej ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... będą tanie - dodaje Jarosław Sadowski. WARSZAWA W Warszawie kupujemy coraz droższe mieszkania Nie ma dobrych informacji ... kupujemy mieszkania droższe o 4 proc. niż przed rokiem. Klientom sprzyja sytuacja na rynku kredytów, ale choć stosunkowo łatwo jest zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania, specjaliści radzą nie przesadzać z kwotą zadłużenia. Jak ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2015 [© maxsim - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości I 2015
... trudnym do przewidzenia ryzykiem. CENY TRANSAKCYJNE Podobnie jak przed miesiącem, we Wrocławiu i Gdańsku znów spadły średnie ceny nabywanych mieszkań. We Wrocławiu kupujemy mieszkania już poniżej 5000 zł za m ... klientów (którzy kupują mieszkania 10 proc. tańsze), to nie dość, że kupujemy droższe mieszkania (średnio po 4887 zł), to także ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016 [© fotolupa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... 4 757 zł za mkw. z rynku wtórnego. ŁÓDŹ Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, nabywcy mieszkań z łódzkiego rynku wtórnego chętniej wybierali lokale wybudowane w ostatniej dekadzie. Takie preferencje wpłynęły na podwyżkę przeciętnej ceny metra kwadratowego. W Łodzi kupujemy nowsze mieszkania W ostatnich tygodniach na łódzkim rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2014 [© denphumi - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... jak i metraż nabywanych mieszkań oraz kwoty, jakie na nie przeznaczamy są niemal takie same, jak przed rokiem. Różnicą jest fakt, że w ciągu 12 miesięcy obniżka cen jest bardziej dostrzegalna w Gdańsku, gdzie kupujemy ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016 [© NANCY - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016
... ceny powróciły do poziomu 3 500 zł. W Warszawie pod względem cenowym kupujemy niemal takie same mieszkania jak przed rokiem. Statystyki Eurostatu wskazują, że pod względem ... niewielką różnicę pomiędzy całościowymi cenami nabywanych mieszkań w tych miastach. W Gdańsku średnio kupujemy lokale za 306 tys. zł, podczas gdy w Gdyni zakupy te są o 14 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017 [© pillerss - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... , które interesują przede wszystkim inwestorów. Łódź to tradycyjnie już najniższe ceny, a Warszawa jak zwykle oznacza drożyznę. Tak, w dużym skrócie, można podsumować najnowszy raport Metrohouse ... . – Powodzeniem cieszą się lokale do 260 tys. zł także do remontu. Kupujemy głównie mieszkania dwupokojowe, natomiast wrocławski rynek cierpi na deficyt ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018 [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... III kw. 2017 r.) analogiczna średnia cena tamtejszego metrażu wynosiła 6543 zł/mkw. Podobnie jak w przypadku innych metropolii, eksperci RynekPierwotny.pl dokładnie zbadali zmiany ... kredytu wzrosłaby do 2 245 zł. ŁÓDŹ Ceny stabilne, kredyty tanieją, więc kupujemy większe mieszkania Nowe mieszkania w Łodzi kosztują średnio 5 610 zł/mkw., a te z ...
-
![Kupno działki a służebność przesyłu]( "Kupno działki a służebność przesyłu [© petroos - Fotolia.com]")
Kupno działki a służebność przesyłu
Kupujemy wymarzoną działkę, stawiamy dom, wybieramy meble, budujemy garaż i w momencie w którym zamierzamy doprowadzić kanalizację, dowiadujemy się, że pod ziemią znajdują się ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć?]( "Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć?
... zniżki mogę otrzymać? Ubezpieczenia oferowane w pakietach są z reguły tańsze, niż gdy kupujemy je oddzielnie. Dlatego dobrze jest sprawdzić, czy firma, w której mamy ... od kradzieży z włamaniem możemy liczyć na zniżki za zamontowane zabezpieczenia antywłamaniowe. Jak powinienem zabezpieczyć swój dom lub mieszkanie? Wykupienie polisy nie zwalnia ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... notariusza (przynajmniej raz), znów opłacić pośrednika… A nie wiadomo, czy sprzedajemy mieszkanie „na górce”, czy raczej „w dołku” cenowym. I z reguły jednocześnie jeszcze kupujemy inne lokum… Jeśli oczywiście nie kupiliśmy przypadkiem mieszkania z dofinansowaniem, bo wtedy przez parę lat nie możemy oczywiście go sprzedać (ani ...
-
![3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania]( "3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania
... zupełnie naturalne, ale nie zostawiajmy zakupu polisy na ostatnią chwilę, skoro kupujemy ją zwykle na cały rok. Pomyślmy o ubezpieczeniu domu, gdy planujemy ... zalejemy mieszkanie w wyniku awarii u nas. Zwróćmy też uwagę na dodatkowe korzyści, jak na przykład zapewnienie przez ubezpieczyciela lokalu zastępczego na czas remontu naszego mieszkania ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
