-
![Renta planistyczna - podstawowe informacje]( "Renta planistyczna - podstawowe informacje [© Unclesam - Fotolia.com]")
Renta planistyczna - podstawowe informacje
... się z obiektywną zmianą wartości nieruchomości, a nie z ceną ustaloną przez strony umowy . Wzrost wartości nieruchomości musi pozostawać w bezpośrednim związku przyczynowo-skutkowym z uchwaleniem ... uprawniony jest do wszczęcia postępowania egzekucyjnego. Na sam koniec, pamiętać należy również, iż opłaty planistycznej nie pobiera się, gdy ...
-
![Ustawa śmieciowa: będą problemy?]( "Ustawa śmieciowa: będą problemy? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
... . Całe szczęście gros przebadanych przedsiębiorstw z 9 dużych miast przyjmuje za moment automatycznego wygaszenia umów koniec czerwca. Stołeczny przykład świadczy jednak o tym, że nie musi tak być wszędzie. Wypowiedzenie – o ile umowy nie wypowiedziała firma zajmująca się odbiorem śmieci – należy przeważnie przekazać w formie pisemnej (osobiście ...
-
![Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem]( "Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... już jakiego rzędu kwotami trzeba będzie dysponować i nie czekając na koniec negocjacji, warto od razu złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny. Jest ... Formalności wciąż pozostaje sporo: odbiór lokalu, wizyta w spółdzielni lub gminie, przepisanie umowy u dostawcy energii czy gazu i zadbanie o niezbędny w przypadku studentów internet, odświeżenie i ...
-
![Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?]( "Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe? [© brunogm - Fotolia.com]")
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?
... pożyciu. Związek ten miał charakter wieloletni, trwał ponad 25 lat. Pod koniec życia dotychczasowego najemcy, w związku z pogorszeniem jego stanu zdrowia, powódka także opiekowała ... . Byli współwłaścicielami samochodu, z którego wspólnie korzystali. Powódka niemal od momentu zawarcia umowy najmu mieszkania była w nim zameldowana na pobyt stały. Tam ...
-
![Czas na nowe biuro. Przeprowadzka nie musi być koszmarem]( "Czas na nowe biuro. Przeprowadzka nie musi być koszmarem [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Czas na nowe biuro. Przeprowadzka nie musi być koszmarem
... : - Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu - Wynajem biura: patrz, za co płacisz - Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? Planujemy przeprowadzkę ... w żadnym wypadku kolidować z „gorącym” okresem w pracy firmy (jakim zazwyczaj jest koniec roku bądź określone okresy wzmożonej sprzedaży w firmach handlowych) czy innymi ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... Dalsza część dotyczy kosztów transakcyjnych związanych z zakupem nieruchomości. Na koniec prezentowane jest zestawienie potencjalnych kosztów najmu i zakupu w perspektywie pięciu ... czynników typu relacje z wynajmującym, niebezpieczeństwo wypowiedzenia umowy i konieczność szukania nowego mieszkania, konieczność przeprowadzki. W dłuższej perspektywie ...
-
![Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów]( "Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów [© DoraZett - Fotolia.com]")
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... socjalnego. Dotychczas możliwość przeprowadzenia uproszczonej procedury eksmisyjnej możliwa była jedynie w przypadku umowy najmu okazjonalnego. Wymagało to jednak nie tylko deklaracji lokatora o zamiarze ... NIK (2013) stwierdziła, że w skontrolowanych 34 średnich i dużych miastach, na koniec 2011 roku wykonanych było jedynie 23% orzeczonych przez sądy ...
-
![Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?]( "Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?")
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... sprzedaży w ostatnim kwartale będzie możliwe dzięki dużej liczbie rezerwacji na koniec poprzedniego kwartału i wprowadzeniu do oferty nowych inwestycji, w tym kolejnych etapów projektów Ceglana ... Natura 2, gdzie tylko w pierwszych dwóch tygodniach sprzedaży podpisaliśmy umowy rezerwacyjne na ponad 15 proc. mieszkań. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży ...
-
![Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także]( "Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... zmiany pracy trzeba byłoby więc zaczekać na zakończenie okresu próbnego i podpisanie kolejnej umowy. Jeśli mamy taką możliwość, to najlepiej wnioskować o kredyt wspólnie z drugą osobą. ... przez jednego z nich wciąż pozwala na utrzymanie się i terminową spłatę rat. Na koniec warto dodać, że szukając sposobu na uzyskanie kredytu nie należy przesadzać z ...
-
![Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?]( "Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?")
Dotacje na OZE czekają. Ile dofinansowania i z jakich programów można otrzymać?
... umowy o dofinansowanie można będzie podpisywać aż do końca 2027 roku. Na koniec ub. roku złożono już ponad 530 tys. wniosków na blisko 10 mld zł dotacji, z czego zawarto umowy ... tym 515 mln zł dla dofinansowania w formie pożyczki oraz 485 mln zł dla dotacji). Umowy na dofinansowanie będą podpisywane do końca 2028 roku, przy czym pierwszy tegoroczny ...
Tematy: OZE, Mój Prąd, Mój Prąd 5.0, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, termomodernizacja, ulga termomodernizacyjna, fotowoltaika w Polsce, energia fotowoltaiczna, ceny energii, energia słoneczna, energia odnawialna, prąd, ceny prądu, energia elektryczna, ceny energii elektrycznej, pompy ciepła, Czyste powietrze, program Czyste powietrze -
![Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?]( "Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy? [© Thomas Wolter z Pixabay]")
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?
... w całości odpowiedzialny jest za to inwestor. Pełna kontrola nad odszkodowaniem Na koniec załóżmy scenariusz, że w trakcie inwestycji budowlanej dojdzie do niespodziewanego zdarzenia i ... procesu likwidacji szkód tylko w momencie, kiedy to on jest stroną umowy ubezpieczenia budowy. Niestety zdarzają się sytuacje, gdy wykonawca jako ubezpieczający ...
-
![Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta]( "Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta
... był dla firm deweloperskich pracowity. Zawierały one w tym czasie umowy z beneficjentami programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, który wygasł z końcem 2023 r. W kolejnych miesiącach ... jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta mieszkań. W Warszawie pod koniec grudnia ub. roku w ofercie firm deweloperskich było blisko 15,8 tys. lokali. W ...
-
![Mieszkanie dla studenta w 6 krokach]( "Mieszkanie dla studenta w 6 krokach [© Kitty - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... standardzie. Oto poradnik dla tych, którzy zaczynają szukać kwatery na nowy rok akademicki. – Koniec wakacji to początek sezonu wynajmów studenckich. Młode osoby, zwłaszcza te, ... wypytać ich o okolicę, komunikację a przede wszystkim poprosić o dopasowanie oferty oraz umowy. Warto też pamiętać o tym, że udział pośrednika w transakcji może być ...
-
![10 sposobów na mieszkaniowy last minute]( "10 sposobów na mieszkaniowy last minute [© DDRockstar - Fotolia.com]")
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... przez Metrohouse. Zabranie się za poszukiwanie mieszkania na wynajem dopiero pod koniec września to duża odwaga. Praktyka pokazuje, że w tym okresie na rynku ... z usług pośrednika należy wiedzieć, że jego wynagrodzenie pobierane jest dopiero w momencie podpisania umowy najmu. Nie uiszczaj żadnych opłat za samo przekazanie adresu mieszkania. Tak ...
-
![Mieszkanie komunalne droższe o 75%]( "Mieszkanie komunalne droższe o 75% [© polsen - Fotolia.com]")
Mieszkanie komunalne droższe o 75%
... naliczane od każdego metra kwadratowego mieszkania. Zgodnie z danymi GUS-u, pod koniec 2014 r. średni miesięczny czynsz w mieszkaniach komunalnych wynosił 4,25 zł/mkw. Analogiczne opłaty dla ... prawnych. Rządzący zamierzają m.in. wprowadzić zasadę, zgodnie z którą nowe umowy o wynajem mieszkań komunalnych będą zawierane tylko na czas określony (1 rok ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... przed podpisaniem umowy najmu musi wnieść wkład wynoszący do 30% kosztów budowy mieszkania. „Taki wkład zwany partycypacją, po wygaśnięciu umowy najmu zostanie zwrócony byłemu ... (w stosunku do lokali spółdzielczych, komunalnych i własnościowych). Wystarczy wspomnieć, że pod koniec 2016 r. średnia stawka czynszu za mieszkanie z TBS-u wynosiła 10,12 ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... się temu dziwić skoro rząd wprowadził pod koniec marca ograniczenia w poruszaniu się. W ... koniec maja 2019 roku poziom pustostanów wynosił 5,9% (Dane MZURI na bazie około 6 tysięcy mieszkań w dużych miastach). To sugeruje, że problemy ze zrywaniem umów najmu nie są aż tak palące i zawieranie nowych kontraktów w dużej mierze zastępuje zerwane umowy ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... wybrany przez nas, aby być świadomym wszystkich kosztów. Jednak to nie koniec wszystkich wydatków związanych z notariuszem. Jeżeli mieszkanie kupujemy na kredyt, musimy ... historii takiej nieruchomości. Dlatego na etapie podejmowania decyzji o zakupie i sporządzania umowy, trzeba dobrze przyjrzeć się mieszkaniu. Możemy skorzystać w tym przypadku z ...
-
![3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać]( "3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać
... wyniku nieprzewidzianych zdarzeń losowych oraz w przypadku kradzieży z włamaniem. To jednak nie koniec możliwości. Żeby zapewnić pełną ochronę swojej nieruchomości, warto przyjrzeć się ... jednocześnie – możliwe jest dodawanie nowych wariantów w dowolnym momencie trwania umowy. To oznacza, że w przypadku nabycia nowego sprzętu, który chcemy ...
-
![Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe]( "Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... czy magazyny. Zgodnie z danymi GUS za 2010 rok same tylko gminy posiadały umowy z użytkownikami wieczystymi na przeszło 83 tys. ha gruntów. Horrendalne podwyżki po ... dwóch lat od daty złożenia wniosku o przekształcenie. Użytkowanie dotyka nie tylko mieszkańców Na koniec warto zauważyć, że opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu przeznaczonego na cele ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2013 r.?
... od wprowadzenia oferty do sprzedaży do zawarcia umowy przedwstępnej, a drugi od podpisania umowy przedwstępnej do zawarcia umowy ostatecznej. Długość procesu sprzedaży traktujemy jako jeden z ... zimowego (21 grudnia) dzień oraz fakt, że część nabywców wybiera koniec pierwszego kwartału jako dogodny moment na zakup mieszkania, które w kolejnych ...
-
![Cena mieszkania do negocjacji]( "Cena mieszkania do negocjacji [© pix4U - Fotolia.com]")
Cena mieszkania do negocjacji
... , które obniżają kwotę o 5,7 proc. Warto jednak przy tym zaznaczyć, że pod koniec roku zwykle rośnie skłonność do obniżania ceny – tak jest praktycznie każdego ... nieruchomości sprzedanych przez Home Broker w 2013 r. wynika, że od podpisania umowy pośrednictwa do sygnowania umowy przedwstępnej mijało średnio 110 dni, przy czym w różnych miastach były ...
-
![Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą]( "Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą
... „Kiedy spadną ceny mieszkań i o ile?”, jak zwykle pozostanie bez odpowiedzi. Koniec Mieszkania dla Młodych, pierwsze lokale w programie Mieszkanie Plus, możliwy początek wzrostu ... wtedy przyjdzie czas na pierwsze oceny. Na razie odnotowujemy kolejne podpisywane umowy na budowę osiedli. Jedne wzbudzają więcej pytań i wątpliwości, a inne mniej. ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... mieszkania mają najemców jest oczywiście normalna – ze względu na kończące się umowy, trwające poszukiwania nowych lokatorów czy np. remonty. I choć obecnie dostępnych ... Po tej korekcie mieliśmy do czynienia z sezonowymi podwyżkami czynszów, a mniej więcej pod koniec 2012 roku wrócił wyraźny trend wzrostowy. Co jednak ważne, w Polsce - tak samo jak ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... sprzedaży po tym terminie zostaną objęte nowymi wymaganiami. Pod koniec maja wejdzie w życie ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, która zapewne ... odbierania lokali, z towarzyszącymi szerokimi uprawnieniami dla klientów. Ustawa obejmie też umowy rezerwacyjne i szczegółowe regulacje w tym zakresie. Zobowiąże nas także do rozbudowania prospektu ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... w czwartym kwartale wręcz się załamała. Adradar podaje, że np. w Warszawie pod koniec grudnia na najemców czekało ok. 12,5 tys. lokali, czyli o 27% mniej niż we ... w ubiegłym roku mogła sięgać aż 11,4%. Natomiast w przypadku przedłużenia rocznej lub krótszej umowy najmu, właściciel mieszkania może dowolnie podnieść czynsz. Oczywiście, o ile pozwala mu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... ciężar transakcji przesuwa się w kierunku najmu nieruchomości. Z końcem czerwca wygasają umowy podpisywane przez studentów, natomiast w sierpniu i wrześniu rozpoczyna się okres poszukiwań ... jest jednym z największych polskich ośrodków akademickich. W związku z tym pod koniec lipca i w sierpniu na rynku pojawia się duża grupa najemców. Studenci ...
-
![Świąteczne promocje u deweloperów. Zobacz, co proponują]( "Świąteczne promocje u deweloperów. Zobacz, co proponują")
Świąteczne promocje u deweloperów. Zobacz, co proponują
... 3 proc. ceny brutto kupowanego lokalu. Warunkiem otrzymania bonu jest podpisanie umowy deweloperskiej lub przedwstępnej i wpłata minimum 10 proc. wartości nabywanego mieszkania. ... którzy zdecydują się na zakup cztero lub pięciopokojowego mieszkania pod koniec grudnia lub styczniu otrzymają w cenie lokalu rodzinne miejsce postojowe. Ewelina Krosta, ...
-
![Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem]( "Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... przychód albo ryczałtem, albo na zasadach ogólnych. Na koniec 2015 roku samych ryczałtowców było 469 tysięcy. Na koniec 2018 mamy już 639 694 zeznań zawierających ... duże skomplikowanie prawa dotyczącego najmu, mamy co najmniej trzy różne umowy najmu, bardzo różniące się zakresem odpowiedzialności wynajmującego i najemcy. Do tego zasady opodatkowania ...
-
![Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.]( "Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.")
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w III kw. 2019 r.
... kwartałach tego roku. Warto natomiast wskazać, że w naszych wynikach sprzedażowych prezentujemy jedynie zawarte z klientami przedwstępne umowy sprzedaży oraz umowy deweloperskie, bez umów rezerwacyjnych. Tymczasem na koniec trzeciego kwartału br. aż 88 lokali objętych było umowami rezerwacyjnymi. Zdecydowana większość z nich dotyczy naszego nowego ...
-
![SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań]( "SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań
... ryzyko zaległości czynszowych. Zgodnie z projektowaną ustawą, SAN-y będą mogły wypowiadać najemcom umowy z powodu zaległości czynszowych lub złego zachowania na tych samych zasadach ... zostanie wystawiona na próbę. Na koniec warto wspomnieć o jeszcze jednej ciekawej kwestii. Mianowicie po wypowiedzeniu umowy podnajemcy przez SAN, zaległości czynszowe ...
-
![Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?]( "Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?")
Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?
... od 29 mkw. do 76 mkw., do których klucze planujemy przekazać pod koniec przyszłego roku. To inwestycja wśród przyrody, z dogodnym dojazdy do Warszawy. Ceny zaczynają się ... 20/80. Kupujący realizuje płatność w wysokości 20 proc. ceny nieruchomości po zawarciu umowy wstępnej, a pozostałe 80 proc. po zakończeniu budowy inwestycji. Nabywcy wybierają ...
-
![Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca]( "Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca [© davizro photography - Fotolia.com]")
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... tych zawieranych od 1 lipca. Cesji tych pierwszych w ogóle nie będzie można sprzedać. Ustawa przewiduje tylko jeden wyjątek: przeniesienie wierzytelności wynikających z umowy rezerwacyjnej na członka rodziny. Natomiast w przypadku umów deweloperskich dopuszczalna będzie tylko jedna cesja, a i to pod warunkiem, że sprzedający nie zawierał ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... r. Portal ustalił, że w całym kraju pod ochroną DFG są 4363 umowy deweloperskie, najwięcej w Warszawie (431), Krakowie (222) i Łodzi (214 umów deweloperskich). Dla porównania ... . Jak tłumaczy ekspert GetHome.pl trzeba zwrócić uwagę, że objęcie umowy deweloperskiej ochroną DFG oznacza dla firmy deweloperskiej konieczność odprowadzania składek ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... może sobie na to pozwolić. Kredyty hipoteczne są coraz bardziej cyfrowe Na koniec warto dodać, że choć obecnie kredyty hipoteczne są wciąż dość drogie ... zwykle nie czytają regulaminów kupując usługi przez internet. W razie pozwu podważającego ważność umowy kredytowej podpisanej przez internet można sprawdzić, że klient tak szybko zaakceptował umowę ...
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
