koszty sprzedaży nieruchomości - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty sprzedaży nieruchomości

Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność

... nieruchomości przez kilka lub kilkanaście biur najbardziej korzysta prasa i portale ogłoszeniowe, a nie klienci poszukujący nieruchomości. Powinniśmy dążyć do modelu wypracowanego w Stanach Zjednoczonych, czyli zawierania tylko umów na wyłączność i ścisłej współpracy z innymi agencjami przy sprzedaży nieruchomości ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

... wszystkim koszty ... sprzedaży. Po trzecie natomiast termin zawarcia umowy przyrzeczonej. Oczywiście należy też wskazać oznaczenia stron, które zawierają umowę, datę i miejsce zawarcia umowy, a kontrakt powinien zostać prawidłowo podpisany. Fakultatywnie można też umieścić w umowie zapis o zaliczce lub zadatku. Bartosz Antos, Dyrektor ds. Nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... oraz koszty, jakie generują. Przychody pochodzić będą z najmu oraz sprzedaży nieruchomości, na koszty będą się z kolei składać takie pozycje jak: koszty utrzymania nieruchomości (np. opłaty eksploatacyjne czy koszty remontów), raty kredytu, amortyzacja oraz podatki. Dla uproszczenia w zestawieniu pomijamy VAT płacony przy zakupie nieruchomości na ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne

... wartość Gdyby ktoś rozważał zakup nieruchomości dziś gdy są one przecenione licząc, że w przyszłości ich wartość wzrośnie musi też pamiętać o kosztach sprzedaży nieruchomości. Są to zarówno koszty transakcyjne przeważnie zawierające się w maksymalnie kilku procentach, jak i podatek od wzrostu wartości nieruchomości. Inwestor jest z niego przeważnie ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, koszty transakcyjne
Sprzedaż nieruchomości a podatki

... 2006 r. Sprzedaż nieruchomości nabytej do końca 2006r. powoduje jej opodatkowanie na zasadach obowiązujących do 31 grudnia 2006 r. Podstawową zasadą tego stanu prawnego jest opodatkowanie przychodu ze zbycia nieruchomości. Podatek ustalony w formie ryczałtu wynosi 10% uzyskanego przychodu (cena sprzedaży pomniejszona o koszty sprzedaży, np. opłaty ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty

... nieruchomości stanowi podatek od czynności cywilnoprawnych. Od umowy sprzedaży nieruchomości czy własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego stawka podatku od czynności cywilnoprawnych wynosi 2% podstawy opodatkowania. W tym przypadku podstawą opodatkowania jest wartość rynkowa nieruchomości ...

Tematy: zakup nieruchomości, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej, sprzedaż nieruchomości
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie

... może pomóc kredytobiorcy w podjęciu decyzji o sprzedaży nieruchomości. Przejęcie nieruchomości nie jest niczym innym jak transakcją sprzedaży – w tym przypadku kredytobiorca sprzedaje nieruchomość ze cenę długu, a wierzyciel „płaci” kredytobiorcy umarzając jego dług, dodatkowo ponosząc koszty notarialne oraz płacąc 2% podatku od czynności ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, spłata kredytu, zadłużenie hipoteczne, długi, oddłużenie
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?

... nieruchomości musi pokryć połowę kwoty, którą notariusz inkasuje za umowę deweloperską (patrz poniższa tabela). Opłata za sporządzenie notarialnej formy dla umowy sprzedaży nieruchomości ... od czynności cywilnoprawnych wynosi 219 zł. Dodatkowe koszty stanowią około 1% wartości lokalu Uboczne koszty zakupu nowego mieszkania lub domu w relacji do ...

Tematy: kupno mieszkania, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych, wpis do księgi wieczystej, opłaty za czynności wieczystoksięgowe
10 niezwykłych nieruchomości

... sprzedaży nieruchomości. Podobno każda nieruchomość jest inna - nawet porównując dwa mieszkania w jednym bloku można znaleźć pomiędzy nimi różnice, mimo że często są do siebie bardzo podobne. Proszę jednak znaleźć oferty podobne do tych z listy 10 niecodziennych nieruchomości ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne

... ,14 do 16,01% wartości nieruchomości. Największym składnikiem tych kosztów jest podatek od zakupu. Gdyby ktoś rozważał zakup nieruchomości dziś gdy są one przecenione licząc, że w przyszłości ich wartość wzrośnie musi też pamiętać o kosztach sprzedaży nieruchomości. Są to zarówno koszty transakcyjne, przeważnie zawierające się w maksymalnie ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, zagraniczne nieruchomości
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?

... , dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Ceny mieszkań rosną wprost proporcjonalnie do rosnących kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych. Jeśli koszty budowy nieruchomości wzrosną na przykład o 10 proc., o tyle pójdą też w górę ceny mieszkań. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Koszty wykonawstwa, jak i materiałów ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014

... wystawionych do sprzedaży lokali znacznie różnią się od wartości, po których dokonywane są transakcje. W przypadku Krakowa różnica wynosi 9,5 %, w Gdyni aż 14,9 %. Takie niedopasowanie cenowe widoczne jest również we Wrocławiu (11,1 %) i Gdańsku (10,3 %). We Wrocławiu od początku roku średnie koszty nabycia nieruchomości spadły o prawie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?

... nie spodziewa się zmiany poziomu sprzedaży nieruchomości. W wielu regionach kraju, m.in. w Warszawie program ... Koszty te mogą być co najwyżej inaczej określone, np. poprzez podzielenie wynagrodzenia na kilka etapów związanych z realizacją usługi. Z – Zatrudnienie w biurach nieruchomości. Mimo deregulacji zawodu zatrudnienie w biurach nieruchomości ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych, najem okazjonalny
Pośrednicy nieruchomości „na wyłączność”. To jest przyszłość?

... nieruchomości. W praktyce model otwartego pośrednictwa może mieć również o wiele bardziej negatywne skutki. Znane są sytuacje, w których więcej niż jeden agent po sprzedaży nieruchomości ... bowiem współpracować z pośrednikami nieruchomości. Wynika to między innymi z faktu, że wewnętrzne biura sprzedaży generują spore koszty również wtedy, gdy inwestor ...

Tematy: obrót nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, zakup mieszkania
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?

... – 11% i w pomorskim – 12%. Koszty ubezpieczenia nieruchomości ... koszty związane z opieką nad zwierzęciem wskazanym w umowie. W grę wchodzi także wypłata odszkodowania w przypadku pogryzienia psa lub kota przez inne zwierzęta czy otrucie w związku z dokonaną kradzieżą z włamaniem - mówi Izabela Szymańska, kierowniczka działu wsparcia sprzedaży ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenia, ceny ubezpieczeń, ubezpieczyciele
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015

... koszty kredytowania lub żądały będą dodatkowego zabezpieczenia do umowy kredytowej, na przykład w formie dodatkowego, notarialnego poświadczenia o warunkowej sprzedaży nieruchomości przez bank, co może wiązać się z kolejnymi opłatami, na przykład z tytułu taksy notarialnej, mogącymi podnieść nawet o kilka procent koszt kredytowania nieruchomości ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, wkład własny, Mieszkanie dla młodych, bankowy tytuł egzekucyjny
Demografia a rynek nieruchomości

... sprzedaży nieruchomości, trzeba liczyć się z tym, że nieruchomościowe eldorado nie będzie trwało wiecznie. Spadająca liczba osób młodych (studentów oraz wkraczających na rynek pracy) sprawi, iż popyt zarówno na wynajmowanie, jak i zakup własnego mieszkania się zmniejszy. Oprócz tego, należy liczyć się ze zwalnianiem nieruchomości ...

Tematy: demografia, zmiany demograficzne, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, starzenie się społeczeństwa
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... Koszty transakcji Choć narzekamy na agencje nieruchomości, to i tak znaczna większość klientów korzysta z ich usług kupując mieszkanie lub dom. Prowizja dla agencji nieruchomości ... – wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży nieruchomości. Maksymalne stawki notarialne określa rozporządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości. ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości

... tłumaczy Maciej Trela z PÓŁNOC Nieruchomości. Coraz więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości z założeniem jej wynajęcia. Nawet porównując koszty kredytu hipotecznego do ... pomocna – wyjaśnia Krzysztof Pelowski z PÓŁNOC Nieruchomości. Franczyza pozwala szybciej skoncentrować się na sprzedaży produktu i pozyskiwaniu klientów. Daje dostęp do ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nierucomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?

... nieruchomości polega w uproszczeniu na sprzedaży lub zmianie sposobu wykorzystania tych gruntów, budynków i praw, które nie wspierają już strategii firmy i zakupieniu lub wynajmie nowych nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, restrukturyzacja, aktywa inwestycyjne, zarządzanie aktywami
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... idzie znacznego spadku rentowności projektów będących aktualnie w sprzedaży – Anna Karaś, Starszy Analityk Rynku Nieruchomości. Analityczka Cenatorium dodaje: w wyniku COVID-19 czas ... Na tę chwilę większość firm zdecydowała się zamrozić zakupy nieruchomości, redukując koszty działalności lub obserwując rozwój sytuacji na rynku. Zapytań o ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?

... popytu problemem są mała dostępność gruntów, wysokie koszty materiałów i przeciągające się procesy administracyjne. Najlepiej w ... nieruchomości. Żeby sprostać popytowi, czyli rosnącemu zapotrzebowaniu na nowe lokale mieszkaniowe Grupa Robyg wprowadza nowe inwestycje i etapy do sprzedaży – w Trójmieście w drugim kwartale ROBYG wprowadził do sprzedaży ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, ceny mieszkań
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012

... nieruchomości. Należy pamiętać, że jak dotąd na rynku nieruchomości komercyjnych dominują inwestorzy zagraniczni, których decyzje inwestycyjne są w dużej mierze uwarunkowane wydarzeniami w strefie euro. Sytuacja na rynku nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... się stabilnego poziomu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym było wspierane przez zakupy gotówkowe. Saldo kredytów dla przedsiębiorstw na finansowanie nieruchomości oraz jakość ... popytu. Zmniejszenie liczby mieszkań oczekujących na sprzedaż oznacza mniejsze koszty finansowe ich utrzymania dla deweloperów. Równocześnie obserwujemy lekką tendencję ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?

... nieruchomości. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Obserwujemy obecnie tendencję wzrostową, jeśli chodzi o ceny gruntów inwestycyjnych oraz koszty budowy, w tym koszty materiałów budowlanych. W dłuższej perspektywie będzie miało to wpływ na wzrost cen nieruchomości ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
6 wad inwestowania w nieruchomości

... sprzedaży. Jeśli myślimy o inwestycji krótkoterminowej to zakup mieszkanie na wynajem może nie okazać się najlepszym wyborem. Nawet kiedy mówimy o tzw. flipach – krótkookresowym zakupie i sprzedaży mieszkań, musimy brać pod uwagę minimum kilkumiesięczny horyzont czasowy. Zdarzają się oczywiście transakcje i nieruchomości ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Rynek nieruchomości 2012

... nieruchomości. Ponieważ ziemi nie będzie przybywać, właściciele parceli, nie obawiając się konkurencji, nie spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości nie ... wprowadzili na rynek o wiele więcej inwestycji do sprzedaży, aby uniknąć tym samym nowych przepisów w ich sprzedaży. Najważniejszym zadaniem nowej ustawy ma być ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, ceny nieruchomości
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości

... sprzedaży mieszkań, przy czym ograniczeniem jest 10-letni termin przedawnienia. Należy pamiętać, iż roszczenie związane z wadami konkretnych lokali mogą być dochodzone przez samych właścicieli. Znacznie bardziej złożone jest dochodzenie roszczeń wynikających z wad części wspólnych – każdy właściciel lokalu ma określony udział w nieruchomości ...

Tematy: dochodzenie odszkodowań, dochodzenie roszczeń, deweloperzy, rękojmia za wady
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?

... sprzedaży, że prawo własności nieruchomości nie przysługiwało sprzedającemu lub jeżeli kupujący, przy dołożeniu należytej staranności mógł dowiedzieć się, że istnieją uzasadnione wątpliwości co do osoby właściciela. O tym, że stan prawny nie jest zgodny z rzeczywistym stanem nieruchomości ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja

... sprzedaży tego lokum będzie miała większą siłę nabywczą, niż dzisiejsza cena zakupu. Czynsz z czasem rośnie Nie jest to jednak jedyny plus inwestowania na rynku nieruchomości. Dane Eurostatu na temat składników inflacji sugerują bowiem, że w latach 1996 -2012czynsze najmu nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą

... przygotować się także na dodatkowe koszty związane z zawarciem transakcji. Na koszty transakcyjne składają się koszty sądowe, podatki, opłaty notarialne i prowizje ... kredytu), a nabywcą jest obcokrajowiec. Sumę kosztów transakcyjnych (zakupu i sprzedaży) przedstawiono jako procent wartości nieruchomości. Prawie 6 tys. zł za dodatkowy stopień Dane ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, koszty transakcyjne
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego

... Nieruchomości komercyjne rządzą się swoimi prawami. Oprócz wiedzy niezbędnej do sprzedaży mieszkań, pośrednik powinien poszerzyć swoje kompetencje o znajomość nieruchomości komercyjnych – tłumaczy Marcin Wieluński, prezes Nieruchomości Wieluński. W przypadku poszukiwania lokalu komercyjnego, do podstawowych zadań agenta nieruchomości ... , koszty ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości komercyjne, zakup lokalu, wynajęcie lokalu
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... w przyszłości wygenerować zysk przy sprzedaży. Inwestowanie w nieruchomości wymaga zaangażowania znacznego kapitału, dlatego przedsiębiorcy przy ich zakupie często korzystają z finansowania zewnętrznego, np. z kredytów bankowych. Dzięki temu stopa zwrotu z zaangażowanego kapitału własnego jest wyższa, a koszty pozyskania finansowania są częścią ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

... Przydatne linki: Oferty nieruchomości 3. Lepiej korzystać z usług wielu pośredników Kolejny mit to powierzenie sprzedaży mieszkania każdemu pośrednikowi ... Koszty naprawy są naprawdę niewielkie, ale pierwsze wrażenie klienta jest nie do powtórzenia. 5. Lepiej zrobić kompleksowy remont, by uzyskać lepszą cenę Przy przygotowywaniu mieszkania do sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?

... sprzedaży, a wszystkie nasze aktualne projekty realizowane są zgodnie z harmonogramami. Anna Skotnicka-Ryś, Członek Zarządu, Dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Pomimo wielu sytuacji, które stanowiły spore wyzwanie dla rynku nieruchomości ... uwagę wysoką inflację, która wpływa na koszty budów i koszty finansowania, małą liczbę gotowych lokali, ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek mieszkaniowe, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, branża deweloperska, rok 2022