koszty sprzedaży - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty sprzedaży

Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne

... rozważał zakup nieruchomości dziś gdy są one przecenione licząc, że w przyszłości ich wartość wzrośnie musi też pamiętać o kosztach sprzedaży nieruchomości. Są to zarówno koszty transakcyjne przeważnie zawierające się w maksymalnie kilku procentach, jak i podatek od wzrostu wartości nieruchomości. Inwestor jest z niego przeważnie zwolniony ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, koszty transakcyjne
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?

... , czy wszystkie wymienione koszty są poważnym obciążeniem dla jego budżetu domowego. Taksa notarialna (na szczęście) podlega negocjacji Klienci firm deweloperskich w żaden sposób nie mogą uniknąć wydatków związanych z usługami notariusza. Osoba kupująca gotowe lokum pokryje jedynie koszt sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ...

Tematy: kupno mieszkania, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych, wpis do księgi wieczystej, opłaty za czynności wieczystoksięgowe
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

... Koszty naprawy są naprawdę niewielkie, ale pierwsze wrażenie klienta jest nie do powtórzenia. 5. Lepiej zrobić kompleksowy remont, by uzyskać lepszą cenę Przy przygotowywaniu mieszkania do sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną

... informacji przewidzianych w ustawie. Jednolite zasady dla wszystkich Michał Okoń, dyrektor sprzedaży w firmie deweloperskiej Marvipol, uważa, że ustawa była potrzebna, bo porządkuje rynek ujednolicając zasady współpracy na linii klient-deweloper. Ocenia jednak, że koszty budowy mieszkań mogą w jej efekcie wzrosnąć o kilka procent. "Deweloper, który ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, ceny mieszkań, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?

... przedsięwzięcia. Spośród składników ceny mieszkań najwięcej pochłaniają koszty budowy. Oprócz kosztów budowlanych deweloperzy muszą doliczyć także m.in. wydatki na zakup gruntu i projekt budowlany, koszty uzyskania kredytu i wydatki ogólne. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Koszty budowy mieszkań w ciągu tego roku znacznie ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny

... nieruchomości uświadamia wielu osobom, że koszty związane z transakcją nie kończą się na cenie oraz wynagrodzeniu notariusza. Wspomniane koszty transakcyjne rosły w ostatnich latach ... płaci tylko nabywca. Co więcej, urząd skarbowy może zakwestionować cenę sprzedaży jako podstawę naliczenia tego podatku i zmusić nabywcę do zapłacenia wyższej kwoty ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, koszty transakcyjne, opłaty notarialne, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, umowa kupna-sprzedaży, taksa notarialna
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność

... każdy zaangażowany w transakcję pośrednik ponosi pewne koszty związane z obsługą przyjętej oferty, na których zwrot liczy w ramach wynagrodzenia za wykonaną usługę. W przypadku współpracy z wieloma biurami nieruchomości pojawia się problem tzw. inflacji ofert, czyli pojawiania się ofert sprzedaży tej samej nieruchomości kilkukrotnie lub nawet ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty

... w wyniku kolejnych obniżek cena ofertowa mieszkania osiąga realny poziom. Jest to okres, o który proces sprzedaży wydłuża się w związku z nadmiernymi oczekiwaniami sprzedających. Opieszałość kosztuje 12 tysięcy złotych Jakie koszty takiego opóźnienia poniosły osoby, które sprzedały w ostatnich 12 miesiącach mieszkanie? Po pierwsze trzeba uwzględnić ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, ceny mieszkań, negocjacja ceny mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą

... bowiem przygotować się także na dodatkowe koszty związane z zawarciem transakcji. Na koszty transakcyjne składają się koszty sądowe, podatki, opłaty notarialne i prowizje ... kosztów pozyskania kredytu), a nabywcą jest obcokrajowiec. Sumę kosztów transakcyjnych (zakupu i sprzedaży) przedstawiono jako procent wartości nieruchomości. Prawie 6 tys. zł za ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, koszty transakcyjne
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań

... na danych NBP, wzięli pod lupę kilkanaście ważnych rynków mieszkaniowych. Koszty najmu mieszkań wzrastają nie tylko w metropoliach Analiza rynkowych czynszów w Polsce jest ... być perspektywa sprzedaży swojego lokum po wyższej cenie. Jeżeli inwestor nie zdecyduje się na zakończenie najmu i zrealizowanie zysku ze sprzedaży mieszkania, to prawdopodobnie ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, ile kosztuje wynajem, ceny mieszkań
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu

... podstawie 20 436 ogłoszeń najmu oraz 40 591 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Podana wyżej liczba 20 ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu
Koszty ogrzewania warto kontrolować

... w ramach kampanii „Odzyskaj kontrolę” przygotowaliśmy poradnik, który przedstawia jak unikać najczęściej popełnianych błędów i, tym samym redukować koszty ogrzewania.” - mówi Dorota Jezierska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu, Danfoss Poland. Chociaż odzyskanie kontroli nad zużyciem energii i wydatkami na ogrzewanie wydaje się być niemożliwe, to ...

Tematy: koszt ogrzewania mieszkania, koszt ogrzewania, mieszkania, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania
Osiedle Łomianki: III etap już w sprzedaży

... metra Młociny - 15 minut. Jak zapewnia deweloper, każde z wprowadzonych do sprzedaży nowych mieszkań charakteryzuje się ustawnością, funkcjonalności i dobrym doświetleniem, które ... instalacjami wewnętrznymi każdego lokalu), paneli fotowoltaicznych (pozwalające znacząco obniżyć koszty zużycia energii elektrycznej części wspólnych) oraz na wybranych ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe
Osiedle Bacciarellego we Wrocławiu - IV etap w sprzedaży

... sprzedaży 98 mieszkań z IV, ostatniego już etapu inwestycji Osiedle Bacciarellego we Wrocławiu. W jego ramach postanie 6 ... W odpowiedzi na potrzeby klientów Trei oferuje również możliwość rozbudowy systemu smart home, który pozwala obniżyć koszty utrzymania mieszkania. Według badania Somfy Polska już 40 proc. Polaków wykorzystuje urządzenia uważane ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Osiedle Bacciarellego
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... Wystarczy, że klient ustanowi jedną hipotekę zabezpieczającą całość roszczeń kredytowych. Koszty transakcji Choć narzekamy na agencje nieruchomości, to i tak ... notarialna – wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży nieruchomości. Maksymalne stawki notarialne określa rozporządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości. Oczywiście ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?

... Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Wzrost cen niektórych materiałów budowlanych nieco wyhamował w ostatnich miesiącach, nie przekłada się to jednak na ceny generalnego wykonawstwa. Firmy budowlane nadal mają problemy związane z odpływem pracowników z Ukrainy. Konflikt zakłóca również łańcuch dostaw materiałów. Koszty budowy nie ...

Tematy: koszty budowy mieszkań, koszty budowy, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, ceny gruntów inwestycyjnych
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?

... , dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Ceny mieszkań rosną wprost proporcjonalnie do rosnących kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych. Jeśli koszty budowy nieruchomości wzrosną na przykład o 10 proc., o tyle pójdą też w górę ceny mieszkań. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Koszty wykonawstwa, jak i materiałów ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania?

... koszty utrzymania mieszkania, ale także na większy komfort użytkowania, ponieważ zimą rozwiązanie zapewnia odzysk ciepła, a latem odzysk chłodu, zabezpieczając mieszkanie przed nagrzewaniem. Czytaj także: - Co deweloperzy mówią o sprzedaży ... LED. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W prowadzonych obecnie inwestycjach ...

Tematy: kupno mieszkania, ekologiczne mieszkanie, koszty utrzymania mieszkania, oferta deweloperów
Polacy a koszty ogrzewania

... miesięcy (w Polsce w miesiącach październik – kwiecień panują warunki wymagające ogrzewania budynków), średnie miesięczne koszty związane z ogrzewaniem wyniosły od około 100 do około 650 zł, a ... ale także naszego komfortu życia” mówi Dorota Jezierska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu, Danfoss Poland. Ogrzewanie to więcej niż kwestia portfela ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Koszty budowy problemem deweloperów?

... w sektorze budowlanym. Małgorzata Ostrowska, Członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Mamy ten komfort, że w strukturach naszej Grupy znajduje ... problemy z pozyskaniem pracowników, co w prosty sposób przekłada się na koszty budowy. W tej chwili każdy nowo ogłaszany przetarg oznacza ofertę z wyższym ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja

... na wynajem można liczyć, że za 10 czy 20 lat otrzymana kwota ze sprzedaży tego lokum będzie miała większą siłę nabywczą, niż dzisiejsza cena zakupu. Czynsz ... europejski inwestor zaciągnął w 1996 r. kredyt na mieszkanie, które generowało zysk pokrywający comiesięczne koszty kredytu, to dziś może się on cieszyć sporym zyskiem w związku ze wzrostem ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań
Małe mieszkanie - większe koszty

... koszty doprowadzenia instalacji są względnie stałe. Nie są to jednak znaczące różnice. Metraż jest jednym z wielu elementów wpływających na cenę mieszkania. O wartości rynkowej lokalu decyduje również położenie względem stron świata, układ i widok z okien. Czytaj także: - Co deweloperzy mówią o sprzedaży ...

Tematy: nowe mieszkania, deweloperzy, sprzedaż mieszkań, małe mieszkanie
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

... pisemnej ma prawo domagać się odszkodowania. To świadczenie będzie obejmowało przede wszystkim koszty związane z zawarciem umowy przedwstępnej. Strona nie może jednak uzyskać ... zostać ona również szczegółowo opisana. Po drugie ważna jest cena sprzedaży. Po trzecie natomiast termin zawarcia umowy przyrzeczonej. Oczywiście należy też wskazać ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?

... pracy i „Bezpieczny Kredyt 2%”. Sprzedaż w górę o ponad połowę I nawet pomimo ograniczonej oferty w biurach sprzedaży, którą deweloperzy dopiero pod koniec roku byli w stanie aktywnie poszerzać, ... o 60%/ To wynik lepszy niż skumulowana za ten okres inflacja. Ta podniosła bowiem koszty naszego życia o około 42% w ciągu 5 lat. Zaskakujący jest za to ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania deweloperskie, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność

Prowizje, opłaty i podatki to koszty, na które musi przygotować się rodzina chcąca sprzedać mniejsze mieszkanie, a potem kupić większe. Łącznie koszty te mogą pochłonąć nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jak je ograniczyć? Zamiast sprzedaży starego i zakupu nowego lokum trzeba przeprowadzić transakcję zamiany - szczegóły przedstawia Lion ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana mieszkań, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... hipotek (zwykłej i kaucyjnej) dla dwóch lokali zamiast dla jednego. Same koszty kredytu (prowizja, marża, ubezpieczenie pomostowe, itp.) nie powinny się różnić ... przedmiotu transakcji Przedmiotem sprzedaży lokalu mieszkalnego o pow. poniżej 150 m. kw. jest tenże lokal mieszkalny. Przedmiotem sprzedaży kilku lokali mieszkalnych o powierzchni ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań

... będą stabilnie rosły, ponieważ są skorelowane z kosztami generalnego wykonawstwa i materiałów budowlanych. A te w ostatnim czasie podrożały, przez co koszty zakupu mieszkań w projektach wprowadzanych teraz do sprzedaży również są wyższe. Możliwe, że w przyszłości tendencja się odwróci i wraz ze spadkiem kosztów wykonawstwa i materiałów możliwe będą ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... czynników, jak koszty transakcyjne (m.in. notarialne), dwuletnia inflacja i konieczność zapłaty podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania. Pomimo wymienionych uproszczeń, wyniki obliczeń dobrze pokazują, że w ostatnim czasie znacząco poprawiły się perspektywy zyskownej odsprzedaży mieszkania. Stopa zysku brutto na sprzedaży typowego używanego ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?

... mieszkania może poprawić jego wygląd i umożliwić uzyskanie wyższej ceny, ale generuje dodatkowe koszty, jest czasochłonny i może być problemem, jeżeli lokal jest zamieszkały. Przygotowanie mieszkania W naszym przypadku przygotowanie mieszkania do sprzedaży zaczyna się więc od generalnych porządków. Chodzi tu nie tylko o usunięcie zabrudzeń ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania, home staging
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... samej sprzedaży lokalu mieszkalnego (bez zamiany), taksa notarialna naliczana od wartości jednego „M” wynosi połowę powyższych stawek. Można zatem stwierdzić, że zamiana mieszkań skutkuje podwojeniem maksymalnego wynagrodzenia dla notariusza. Na całe szczęście, strony umowy dotyczącej zamiany lokali zwykle dzielą ponoszone koszty notarialne ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne

... osoby, które zdecydują się wynajem lub sprzedaż mieszkania, poniosą dodatkowe koszty. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym są świadectwa energetyczne? ... 2023 r.) świadectwa charakterystyki energetycznej budynku stają się obowiązkowe przy sprzedaży budynku lub jego części, sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub też najmu budynku ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, Prawo budowlane
Sprzedaż nieruchomości a podatki

... zasadą tego stanu prawnego jest opodatkowanie przychodu ze zbycia nieruchomości. Podatek ustalony w formie ryczałtu wynosi 10% uzyskanego przychodu (cena sprzedaży pomniejszona o koszty sprzedaży, np. opłaty notarialne czy prowizję pośrednika w obrocie nieruchomościami). Podatek płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... Kerner, dyrektor regionalny Metrohouse. Niższe koszty i święty spokój To, co zachęca do zamian mieszkań to niższe koszty transakcyjne w porównaniu do standardowej umowy ... podatek w identyczny sposób jak ma to miejsce w przypadku sprzedaży nieruchomości. Sposób opodatkowania sprzedaży będzie zależał od daty nabycia nieruchomości: Podatnicy, którzy ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Home staging zyskuje na popularności

... Uważają, że dzięki temu odnowiona nieruchomość znajdzie szybko nowego klienta, a koszty włożone w lifting lokalu się zwrócą. W Polsce home staging to raczej ... – przypomina – na pomoc profesjonalistów decydowały się tylko osoby sfrustrowane brakiem sprzedaży. Obecnie klientami usługi są najczęściej mieszkańcy dużych miast takich jak Warszawa, Wrocław, ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?

... dodatkowe koszty i perspektywę podwyżki stóp procentowych w trakcie następnych pięciu lat. Różnica między czynszem i ratą wynosi nawet 50% - 60% Koszty wynajmu i zakupu ... rodzice studenta po pięciu latach sprzedają jednopokojowy lokal. Nawet po uwzględnieniu ceny sprzedaży, która jest o 5% lub 10% niższa od początkowej wartości mieszkania taka ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, koszty kredytu hipotecznego