-
![Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?]( "Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?
... oświadczenia osoby posiadającej do niego tytuł prawny (zobacz: art. 19a ust. 3 oraz art. 19d ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów) - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W praktyce bardzo wiele zależy od uczciwości najemcy … Zwolnienie obywateli Ukrainy będących uchodźcami z obowiązku wskazywania „awaryjnego ...
Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, najem okazjonalny, umowa najmu, rynek najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora, eksmisja najemcy, Ukraińcy, Ukraińcy w Polsce, obywatele Ukrainy -
![Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?]( "Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę? [© pixabay.com]")
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... za zniszczenia będące skutkiem działania najemców. „Możliwe jest też zagwarantowanie przez ubezpieczyciela środków na wynajem lokalu zastępczego dla najemcy” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania może z kolei liczyć na wypłatę świadczenia za przestój w wynajmie (spowodowany szkodą) oraz na ...
-
![Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?]( "Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?
... do którego posiada prawo jako lokator TBS-u lub SIM-u” - przypomina Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W związku z powyższym odpowiedzi na pytanie, ... zasadach faktycznie jest jeszcze potrzebne lokatorowi TBS-u” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Podnajem mieszkania komunalnego też ...
-
![Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?]( "Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?
... tylko włada nią jak właściciel, ale również pobiera pożytki oraz dochody i uważa się za uprawnionego do rozporządzania tą nieruchomością - cytuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Definicję dobrej wiary posiadacza samoistnego przedstawia chociażby Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 8 marca 2018 r. (sygn ...
-
![Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?]( "Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie? [© pixabay.com]")
Prekarium dla uchodźcy z Ukrainy to dobre rozwiązanie?
... jest prekarium (np. prekarium dla Ukraińca uciekającego przed wojną)” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Więcej o prekarium mogą nam ... na ogół zgadzają się, że prekarium skutkuje brakiem lokatorskiej ochrony” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wyroki sądów potwierdzają, że ...
-
![Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?]( "Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny? [© interstid - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?
... względem rynkowego czynszu powinna zapłacić gmina, ale w praktyce odzyskanie pieniędzy od samorządu wymaga często oczekiwania na prawomocny wyrok sądu” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wielu właścicieli prywatnych lokali traktuje wynajem mieszkania dla rodziny jako ryzykowny wariant pomimo faktu, że ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... przeznaczył lokum na cele inne niż zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych - podaje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Warto jednak zwrócić uwagę, ... bez obawy, że dopłaty kredytowe będą musiały zostać zwrócone - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Restrykcje z MdM-u bardzo mocno ...
-
![Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?]( "Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... pytać o zgodę na wynajęcie lokalu (na cele typowo mieszkaniowe) - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Ewentualne wątpliwości związane z najmem mogą ... osoby wynajmujące mieszkanie spółdzielcze wygląda jednak bardzo różnie” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Restrykcje odnośnie ...
-
![Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?]( "Eksmisja współlokatora: czy to możliwe? [© aspenphoto - Fotolia.com]")
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?
... . „Możliwość eksmisji na podstawie pozwu sąsiada, a także eksmisja współlokatora poprzedzona wyrokiem sądu dotyczy nawet najmu tymczasowych pomieszczeń od gminy” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wyprowadzka powoda nie musi mieć znaczenia dla sądu Analiza orzecznictwa sądowego, które dotyczy ciekawego tematu ...
-
![Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?]( "Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny? [© apops - Fotolia.com]")
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... dotyczący aktualizacji stanu prawnego w dziale drugim księgi wieczystej. „Identyczna sytuacja dotyczy zmiany właściciela po prawomocnym postanowieniu sądu o nabyciu spadku” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne, spadkobiercy mogą liczyć na preferencyjną opłatę za wniosek o wpis do księgi wieczystej (150 ...
-
![Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?]( "Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać? [© pixabay.com]")
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... ma tzw. ratio legis, czyli cel wprowadzenia ustawy o ochronie praw lokatorów. „Wyłączenie z ochrony osób zamieszkujących pokoje byłoby z nim sprzeczne” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Części wspólne mieszkania często nie będą wynajmowane … Wynajem pokoju posiada pewne szczególne aspekty, o których nie ...
-
![Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?]( "Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?
... została wprowadzona, to właściciel mieszkania sam musi złożyć odpowiedni wniosek, który sprawi, że poprawiony będzie np. błędny metraż mieszkania” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Warto wiedzieć, że tryb poprawek określony przez artykuł 27 ustawy o księgach wieczystych i hipotece dotyczy wszystkich ...
-
![Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia]( "Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia
... zamierzają kupić mieszkanie. „Pod względem zdolności kredytowej oraz wysokości wkładu własnego, wymagania są dokładnie takie same, jak w przypadku Polaków” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Jeżeli natomiast chodzi o formalności, to niezbędne okażą się dokumenty potwierdzające prawo do pobytu cudzoziemca w Polsce ...
-
![Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?]( "Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy? [© thodonal - Fotolia.com]")
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?
... jak w przypadku złamania norm bezwzględnie obowiązujących, źle uregulowane zasady najmu mieszkania z umowy zastąpią przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zupełna swoboda dla stron umowy najmu jest rzadka W obecnej sytuacji rynkowej, dla wielu właścicieli mieszkań ...
-
![Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%]( "Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14% [© pixabay.com]")
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... co 6 miesięcy (osobno dla miast wojewódzkich oraz reszty województwa) - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania na ... wskaźniki waloryzacji dla 2021 roku oraz 2022 roku wynosiły odpowiednio 3,4% oraz 5,1%” - podaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Prognozy na 2024 rok ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... również odnotowano większą liczbę nowych umów niż rok wcześniej” - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zasób mieszkań na wynajem ... postpandemicznej normalności (być może już w II kw. 2022 r.)” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. O skali zmian dotyczących zasobów ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy]( "Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy [© projectio - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
... te dwa ostatnie państwa wyprzedziły Polskę w ostatnim czasie” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Stany Zjednoczone nadal ... przypadku globalnego rankingu uwzględniającego wielkość gospodarki (PKB)” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Cała klasyfikacja rankingowa opracowana przez ...
-
![Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz]( "Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
... wpisie osób, na których prawa wpłynęła taka zmiana w księgach wieczystych” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nowe przepisy nic nie zmieniłyby ... nie dokonają wpisów związanych z przeniesieniem własności używanego mieszkania” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Na zmiany techniczne ...
-
![Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty]( "Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty
... trzypokojowe, w którym trzeci pokój będzie można wynająć. W ten sposób rodzice nie tylko zaoszczędzili, ale też zainwestowali na rynku nieruchomości – wspomina Magdalena Kutyła z Lion’s House. Podobną historię przytacza Łukasz Kempa, doradca Home Broker z Warszawy. Rodzice kupili studentowi 80-metrowe, trzypokojowe lokum w dobrym standardzie ...
-
![Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?]( "Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?")
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... w trzecim etapie inwestycji, zaplanowane na IV kwartał br. Kolejne mieszkania trafią na rynek zdecydowanie wcześniej niż planowaliśmy w momencie uruchamiania projektu. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom Tuż po wakacjach oddajemy klucze w dwóch warszawskich inwestycjach: Ogrody Targówek i Viva Garden. W osiedlu ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?]( "Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?")
Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?
... propozycji w Warszawie. Większe mieszkania wybierają rodziny z dziećmi, które w ramach zakładanego budżetu mogą w tej inwestycji kupić mieszkanie o większym metrażu. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom Najlepiej sprzedają się mieszkania w naszych warszawskich inwestycjach: Osiedlu Classic i Viva Garden. Klienci ...
-
![Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?]( "Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?")
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... tys. zł i te sprzedają się najszybciej. Mieszkania czteropokojowe wciąż stanowią niewielki procent sprzedanych lokali i znacznie dłużej czekają na nabywców. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu w Victoria Dom Spore zainteresowanie mieszkaniami 3- i 4-pokojowymi daje się zauważyć szczególnie w naszych warszawskich inwestycjach ...
-
![Ultra Nova, czyli Nowa Papiernia w rozbudowie]( "Ultra Nova, czyli Nowa Papiernia w rozbudowie")
Ultra Nova, czyli Nowa Papiernia w rozbudowie
... ścianach w pakiecie - Ultra Nova nawiązuje charakterem do wysokich mieszkań New Line, które cieszyły się ogromnym zainteresowaniem w pierwszym etapie inwestycji – mówi Magdalena Śnieżek, dyrektor sprzedaży Nowej Papierni. – Proponujemy także elastyczne pakiety wykończenia wnętrz. Nowym i ciekawym rozwiązaniem będą pluszowe płyty na ściany – miękkie ...
-
![Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy]( "Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy [© seregalsv - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy
... , że w najbliższych latach nowe mieszkania w Krakowie będą wyrastać jak grzyby po deszczu. Rekordowa podaż jest jak najbardziej realnym scenariuszem – mówi Magdalena Kliś-Suwała, dyrektor regionalny krakowskiego oddziału Emmerson Evaluation. - Rosnąca podaż powinna też już w bieżącym roku ustabilizować ceny na obecnym poziomie – prognozuje ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... dwupoziomowych 180 metrowych apartamentów. Notowany obecnie na rynku boom sprawia, że musimy przyspieszać tempo wprowadzania do sprzedaży kolejnych etapów inwestycji. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom W planach na najbliższe miesiące mamy kilka projektów, zlokalizowanych między innymi na warszawskiej Białołęce ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów]( "Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów")
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... różnych typów, żeby oferta była jak najbardziej zróżnicowana i atrakcyjna dla poszczególnych grup klientów, nie tylko dla osób dokonujących zakupów inwestycyjnych. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom We wszystkich naszych warszawskich inwestycjach mieszkania nabywane są także przez osoby kupujące je ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... , który są dość aktywni na krakowskim rynku nieruchomości. –Zauważamy również spore zainteresowanie większymi, trzy-i czteropokojowymi mieszkaniami na przedmieściach –wylicza Magdalena Baranowska, ekspert Metrohoue. – W tym przypadku nabywcami są często osoby, którzy zakupiły małe mieszkania i teraz, zakładając rodziny, szukają większego lokum ...
-
![Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?]( "Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?")
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... wprowadzamy do naszej oferty. To najbardziej popularny typ mieszkania zarówno wśród osób dokonujących zakupu w celach inwestycyjnych, jak i kupujących swoje pierwsze M. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom Nie obserwujemy dużej zmiany, jeśli chodzi o preferencje klientów dotyczące powierzchni mieszkań, choć na ...
-
![Słoneczne Tarasy w Poznaniu]( "Słoneczne Tarasy w Poznaniu")
Słoneczne Tarasy w Poznaniu
... . To znacząca poprawa standardu życia dla potencjalnego nabywcy. Dodatkowo klient do każdego zakupionego mieszkania otrzymuje gratis miejsce postojowe – mówi Magdalena Czuryńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Twoje M. Nowa inwestycja dewelopera usytuowana będzie w spokojnej i kameralnej okolicy na przedmieściach Poznania. Przyszli ...
-
![Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach]( "Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... rachunku. Przepisy ust. 3–6 stosuje się w przypadku, gdy powierzenie środków pieniężnych nastąpiło w wykonaniu umowy, o której mowa w ust. 1, z datą pewną. Katarzyna Siwek, Magdalena Piórkowska,
-
![Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu]( "Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu")
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
... i ochroną nadaje w ich mniemaniu temu miejscu prestiżu. Czy tak jest w rzeczywistości? Prestiż i wyjątkowość miejsca tworzą zamieszkujący tam ludzie, komentuje Magdalena Milewska, pośredniczka Metrohouse z Warszawy. Kolejni doradcy podważają z kolei zasadność stawiania ogrodzeń – Z moich obserwacji wynika, że w miarę odgradzania się zwiększa ...
-
![Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia]( "Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia [© auremar - Fotolia.com]")
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... zł do 1600 zł, ale ze względu na lokalizację te mieszkania, jako pierwsze znikają z oferty i są najczęściej wynajmowane przez studentów. Magdalena Kulpaka, Kancelaria Nieruchomości Kulpaka, Olsztyn. Studenci najchętniej wybierają lokalizacje w pobliżu uczelni, czyli jeśli chodzi o Toruń to głównie w pobliżu Uniwersytetu Mikołaja ...
-
![Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile]( "Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile [© Bomix - Fotolia.com]")
Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile
... typu agencje mogą pochwalić się najwyższymi kompetencjami. Szybkość reakcji na zapytania klientów bardzo często idzie w parze z ich fachową obsługą – zauważa Magdalena Łasak z wrocławskiej agencji reklamowej Broker Media. Stawiając klienta na pierwszym miejscu, agencje WGN czy Home Broker zdobyły pozycję liderów na ...
-
![Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży]( "Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży")
Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży
... . Cena promocyjna będzie utrzymana tylko do Świąt Bożego Narodzenia. Wraz z postępem budowy ceny będą podnoszone cyklicznie, średnio raz w miesiącu – powiedziała Magdalena Rurarz, Dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom S.A Budowa osiedla rozpocznie się z początkiem grudnia br. W ramach całej inwestycji zostanie wybudowanych łącznie ...
-
![Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?]( "Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?")
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... z infrastruktury sportowej, m.in. 2 siłowni, kręgielni czy basenu. W otoczeniu Parku Ostrobramska jest też 5 szkół i 12 przedszkoli oraz publiczne i prywatne przychodnie medyczne. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom Po wprowadzeniu nowej inwestycji na rynek zawsze oferujemy promocyjne ceny. Zakup mieszkania w tym ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
