mim s.c., (strona 2/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › mim s.c.

Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

„Mieszkaniówka” mimo swoich problemów, nie jest głównym punktem kampanii wyborczych. Tym niemniej pewne obietnice (np. dotyczące 3 milionów mieszkań), trafiły do annałów polskiej polityki. Przed kolejnymi wyborami warto sprawdzić, czy wiodące partie mają ciekawe recepty na rozwiązanie problemów mieszkaniowych. Wyborczy liderzy nie podali konkretów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?

Prawdopodobnie już 1 stycznia 2017 r. osoby posiadające udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu, obudzą się jako współwłaściciele działki zabudowanej blokiem. Takie powszechne uwłaszczenie, ma się dokonać za sprawą ustawy, której projekt obecnie przygotowuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (MiB). Niedawno MiB zmieniło planowane ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu, opłaty za użytkowanie wieczyste
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.

Poznański rynek mieszkaniowy to piąty co do wielkości rynek w Polsce. W okresie od 1 stycznia 2005 roku do 31 marca 2017 roku wybudowano tu prawie 40 tys. nowych mieszkań i domów. Więcej lokali oddano do użytkowania tylko w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku. Mimo tak rozwiniętego rynku, pod względem dostępności mieszkaniowej Poznań znajduje ...

Tematy: rynek nieruchomości, Poznań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania
Mieszkanie Plus. Ile będzie kosztować wykup mieszkania?

Program Mieszkanie Plus wzbudza spore zainteresowanie Polaków. Dzieje się tak, mimo że liczba powstających „mieszkań plus” jeszcze nie przekroczyła 500 sztuk. Rodacy często interesują się zapowiadaną możliwością stopniowego wykupu lokali na własność. Warto zatem sprawdzić, ile może kosztować rządowe mieszkanie w ramach spłaty trwającej przez 25 ...

Tematy: kupno mieszkania, wykup mieszkania, mieszkanie +, Mieszkanie Plus
Ocieplenie domu pilnie potrzebne. Czeka 3,5 mln budynków

Trwająca zima jest przyjazna dla właścicieli oraz najemców lokali i domów, bo stosunkowo wysoka temperatura nie generuje wysokich kosztów ogrzewania. Przychylna aura nie oznacza jednak, że problem niedostatecznego ocieplenia budynków mieszkalnych, chwilowo stał się mniej ważny. Wg portalu RynekPierwotny.pl pomimo wznoszenia nowych budynków o ...

Tematy: koszty ogrzewania, ocieplenie budynku, ocieplenie domu, energochłonność, standard energetyczny
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?

Pomimo bardzo dobrej sprzedaży nowych mieszkań, ostatnie miesiące nie są łatwe dla krajowych deweloperów. Takie firmy w coraz większym stopniu odczuwają wzrost cen materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny. Presję kosztową wywiera również wzrost cen działek połączony z ich malejącą dostępnością w dużych miastach. Wydaje się jednak, że dla ...

Tematy: ceny mieszkań, bariery działalności, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa, rachunek powierniczy
Lepsze warunki mieszkaniowe to nie tylko ilość, ale też jakość

Wielkość zasobu mieszkaniowego ma duże znaczenie w kontekście planów obecnego rządu. Co jakiś czas słyszymy o celu Narodowego Programu Mieszkaniowego, który zakłada osiągnięcie do 2030 r. wyniku wynoszącego 435 mieszkań w przeliczeniu na 1000 Polaków. Taki ilościowy cel oczywiście jest ważny. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że sama liczba ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Narodowy Program Mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa
Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?

Rok 2019 był drugim najlepszym rokiem w historii rynku deweloperskiego pod względem liczby sprzedaży nowych mieszkań, która wyniosła 65,4 tys. To tylko o 10% mniej niż w rekordowym pod tym względem 2017 roku, kiedy można było skorzystać z Programu „Mieszkanie dla Młodych”. Roczny wzrost cen nieruchomości nie przekroczył 10%. Mimo wzrostu cen, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe z rekordem w 2020 roku?

W bieżącym roku, warunki działania inwestorów mieszkaniowych są trudniejsze niż 12 miesięcy wcześniej. Mimo tego, nie można wykluczyć kolejnych rekordów. Zgodnie z wcześniejszymi prognozami, bieżący rok miał być kolejnym bardzo dobrym okresem dla krajowej „mieszkaniówki”. Epidemia koronawirusa połączona z kryzysem gospodarczym oczywiście ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?

Dwukrotny wzrost wysokości rat kredytów mieszkaniowych w ostatnich miesiącach spowodował, że część klientów, którzy posiadają zdolność kredytową wstrzymała się z decyzją o zakupie własnego M. Alternatywą dla nich wciąż jest rynek najmu, mimo wzrostu czynszów do najwyższego w historii poziomu. Przed podjęciem poważnych decyzji mieszkaniowych, ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kredyt hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, ceny najmu, koszty najmu, czynsz najmu, wkład własny
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024

W drugim kwartale 2024 roku skurczył się popyt na nowe mieszkania, na co deweloperzy zareagowali zmniejszeniem ich podaży. Mimo to mieszkań w ich ofercie przybyło. Tyle, że coraz droższych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wciąż jednak nie wykluczają cenowej stabilizacji. Kiedy w pierwszym kwartale tego roku firmy deweloperskie rzuciły na rynek ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, rynek wtórny
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

Rynek najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce rozwija się już od dekady. Mimo to sektor ten nadal znajduje się we wczesnej fazie rozwoju. Prekursorem na rynku był państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jako pierwszy nabył budynek mieszkalny w Poznaniu i rozpoczął działalność w 2015 roku. Nowi inwestorzy stopniowo wchodzili na polski rynek, ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy

Co dwudziesty deweloper pozwala na zapłatę za mieszkanie już po tym jak lokal powstanie mimo, że umowę podpiszemy na wczesnym etapie realizacji projektu. Kupujący płaci więc za gotowy produkt, a nie obietnicę jego wybudowania. Dodatkowo taka forma zakupu pozwala na osiągnięcie nawet 100% zysku, gdy mieszkanie zdrożeje jedynie o 10%, podaje raport ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Koszt najmu mieszkania coraz wyższy

We Wrocławiu i Krakowie najem jest relatywnie najdroższy. Singiel musi tam przeznaczyć ponad połowę swojej wypłaty na opłacenie kawalerki. W znacznie lepszej sytuacji są mieszkańcy Katowic. Tam też relatywnie niewiele wydadzą rodziny na dwupokojowe mieszkanie. W stolicy pomimo wysokich dochodów dwupokojowe mieszkanie zmusi rodzinę do wydania 36% ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania
Mieszkania z wielkiej płyty poszukiwane

W największych polskich miastach odsetek transakcji na rynku wtórnym w budynkach z wielkiej płyty przekracza nawet 50 proc. Nie boimy się wielkiej płyty i mimo dużego wyboru na rynku chętnie kupujemy takie mieszkania. Tak wynika z opracowania agencji Metrohouse & Partnerzy. W Łodzi i we Wrocławiu wielka płyta górą W sześciu największych miastach w ...

Tematy: rynek mieszkań, mieszkania z wielkiej płyty, ceny mieszkań, rynek wtórny mieszkań
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość

Pierwotny czy wtórny rynek mieszkaniowy - który z nich będzie dominował w 2012 r.? Trudno o jednoznaczną odpowiedź, ale wielu analityków stawia raczej na ten pierwszy. Rynek pierwotny, dzięki elastyczności deweloperów i zróżnicowanej ofercie, ma szansę rozwijać się pomimo pogłębiającego się spadku cen mieszkań. Eksperci są zgodni w jednej kwestii. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe

Ogrzewanie dwupokojowego mieszkania w Białymstoku może kosztować o 380 zł więcej niż w Szczecinie - wynika z szacunków Home Broker. Pomimo łagodnego początku sezonu grzewczego lutowe uderzenie zimy i podwyżki cen gazu czy węgla pokazują, że na niższe rachunki za ciepło w tym roku raczej nie ma co liczyć. Długoterminowe prognozy wskazują, że ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Globalne inwestycje w nieruchomości 2012

Z opublikowanego raportu z najnowszego badania przeprowadzonego przez firmę Cushman & Wakefield "Atlas inwestycji międzynarodowych 2012" (International Investment Atlas 2012) wynika, że pomimo umiarkowanych nastrojów na większości rynków inwestycji w nieruchomości aktywność inwestycyjna na świecie może wzrosnąć w drugiej połowie bieżącego roku o ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi

Aktywność na rynkach najmu nieruchomości nie maleje, pomimo kryzysu zadłużenia w Europie i USA. Autorzy raportu "Global Economic Pulse" firmy Cushman & Wakefield wskazują na zróżnicowaną prognozę dla rynków nieruchomości w obu Amerykach, Europie oraz krajach Azji i Pacyfiku oraz poprawę sytuacji w drugiej połowie 2012 r. na niektórych rynkach ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, rynek najmu, prognozy dla rynku nieruchomości
Ceny mieszkań V 2012

Mimo dużego spadku cen mieszkań w ostatnich 12 miesiącach, w kolejnych 12 czekają nas dalsze obniżki w ujęciu realnym - przewidują doradcy Home Broker. Ceny nominalne mają szansę się stabilizować, m.in. z powodu dużych rabatów, jakich udzielali ostatnio deweloperzy. Dalsza presja na sprzedających na rynku wtórnym będzie skutkować raczej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena

Ceny mieszkań w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach polskich miast mimo kryzysu trzymają się mocno. Zamek Królewski, miejski ratusz czy tętniący życiem rynek za oknem czyni wartość mieszkania nawet kilkakrotnie wyższą od podobnego, ale zlokalizowanego przy "zwykłej" ulicy. Portal nieruchomości domy.pl przygotował zestawienie cen ofertowych ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, lokalizacja mieszkania, dzielnice miast
Jeśli zamiana mieszkania, to na większe

Co piąty Polak, który planuje obecnie zakup mieszkania, jest już posiadaczem własnego M, ale mimo tego chce się przeprowadzić do innego - najczęściej większego. Portal nieruchomości domy.pl zbadał, jakie są powody, dla których decydujemy się na zmianę obecnie zamieszkiwanych lokali. Prawie połowa (45,8%) ankietowanych, którzy chcą zamienić obecnie ...

Tematy: zamiana nieruchomości, zamiana mieszkania na większe, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania
Koszty utrzymania mieszkania VI 2012

Tempo wzrostu kosztów związanych z utrzymaniem gospodarstwa domowego zwolniło, pomimo przyspieszenia dynamiki inflacji. Nie zmienia to faktu, że dziś za gaz do ogrzewania nieruchomości płaci się o 15% więcej niż przed rokiem. W czerwcu dynamika inflacji zaskoczyła negatywnie. Oczekiwania ekonomistów mówiły o wskaźniku na poziomie 4,1%, podczas gdy ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie

Mimo atrakcyjnych cen mieszkań, coraz więcej lokali oddanych do użytku stoi pustych. Wpływa na to mała dostępność kredytów, wygaszany program "Rodzina na Swoim" i pogarszająca się koniunktura. Według prezesa Związku Firm Doradztwa Finansowego konieczne będzie wprowadzenie nowych mechanizmów, które uratują rynek mieszkaniowy od zapaści i pobudzą na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?

Większość rynków nieruchomości na świecie notuje spadki. Statystyki pokazują jednak, że przypadki zgoła odmienne też nie są rzadkością. Za przeciętną nieruchomość w Nowym Delhi trzeba dziś zapłacić o 33% więcej niż przed rokiem, a w Wiedniu o 11%. W tym drugim pomimo kryzysu ceny nieruchomości wciąż rosną - od 2005 roku do dziś o 60% - wynika z ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, obrót nieruchomościami
Najemcy wrażliwi na koszty utrzymania nieruchomości

440 zł miesięcznie - tyle wynoszą koszty eksploatacyjne przeciętnego mieszkania. W przypadku domu koszty są o 110 zł miesięcznie wyższe, a mimo to właśnie potencjalni nabywcy domów jednorodzinnych najrzadziej pytają o wydatki na utrzymanie. Najczęściej robią to osoby szukające mieszkań na wynajem. 83% potencjalnych najemców zwraca uwagę na koszty ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, wynajem mieszkania, zakup mieszkania
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012

Według danych firmy Cushman & Wakefield w trzecim kwartale 2012 r. łączna wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości Europy Środkowej (w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech) wyniosła 536 mln euro. To nieco więcej niż w drugim kwartale (435 mln euro), ale o wiele mniej niż w poprzednich latach pomimo dużej aktywności ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Zakup mieszkania: najtrudniej w Londynie

Najdroższą stolicą Europy, biorąc pod uwagę relację cen mieszkań do dochodów ludności, jest Londyn. Przeciętne roczne wynagrodzenie w stolicy Wielkiej Brytanii wystarczy na zakup niecałych dwóch m kw. wysokiej klasy mieszkania w centrum. Na drugim biegunie znajdują się Dublin, Berlin i Kopenhaga, gdzie roczna pensja wystarczy na zakup ponad 10 ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości na świecie, ceny mieszkań w Europie, PKB
Poszukiwanie mieszkania idealnego musi potrwać

Mimo zdecydowanej przewagi podaży ofert sprzedaży mieszkań nad popytem, proces wyboru idealnego M nie zawsze jest szybki. Dla części klientów wybór wciąż jest zbyt mały lub ceny są zbyt wysokie. Inni, którzy znaleźli kilka interesujących ofert, są zakłopotani tak dużym wyborem i mają problem z ostatecznym zdecydowaniem się na jedną z nich. Ponad ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wybór mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012

W listopadzie średnia cena ofertowa liczona dla 15 polskich miastach utrzymała się na tym samym poziomie jak w październiku. W większości lokalizacji zmiany są bardzo niewielkie, kilku lub kilkunastozłotowe. Mimo generalnej stabilizacji, która miała miejsce w minionym miesiącu, w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie oraz Sopocie – najdroższych polskich ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu

Nawet pomimo spadku stawek za gaz od 2013 r., rachunek za ogrzewanie w całym bieżącym sezonie może być wyższy niż przed rokiem. Wyższe koszty mogą być też konsekwencją niesprzyjającej aury. W bieżącym sezonie przynajmniej o 100 - 200 zł więcej trzeba będzie zapłacić za ogrzanie przeciętnego domu czy mieszkania. Gdyby pokusić się o szacunek ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, wydatki domowe, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, ceny gazu
Koszty utrzymania mieszkania XII 2012

Po raz pierwszy od 28 miesięcy odczyt inflacji jest niższy niż cel wyznaczony przez Radę Polityki Pieniężnej. Ogólny poziom cen wytraca dynamikę wzrostu, ale najszybciej drożejącą kategorią dóbr i usług pozostaje mieszkanie i to pomimo tego, że w grudniu na ten cel przeciętna rodzina wydawała tyle samo co w listopadzie. Rok 2012 kończymy inflacją ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Branża deweloperska: będą kolejne upadłości

W minionym roku w całym kraju upadło około 30 deweloperów. Pomimo obowiązywania w 2012 roku programu dopłat „Rodzina na swoim” na jego zakończenie w ofercie deweloperów pozostawała nadal rekordowa, ponad 50 tys., pula nowych mieszkań - podaje Euler Hermes. Trudności ze znalezieniem nabywcy i wydłużony przez to okres sprzedaży dotknęły w pierwszej ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, firmy deweloperskie, upadłości, upadłości firm
Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?

Deweloperzy w umowach często zawierają niekorzystne dla klientów zapisy. Wiele z nich jest wpisanych do rejestru klauzul niedozwolonych, mimo to przedsiębiorcy nadal je stosują. Na jakie pułapki w umowach należy uważać można dojść, analizując postępowania Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wobec deweloperów. Według UOKiK, podstawowym ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów
Luksusowe apartamenty: ceny nie spadają

Mimo iż ceny mieszkań w ostatnim czasie spadają, to stawki za używane, luksusowe apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach trzymają się mocno. Z danych Metrohouse wynika, że w tym segmencie rynek mieszkaniowy najmniej odczuwa spowolnienie, bo ich nabywcy to wąska grupa najbogatszych klientów. Popyt na mieszkania z najwyższej półki może nawet ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty, nieruchomości luksusowe