-
![Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo]( "Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo [© NinaMalyna - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo
... Majątkowych z InterRisk Towarzystwo Ubezpieczeń Spółka Akcyjna Vienna Insurance Group - ciągle odpowiadają one za dość istotne straty w mieniu Polaków. W ubiegłym roku ogień strawił majątek ... pożaru, może być bardzo szeroka. – Warto co jakiś czas zrobić mini audyt swojego ubezpieczenia, bo często pojawiają się nowości w polisach. Sprawdzajmy też czy ...
-
![Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica]( "Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica [© astrosystem - Fotolia]")
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica
... . Jeżeli przeprowadzone roboty budowlane wymagały jedynie zgłoszenia, bez konieczności uzyskania zezwolenia, opłata wynosi od 2,5 do 5 tys. zł. W przypadku, gdy wymagały one pozwolenia na budowę, koszty równają się iloczynowi pięćdziesięciokrotności stawki 500 zł, współczynnika kategorii obiektu i współczynnika wielkości obiektu. Koszty mogą więc ...
-
![Pozwolenie na rozbiórkę]( "Pozwolenie na rozbiórkę [© whitelook - Fotolia.com]")
Pozwolenie na rozbiórkę
... uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwalającej na rozbiórkę lub przed zgłoszeniem rozbiórki – jeśli nie jest wymagane wydanie pozwolenia, a jedynie zgłoszenie – jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Należy pamiętać, że rozpoczęcie takich robót w omawianym przypadku nie zwalnia od ...
-
![Kolektory słoneczne: fakty i mity]( "Kolektory słoneczne: fakty i mity")
Kolektory słoneczne: fakty i mity
... Gaspol kibicuje klimatowi”. Kolektory skuteczne nie tylko latem Kolektory słoneczne najefektywniej działają latem, kiedy mamy najwięcej słonecznych dni. Wówczas mogą one zapewnić zapotrzebowanie na ciepłą wodę nawet w 100%. Ponieważ o ich skuteczności decyduje natężenie promieniowania słonecznego, a w minimalnym stopniu temperatura powietrza, nawet ...
-
![Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?]( "Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?
... mylone. Ich znajomość ma zasadnicze znaczenie w przypadku zerwania umowy, a tym samym dla ewentualnych roszczeń pomiędzy stronami, zwłaszcza, że nie są one jednoznaczne. Czym różni się zadatek od zaliczki? Postanowienia dotyczące zaliczki jak i zadatku są dobrowolnymi, dodatkowymi postanowieniami przedwstępnej jak i definitywnej umowy ...
-
![Wynajem mieszkania a RODO]( "Wynajem mieszkania a RODO [© bnorbert3 - Fotolia]")
Wynajem mieszkania a RODO
... zakresie ochrony i przetwarzania danych osobowych. Błędem jest jednak sądzić, że dotyczą one tylko dużych przedsiębiorców, którzy administrują ogromnym bazami klientów. W praktyce ... , czyli podmioty pozbawione codziennego wsparcia prawników. Często nie zdają sobie one sprawy, że pomimo niewielkiej skali działania, RODO je obowiązuje. Niekiedy ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... te, nurtujące większość uczestników rynku, pytania. W tej edycji indeksu urban.one wraz z grupą ekspertów postaramy się jednak przybliżyć Państwu jak zareagował ... najnowszej ankiecie eksperci byli zgodni. Po raz pierwszy w historii indeksu urban.one aż 87% ankietowanych opowiedziało się za pogorszeniem warunków gospodarczych dla lokali mieszkalnych ...
-
![Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?]( "Jak przekształcić grunty rolne w budowlane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... w grunty rolne w okolicach Warszawy przynosiły krociowe zyski. Należy jednak pamiętać, że były one osiągane w okresie dynamicznych wzrostów cen. Dla przykładu w Grójcu wartość gruntu ... z tych opłat w przypadku przeznaczenia gruntu na cele budownictwa mieszkaniowego. Wynoszą one 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego i 0,02 ha na każdy lokal ...
-
![Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II]( "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II
... Od konieczności uzyskania zezwolenia przewidziane zostały pewne wyjątki. Mogą mieć one zastosowanie ze względu na rodzaj zdarzenia prawnego, w ramach którego następuje ... zezwolenia mogą mieć także charakter podmiotowy. Oznacza to, że odnoszą się one bezpośrednio do danej kategorii cudzoziemców i powodują, że nie wszyscy cudzoziemcy traktowani ...
-
![Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę? Odszkodowanie]( "Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę? Odszkodowanie [© Francesco Scatena - Fotolia.com]")
Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę? Odszkodowanie
... pokrycie strat poniesionych przez poszkodowanego. Oznacza to, że jeśli w skutek zalania działki ograniczone zostały z jakiś powodów zyski poszkodowanego, nie będą one brane pod uwagę przy prowadzeniu postepowania odszkodowawczego – wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Wysokość odszkodowania ustalana jest w drodze decyzji ...
-
![Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo]( "Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo
... budowlane. Przepis narzucają na inwestorów osiągnięcie odpowiedniego współczynnika Ep – łączącego parametry izolacyjne budynku z rodzajem ogrzewania. W praktyce wymuszają one zastosowanie lepszego ocieplenia budynku, okien oraz odpowiedniego rodzaju ogrzewania (preferowane są odnawialne źródła energii). Skutkiem wprowadzenia tych przepisów są ...
-
![Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?]( "Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... jej konsekwentne egzekwowanie. Warto co jakiś czas sprawdzić postępy i jakość wykonywanych prac. Jeśli mamy wątpliwości co do tego, jak są one przeprowadzane lub widzimy, że „fachowiec” ewidentnie robi coś niezgodnie z ustalaniami, to niezwłocznie to sygnalizujmy. W przypadku, gdy firma w oczywisty sposób łamie ...
-
![Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?]( "Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?")
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... przykładać dużą wagę do integracji i funkcjonowania lokalnej społeczności osiedla. Oznacza to, że na znaczeniu zyskały części wspólne inwestycji i często to one dzisiaj stanowią o większej lub mniejszej atrakcyjności inwestycji. Wojciech Duda – wiceprezes zarządu Duda Holding Poza stałym ulepszaniem technologii i materiałów, w ciągu ostatniej ...
-
![Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?]( "Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... . Zapisy w nim zawarte określają szczegółowe parametry przyszłej zabudowy lub dopuszczony zakres ingerencji w istniejącą zabudowę tego rodzaju nieruchomości. Mają one bezpośredni wpływ na zakres gospodarczego wykorzystania nieruchomości w przyszłości oraz zakres i kierunki dopuszczalnych zmian. Nieruchomości wpisane do Rejestru Zabytków ...
-
![Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?]( "Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane? [© pixabay.com]")
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?
... i paliwach płynnych. Czym więc są panele fotowoltaiczne według przepisów prawa budowlanego? Zgodnie ze stanowiskiem Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego spełniają one definicję urządzenia budowlanego, o którym mówi artykuł 3 pkt 9 ustawy prawo budowlane. Ogniwa razem z instalacją towarzyszącą, a więc okablowaniem, inwerterem centralnym lub ...
-
![Rynek mieszkań na wynajem z rekordem]( "Rynek mieszkań na wynajem z rekordem [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... zainteresowania wśród podmiotów instytucjonalnych, ale obecnie stają się dla nich coraz bardziej atrakcyjne. Zmiana podejścia wynika wprost z przewagi jakie mają one na gruntami z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Są to przede wszystkim lepsza lokalizacja, większa dostępność oraz przede wszystkim atrakcyjna cena.” – skomentowała ...
-
![Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?]( "Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?")
Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?
... razy cieplej Bardzo dużo ciepła dostaje się do mieszkania przez okna, dlatego bardzo ważne jest, na którą stronę świata są one zwrócone. W ciągu godziny od strony południowej do mieszkania dostać może się bowiem, aż cztery razy więcej ciepła niż od północy ...
-
![Odbiór mieszkania od dewelopera]( "Odbiór mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania od dewelopera
... jest też projekt budowlany mieszkania. – Niektóre firmy standardowo dają takie dokumenty klientom, inne nie chcą ich nawet udostępnić. Z reguły zawierają one znacznie więcej informacji na temat wymiarów i instalacji niż plany dołączone do umów – zauważa Włodzimierz Wielogórski. Efektem odbioru jest protokół Jak ...
-
![Jak zaprojektować dom energooszczędny?]( "Jak zaprojektować dom energooszczędny?")
Jak zaprojektować dom energooszczędny?
... dodatkowe straty ciepła. Ponadto skomplikowana konstrukcja dachu jest niezwykle trudna do zaizolowania. Warto się zatem dobrze zastanowić, czy chcemy wymyślny mini pałac, który będzie potrzebował więcej energii do ogrzania, czy może efektywny energetycznie dom o prostej, szlachetnej bryle?Estetykę domu można przecież ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... w branży deweloperskiej ustawa nie jest do końca sprzyjająca, ponieważ finansują one swoje inwestycje głównie z wcześniejszych wpłat od kupujących. Brak kapitału początkowego ... pewne formy umów rezerwacyjnych, jednak nie wiadomo czy mieszczą sie one w granicach prawnych, które dopuszcza ustawa. W ramach postulowanej przez deweloperów umowy ...
-
![Mieszkanie od dewelopera krok po kroku]( "Mieszkanie od dewelopera krok po kroku [© JackF - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... zawrzeć jak najwięcej informacji o inwestycji i mieszkaniu. Opowieści słowne czy wizualizacje na ulotkach mogą być tylko uzupełnieniem konkretów zapisanych w umowie. Powinny one obejmować kwestie m.in. drogi dojazdowej, garażu i wjazdu do niego, klatek, tarasów, podwórka, placu zabaw, tzw. „małej architektury” itd. Niektórzy deweloperzy ...
-
![Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera]( "Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera
... . Dodatkowym zabezpieczeniem interesów klienta jest rachunek powierniczy – to specjalny rachunek bankowy, na który kupujący wpłaca pieniądze, ale do dewelopera trafiają one dopiero w miarę postępu prac. Wybierając mieszkanie warto zwrócić uwagę na to, czy do inwestycji prowadzony jest taki rachunek, bo choć ...
-
![Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?]( "Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko? [© apops - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?
... sytuacja, w której nie ma księgi wieczystej to to taka, gdy jeden dokument prowadzony jest dla dwóch mieszkań, bo np. zostały one kiedyś wydzielone z jednego większego. Wówczas przy sprzedaży po prostu wydziela się jedno mieszkanie do nowej księgi wieczystej. Bez księgi wieczystej ...
-
![LED czy żarówka tradycyjna?]( "LED czy żarówka tradycyjna?")
LED czy żarówka tradycyjna?
... wysokość rachunków, ale też na żywotność żarówki. Budowa diod LED wpływa również na niewielkie rozmiary urządzeń. Dzięki temu stają się one atrakcyjne w wykończeniach domu. Tam, gdzie montaż zwykłych żarówek był mocno utrudniony, teraz użytkownik z łatwością może zamontować pasek z rozmieszczonych szeregowo diod ...
-
![Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę?]( "Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę? [© Olaf Speier - Fotolia.com]")
Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę?
... usunięcia wszelkich zaistniałych przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie wskutek przypadku lub działania osób trzecich, jeśli działają one szkodliwie na grunty sąsiednie. Jeżeli wójt, burmistrz lub prezydent miasta po rozpoznaniu sprawy uzna, że spowodowane przez właściciela gruntu zmiany ...
-
![Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?]( "Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw? [© Jandrie Lombard - Fotolia.com]")
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?
... do nałożenia w drodze decyzji obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych nawet jeśli w świetle prawa objęte są one obowiązkiem zgłoszenia - mówi Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Może dojść do tego w sytuacji, gdy realizacja przedsięwzięcia naruszy ustalenia planu ...
-
![Wycinka drzew: niższe kary]( "Wycinka drzew: niższe kary [© sommai - Fotolia.com]")
Wycinka drzew: niższe kary
... usunięcie drzew lub krzewów. Wszystko za sprawą interwencji Trybunału Konstytucyjnego, który orzekł o niekonstytucyjności obowiązujących do tej pory przepisów – nie uwzględniały one bowiem szczególnych sytuacji, takich jak sytuacja majątkowa czy osobista osób, na które były nakładane ogromne kary pieniężne. Po zmianie przepisów ...
-
![Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności]( "Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności [© popartphoto.com - Fotolia.com]")
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności
... - inwestorzy muszą spełnić kilka warunków dyktowanych przez ustawodawcę. Bez formalności można wybudować wiaty o powierzchni nie przekraczającej 50 mkw, jeśli będą one usytuowane obok domu mieszkalnego lub też na działce przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe. Warto nadmienić, że warunek posadowienia wiat na działce ...
-
![Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów]( "Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów [© YB - Fotolia.com]")
Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów
... od 25 maja 2018 roku) przewiduje znacznie surowsze sankcje m.in. dla tych, którzy niewłaściwie zabezpieczają dane osobowe w systemach informatycznych. Mogą one wynosić w zależności od naruszenia odpowiednio: do 10 mln euro albo 2 % łącznego światowego obrotu przedsiębiorstwa lub do 20 mln euro albo ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?]( "Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić? [© ink drop - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?
... trzeba zwrócić większą uwagę na perspektywy niż na przeszłość. Większą popularnością wśród kupujących cieszą się mieszkania na górnych piętrach – oferują one więcej światła słonecznego, efektywniejszy widok i więcej spokoju. Plusem będzie widok na park czy inne tereny zielone, mniejszym uznaniem cieszą się ...
-
![Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku]( "Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku [© malp - Fotolia.com]")
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... mieszkaniowych W 2018 r. przeprowadzono ok. 678 tys. robót remontowych (niestanowiących remontu kapitalnego) przywracających budynkom i mieszkaniom pierwotną wartość techniczną. Polegały one na wymianie wszystkich lub niektórych instalacji. Około 91,9 tys. ogółu mieszkań zostało poddanych remontom związanym z podwyższeniem ich standardu poprzez ...
-
![3 pułapki w umowach o dożywocie]( "3 pułapki w umowach o dożywocie [© Freepik]")
3 pułapki w umowach o dożywocie
... nabywca nieruchomości idzie o krok dalej i przyjmuje seniora jako domownika. Natomiast umowa renty już powyższych zapisów nie ma i należy „przypilnować”, by one się tam znalazły. Jeśli ich zabraknie, to nabywca będzie mógł przejąć nieruchomość i pozbawić seniora prawa do dalszego zamieszkiwania. A taka sytuacja ...
-
![Płaca minimalna a zakup mieszkania]( "Płaca minimalna a zakup mieszkania")
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... to w jakim stopniu każda złotówka zarobiona na rękę (netto) przełoży się na kwotę kredytu, zależy od wysokości dochodów. Im są one wyższe, tym złotówka może więcej. Przy wynagrodzeniu na poziomie 1 tys. zł netto można liczyć na około 50 tys. zł kredytu ...
-
![Najem okazjonalny na fali?]( "Najem okazjonalny na fali? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny na fali?
... . tego rodzaju dokumentów. W tym roku w co czwartym biurze zawarto więcej niż 20 proc. takich umów. A w kolejnych 15 proc. biur stanowiły one między 6 a 20 proc. wszystkich. 38 proc. biur zauważyło, że klienci chętniej niż podczas ubiegłorocznej akcji decydowali się na ich podpisywanie ...
-
![Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem]( "Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem [© Oleh - Fotolia.com]")
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... w ścisłym centrum Starego Miasta. Najwięcej mieszkań na wynajem w 2018 r. analitycy Emmerson Evaluation odnotowali na terenie dzielnicy Stare Miasto i Grunwald. Skupiały one ponad 50% ofert na rynku. W ostatnim czasie stawki najmu w Szczecinie znacząco wzrosły, osiągając poziom bliski stawkom wynajmu w Poznaniu. Na szczecińskim ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
