na projekt budowlany - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › na projekt budowlany

Projekt budowlany: odstępstwa

... na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Sprawa jest dużo prostsza jeśli zmiany inwestora będą, zgodnie z przesłankami prawa budowlanego, uznane za nieistotne. Zmiany można bowiem wprowadzać wtedy bez ubiegania się o zmianę pozwolenia na budowę – w zamian projektant musi jedynie nanieść zmiany na projekt budowlany. Saveinvest ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Projekt budowlany: co powinien zawierać?

... zawierać projekt budowlany? Na jakie odstępstwa od projektu budowlanego, w świetle prawa, może pozwolić sobie inwestor? Co w projekcie? Zgodnie z art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane projekt budowlany powinien zawierać obligatoryjnie: projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... . Po nowelizacji projekt nie musi już zawierać przykładowo warunków technicznych przyłączenia do sieci zewnętrznych, czy zgody zarządcy drogi na zlokalizowanie zjazdu. Projekt budowlany, zgodnie z nowymi zasadami, powinien zawierać w pierwszej kolejności projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

... uprawnień nie będą posiadać sąsiedzi, jeśli obszar oddziaływania w całości zamknie się na działce inwestora, a więc będzie można budować w oparciu o wniosek zgłoszeniowy. Nowela ... – wszystko w celu prawidłowego ustalenia stron postępowania. Czytaj także: Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym Oświadczenia o mediach i dostępie do drogi publicznej ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Co musi zawierać projekt architektoniczno-budowlany budynku?

... . Cały projekt budowlany jest niezbędnym dokumentem do uzyskania pozwolenia na budowę, a zatem stanowi pierwszy krok do realizacji całej inwestycji. Oczywiście projektu budowlanego nie można przy tym sporządzić samodzielnie. Mogą go wykonać tylko osoby posiadające specjalistyczne uprawnienia do projektowania, a także wpisane na listę członków ...

Tematy: projekt architektoniczno-budowlany, projekt budowlany, projekt architektoniczny, budowa, budowa domu
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?

... budowlanego”. Projekt KB wprowadza pojęcie projektu budowlanego, na który składają się: projekt urbanistyczno-architektoniczny i projekt techniczny. Przepisy te wymagają ujednolicenia, bowiem Projekt KB w części przepisów posługuje się pojęciem „projekt urbanistyczno-architektoniczny”, a w części pojęciem „projekt budowlany”. Niektóre przepisy ...

Tematy: Kodeks budowlany, prawo budowlane 2015, przepisy prawa budowlanego, projekt kodeksu budowlanego, nowelizacja prawa budowlanego
Jak wybrać projekt domu?

... również odgrywa kluczową rolę. Przeznaczenie zbyt wysokich funduszy na realizację naszych marzeń, może skutkować niepotrzebnym zaciskaniem pasa, jeśli chodzi o wydatki w przyszłości. Obecnie domy mogą być wznoszone w różnej technologii. Dobry, sprawdzony projekt budowlany powinien uwzględnić otoczenie i warunki klimatyczne, w jakich powstanie ...

Tematy: budowa domu, projekt domu, projekt budowlany, przepisy budowlane, budowanie domu
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?

... na budowę. Projekt budowlany, przynajmniej na etapie wniosku o pozwolenie na budowę, został uszczuplony do projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego. Z dokumentacji projektu budowlanego wydzielony został projekt techniczny, przedkładany dopiero na etapie składania wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, nowe mieszkania, pozwolenie na użytkowanie
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności

... ustawodawca, mając na względzie obowiązujące obecnie zbyt rygorystyczne przepisy dotyczące dokumentacji niezbędnej do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, wprowadził w tym zakresie stosowne zmiany. Zgodnie bowiem z art. 34 ust. 4 obowiązującej ustawy, w decyzji o pozwoleniu na budowę zatwierdzeniu podlega cały projekt budowlany. Tymczasem ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności
Przeniesienie pozwolenia na budowę

... na budowę będzie związany wszelkimi nakazami, zakazami i ograniczeniami wynikającymi z ww. decyzji, ale przede wszystkim zatwierdzonym do decyzji o pozwoleniu na budowę projektem budowlanym. Tym samym, decydując się na zakup domu w trakcie budowy musimy być świadomi, iż jego kontynuacja będzie realizowana w oparciu o projekt budowlany wybrany ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?

... w przedłożonym wniosku o pozwolenie (przykładowo projekt budowlany jest niezgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) już po rozpoczęciu postępowania w sprawie pozwolenia, inwestor wzywany jest postanowieniem do ich uzupełnienia, a niewywiązanie się z obowiązku skutkuje odmową wydania pozwolenia na budowę. Jeśli dla danego ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa, przepisy budowlane
GUS: budownictwo mieszkaniowe nie hamuje, nieco mniej pozwoleń na budowę

... bieżącego roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba rozpoczynanych budów, a spadki odnotowano tylko w zakresie mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Budownictwo mieszkaniowe - mieszkania oddane do użytkowania Jak czytamy w najnowszym komunikacie GUS ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Wycinka drzew – kiedy musimy zdobyć na nią pozwolenie?

... do dołączenia do wniosku decyzji administracyjnych, tj. decyzji o warunkach zabudowy czy decyzji, która zatwierdza jego projekt budowlany. W praktyce oznacza to, że inwestor może starać się o uzyskanie zgody na usuniecie drzew jeszcze przed uzyskaniem decyzji administracyjnych związanych bezpośrednio z jego planami inwestycyjnymi – tłumaczy Robert ...

Tematy: wycinka drzew, wycinka drzew pozwolenie, zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi

... i doboru metody oczyszczania gruntów. To oznacza, że projektant przygotowujący projekt budowlany, w opisie technicznym obiektu budowlanego powinien zawsze ocenić stopień zanieczyszczenia podłoża gruntowego, a w przypadku przekroczenia dopuszczalnych norm, wskazać na konieczność wykonania remediacji przed rozpoczęciem zasadniczych robót budowlanych ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, zanieczyszczenie gruntu
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?

... do których projekt budowlany wymaga uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej lub które dotyczą przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynku. Pozwolenie na budowę jest również wymagane każdorazowo podczas zmiany w wyniku robót charakteru obiektu, a więc przy zmianie przeznaczenia lokalu użytkowego na mieszkalny i odwrotnie ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, samowola budowlana
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

... jest niski koszt realizacji inwestycji. Aby maksymalnie obniżyć koszty, należy zwrócić szczególną uwagę na projekt i rodzaj technologii wykorzystywanej przy budowie budynku. Dom powinien mieć prostą i zwartą bryłę przykrytą dwuspadowym dachem. Na koszty wpływ ma również sposób rozmieszczenia instalacji w budynku. Rozkład pomieszczeń powinien być ...

Tematy: działka rekreacyjna, domek letniskowy, budowa domku letniskowego, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2021: o 32,4% więcej pozwoleń na budowę

... oddano o 5,2% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Więcej o 29,3% było mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wzrosła o 32,4% r/r liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Mieszkania oddane do użytkowania Według wstępnych danych, w okresie styczeń-wrzesień 2021 r. oddano ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2021: o 29,2% więcej pozwoleń na budowę

... budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 4 153 mieszkań (wobec 2 950 w roku poprzednim). Szacuje się, że na koniec października 2021 r. w budowie pozostawało 883,1 tys. mieszkań, tj. o 5,7 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020. W okresie I-X 2021 r. najwyższe wartości ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2021: więcej pozwoleń na budowę

... w analogicznym miesiącu roku 2020. W pierwszym kwartale 2021 roku, najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 10,6 tys., 9,2 tys. i 13,2 tys. mieszkań). Wysokie ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?

... jako istotne) musi wstrzymać realizację budowy w zakresie planowanych istotnych zmian i przygotować nowy projekt budowlany na aktualnej mapie do celów projektowych. Natomiast mając w ręku pozwolenie na budowę, inwestor występuje o decyzję zezwalającą na jego zmianę. Przedkłada wówczas jedynie tę część projektu budowlanego, w której te zmiany mają ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, budowa domu, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, polityka mieszkaniowa, pozwolenie na budowę, Nowy Ład, Polski Ład
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2021: o 48,2% więcej pozwoleń na budowę

... o 8,9% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Więcej o o 46,3% było także mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wzrosła o 48,2% r/r liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Mieszkania oddane do użytkowania Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2021 r. oddano ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2021: o 27,5% więcej pozwoleń na budowę

... oddano o 5,3% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Więcej o 25,8% było mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wzrosła o 27,5% r/r liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Mieszkania oddane do użytkowania Według wstępnych danych, w okresie I-XI 2021 r. oddano ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne

... mogą rozpocząć prace, pomijając wiele obostrzeń prawnych. Wprowadzenie zmian i ich wpływ na rynek nieruchomości komentują eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego. Buduj, ... w granicach 35 mkw., a łączna liczba obiektów na działce nie przekraczała dwóch na każde 500 mkw. działki. Uszczuplony projekt budowlany Każdy, kto chce wybudować dom, musi ...

Tematy: nowelizacja prawa budowlanego, prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... S.A. Ze względu na projekt deweloperzy nie będą mogli kupić w celach inwestycyjnych gruntów rolnych, które nie zostały objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Ceny mieszkań mogą wzrosnąć jedynie w tych inwestycjach, które będą powstawać na ziemi, którą deweloperzy postanowią przekształcić w grunt budowlany, ze względu na duże koszty takiego ...

Tematy: ustawa gruntowa, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, ziemia rolna, obrót ziemią
Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty?

... sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych pomoże nam uprawniony geodeta. Oczekiwanie na ten dokument wynosi średnio od 2 do 3 tygodni. Zanim ... budowlany – np. rolny lub leśny –konieczne jest wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej we właściwym urzędzie Starostwa Powiatowego lub w Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych. Końcowy projekt ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowa domu jednorodzinnego, pozwolenie na budowę domu, wniosek o pozwolenie na budowę, kto wydaje pozwolenie na budowę
Łatwiejsze inwestycje: bez pozwolenia na budowę

... proces budowlany jest nadmiernie sformalizowany i zbyt długi, co wydłuża czas potrzebny na rozpoczęcie budowy. Ponieważ rynek budowlany stanowi istotną część gospodarki, to - zdaniem rządu - potrzebne są rozwiązania prawne ułatwiające proces budowlany. Niestety, przewlekłość procedur administracyjnych w inwestycjach budowlanych wpływa negatywnie na ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Pozwolenie na rozbiórkę

... (nie dotyczy to uzgodnienia i opinii uzyskiwanych w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000). W zależności od potrzeb należy dołączyć także projekt rozbiórki obiektu. W przypadku pozwolenia na rozbiórkę obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków może być ono ...

Tematy: prawo budowlane, rozbiórka, rozbiórka budynku, pozwolenie na rozbiórkę, roboty budowlane
ROBYG: City Apartments na Żoliborzu

... budowlanych na pierwszym budynku, spółka uruchomiła przedsprzedaż II etapu projektu City Apartments na Żoliborzu Południowym. Zgodnie z proekologiczną strategią firmy, zastosowane zostaną rozwiązania chroniące środowisko naturalne i obniżające koszty utrzymania budynku. City Apartments to pierwszy projekt realizowany na Południowym Żoliborzu, na ...

Tematy: ROBYG, mieszkania, osiedle mieszkaniowe, apartamenty, City Apartments
Tarasy Bartycka na Mokotowie

... w Warszawie powstaje kameralne osiedle Tarasy Bartycka. Na powierzchni 16300 mkw znajdzie się łącznie 134 mieszkań o zróżnicowanej wielkości od 37 do 107 mkw. Projekt uwzględnia ponadto 200 miejsc postojowych, z czego 180 zlokalizowanych jest na podziemnym parkingu, a dodatkowych 20 na terenie inwestycji. „Coraz więcej rodzin dysponuje ...

Tematy: inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, apartamenty, apartamenty w Warszawie, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Tarasy Bartycka
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym

... chcą ominąć czasochłonny proces administracyjny i budowlany rozwiązaniem mogą być jednak oferty nielicznych deweloperów budujących luksusowe rezydencje. Przykładem może być inwestycja Villa Roma zlokalizowana na terenie najpopularniejszej stołecznej dzielnicy – Mokotowa. Jest to kameralny projekt inspirowany budownictwem włoskim, w szczególności ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Kompleks mieszkaniowy JK 51 na Woli

... przez HOCHTIEF Polska. Projekt powstanie w dwóch etapach. Rozpoczęcie prac budowlanych przy realizacji I. etapu zaplanowano na marzec 2013 r., a jego zakończenie na II. połowę 2014 r. Promocyjna przedsprzedaż mieszkań I. etapu rozpoczęła się 25 kwietnia br. JK 51 to kompleks dwóch budynków powstających na Woli, na obszarze Odolany. Budynek ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, kompleks mieszkaniowy, JK 51
PROFIT Development buduje Osiedle "Na Życzliwej"

... będą posiadać balkony i loggie (powierzchnia do 20,5 m2). W inwestycji mieszkania dla siebie znajdą zarówno całe rodziny, jak i pary oraz single. „Na Życzliwej” powstaje bowiem w najbardziej prestiżowej dzielnicy Wrocławia, która cieszy się opinią najbezpieczniejszej i bardzo dobrze skomunikowanej z pozostałymi rejonami miasta. Zlokalizowana jest ...

Tematy: inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?

... na koszt budowy nowych "M", a w konsekwencji na ich cenę? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli firm deweloperskich. W połowie listopada 2021 Ministerstwo Rozwoju i Technologii udostępniło do konsultacji publicznych kolejny projekt ... Czy ceny mieszkań pójdą w górę? Projekt rozporządzenia jest obecnie na etapie opiniowania. Nie wiemy, ...

Tematy: warunki techniczne, warunki techniczne 2022, ceny mieszkań, mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?

... sygnalizują w tym momencie znaczących trudności kadrowych czy w kwestii dostępności materiałów budowlanych. Na razie w naszych inwestycjach nie odnotowujemy żadnych opóźnień w postępach prac. Sytuacja na świecie jest jednak jak wiadomo dynamiczna i sektor budowlany może już wkrótce zmagać się ze wspomnianymi wyzwaniami, co może naturalnie skutkować ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wojna w Ukrainie, inwestycje mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, preferencje mieszkaniowe
Modern City - nowe mieszkania na Bemowie

... rynku, co skutkuje dobrą kontraktacją i nabywaniem lokali na wczesnym etapie inwestycji. Narastająco po trzech kwartałach 2018 roku spółka sprzedała 2016 lokali. Grupa – obserwując duże zainteresowanie kupujących dwoma wcześniejszymi projektami w dzielnicy Bemowo – rozpoczyna kolejny projekt w tej lokalizacji – Modern City. Inwestycja została ...

Tematy: ROBYG, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, smart house, Modern City