najem 2015 - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem 2015

ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?

... Najem okazjonalny. Umowy najmu okazjonalnego wciąż okazjonalnie będą zawierane w biurach. Jak szacują pośrednicy tego rodzaju dokumenty będą stanowiły nie więcej niż 5 proc. wszystkich zawieranych umów. Bo choć dają możliwość pozbycia się niechcianego lokatora, to wciąż odstraszają dodatkowymi formalnościami i opłatami. O – Ochrona konsumenta. 2015 ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych, najem okazjonalny
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?

... pracowników w delegacje, gdyż przeszła na tryb prowadzenia spotkań online. Osoby podróżujące służbowo również stanowiły grupę potencjalnych klientów właściciel mieszkań na najem krótkoterminowy. Wraz z odmrażaniem gospodarki i luzowaniem restrykcji, zwiększyła się liczba osób, która preferuje mieszkanie jako alternatywę dla hotelu. Jednakże są to ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?

Więź emocjonalna, uczuciowa i gospodarcza trwająca 25 lat to wystarczający powód do wstąpienia w najem mieszkania po zmarłym konkubencie – orzekł Sąd Rejonowy w Gliwicach. W sprawie rozstrzygniętej przez Sąd Rejonowy w Gliwicach w wyroku z 28 maja 2015 r., sygn. akt I C 386/15 powódka złożyła pozew przeciwko gminie o ustalenie, że wstąpiła ...

Tematy: najem mieszkania, stosunek najmu, prawa najemcy, konkubinat, prawo najmu lokalu mieszkalnego, dziedziczenie prawa najmu
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?

... że jeśli podwaja się liczba ofert mieszkań poznaczonych na najem krótkoterminowy, to najem tradycyjny drożeje przeciętnie o 1,8%, a zakup mieszkań staje się o 2,6% droższy ... szybkiego wzrostu skali wynajmu na krótki termin podając bardzo prosty przykład. W 2015 roku właściciel mieszkania wynajmowanego tradycyjnie otrzymywał za swoje lokum przeciętnie ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne

... pozwoleń, które wydano na budowę nowych mieszkań (77 tys., + 39 proc.). W 2015 i w 2016 r. osoby zainteresowane nowymi mieszkaniami będą miały w czym wybierać – mówi ... proc. rocznej sprzedaży sektora deweloperskiego. Najwięcej inwestycji Fundusz zamierza zakupić właśnie w 2015 i 2016 r., co oznacza ponad 7 tys. mieszkań rocznie (ok. 18% ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny, deweloperzy, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy

... będą ogłaszały swoją upadłość. Do takich przypadków dochodzi już teraz – wiosną 2015 roku do sądu wpłynął wniosek spółki Bawełnianka sp. z o.o. , właściciela galerii Bawełnianka w ... się syndyk, który jest także uprawniony do pobierania opłat za najem. Przydatne linki: Prawo upadłościowe i naprawcze Najemca powinien być więc przygotowany na ...

Tematy: najem nieruchomości, umowa najmu, upadłość, prawo upadłościowe
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?

... okresowe ożywienie na rynku najmu mieszkań. Warto zwrócić uwagę, że najem studencki w porównaniu do sytuacji sprzed kilkunastu, a nawet jeszcze kilku ... się następująco: 2014 r. - 3,1% ogólnej liczby studentów w Polsce 2015 r. - 4,0% 2016 r. - 4,8% 2017 r. - 5,5% 2018 r. - 6,3% 2019 r. - 6,7% 2020 r. - 6,8% 2021 r. - 7,2% 2022 r. - 8,5% 2023 r. - ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, mieszkania na wynajem, student, studenci, studia, studenci zagraniczni, cudzoziemcy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015

... na rynku kredytowym oraz to, że sprzedający nadal są chętni do negocjacji cenowych. Najem droższy niż przed rokiem Wakacje już tradycyjnie są okresem mniejszej aktywności kupujących. Latem dużo większe znaczenie odgrywa najem, bowiem wraz z czerwcem wygasają stare umowy, a w sierpniu i wrześniu studenci zaczynają szukać lokum na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2015

... w ubiegłym roku apartament w Warszawie kosztował 34 tys. zł za mkw. Rekordowy 2015 rok Choć na ostateczne podsumowanie roku zostało jeszcze trochę czasu, ... strony, rynek mieszkaniowy (szczególnie pierwotny) nadal powinien być stymulowany przez rosnący w siłę najem. Fundusz Mieszkań na Wynajem kupuje od deweloperów gotowe mieszkania i wprowadza je ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Koszty utrzymania mieszkania I 2015

... dane za styczeń sugerują, że posiadacze nieruchomości więcej płacili między innymi za usługi kanalizacyjne, wywóz śmieci, energię elektryczną i cieplną oraz najem. Per saldo w ciągu miesiąca koszt utrzymania dachu nad głową wzrósł o 0,5%,a w horyzoncie 12-miesięcznym o 0,7%. To niemało biorąc pod uwagę, że deflacja wynosi ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... , która miała miejsce po wejściu do Unii Europejskiej (Salamon i Muzioł-Węcławowicz 2015). Udział prywatnego rynku najmu w Polsce jest niski w porównaniu ze starymi krajami ... jedno lub kilka mieszkań na wynajem. Osoby te rzadko traktują najem jako podstawowe zajęcie. Zdecydowanie brakuje dużych inwestorów instytucjonalnych, specjalizujących się w ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

... kraju najpopularniejsze są mieszkania własnościowe. W 2015 r. stanowiły one 45% wszystkich lokali mieszkalnych. Udział lokali spółdzielczych i komunalnych (według danych z 2015 r.), wynosi odpowiednio 36% oraz 15%. Osoby nieposiadające prawa do wymienionych mieszkań, są skazane na słabo rozwinięty najem prywatny, gdyż znaczenie innych rozwiązań (np ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania

... przywiązani do własności mieszkaniowej, a wszelkie substytuty własnego lokum traktują z podejrzliwością. Najem może zachęcić więcej osób jeśli zostanie powiązany ze stopniową spłatą zajmowanego ... budownictwa społecznego był dobrze widoczny w minionym roku. Pomiędzy styczniem i grudniem 2015 roku, TBS-y oddały do użytku zaledwie 1265 mieszkań. To ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?

... proc. ogólnej liczby mieszkań. Tymczasem, jak pokazują dane Eurostatu, już w 2015 r. blisko co piąty mieszkaniec UE wynajmował mieszkanie po cenach rynkowych. Za naszą ... wzrostu stóp procentowych NBP. Wystarczy wzrost o niewiele ponad 2-3 pkt. proc., aby to najem mógł się okazać rozwiązaniem bardziej opłacalnym. Popyt na mieszkania na wynajem ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem

... zza granicy. Popyt jest bardzo duży, najemców nie brakuje, czynsze rosną. Najem detaliczny jednak się profesjonalizuje. Pośrednicy obsługują prawdopodobnie około 5-8% tego rynku, ale ... z najmu i opodatkowujących ten przychód albo ryczałtem, albo na zasadach ogólnych. Na koniec 2015 roku samych ryczałtowców było 469 tysięcy. Na koniec 2018 mamy już ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, opodatkowanie najmu
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa

To już siódma edycja prowadzonej przez portal Szybko.pl akcji edukacyjnej „Wynajmuj bezpiecznie”, której celem jest spopularyzowanie wiedzy na temat bezpiecznego wynajmu. W tym roku przy okazji akcji przeprowadzono sondaż, w którym zapytano o oczekiwania najemców oraz relacje na linii właściciel-wynajmujący. Odpowiedzi udzieliło 245 użytkowników ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, stancje, mieszkanie dla studenta, kaucja za mieszkanie
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT

... . Dane Real Capital Analytics oraz Knight Frank wskazują, że w 2015 r. na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zainwestowano 3,3 mld euro. Analogiczne wyniki dla Czech, Węgier ... zza granicy. Utworzenie krajowych REIT-ów ma nieco poprawić ten niekorzystny bilans. Najem mieszkaniowy również potrzebuje inwestycji oraz zmian prawnych W prezentacji ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?

... najem w ramach programu Mieszkanie Plus, nie przekroczy 10 zł/mkw. - 20 zł/mkw. Najem z opcją wykupu lokalu miał być droższy o 2 zł/mkw. - 4 zł/mkw. Zaproponowane niedawno ... Banku Polskiego wskazują bowiem, że od połowy 2015 r. do końca 2016 r. średnie miesięczne stawki czynszu za rynkowy najem mieszkania w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu
Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?

... zamieszkiwaniem po przekroczenia 18 roku życia (zobacz np. Wyrok Sądu Okręgowego w Szczecinie dnia z 6 lipca 2015 r. - sygn. akt II Ca 749/15 oraz Wyrok Sądu Okręgowego w Szczecinie z dnia 6 października 2015 r. - sygn. akt II Ca 330/15) - wymienia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W praktyce pewne ...

Tematy: czynsz, zaległości czynszowe, czynsz najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, najemca, ustawa o ochronie praw lokatorów
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... , który jako pierwszy nabył budynek mieszkalny w Poznaniu i rozpoczął działalność w 2015 roku. Nowi inwestorzy stopniowo wchodzili na polski rynek, ale ... do Polski. Rosnąca inflacja i oprocentowanie kredytów hipotecznych poszerzyły jednak tę grupę. Najem instytucjonalny jest więc odpowiedzią zarówno dla osób z utrudnionym dostępem do finansowania ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat

... już rabat w stosunku do wartości ofertowej. W analizowanym okresie (I kw. 2010 r. - I kw. 2015 r.), najniższym poziomem miesięcznego czynszu wyróżniała się Łódź. Na terenie ... … Na powyższym wykresie możemy również zauważyć, że średnie miesięczne stawki czynszów z I kw. 2015 r. znacząco nie odbiegają od wyników, które notowano pięć lat wcześniej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, czynsz, czynsz najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny wynajmu mieszkań
Mieszkanie komunalne droższe o 75%

... października 2016 r. wskazują, że problem zadłużenia czynszowego w gminnych mieszkaniach nadal nie został rozwiązany. Odsetek zadłużonych lokali komunalnych (38% pod koniec 2015 r.) jest znacznie wyższy od wyniku obliczonego dla lokali własnościowych (14%). Warto nadmienić, że na każde mieszkanie komunalne przypada prawie 630 ...

Tematy: czynsz za mieszkanie, mieszkanie komunalne, koszty utrzymania mieszkania, mieszkania
Polska moda na mieszkanie własnościowe

... odsetek posiadaczy mieszkań jest jednym z najwyższych – wynika z najnowszego raportu Hypostat 2015 opublikowanego przez European Mortgage Federation. Aż 82,4% ogólnych zasobów mieszkaniowych stanowią mieszkania ... ma on także do stopniowego zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób, których nie stać na najem rynkowy ani na zakup nieruchomości. Joanna ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, BGK, wykup mieszkania
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy

... nawet Lublana. Polska stolica cechuje się wyższym poziomem czynszów niż Praga i Bratysława … W jednym z ubiegłorocznych raportów firmy UBS („Prices and earnings 2015”), możemy znaleźć międzynarodowe porównanie kosztów życia i zarobków – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Wspomniana analiza uwzględnia światowe metropolie. Do tej ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, koszty życia w warszawie
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?

... – gdzie najwięcej, gdzie najmniej Równolegle z przeprowadzaniem analizy elementów opisanych powyżej najemca powinien się zapoznać z aktualnymi warunkami rynkowymi. Tylko w Warszawie w roku 2015 zostanie oddanych do użytku około 320 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Poza Warszawą, najwięcej biur powstaje obecnie we Wrocławiu, Krakowie ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
5 kroków do wynajęcia idealnego biura

... Progressio. 1. Określ priorytety Na polskim rynku występuje nadpodaż powierzchni biurowej, według raportu RICS na temat nieruchomości komercyjnych za II kwartał 2015 roku. W gąszczu ofert znalezienie idealnie dopasowanej przestrzeni biurowej nie jest jednak tak proste, jak mogłoby się wydawać. Główne kryteria brane ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

... innego lokalu lub pomieszczenia, co do zasady nie powinno skutkować wygaśnięciem zastawu czynszowego (patrz Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 grudnia 2015 r. - sygn. akt IV CSK 141/15). „Trzeba też nadmienić, że sama sprzedaż rzeczy przez dłużnika (niepowiązana z ich wyniesieniem) nie skutkuje jeszcze ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania, prawo zastawu, umowa najmu, zastaw na rzeczach ruchomych, najem lokalu
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?

... z naruszeniem miru domowego najemcy - takie jak np. obawy właściciela o stan lokum (zobacz przykładowo Wyrok Sądu Rejonowego Gdańsk - Południe z 17 listopada 2015 r. o sygn. akt II K 792/14). Tym niemniej, ryzyko odpowiedzialności karnej sugeruje, że należy unikać wizyt nieuzgodnionych z najemcą. „Chodzi również o możliwość oskarżeń ...

Tematy: właściciel mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najemca, najem
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014

... kolejnych kilka miesięcy, więc ewentualne efekty na rynku nieruchomości zobaczymy dopiero w 2015 r. Jeśli stopy procentowe rzeczywiście pozostaną na rekordowo niskim poziomie ... wynika, że pierwszymi mieszkaniami na wynajem będzie on dysponował jeszcze w 2014 lub w 2015 r. Zgodnie z założeniami, fundusz nie ma kupować pojedynczych mieszkań, a całe ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Rekomendacja S, rok 2014
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?

... Kapitałowej PHN: kompleks biurowy Alchemia II w Gdańsku - najlepszy biurowiec 2015 roku w konkursie Eurobuild Awards z elegancką i ponadczasową architekturą, innowacyjnymi ... wyróżniony certyfikatem BREEM na poziomie Excellent oraz tytułem Budowy Roku 2015 w XXVI edycji konkursu Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa. Tomasz Tondera, ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... społeczeństwa. Mowa jest więc o grupie ponad 1,71 mln osób (dane aktualne na 2015 rok). W ciągu 6 lat rynek wzrósł o 104%. Wynajem mieszkania w modzie Trudno się temu dziwić ... upodobał sobie wynajem mieszkania stawia się często Niemców. Dane Eurostatu pokazują, że w 2015 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tam aż 39,9% obywateli tego kraju ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?

... , która pokazuje nominalne i realne zmiany średnich stawek czynszowym w dwóch okresach: II kw. 2015 r. - II kw. 2018 r. oraz III kw. 2006 r. - II kw. 2018 r. Warto zwrócić uwagę, ... prezentują się dość podobnie. Wynika to z faktu, że trzy ostatnie lata (II kw. 2015 r. - II kw. 2018 r.) były dla inwestorów znacznie lepsze niż cały dwunastoletni okres. ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?

... muszą posiadać 5 proc. wkład własny – zaznacza Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Wielkość wkładu własnego w 2014 roku zostanie zwiększona o kolejne 5 procent, w 2015 roku wyniesie zaś 15 procent. Ostatecznie, w 2017 roku wielkość wkładu własnego stanowić ma 20 procent. Co więcej, zmianie uległ sposób ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, "Mieszkanie dla młodych", pośrednicy nieruchomości, odwrotny kredyt hipoteczny, dożywotnia renta hipoteczna
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?

... S.A. W zakresie udziału zakupów inwestycyjnych w transakcjach ogółem nie zauważamy większych zmian. Liczba osób kupujących na wynajem jest na podobnym poziomie, jak w 2015 roku. Jest to poziom relatywnie wysoki z uwagi na niskie stopy procentowe, co motywuje inwestorów do poszukiwania alternatyw dla lokowania wolnych ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, deweloperzy
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko

... metropolii od pewnego czasu można zauważyć wzrostowy trend czynszów. Taki trend najpóźniej zaczął się w Krakowie, Gdańsku oraz Poznaniu (przełom 2014 r. i 2015 r.). Stawki czynszów dla Warszawy i Wrocławia zaczęły rosnąć około półtora roku wcześniej. Ciekawa sytuacja miała miejsce na terenie Łodzi. W tym „krajowym ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań