najem powierzchni, (strona 2/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem powierzchni

9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura

... powierzchni niż poprzednio, nawet jeśli decydują się zmienić odrębne pokoje na open space. Zbyt duże zagęszczenie powierzchni ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Ceny najmu nie rosną już tak szybko

... w lipcu? Ile ogłoszeń najmu opublikowano w lipcu 2022? Co w lipcu było droższe - najem czy rata kredytu? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że czynsze najmu wzrosły w 8 z 16 ... niższa niż na lokacie bankowej czy obligacji. Średnia rentowność zakupu mieszkania o powierzchni 50 m2 wynosi 4,68% netto, czyli jest to odpowiednik lokaty czy obligacji ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

... Taki scenariusz nie zawsze będzie jednak możliwy. Chodzi nie tylko o najem mieszkań od gminy, który z zasady ma charakter długoterminowy. Jeżeli ... członka gospodarstwa domowego przypada 10 mkw. powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego - 20 mkw. tej powierzchni)”. Warto podkreślić, że przeprowadzka w opisywanym wyżej trybie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont, remont mieszkania, umowa najmu, najemca, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta

... ustawiają się kolejki chętnych. Najczęściej są one przeznaczone pod najem – dla właścicieli tych powierzchni taka opcja wydaje się najbardziej korzystna. Miesięczny zysk z wynajmu ... Czyżyny określa się obecnie „nową sypialnią Krakowa”. Cena dwupokojowego mieszkania o powierzchni około 50m2 zlokalizowanego na osiedlu w peryferyjnej dzielnicy wynosi od ...

Tematy: Kraków, mieszkania w Krakowie, mieszkania Kraków, ceny mieszkań w krakowie
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości

... wolumenu powierzchni w transakcjach zawartych na warszawskim rynku. Rozwiązania tymczasowe Wybór nowego biura nie musi się jednak wiązać już teraz z selekcją spośród puli tylko tych powierzchni, do których relokacja możliwa jest w momencie zakończenia obowiązującej umowy najmu. Okres przejściowy, do czasu oddania wybranej powierzchni firma ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking, aranżacja biura
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?

... do ich potrzeb powierzchni – wyjaśnia Bartłomiej Zagrodnik. Okres najmu Ekspert zwraca uwagę także na wydłużające się okresy najmu. – Dłuższe umowy spełniają, zarówno oczekiwania najemców, jak i wynajmujących. Standardem na rynku nadal jest najem pięcioletni, ale coraz częściej spotykamy się z kontraktowaniem powierzchni biurowych na 6, 7 lat ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych

... bardziej popularnym elementem oferty firm zarządzających nowoczesnymi biurowcami. Wynajem krótkoterminowy powierzchni biurowych może być realizowany na kilka sposobów. Przede wszystkim ... centrum Warszawy cena za dzień kształtuje się już na poziomie 200-300 zł. Miesięczny najem to natomiast koszt rzędu 1200-1600 zł. Za wynajem sali szkoleniowej, która ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

... powierzchni od 31 do 50 m kw. trzeba w Warszawie zapłacić niecałe 2,2 tys. zł miesięcznie. W Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Trójmieście jest wyraźnie taniej, bo podobny lokal można już mieć płacąc co miesiąc około 1,3 – 1,5 tys. zł. W Łodzi wystarczy budżet w granicach 1,1 – 1,2 tys. zł na najem ... rynek najmu. Popyt na najem zgłaszają też licznie ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych

... najemcy w kosztach wspólnych powinien być obliczany jako stosunek powierzchni wynajmowanego lokalu do całkowitej powierzchni wynajmowanej centrum. Metoda ta sprawdza się jednak tylko ... jest wyższy, gdyż nie jest pochodną udziału procentowego wynajmowanej powierzchni w całości powierzchni najmu. CAP na koszty Inną zasadą rozliczana kosztów jest ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?

... jedynym czynnikiem warunkującym długość okresu najmu. W całym procesie istotne znaczenie ma rodzaj prowadzonej przez potencjalnego najemcę działalności oraz skala adaptacji powierzchni, jaka wiąże się z tym najmem. Kto wynajmuje powierzchnie na dłużej? Najemcy prowadzący działalność produkcyjną zazwyczaj decydują się na wynajem magazynu ...

Tematy: wynajem magazynu, powierzchnie magazynowe, magazyny
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?

... Autorzy raportu przyjrzeli się więc, ile trzeba zapłacić za wynajem mieszkania o powierzchni 50 mkw. w 12 wybranych miastach. Porównaliśmy również jakie są w tych miastach ... czasem testu dla rynków najmu w poszczególnych miastach. Te, w których popyt na najem był generowany w dużym stopniu przez studentów, mogą przeżywać trudne czasy. Rektorzy części ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen

... najem dużego mieszkania kosztuje średnio 3133 złotych, czyli ponad 13% więcej niż w 2020 roku. Najwyższy wzrost stawek widoczny jest w Warszawie, gdzie za wynajem mieszkania o powierzchni ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, najem mieszkań, mieszkanie dla studenta, ceny mieszkań
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego

... hotelu. Mieszkańcy mają także dostęp do ogrodu wspólnoty organicznej, gdzie na powierzchni prawie ponad 1,5 hektara mogą w spokoju spędzić swój wolny czas czy zjeść ... będą również całoobowe usługi concierge. Santa Monica, USA W mieszkaniach budowanych pod najem instytucjonalny w Kalifornii często podłogi wyłożone są wypolerowanym betonem, który jest ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, PRS
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie

... najem Pomimo tak dużego wzrostu stawek, najem pozostaje tańszy niż rata kredytu, szczególnie jeśli kupujący posiada bardzo niski wkład własny. Dzieje się tak dlatego, że bardzo szybko rośnie oprocentowanie kredytów hipotecznych, co bardzo mocno podnosi raty. Dla przykładu w Warszawie rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania o powierzchni ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania

... W których miastach stawki najmu wzrosły najbardziej w styczniu 2024? Czy popyt na najem podoła podaży? Jaka jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem? W ... kolei najgorzej rata preferencyjnego kredytu w porównaniu do kosztu najmu wypada Kraków, w którym najem mieszkania o powierzchni 50 m² byłby tańszy aż o 1 514 zł. Dużo, bo 1 168 zł ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Ceny wynajmu biur: warto negocjować

... klienta W pierwszym półroczu 2009 roku spadły drastycznie efektywne stawki czynszów powierzchni biurowych, szczególnie w budynkach będących w trakcie budowy. Sytuacja taka spowodowana jest faktem, że właścicielom nieruchomości komercyjnych zależy na szybkim wynajęciu powierzchni jeszcze na etapie przed rozpoczęciem budowy biurowca - ze względu na ...

Tematy: ceny wynajmu biur, ceny biur, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur
Kiedy i jak wyprowadzić się z biura coworkingowego?

... zasad funkcjonowania organizacji, może pojawić się potrzeba optymalizacji przestrzeni biurowej. Może się okazać, że firma będzie bardziej produktywna na własnej powierzchni, dostosowanej do konkretnych potrzeb biznesowych, jak np. odpowiedniej wielkości pomieszczenie konferencyjne czy pokoje do rozmów telefonicznych, przeznaczone na własny użytek ...

Tematy: biura coworkingowe, wynajem biura, coworking
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... zapis mówiący o tym, że opłata eksploatacyjna liczona jest w proporcji powierzchni lokalu do powierzchni wynajmowalnej w obiekcie. Wyjątki od zasady triple net ... wszystkich wydatków związanych z funkcjonowaniem obiektu, jak koszty utrzymania powierzchni wspólnych, sprzątania, odśnieżania, ubezpieczenia, zarządzania nieruchomością, wywozu śmieci itd., ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... na cele prowadzonej działalności gospodarczej. W dokumencie nie powinno zabraknąć zapisów odnośnie powierzchni wynajmowanego lokum, adresu, jak i położenia lokalu w budynku (numer piętra). Jeśli ... źródła, nie martwiąc się o pośredników czy „kruczki” w umowie. W Polsce najem instytucjonalny dopiero się rozwija. Taką formę oferuje Fundusz Mieszkań na ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?

... 27 EUR/mkw./mies. Jak zaznacza Walter Herz, niezwykle istotną sprawą jest również precyzyjne określenie w umowie powierzchni zajmowanej przez najemcę i wyliczenie jej procentowego udziału w budynku oraz udziału powierzchni wspólnych, które przypadają na wynajmowane metry biurowe. - Najemcy skupiają się zwykle na wysokości czynszu i to ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, koszty eksploatacyjne
Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?

... tylko w trzech miastach (Katowice, Łódź, Szczecin) zmiany były kosmetyczne, a w kolejnych siedmiu najem potaniał o od 6 do 18%. Z drugiej strony najbardziej zachowawcze ... w przypadku mieszkań o powierzchni do 35 m kw. W grupie lokali większych (od 35 do 60 m kw.) korekta wynosiła 1,6%, a najmniej przecenione były mieszkania o powierzchni ponad 60 m ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje

... ofert mieszkań do 20 mkw. i o 51% mniej mieszkań o powierzchni 20-40 mkw. W przypadku większych metraży dostępnych było o 46% mniej lokali o powierzchni 40-60 mkw. oraz o 42% mniej tych ... Mieszkanie o powierzchni od 20 do 40 mkw. wynajmiemy od ok. 20% do nawet 35% drożej niż w ostatnich dniach lutego 2022 r. Za najem lokalu o powierzchni 40-60 mkw. ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, ceny najmu
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

... o ochronie praw lokatorów. Wskazuje na to zarówno analiza przepisów, jak i ratio legis ustawy, czyli ochrona praw lokatorskich. Najem pokoju często bywa powiązany z używalnością powierzchni wspólnych (m.in. kuchni oraz łazienki). W takim przypadku, wspomniane powierzchnie nie zostają wynajęte. Trzeba sprawdzić, jak została uregulowana kwestia ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, najem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, obowiązki lokatora
Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?

... sensie metrów kwadratowych, do myślenia o potrzebach pracowników i roli jaką ma spełniać biuro w danym momencie – mówi Konrad Szaruga, ekspert ds. elastycznych powierzchni biurowych, CBRE. Wynajem biura. Jakie są typy przestrzeni elastycznych? Zdecydowanie najpopularniejszym obecnie rodzajem biurowej przestrzeni elastycznej jest coworking, czy też ...

Tematy: biura elastyczne, powierzchnie coworkingowe, wynajem biura, biura, hot-desk
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?

... powierzchni 70 m2 trzeba zapłacić ok. 3 609 zł, za 50-cio metrowe 2850 zł, a 35-cio metrowe 2425 zł. Najtaniej, wśród badanych przez nas miast, jest w Sosnowcu, gdzie najem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%

... rokiem najmocniej zdrożał najem w Krakowie (46%) i Wrocławiu (43%). Z kolei w ujęciu wartościowym największy wzrost dokonał się we Wrocławiu, gdzie najem 50-metrowego mieszkania zdrożał ... podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Wyliczenie dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2. W kolejnych miesiącach ta zyskowność może ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022

... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach stawki najmu spadły? Gdzie najem wciąż drożeje? Jaka jest w listopadzie rentowność inwestycji w mieszkanie? Od ... na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2, które jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie

... miesięcy wzrost koszt najmu odnotowaliśmy w 16 z 17 badanych miast. Najbardziej podrożał najem w Sosnowcu i Katowicach (+10%) oraz Gdyni i Szczecinie (o 8%). Taniej niż przed ... oraz Krakowie (2,5 m2). Pokazany stosunek rocznych kosztów najmu do zdolności spłacenia określonej powierzchni mieszkania może okazać się jeszcze bardziej korzystny dla ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie

... dopłacą za to, że w mieszkaniu będzie zmywarka i telewizor plazmowy. Naturalnie studencki najem to nie kura znosząca złote jajko, operacja taka wiąże się z wieloma ... i jego ustawności, a przede wszystkim miasta. Na przykład w Warszawie 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55-65 mkw. to 1,9-2,5 tys. zł, ale już w Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu czy ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy

... standardzie dają możliwość uzyskania nawet dwukrotnie wyższej stopy zwrotu niż mieszkania popularne. W Nowej Papierni Ultra Novej proponujemy soft lofty i apartamenty o powierzchni od 32 do 92 mkw. Z perspektywy osób zainteresowanych zakupem ogromnym atutem naszej inwestycji jest designerskie wykończenie i bezpłatna pomoc stylisty wnętrz ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, oferta deweloperów, kupno mieszkania
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... nieruchomości. Rynek deweloperski dalej będzie się rozwijał, osoby inwestujące w najem także będą zarabiać. Rządowy program będzie tylko uzupełnieniem, ale nie ... ten najwyższy poziom będzie w dużych miastach. W takim przypadku za wynajęcie mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych trzeba będzie zapłacić około 1 tys. złotych. Średnie ceny ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu

... lodowej. Równie istotnym, jeśli nawet nie istotniejszym elementem wydatków, są koszty eksploatacyjne. I to właśnie one coraz częściej przesądzają o wyborze danej powierzchni. Miniony rok nie przyniósł znaczących zmian w całkowitym poziomie kosztów eksploatacyjnych. Oczywiście wzrosły te składowe kosztów, które ustawowo zostały zmienione – podatek ...

Tematy: biura, biuro, powierzchnie biurowe, biurowiec, wynajem biura, koszty eksploatacyjne, czynsz najmu, opłaty za media, wywóz śmieci
Więcej mieszkań na wynajem

... porównaniu do sierpnia - w 6 z 16 badanych miast. W ostatnim czasie mocniej drożeje najem małych mieszkań W raporcie prezentujemy również dane kwartalne, które zawierają na ... 4,7%, a dla dużych 2%. Najwyższe stawki dla małych mieszkań obowiązują w Warszawie. Najem lokalu o powierzchni 30 m2 kosztuje już 2 571 zł. Na kolejnych miejscach są Wrocław (2 ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... taką inwestycję do zakupu mieszkania o powierzchni minimum 70 m2 (a lepiej wyższej). Porównywanie kosztów zakupu kawalerki czy dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m2, z budową domu nie ma większego sensu”, podkreśla Emil Szweda, ZFDF i Open Finance. Obecnie przeciętny dom (150 m powierzchni użytkowej) można zbudować za około ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Zielone biuro: co dają najemcy proekologiczne rozwiązania?

... znajduje się duży centralny śmietnik, z odpowiednimi rozwiązaniami dotyczącymi segregacji odpadów. Każdy najemca jest także zachęcany do segregacji odpadów na swojej powierzchni. Warto wiedzieć Najemcy patrzą na wynajem praktycznie. Pytają o niższe koszty eksploatacyjne, interesuje ich jakość obiektu i konkretne udogodnienia – coraz częściej ...

Tematy: zielone biuro, certyfikat LEED, certyfikat BREEAM, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości biurowych, biurowiec