-
![Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...]( "Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale... [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...
... Porębie. Warto zaznaczyć, że kupując nieruchomość typu condo trzeba posiadać pełną kwotę (brutto), ponieważ zwrot podatku VAT otrzymamy z opóźnieniem. W trakcie transakcji potrzebujemy pełnej ... inwestora. Przykładowo. Jeżeli apartament jest wynajmowany przez operatora za 300 zł netto za dobę przez 14 dni w miesiącu, do kieszeni właściciela lokalu ...
-
![Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku]( "Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku [© pixabay.com]")
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... , Deloitte W 2021 roku rentowność podmiotów działających na rynku budowlanym, zarówno na poziomie działalności podstawowej (marży brutto), jak i wyniku obejmującego pozostałą działalność operacyjną i finansową (marży netto) lekko wzrosła w porównaniu do ubiegłego roku. Jednakże utrzymujący się wzrost kosztów działalności operacyjnej, który został ...
-
![Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych]( "Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek? Od 150 do nawet 700 tys. złotych
... dziś średnio na 385 000 zł czyli równowartość 100 średnich miesięcznych pensji netto. W Krakowie tego typu lokale są średnio o 9% tańsze niż w stolicy, a w Łodzi ceny są niższe ... otrzymywane „na rękę”, czyli średnia krajowa netto wg GUS, wynosiła w sierpniu 2020 roku 3 830,34 zł (5337,65 zł brutto), zakup przeciętnej kawalerki w Warszawie wiąże się ...
-
![Mieszkania InCity w Warszawie]( "Mieszkania InCity w Warszawie")
Mieszkania InCity w Warszawie
... . Wartość kontraktu pomiędzy zwycięską firmą UNIBEP S.A. a inwestorem to 101 milionów złotych netto. InCity to mieszkania i lokale usługowe na rogu ulic Siedmiogrodzkiej, Karolkowej i Giełdowej. ... tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną. Ceny mieszkań zaczynają się od 7,5 tys. zł brutto. Projekt w 2009 roku otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę, ...
-
![Fakty i mity na temat branży deweloperskiej]( "Fakty i mity na temat branży deweloperskiej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... netto, która jest faktycznym wyznacznikiem końcowego zysku dewelopera. Z marżami brutto jest jak z wynagrodzeniami brutto. One nie mówią o tym, ile realnie się zarabia i ile trafia na konto. Dla wszystkich pracowników istotne jest, ile otrzymają "do ręki", czyli netto. Podobnie jest z marżami deweloperów. To marża netto ...
-
![Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?]( "Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... marż netto. Niewiele gorsze wyniki wartości marży brutto zaprezentowały Inpro, Lokum Deweloper oraz Marvipol. Z kolei za półtoraprocentowy regres rentowności w III kw. w stosunku do średniego wyniku za 4 ostatnie kwartały odpowiadają spadki marż w Atalu, Dekpolu oraz Develii. Marże netto pod presją Tymczasem sytuacja w przypadku rentowności netto ...
-
![Zyskowny wynajem małego mieszkania]( "Zyskowny wynajem małego mieszkania")
Zyskowny wynajem małego mieszkania
... wyniki są jednak tylko szacunkową rentownością brutto i to przy założeniu, że mieszkanie jest wynajęte przez cały rok. O prawdziwie osiąganych dochodach można mówić przy założeniu okresu, w którym lokal pozostaje bez najemcy i do tego na podstawie wskaźnika rentowności netto, a więc takiego który uwzględnia nie ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... netto może dawać błędny obraz sytuacji, ponieważ jest to poziom już po uwzględnieniu podatku. Tymczasem np. oprocentowanie lokat bankowych jest podawane jako stawka brutto ...
-
![Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?]( "Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku? [© 43031459_Fotowerk - Fotolia.com]")
Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?
... obiektów gastronomicznych. Ich przeciętne wynagrodzenia w 2012 roku wyniosły niecałe 2,6 tys. zł brutto, czyli 1,9 tys. zł netto. W tym przypadku dzisiejszej wartości mieszkania o powierzchni 40 m kw. odpowiadają 9,6 letnie wynagrodzenia netto osób zatrudnionych w sektorze zakwaterowania i gastronomii. Górnik na swoim najszybciej Na drugim biegunie ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... netto lokalu, od wartości brutto czy od wartości wraz z kosztami wykończenia i wyposażenia. Dlaczego ma to znaczenie? Załóżmy, że mamy lokal, który wraz z wyposażeniem ma cenę brutto na poziomie pół miliona złotych. 6% od tego to 30 tysięcy złotych. Nawiasem mówiąc, to też może być kwota netto (bez VAT-u) lub brutto (z VAT-em). ...
-
![Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?]( "Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?")
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... może być obniżenie ceny netto. Kolejna sugestia Home Broker to zakup mieszkania będącego na dowolnym etapie budowy i zapisanie w umowie przedwstępnej ceny brutto. W taki wypadku cena ... zakup mieszkań z ceną netto, jeśli planowany termin oddania do użytkowania przypada po 2010 roku. Nie uda im się uniknąć podwyżki ceny brutto. Nie ma znaczenia ...
-
![Płaca minimalna a zakup mieszkania]( "Płaca minimalna a zakup mieszkania")
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... metry najtańszego mieszkania Gdyby mieszkaniec Warszawy otrzymywał minimalne wynagrodzenie (1386 zł brutto miesięcznie), to rocznie zarobiłby niecałe 12 tys. zł. Dla porównania najtańsze ... pensję netto jest przeciętnie o 80% większy niż w Polsce. Do porównań przyjęto dane Eurostat o minimalnym wynagrodzeniu brutto i poziomie szacunkowego obciążenia ...
-
![Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?]( "Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?")
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?
... Park Apartments, przez 9322 zł - 10500 zł brutto za mkw. w osiedlu Apartamenty Mokotów Park, po 11685 zł brutto za mkw. w projekcie Central Park Ursynów. ... Miłosna Park w dzielnicy Wesoła w cenie 3500 zł/mkw. netto. Istnieje również możliwość najmu tego lokalu w kwocie 29 zł/mkw. netto miesięcznie. Dostępne jeszcze lokale o metrażach od ponad 28 ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność netto, czyli po uwzględnieniu wszystkich kosztów, wynosi średnio 4,66% netto. Przed rokiem, gdy mieszkania były ... , że w kwietniu przeciętne wynagrodzenie w Warszawie (10 044 zł brutto) było niższe niż w Krakowie (10 652 zł brutto) i w Gdańsku (10 200 zł). Jednocześnie stolica jest ...
-
![Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?]( "Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... dużych metraży mało prawdopodobne wydaje się, aby deweloperzy zgodzili się na ustalenie ceny brutto w umowie przedwstępnej, jeśli lokal ma być oddany do użytkowania po 2010 roku ... w niej wpisu. Przykładowy koszt dla 200-metrowego mieszkania kupionego po cenie 10 423 zł netto za metr (plus 8% VAT dla 150 m kw. i 23% dla pozostałej powierzchni) wynosi ...
-
![Pół metra mieszkania za jedną pensję]( "Pół metra mieszkania za jedną pensję [© Chaiyawat - Fotolia.com]")
Pół metra mieszkania za jedną pensję
... . W obliczeniach posłużyli się wynagrodzeniem brutto w gospodarce narodowej – najnowsze dane GUS o tych zarobkach, prezentowane w ujęciu regionalnym dotyczą I kw. br. Kwota netto została wyliczona w oparciu o kalkulator z serwisu wynagrodzenia.pl. Gdzie najłatwiej kupić mieszkanie Dziś za przeciętną pensję netto można kupić średnio 0,93 m2 ...
-
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... miesięcy w roku, to w Sosnowcu roczna rentowność wyniesie 7,74% brutto, a w Częstochowie 6,94%. Po uwzględnieniu dodatkowych kosztów będzie to odpowiednio 5,18% netto oraz 4,67% netto. Najniższa jest natomiast w Toruniu (4,71% brutto, 3,16% netto) i Krakowie (4,73% brutto, 3,28% netto). Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 32 040 ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... mieszkanie wynosi 5,3% netto. Jest to odpowiednik zyskowności lokaty bankowej z oprocentowaniem 6,54%. Najwyższy wskaźnik rentowności na bazie danych kwartalnych jest w segmencie małych mieszkań i wynosi 7,1% brutto. W przypadku mieszkań średnich jest to 6,4% brutto, a w przypadku mieszkań dużych 5,7% brutto. Najatrakcyjniej wyglądają stopy ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... w mieszkanie na wynajem to średnio 6,6% brutto Wskaźnik rentowności wynajmu delikatnie odbił - rentowność brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów) w sierpniu wyniosła ... oraz podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania jest obecnie na poziomie 5,3% netto. Dotyczy to zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... taki wzrost w 2023 r. wyniósł średnio aż 16%. Podane rentowności najmu to wartości netto, czyli po uwzględnieniu dodatkowych kosztów. Nasze wyliczenia obejmują prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu ... porównać do oprocentowania lokaty bankowej, które wynosi 6,54% brutto dla małych mieszkań, 5,9% brutto dla średniej wielkości i 5,26% brutto ...
-
![Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze]( "Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto mogłaby od banku ... brutto, pasywnych – 50 tys. zł brutto, Dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych: nieskoenergochłonnych – 11 tys. zł brutto, pasywnych – 16 tys. zł brutto, Dopłaty proponowane w planowanym programie Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej podawane są w wartości brutto ...
-
![Wynajem mieszkania lepszy niż lokata]( "Wynajem mieszkania lepszy niż lokata [© ArVis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata
... 1-proc. wzrost. Brutto i netto – wyjaśnienie metodologii Najczęściej chcąc pokazać potencjalną zyskowność inwestycji w nieruchomości operuje się rentownością w ujęciu brutto. O prawdziwie osiąganych dochodach można mówić przy założeniu okresu, w którym lokal pozostaje bez najemcy i do tego na podstawie wskaźnika rentowności netto, a więc takiego ...
-
![Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr]( "Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... więc na poziomie 598 zł brutto o ile możliwe byłoby zastosowanie ... netto). W przeliczeniu na metr stawka byłaby więc na poziomie 374 zł (netto). Jeśli osoba samodzielnie wykańczająca mieszkanie skorzystałaby z częściowego zwrotu VAT, wtedy materiały wykończeniowe w przeliczeniu na metr kosztowałyby rzeczywiście 404 zł w przeliczeniu na metr (brutto ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... zebranych przez Lion’s Bank, potencjalna rentowność brutto wynajmu mieszkania w Warszawie ( ... netto. Problem w tym, że zakup nie zawsze może być sfinansowany tanim kredytem hipotecznym. Zgodnie z danymi Lion’s House, przeciętny poziom rentowności wynajmu w tego typu projektach wynosi obecnie ok. 6 – 9% w skali roku. Mowa tu o rentowności brutto ...
-
![Ceny mieszkań bardziej przystępne niż 10 lat temu?]( "Ceny mieszkań bardziej przystępne niż 10 lat temu? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań bardziej przystępne niż 10 lat temu?
... się mniej reprezentatywnym wskaźnikiem, jakim jest przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw. Analitycy RynekPierwotny.pl przeliczyli przeciętne (średnie) stawki brutto podawane przez GUS na wartości netto. Jest to wskazane, bo porównanie płacy netto oraz ceny 1 mkw. mieszkania lepiej informuje o tym, jaki metraż ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... podatek VAT. Ceny za metr kw. zaczynają się od 6300 zł netto. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. ... _ART Piątkowo znajdują się mieszkania i apartamenty w cenie od 290 tys. zł brutto. Magdalena Gąsienica-Samek, p.o. dyrektor marketingu Red - Real Estate Development 40 procent ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... zyski z wzrostu wartości nieruchomości i te z wynajmu w Krakowie wyniosły ponad 100% (skumulowany za 4 lata, brutto). Z kolei w Warszawie czy Wrocławiu było to ponad 80%. To przy ... odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), to rentowność 50-metrowego mieszkania netto jest obecnie na poziomie 4,9%. Taki ...
-
![Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?]( "Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie? [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... w sprawie przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2021 r. wynosiło ono 5 662 zł brutto (4 080 zł netto), podczas gdy 2 lata później średnie wynagrodzenie brutto wzrosło do poziomu 7 155 zł (5 208 zł netto). Jeżeli posługujemy się tylko wartościami netto, wzrost przeciętnego wynagrodzenia wyniósł 27,6 proc. Porównując te dane do ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej]( "Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej
... netto w gospodarce narodowej, według danych z 2014 r. wynosiło około 2725 zł (72% stawki brutto). Bardziej wiarygodna mediana wynagrodzeń, która jest obliczana co 2 lata, w 2014 r. osiągnęła 3292 zł brutto (około 2365 zł netto ... ogrzewania mieszkań z sieci miejskiej. W 1999 r. za medianowe wynagrodzenie netto (1030,06 zł) można było ogrzać 417 ...
-
![Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5]( "Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Na kupno mieszkania Polak pracuje 9 lat. Francuz 15, a Islandczyk niespełna 5
... Investments. Pod uwagę wzięliśmy przy tym przeciętne wynagrodzenia netto i średnie ceny płacone za metr kwadratowy ... brutto, to średnia kijowska netto jest około 3 razy wyższa, bo sięga wg numbeo kwoty 2,2 tys. złotych. W Polsce nierówności płacowe są znacznie niższe. Płaca minimalna wynosi u nas 2,6 tys. zł brutto, a średnia warszawska netto ...
-
![Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe]( "Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe [© pixabay.com]")
Zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku znów rekordowe
... rynkowej, czy też aktualnej sytuacji poszczególnych firm. Osiągnięty zysk netto jest bowiem efektem tzw. przekazań, a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia własności ... spektakularny progres? Raczej na pewno nie z pompowania marż. W ubiegłym roku średnia marża brutto wyniosła dla rozpatrywanej grupy firm 28,4 proc. i nie odbiegała w ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... kwartału i waha się delikatnie w zależności od segmentu. Średnia rentowność brutto w I kw. 2023 r., w przypadku zakupu bez udziału kredytu i przy pełnym obłożeniu, wyniosła dla ... rentowność 30-metrowego mieszkania wyniesie 5,9% netto. Dla 50-metrowego mieszkania będzie 5,5% netto, a dla 70-metrowego 4,9% netto. Są to odpowiedniki lokaty bankowej ...
-
![Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu]( "Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów) w lipcu wyniosła przeciętnie 6,5%. To jednak przy założeniu, że mieszkanie jest wynajęte przez pełne 12 miesięcy w roku, gdy zakup został dokonany bez udziału kredytu oraz przy metrażu wynoszącym 50 m2. Z kolei przeciętna rentowność netto ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... 200–metrowego mieszkania, którego metr kwadratowy kosztuje 10 tys. zł netto, cena brutto wzrosła po tej zmianie o 75 tysięcy. Różnica jest tym większa, im ... wszystkich wprowadzonych do sprzedaży. W analogicznym okresie 2010 r. było to 2,8%. Skok cenowy Cena brutto mieszkań wprowadzonych w tym okresie to średnio 8,4 tys. zł dla lokali poniżej 150 m ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... też relatywnie niską kwotę inwestycji. Kwoty te zaczynają się od niespełna 250 tys. zł netto (plus 23% VAT), choć jest też możliwość zakupu lokali za 500, 700 ... kwoty VAT-u składającej się na cenę brutto lokalu użytkowego. Biorąc pod uwagę, że stawka podatku wynosi w przypadku lokali użytkowych 23%, to do ceny netto lokalu na poziomie 250 tys. zł, ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
