nik ochrona - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › nik ochrona

Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?

Przy zakupie nieruchomości komercyjnych kluczowe znaczenie ma wnikliwa analiza jej stanu prawnego i faktycznego. To dzięki niej kupujący uniknie ewentualnych trudności i bezpiecznie sfinalizuje transakcję. Inwestor powinien zwrócić szczególną uwagę na prawo pierwokupu, prawa i roszczenia obciążające nieruchomość, narodowość nabywcy, a także zgody ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów

1 września br., po raz pierwszy od czasów deregulacji zawodu pośrednika i zarządcy nieruchomości, zaczną obowiązywać zasady konstytuujące silniejszą ochroną klienta rynku nieruchomości. Od tego dnia zacznie bowiem obowiązywać znowelizowana Ustawa o gospodarce nieruchomościami, a wraz z nią prokonsumenckie zmiany w prawie. Kolejne ułatwienia ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, zmiany w prawie, ochrona konsumentów, pośrednik nieruchomości, zarządca nieruchomości
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary

... przed wejściem w życie nowych przepisów Najwyższa Izba Kontroli (NIK) alarmowała w raporcie „Ochrona drzew w procesach inwestycyjnych w miastach”, dotyczącym lat 2010-2014, że samorządowcy przedkładali interesy inwestorów ponad interes społeczny, jakim jest ochrona przyrody. NIK zwracała m.in. uwagę na problem z tzw. kompensacją przyrodniczą ...

Tematy: wycinka drzew, kary za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, zmiany w prawie
Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo

... , które trzeba spełnić do otrzymania kredytu. Jednak, w zależności od polisy, ochrona może obejmować szkody w fundamentach domu lub ewentualnie w elementach stałych, jak drzwi ... o posiadany majątek – zaznacza Anna Olejarczyk. Ekspertka InterRisk przypomina także, że ochrona ubezpieczeniowa majątku od zdarzeń takich jak wybuch pożaru, może być ...

Tematy: sezon grzewczy, pożary, ubezpieczenie od pożaru
Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania?

... ? - Przede wszystkim od zakresu polisy oraz wysokości sumy ubezpieczenia. Podstawowa ochrona w postaci ubezpieczenia elementów stałych jak i ruchomości domowych od ognia i ... meble czy inne wartościowe przedmioty. Podsumowując, im szerszy zakres i bardziej kompleksowa ochrona, tym droższa polisa nieruchomości. Na cenę składki nie mniejszy wpływ ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon

... imieniu właściciela budynku takimi usługami dostarczanymi na potrzeby najemców: ochrona, sprzątanie powierzchni wspólnych, recepcja, rozliczanie opłat za czynsz i ... płacone przez najemców obejmujące m.in. podatki, ubezpieczenie budynku, obsługa recepcja, ochrona czy sprzątanie powierzchni wspólnych, podawane jako stawka (zwykle w PLN, rzadziej w ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biura
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu

... tym, że od 2019 roku lista grup kosztów eksploatacyjnych liczy sobie nie dziewięć, ale dziesięć pozycji: zużycie mediów, obsługa techniczna, ochrona i recepcja, sprzątanie powierzchni wspólnych, zarządzanie nieruchomością, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste, pozostałe usługi, wywóz odpadów - kategoria dodana w 2019 roku ...

Tematy: biura, biuro, powierzchnie biurowe, biurowiec, wynajem biura, koszty eksploatacyjne, czynsz najmu, opłaty za media, wywóz śmieci
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników

... , wspólnoty mieszkaniowej lub wynajętej firmy zarządczej. Identyczny nakaz występuje w przypadku dróg wewnętrznych, nie należących do dróg publicznych, których utrzymanie, remont, ochrona i oznakowanie należą również do obowiązków właściciela lub zarządcy terenu. Kwestia ta dotyczy także dróg osiedli mieszkaniowych i dróg dojazdowych do obiektów ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, odszkodowanie
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... Warunków Zabudowy (co umożliwia podział gruntu rolnego na działki o powierzchni mniejszej niż 3000 m kw.) oraz atrakcyjną cenę. Naszym celem jest ochrona kapitału i wzrost wartości w dłuższym terminie. Horyzont tej inwestycji jest przynajmniej kilkuletni. Koszty transakcyjne w tym wypadku należy szacować na poziomie około ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność

... czynnikiem warunkującym zakup. Z pewnością zwiększy je wideo domofon, jak również zdalnie sterowany monitoring – dodaje Tomasz Sujak. System alarmowy w budynku i całodobowa ochrona nie tylko wpływają na systematyczną kontrolę naszego mienia, ale i komfort mieszkania. Wszystko to jednak wliczone jest w cenę metra kwadratowego – od ...

Tematy: zakup mieszkania, cena mieszkania, wybór mieszkania, zalety i wady mieszkania, lokalizacja mieszkania, cechy mieszkania, metraż mieszkania
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa

... przez jedną ze stron wzorzec umowy, wiąże drugą stronę, jeżeli został jej doręczony przed zawarciem umowy. Klientowi będącemu konsumentem, przysługuje ochrona przed niedozwolonymi postanowieniami umownymi, jednak nie dotyczy ona postanowień określających główne świadczenia stron, w tym wynagrodzenia, jeżeli zostało sformułowane w sposób ...

Tematy: ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, agent nieruchomości
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... i terminowość wykonania usługi ma w przypadku zakupu mieszkania niezwykle duże znaczenie i w 100 proc. nie zabezpieczy tego ustawa deweloperska, której zadaniem jest ochrona interesów kupujących mieszkania na rynku pierwotnym. Ustawa koncentruje się na tym, aby pieniądze klientów wpłacających kolejne raty za mieszkanie nie ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?

... wyrokiem sądowym eksmisji przez osobę, której sąd nie przyznał prawa do lokalu socjalnego, stało się w praktyce niemożliwe. Dlatego, podnoszono, że ochrona dłużników przed eksmisją „na bruk” odbywa się w głównej mierze na koszt właścicieli lokali mieszkalnych. Zdaniem właścicieli mieszkań, ich prawa nie ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa lokatorów, eksmisja, eksmisje, dłużnicy, ochrona praw lokatorów
Wspólnota mieszkaniowa może sprzedać zadłużone mieszkanie

... właściciel starał się dowieść, że przymusowa sprzedaż jego lokalu narusza konstytucyjnie chronione prawo własności. Trybunał nie przyznał mu jednak racji. Ochrona wolności i praw sumiennych właścicieli W wydanym w niniejszej sprawie wyroku, Trybunał Konstytucyjny oświadczył, że przepis pozwalający wspólnocie mieszkaniowej wystąpić do sądu ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zadłużenie mieszkania, licytacja, prawo własności nieruchomości
Co decyduje o wartości ubezpieczenia mieszkania?

... uświadamia, że warto zainteresować się szczegółami ofert różnych towarzystw i porównać ze sobą ich polisy. Pozwala to zyskać pewność, że kupiona ochrona odpowiada potrzebom i na pewno sprawdzi się wtedy, gdy będzie to niezbędne ¬– dodaje Anna Materny.

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Ubezpieczenie mieszkania w kilku krokach

... im szerszy zakres ubezpieczenia, tym większą składkę zapłacimy. Jednak z reguły jest to opłacalne – tłumaczy dyrektor Departamentu Ubezpieczeń Majątkowych UNIQA. Kompleksowa ochrona Nasz dom to nie tylko mury i posiadany w nim majątek. To także miejsce i jego otoczenie, w którym na co dzień funkcjonujemy my ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, ubezpieczenie od pożaru
4 kroki do niższego rachunku za prąd

... online. Świadome korzystanie z energii elektrycznej stało się niemal obywatelskim obowiązkiem. Jednym z najważniejszych argumentów, obok którego nie można przejść obojętnie, jest ochrona środowiska. Jednak oprócz aspektu ekologicznego, pojawia się także ten ekonomiczny. Okazuje się bowiem, że już niewielkie zmiany codziennych przyzwyczajeń mają ...

Tematy: rachunek za prąd, opłaty za prąd, oszczędzanie energii, energia elektryczna, koszty utrzymania mieszkania
Tablice reklamowe w obrębie drogi: ile zapłacimy?

... . Zezwolenie zarządcy lub umowa Zgodnie z art. 40 ustawy o drogach publicznych zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg, wymaga uzyskania zezwolenia zarządcy drogi. A zatem jeśli planujemy umieścić w obrębie pasa drogowego nośnik reklamowy (lub jeśli część nośnika będzie ...

Tematy: tablice reklamowe, tablica reklamowa, reklama, ustawa o drogach publicznych, droga publiczna
Ile oszczędzisz dzięki OZE?

... eksploatacji, a przy tym pracują całkowicie bezgłośnie i bez wibracji. Najważniejsze, by były dobrze ubezpieczone na wypadek zdarzeń losowych, czy też kradzieży. – Ochrona obejmuje szkody powstałe w wyniku zdarzeń losowych (m.in. dewastacji, gradu, naporu śniegu, powodzi, pożaru, przepięcia, uderzenia pioruna etc.), ale również utratę ...

Tematy: OZE, odnawialne źródła energii, OZE, energia odnawialna, pompy ciepła, kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, oszczędne mieszkania
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania

... prywatnym mówimy o sumie gwarancyjnej). Ich wysokość ma bardzo duży wpływ na cenę polisy – im są wyższe, tym więcej kosztować będzie ochrona. Najważniejsze jednak to dopilnować, żeby wskazane w umowie sumy jak najdokładniej oddawały wartość objętego ubezpieczeniem mienia – tzw. elementów stałych (m.in. mury ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, ile kosztuje ubezpieczenie
Jak nie przepłacać za ubezpieczenie mieszkania?

... po prostu z polityki cenowej firmy. Nie należy jednak z góry odrzucać droższego ubezpieczenia. Kluczowe jest zawsze poznanie elementów, z których składa się ochrona. - Oszczędności należy szukać tylko w obrębie tych polis, które spełniają nasze wymagania. W pierwszej kolejności trzeba więc zwracać uwagę na zakres ochrony ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, ceny ubezpieczeń
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024

... , a ci dodatkowo w ostatnich miesiącach roku mają dobre warunki negocjacyjne, mogą korzystać z pojawiających się promocji np. na miejsca garażowe. Większa ochrona kupującego nie tylko przy ogłoszeniu upadłości Warto przypomnieć, że z początkiem lipca skończył się okres przejściowy nowelizacji ustawy dotyczącej wprowadzenia Deweloperskiego ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, metraż mieszkania, sprzedaż mieszkań
Sawa Dom - osiedle w Warszawie

... , a mieszkańcy bez wątpienia potwierdzą zapewnienia inwestora o jakości i komforcie. W inwestycji Sawa Dom zadbano też o bezpieczeństwo mieszkańców. W kompleksie znajduje się całodobowa ochrona, recepcja, a cały teren jest dodatkowo monitorowany. Atutem lokalizacji przy ul. Szulborskiej 3/5 jest nie tylko bliskość centrum i tras wylotowych z miasta ...

Tematy: mieszkania, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, Sawa Dom, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki

... ponadto uwagę na długi czas oczekiwania na decyzję konserwatora, która jest niezbędna gdy planujemy remont nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Ochrona lżejsza niż rejestr Warto tu wyróżnić dwa poziomy opieki nad zabytkami roztaczanej przez konserwatora. Mniej wymagające wobec właściciela jest objęcie ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, zabytki
Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas

... tys. zł i sześciu miesięcy opóźnienia, kara wyniesie od 7,2 tys. zł do 21,6 tys. zł, czyli od 1,8% do 5,4% wartości mieszkania. Lepsza ochrona nabywców od 29 kwietnia Z obowiązującej od 29 kwietnia ustawy o ochronie nabywców mieszkań deweloperskich wynika, że nabywca może odstąpić od podpisania ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu

... . Osiedle Botaniczna, podobnie jak wcześniejsze realizacje dewelopera, będzie kompleksem otwartym, nieogrodzonym żadnym murem czy płotem. Bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom zapewni ochrona, jak również takie rozwiązania, jak m.in. brak klasycznych parterów, wydzielenie stref półprywatnych dla mieszkańców oraz oddzielenie strefy spacerowej od ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Botaniczna
Luksusowe apartamenty: deweloperzy jeszcze zwlekają

... Materiały wykończeniowe najwyższej jakości Mała liczba lokali na piętrze Winda, Spa, fitness, basen w budynku Tarasy widokowe na dachu budynku Pełna ochrona (monitoring, recepcja, ochroniarze) Klimatyzacja i instalacje inteligentnego budynku Wysokość lokalu blisko 3 m Powierzchnia lokalu minimum 100 m kw. (z możliwością niewielkich odstępstw) Kilka ...

Tematy: inwestowanie w luksusowe apartamenty, nieruchomości luksusowe, apartamenty
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?

... więcej niż 5 proc. wszystkich zawieranych umów. Bo choć dają możliwość pozbycia się niechcianego lokatora, to wciąż odstraszają dodatkowymi formalnościami i opłatami. O – Ochrona konsumenta. 2015 rok to sprawdzian nowego prawa konsumenckiego, które wprowadza na rynek nieruchomości nowe przywileje i obowiązki zarówno dla pośredników w obrocie ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych, najem okazjonalny
Deregulacja zawodu pośrednika i jej skutki

... przez jedną ze stron wzorzec umowy, wiąże drugą stronę, jeżeli został jej doręczony przed zawarciem umowy. Klientowi będącemu konsumentem, przysługuje ochrona przed niedozwolonymi postanowieniami umownymi, jednak nie dotyczy ona postanowień określających główne świadczenia stron, w tym wynagrodzenia, jeżeli zostało sformułowane w sposób ...

Tematy: pośrednik, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, deregulacja zawodu pośrednika, deregulacja zawodów, obrót nieruchomościami, ustawa deregulacyjna, umowa pośrednictwa
Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż

... autorstwa biura Plus3 Architekci ma charakteryzować nowoczesna i przyjazna architektura, wysoki standard wykończenia oraz wysoka funkcjonalność. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się szkoły, obiekty handlowo-usługowe oraz ośrodki sportowo-rekreacyjne. Położone 10 km od centrum Warszawy Ząbki ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, Osiedle Neptun
Polskie nieruchomości wakacyjne, czyli ogon Europy

... 500 tys. wzwyż. Potem taką nieruchomość trzeba utrzymać, płacić podatki, czy inne rachunki na konta dostawców mediów lub usług (np. ochrona). Aby nieruchomość nie niszczała wypadałoby też ją ogrzewać poza sezonem, choć nie jest to powszechną praktyką. W sumie może okazać się ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
Ile kosztują najtańsze mieszkania?

... zyskują ustawne wnętrza, a także dostęp do klubu fitness dla mieszkańców i siłowni zewnętrznej. Inwestycja jest monitorowana, a o bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia dba ochrona. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Najtańsze mieszkanie w naszej ofercie to dwupokojowe lokum o powierzchni 32 mkw. w inwestycji Piasta Park ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań, tanie mieszkania
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?

... rolety okna dachowego, zasilane panelem solarnym. Chronią one poddasze latem, przed nadmiernym nasłonecznieniem i nagrzaniem pomieszczeń, a w zimie mogą posłużyć jako dodatkowa ochrona przed utratą ciepła. To ekologiczne rozwiązanie dla domu. Małgorzata Orlicz-Rabiega z biura sprzedaży ST Deweloper Dostrzegamy wiele budynków komercyjnych/biurowych ...

Tematy: ekologia, ekologiczne mieszkanie, budownictwo ekologiczne, budownictwo zrównoważone, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?

... uważane są za bezpieczną przystań w trudnych czasach. Inwestorzy zdają się ponadto akceptować niższą stopę zwrotu z wynajmu, coraz częściej satysfakcjonuje ich ochrona kapitału. O kierunku cen w przyszłym roku zadecydują jednak jak zwykle główne wskaźniki makroekonomiczne takie jak stopa bezrobocia, produkt krajowy brutto, poziom ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe, mieszkania, mieszkania w warszawie, mieszkania w krakowie
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła

... jako zapasy gospodarstwa domowego w ramach jego wyposażenia. Wówczas odpowiedzialność ubezpieczyciela obejmie ryzyko kradzieży i rabunku – mówi Paweł Bukowski z CUK Ubezpieczenia. Ochrona fotowoltaiki – samodzielnie lub w ramach polisy domowej Złodziei kuszą też kosztowne instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła, coraz bardziej popularne elementy ...

Tematy: kradzież z włamaniem, kradzieże, włamanie do mieszkania, włamanie, przestępczość, włamania, ubezpieczenie mieszkania, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie nieruchomości