-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... . Gdy w okresie boomu mieszkaniowego na rynku pojawiały się w szybkim tempie nowe firmy deweloperskie, trudno było weryfikować ich dotychczasowe poczynania i biznesową ... mieszkania. Zadbajmy o to, aby były dobrze i szczegółowo oznaczone oraz opisane. Jeśli z oferty dewelopera wynika, że na osiedlu będzie wspaniała infrastruktura (pasy zieleni ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... umów najmu tego typu. Klienci będą mogli teraz uzyskać znacznie lepsze warunki oferty aniżeli za 2 lata. Zwłaszcza teraz, kiedy rynek zmienił się na korzyść ... że oddanie budynku może się opóźnić, co może narazić najemcę na straty finansowe. Nowe lokalizacje i atrakcyjne powierzchnie biurowe z dodatkowymi udogodnieniami Warto zauważyć nowy trend na ...
-
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... kilka kropel oleju i wizyta ślusarza, aby nasze drzwi otwierały się jak nowe, a zamek stał się synonimem bezpieczeństwa. Powinniśmy także zwrócić uwagę na szafy ... Wbrew pozorom wielu klientów to odstrasza, a nie mobilizuje. Nawet jeśli rozważamy różne oferty, to każdy klient powinien mieć uczucie komfortu oraz indywidualnego traktowania. Poza ...
-
Zakup starego domu opłacalny?
... ., 70., czy 60. Niestety, w Polsce oferty sprzedaży takich domów nie są tak częste, jak mieszkań z tego okresu, gdyż ich właściciele zazwyczaj mieszkają w nich do końca życia i nie chcą ich sprzedawać. Są one jednak o wiele tańsze niż nowe domy i mieszkania. Dla porównania średnio ...
-
Gdzie po rachunek powierniczy?
... rynku nieruchomości. Deweloperzy, chcąc się przed nimi chronić, starali się rozpocząć nowe inwestycje jeszcze przed wejściem w życie ustawy. W rezultacie uzyskali pozwolenie na ... mieć na uwadze, że oferta przygotowana dla dewelopera różni się od oferty przygotowanej dla klienta indywidualnego. Warto jednak zapoznać się z ofertami banków w zakresie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... gorszej lokalizacji mieszkania w tamtych częściach Krakowa przyciągają uwagę potencjalnych kupujących. – Oferty nieruchomości w mieście są bardzo zróżnicowane pod względem cenowym. Rynek wtórny ... proc. więcej jest ciągle rosnący popyt. Poznaniacy coraz chętniej kupują nowe mieszkania, które są znacznie droższe od tych z wielkiej płyty – podaje Marcin ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... deweloperskich wynika ze spadku sprzedaży mieszkań, co może wiązać się z niedopasowaniem oferty mieszkań do oczekiwań klienta (wielkość, lokalizacja, cena). ... niewielką tendencją wzrostową w ostatnim okresie. W konsekwencji firmy deweloperskie rozpoczynają nowe inwestycje mieszkaniowe. Wartość i liczba kredytów firm deweloperskich z problemami ...
-
Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?
... Oaza Wilanów 6.800 zł/m kw., a Wawelska Residence 7.600 zł/m kw. W inwestycji Nowe Polesie w Łodzi dwa pokoje o niedużym metrażu kosztują od 4.300 zł/m kw. ... będą najbardziej popularne, dlatego w naszej ofercie będą nadal stanowić największą część oferty. Takie mieszkania oferujemy w każdej z naszych 14 inwestycji. W zależności od lokalizacji osiedla ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... warunki spełniają lokale w blokach z wielkiej płyty, a nie kamienice czy nowe budownictwo – dodaje Marta Kosińska. Ceny transakcyjne spadają powoli Średnie ceny ... Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Średnie ceny transakcyjne podwyższane są przez oferty lokali o wyższym standardzie, znajdujących się między innymi w wyremontowanych kamienicach. Co ...
-
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości
... . Ceny gruntów nadających się pod tego rodzaju budownictwo poszybowały w górę. Nowe osiedla zaczęto realizować w miejscach, które wcześniej nie cieszyły się ... może wystarczyć na usunięcie wszystkich wad części wspólnych. Praktyka przetargów pokazuje, że oferty wykonawców, którzy mają usunąć wady, zawierają kwoty niższe niż kosztorysy sporządzane ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... , do mieszkań oferowanych przez deweloperów. Nie sądzę by nowe regulacje miały istotne konsekwencje dla dobrze zlokalizowanych, atrakcyjnych projektów. Mieszkania w MdM oferujemy aktualnie w jednym projekcie - Księżycowa 60 - zlokalizowanym w warszawskich Bielanach. W przypadku naszej oferty nie obawiamy się spadku dynamiki sprzedaży w związku ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... Gdańsku bijemy rekordy sprzedaży mimo pęczniejącej oferty konkurencji. Do sprzedaży trafiają wciąż nowe inwestycje, ale nie wszystkie sprzedają się w jednakowym tempie. Osiedla w atrakcyjnych lokalizacjach, funkcjonalnych projektach i dobrej jakości zawsze znajdą chętnych. Pojawianie się konkurencyjnej oferty o niższym standardzie wręcz pomaga nam ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... bez 10% wkładu jest to niemożliwe), a poza tym mógłby skorzystać z tańszej oferty kredytowej. Dzięki temu kredytobiorca oszczędziłby na opłatach i oprocentowaniu (np. o 0,25 pkt ... i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków trwa jednak przynajmniej 2 lata, a więc deweloperzy nie ...
-
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... zlokalizowanej krakowskiej inwestycji 5 Dzielnica, gdzie ponad 70 proc. oferty stanowią mieszkania jedno i dwupokojowe. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i ... - Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu - Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych ...
-
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać
... mieszkania. W ostatnim czasie dużą popularnością cieszyły się nowe lokale. Można podejrzewać, że tak będzie też w kolejnych miesiącach np. dlatego, że ... transakcji do przyszłego roku. Expander podpowiada, na co zwrócić uwagę podczas porównywania oferty deweloperów. Sprawdźmy przeszłość firmy W ostatnich miesiącach Polacy kupowali wiele nowych ...
-
Archicom buduje kolejne 233 mieszkania we Wrocławiu
... nowe etapy tych projektów. W przypadku Olimpii Port jest to już drugie poszerzenie oferty ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... zł za mkw. Takie mieszkania obecnie stanowią około 33% oferty deweloperów. Znacznie popularniejsze są nowe lokale z ceną od 4 000 do 5 000 zł za mkw. (ok. 59% ... Żoliborzu czy Saskiej Kępie, ale kupują również mieszkania w innych rejonach, w których znajdą oferty w odpowiedniej cenie. Przyjezdni nie mają tego typu preferencji i wybierają lokalizacje, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016
... beneficjentów może uznać, że sprosta wyzwaniu kredytowemu i zdecydować się na zakup nieruchomości. Mieszkanie – jeśli nowe, to z mniejszą liczbą pokoi Z przeprowadzonej przez serwis Morizon.pl analizy zapytań o oferty sprzedaży mieszkań wynika, że zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym niezmiennie największym zainteresowaniem klientów cieszą ...
-
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... w najbardziej atrakcyjnych punktach miasta, łącznie ze starówką czy nawet rynkiem. Nowe budynki powstają tam bardzo rzadko lub w ogóle, zatem tylko kamienica pozwala korzystać ... w takim budynku nie trzeba martwić się o remonty. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Na rynku mieszkań w kamienicach jest duży rozstrzał cenowy ...
-
Odstąpienie od umowy deweloperskiej. Nie będzie łatwo?
... niej odstąpić w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Gdy deweloper nie przeniesie praw własności lokalu na nabywcę w wyznaczonym ... i być świadomym swych praw, ale także obowiązków. Zarówno deweloper, jak i kupujący nowe mieszkanie mają możliwość odstąpienia od umowy, ale tylko w ściśle określonych przypadkach ...
-
Jakie działki budowlane interesują deweloperów?
... Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Stawiamy na rozwój naszej oferty w takich miastach jak Warszawa, Wrocław, Kraków i Trójmiasto. W każdym z tych miast staramy ... w których działamy, jak Warszawa, Łódź, Trójmiasto, czy Katowice. Jesteśmy także otwarci na nowe kierunki, jak na przykład Kraków. Niedawno otrzymaliśmy informację, że oferta ...
-
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... w sercu Ruczaju. Niedawno uruchomiliśmy sprzedaż drugiego etapu inwestycji Krygowskiego w Krakowie i Bytkowska Park w Katowicach. Nowe projekty, które chcemy wprowadzić jeszcze w tym roku przyniosą znaczne poszerzenie oferty. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates W naszej ofercie znajduje się obecnie 30 nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... pod wynajem, jak i tych, którzy kupują nieruchomość dla siebie. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Z obliczeń Open Finance wynika, że trzyosobowa rodzina o zarobkach ... walutowym, ale też doprowadzić do wzrostu popytu na mieszkania. Jak? Nowe prawo to dodatkowe koszty dla banków – nawet 3,2 mld zł rocznie. Podobnym ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... ziemi mLocum w Łodzi, Poznaniu i Trójmieście. Jeszcze w tym roku planujemy uruchomienie oferty w stolicy Małopolski. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates ... działamy, jak Warszawa, Łódź, Trójmiasto, czy Katowice. Jesteśmy także otwarci na nowe kierunki, jak na przykład Kraków, gdzie w lipcu br. wygraliśmy przetarg na ...
-
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... deweloperów rządowy program będzie uzupełnieniem istniejącej oferty. W tzw. „Polsce powiatowej” buduje się mało mieszkań, a nowe budownictwo to domy realizowane przez osoby ... zestawieniu z najmem na zasadach komercyjnych jest jednak stabilność. Korzystając w przyszłości z oferty rządowego programu zyskujemy możliwość mieszkania przez wiele lat w tym ...
-
Gotowe mieszkania w deficycie?
... się bardzo łatwo widoczna. Wzrost aktywności inwestycyjnej deweloperów sprawił, że gotowe mieszkania straciły swoją pozycję rynkową. W styczniu 2015 r. nowe mieszkania deweloperskie stanowiły 40% oferty z sześciu metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk). Na początku listopada 2017 roku, analogiczny wynik nie przekraczał 14 ...
-
Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?
... do oferty nowych, atrakcyjnie zlokalizowanych projektów oraz dalszą rozbudowę obecnych inwestycji zarówno wrocławskich, jak i krakowskich. Stawiamy na utrzymanie szerokiej i różnorodnej oferty mieszkaniowej, która umożliwia sprzedaż na poziomie przynajmniej tysiąca lokali rocznie. W związku z tym nieustannie prowadzimy poszukiwania gruntów pod nowe ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... cel sprzedażowy na poziomie 1650 lokali w tym roku. Przewidujemy wzrost zainteresowania zakupami nieruchomości po planowanym rozszerzeniu oferty o nowe etapy Browarów Wrocławskich i Formy, czy zupełnie nowe inwestycje we Wrocławiu i Krakowie. Małgorzata Ostrowska, Członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... się na zakup lokali w stanie deweloperskim. Warto podkreślić, że dawniej z oferty wykończenia „pod klucz” korzystali głównie klienci kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. ... . Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Polacy niechętnie kupują mieszkanie nowe już urządzone, zwłaszcza jeżeli mają być to lokale na ich własne ...
-
Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?
... Nowe Złotniki. W naszych wynikach sprzedaży nie notujemy spadków. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Zainteresowanie naszą ofertą utrzymuje się na stałym poziomie, co pozwala na utrzymanie stabilnego tempa sprzedaży. Wielkość oferty ...
-
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania
... latach zjawisko z pewnością będzie przybierało na sile, w czym pomocne będą m.in. nowe technologie ograniczające czynności, jakie trzeba wykonać, aby zmienić miejsce zamieszkania. ... najmu ma duże znaczenie. Jeśli nie mamy czasu, aby samodzielnie przeglądać oferty lub chcemy skorzystać z profesjonalnej pomocy, możemy zdecydować się na współpracę z ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... projektów condo i aparthotelowych, powstających w kurortach turystycznych i dużych aglomeracjach oraz szersze korzystanie przez kupujących z oferty wykończenia lokali pod klucz. W efekcie czego wprowadziliśmy na rynek nowe inwestycje skierowane do osób inwestujących w nieruchomości. W naszej ofercie znalazł się luksusowy kompleks Sol Marina ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?
... Krakowie, Świętokrzyska Park w Gdańsku, Kamienna 145 we Wrocławiu, jak i nowe inwestycje, w nowych lokalizacjach, jak na przykład Nowa Racławicka we Wrocławiu, ... dotychczasowe doświadczenia. To sprawdzony i popularny format. W drugiej połowie roku wprowadzimy do oferty inwestycję wielorodzinną, ale o szczegółach będziemy mogli poinformować za kilka ...
-
Sprzedaż mieszkania też kosztuje
... konieczny może okazać się remont - nabywcy wolą kupować nieruchomości zupełnie nowe albo świeżo po remoncie; największą uwagę skupia się zazwyczaj na łazience i ... inny. Chodzi o straty finansowe, powiązane z czasem poświęcanym na „obsługę” oferty (czyli przygotowywanie nieruchomości do oględzin, spotkania z nabywcami, umówione spotkania odwoływane w ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu -
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... Niewiele lepiej jest w przypadku projektów z bliskim terminem realizacji. W przypadku naszej oferty, ostatnie mieszkania w inwestycjach, gdzie klucze będzie można odebrać do 6 miesięcy, ... . Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W nowych etapach osiedla Nowe Rokitki w pobliżu Tczewa, których zakończenie budowy planowane jest na grudzień ...