-
![Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu]( "Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu")
Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu
Inwestor SJM Construction and Development Group wraz z Agencją Nieruchomości redNet24 rozpoczynają sprzedaż mieszkań nowej inwestycji zlokalizowanej w zachodniej części Poznania. "Nowy Grunwald" będzie nowoczesnym kompleksem mieszkaniowym, w którym oprócz atrakcyjnych, funkcjonalnych M, znajdą się również liczne lokale biurowe i handlowo-usługowe. ...
-
![Nowy Korczak: FB Antczak buduje 400 mieszkań w Kaliszu]( "Nowy Korczak: FB Antczak buduje 400 mieszkań w Kaliszu")
Nowy Korczak: FB Antczak buduje 400 mieszkań w Kaliszu
... rusza realizacja pierwszego budynku. Zakończenie prac planowane jest na III kwartał 2016 roku. Inwestorem i generalnym wykonawcą jest FB Antczak z Kalisza. Nowy Korczak to projekt, który jak gwarantuje FB Antczak, będzie w stanie sprostać potrzebom mieszkańców Kalisza i okolic>, miejsce dla osób poszukujących wielkomiejskiego ...
-
![Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?]( "Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... skomplikowanych inwestycji, tj. takich na których realizację wymagane jest pozwolenie na budowę. W konsekwencji powyższej zmiany, w przypadku realizacji obiektu w oparciu o zgłoszenie, inwestor nie będzie mógł zobowiązać autora projektu do sprawowania nadzoru projektowego nad taką budową. W ocenie BCC powyższe rozwiązania nie zasługują na ...
-
![Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie]( "Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie")
Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie
... powstającego przy ulicy Kasprzaka w Warszawie. Nabywcy mogą liczyć, że stopa zwrotu z inwestycji sięgnie nawet 50 proc. w skali dziesięciu lat. Dodatkowo inwestor bierze na siebie wszelkie koszty, jakie związane są z zarządzaniem nieruchomością. Apartamenty Wola Invest powstają w bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej przez J.W. Construction Holding ...
-
![Przeniesienie pozwolenia na budowę]( "Przeniesienie pozwolenia na budowę [© Mikael Lever - Fotolia.com]")
Przeniesienie pozwolenia na budowę
... zostać przeniesiona decyzja o pozwoleniu na budowę. Ostatnią przesłanką warunkującą przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na inną osobę jest wykazanie, iż nowy inwestor dysponuje prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Przez prawo do dysponowania nieruchomością należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności ...
-
![10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym]( "10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym [© Fotoksa - Fotolia.com]")
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym
... decyzji o pozwoleniu na budowę przeszło na nowego inwestora, nie jest wymagana zgoda dotychczasowego inwestora, a wniosek o przeniesienie PnB składa nowy inwestor. 10. Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych – obowiązek inwestora Przy zawiadomieniu o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych zrezygnowano z konieczności załączania ...
-
![Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku]( "Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku")
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku
... bazy noclegowej. Tegoroczny sezon narciarski zmienił jednak ten stan. Ogromne zmiany przeszedł Szczyrkowski Ośrodek Narciarski, obecnie Szczyrk Moutian Resort (SMR). Nowy inwestor - słowacka spółka Tatry Moutain Resort – oddała tam nowoczesną bazę turystyczną z wyciągami, koleją gondolową, koleje kanapowe. Do 2020 roku inwestycje na ...
-
![Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?]( "Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?
... jednak także zwiększone nakłady wysiłku i czasu. Wynajmujący musi prowadzić kalendarz rezerwacji, zadbać o czystość pomieszczeń, opracować system wydawania i odbioru kluczy. Inwestor powinien też znaleźć czas na aktywność na serwisach pośredników – uzupełnianie profilu mieszkania na portalu, odpowiadanie na zapytania, komentowanie opinii gości ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... pewnością warto także poznać różnicę w cenie ofertowej i transakcyjnej. Cena ofertowa, czyli ta, którą inwestor przedstawia w ofercie nie jest ceną, którą trzeba zapłacić za mieszkanie. ... potencjalnych problemów: Brak dokładnego sprawdzenia mieszkania może oznaczać, że nowy właściciel nie zauważy istniejących wad czy uszkodzeń. Mogą one pojawić ...
-
![Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe]( "Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe")
Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe
... , cztery łazienki, taras i gabinet w najwyższej części wieży – choć aranżację pomieszczeń nowy nabywca będzie mógł z dużą dowolnością zmieniać. Imponujące przeszklenia pozwalają ... co daje mu trzecią notę w rankingu najwyższych budynków mieszkalnych w Polsce. Inwestor planuje zakończyć budowę i oddać apartamentowiec do użytkowania na początku ...
-
![Inwestycje w Poznaniu: Półwiejska 47]( "Inwestycje w Poznaniu: Półwiejska 47")
Inwestycje w Poznaniu: Półwiejska 47
Przy skrzyżowaniu ulic Półwiejskiej i Królowej Jadwigi w Poznaniu powstanie prestiżowy budynek mieszkalno-biurowy. Inwestor właśnie opublikował najnowsze wizualizacje budynku. Półwiejska 47 to nowy budynek wznoszony przez spółkę Inwestycje Wielkopolski. Kamienica, która powstanie w sąsiedztwie Starego Browaru i placu Andersa będzie miała siedem ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... można liczyć wiosną i jesienią, kiedy organizowanych jest sporo konferencji i targów. Dlatego też inwestor musi pamiętać, że jest to biznes sezonowy – szczególnie gdy rozważa ... 15 tys. zł rocznie więcej przy wynajmie na krótki okres Gdy inwestor zastanawia się, która opcja wynajmu jest bardziej opłacalna, powinien rozważyć plusy i minusy każdego ...
-
![Dziennik budowy zaginął. Co robić?]( "Dziennik budowy zaginął. Co robić? [© guerrieroale - Fotolia.com]")
Dziennik budowy zaginął. Co robić?
... inwestor, jeśli jego dziennik budowy zaginął - czy dla tej samej inwestycji należy wystąpić o nowy dziennik, czy może ubiegać się o uzyskanie duplikatu poprzedniego ... w prawie budowlanym, ani w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 roku inwestor nie znajdzie odpowiedzi na pytanie, co robić w sytuacji, gdy zaginie dziennik ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?]( "Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych? [© Freepik]")
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... prawnymi i finansowymi. Bez tego kroku istnieje ryzyko, że nowy właściciel będzie obciążony długami poprzedniego właściciela lub ograniczeniami związanymi z zagospodarowaniem ... regionach wymagana jest specjalna licencja na prowadzenie wynajmu krótkoterminowego. Każdy inwestor powinien mieć świadomość, że wynajem nieruchomości za granicą może wiązać ...
-
![Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych]( "Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych")
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... znaki całej branży nieruchomości. Obecnie kupujących jest jak na lekarstwo, a nowy program „Mieszkanie dla młodych” (MdM), być może wejdzie w życie dopiero w przyszłym ... Robyg oferuje własny program dla kupujących „Wsparcie na Start”. Inny podwarszawski inwestor też opracował swój program promocyjny „Sławbud dla Rodziny”. Program przewiduje możliwość ...
-
![Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?]( "Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?")
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... . mkw. mieścić się będą sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum fitness i klinika medyczna. Inwestor, spółka Bacoli Properties planuje rozpocząć prace konstrukcyjne w listopadzie br., a obecnie ... siedzibę, biurowiec przy al. Spółdzielczości Pracy i postawić trzygwiazdkowy hotel z 50 pokojami i nowy budynek biurowy. Całość ma być gotowa do 2019 roku. ...
-
![Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?]( "Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?
... jest minimalna, zmienia się w rozwiązaniu krótkoterminowym. Wynajmujący musi dbać o prowadzenie kalendarza rezerwacji, sprzątanie, wydawanie i odbiór kluczy oraz wszelkie działania marketingowe. Inwestor może zdecydować się na zlecenie tych działań wyspecjalizowanym firmom, lecz wtedy jego dochód zmaleje o ok. 20-40 proc. Należy pamiętać, że ...
-
![Gdzie po rachunek powierniczy?]( "Gdzie po rachunek powierniczy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Gdzie po rachunek powierniczy?
... bankową lub ubezpieczeniową. W pierwszym przypadku, bank wypłaca zgromadzone pieniądze dopiero po zakończeniu inwestycji. Ten typ rachunku jest mniej korzystny, ponieważ inwestor musi posiadać większy kapitał początkowy. Bardziej atrakcyjny jest rachunek otwarty. W jego przypadku pieniądze są wpłacane na konto dewelopera każdorazowo po ...
-
![Opłata reklamowa - stawki i kary]( "Opłata reklamowa - stawki i kary [© pozitivo - Fotolia.com]")
Opłata reklamowa - stawki i kary
... skutkuje obciążeniem omawianych tu obiektów także podatkiem od nieruchomości. A więc inwestor, oprócz opłaty reklamowej, musi także rozliczyć z fiskusem podatek od nieruchomości od ... nieruchomości dla budowli wynosi 2 proc. od wartości danego obiektu. Jeśli inwestor wykaże do opodatkowania podatkiem od nieruchomości takiego rodzaju budowle opłata ...
-
![Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze]( "Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze [© Dmytro Flisak - Fotolia.com]")
Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze
... ankietowanych, tj. o 10 pp. więcej niż poprzedniej edycji badania. Co czwarty inwestor interesuje się real estate debt (26%) oraz mieszkaniami na wynajem (26%). W ... „Coworking w Polsce 2018”, funkcjonuje około 200 budynków tego typu w Polsce. - Teraz prawie każdy nowy budynek, który powstaje w stolicy, posiada taką przestrzeń. Ten trend jest coraz ...
-
![Wynajem mieszkania a RODO]( "Wynajem mieszkania a RODO [© bnorbert3 - Fotolia]")
Wynajem mieszkania a RODO
... . Obowiązujące od 25 maja br. przepisy wprowadziły nowy porządek w zakresie ochrony i przetwarzania danych osobowych. Błędem jest jednak sądzić, że ... drakońskie kary za złamanie przepisów w wielu firmach wywołały popłoch. – mówi Kuba Karliński, inwestor i założyciel firmy Magmillon. – Świadomość zmian zadziałała na ich korzyść – dzięki odpowiednio ...
-
![Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności]( "Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności [© meryll - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
... także obiektów użytkowanych od wielu lat. Nowelizacją objęta zostanie także kwestia przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę. W aktualnym stanie prawnym nowy właściciel lub inwestor nie uzyskuje automatycznie poprzez nabycie nieruchomości zgody na przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę. Natomiast zmianą ma zostać wprowadzony w procedurze ...
-
![Czy fotowoltaika nadal się opłaca?]( "Czy fotowoltaika nadal się opłaca? [© Bill Mead Unsplash.jpg]")
Czy fotowoltaika nadal się opłaca?
... magazynem energii. Ten sposób rozliczeń - tzw. net-metering został jednak zamieniony na nowy system - net-billing. Jednak jak możemy przeczytać na stronie internetowej Ministerstwa ... , będą mogli z niego korzystać przez kolejnych 15 lat. Na czym polega nowy system rozliczeń? Nowe regulacje dotyczą wyłącznie prosumentów, którzy znajdą się w systemie ...
-
![Sektor publiczny szuka biur w Warszawie]( "Sektor publiczny szuka biur w Warszawie")
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... do nowych budynków najemców z sektora publicznego. Na przykład inwestor budynku biurowego położonego przy ul. Ciołka na warszawskiej Woli planuje zainteresować obiektem instytucje państwowe. Budowa biurowca C 12 A stanowi kontynuację strategii realizowanej przez firmę od kilku lat. Nowy budynek powstanie w sąsiedztwie 8 innych biurowców spółki ...
-
![Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020]( "Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020")
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... jako inwestorzy postawiliśmy na kolejny projekt osiedla w konwencji domów bliźniaczych, Nowy Jasin. Tomasz Pietrzyński z firmy More Place Miniony rok z pewnością możemy ... roku oddaliśmy także ostatnie domy na Osiedlu Słonecznym w Brodowie. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Największe zaskoczenie w 2019 na rynku nieruchomości? ...
-
![Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast]( "Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast [© manusapon - Fotolia.com]")
Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast
... , które najlepiej odpowiadają na zachodzące na całym świecie zmiany, uplasowały się Nowy Jork, Tokio, Londyn i Los Angeles. Dostrzegalny na terenie naszego ... tym samym ich obecnej i przyszłej atrakcyjności dla globalnych inwestorów aktywnych na rynku nieruchomości. Nowy Jork, Tokio, Londyn i Los Angeles to miasta, które zajmują obecnie pierwsze ...
-
![Osiedle RED Park w Poznaniu]( "Osiedle RED Park w Poznaniu")
Osiedle RED Park w Poznaniu
... in. wieloetapowego osiedla Alpha, zaproponował najbardziej optymalne rozwiązania. Oferuje mieszkania o maksymalnej powierzchni mieszkalnej przy minimalnym metrażu części wspólnych. Jak zapewnia inwestor, nowe osiedle to oferta dla osób, które poszukują nowoczesnych rozwiązań w niewygórowanej cenie. W inwestycji można kupić mieszkania w cenie już od ...
-
![Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie]( "Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie")
Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie
... leśnym, powstaje osiedle domów jednorodzinnych Przy Puszczy. Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk, inwestor osiedla Przy Puszczy, przeznaczył na sprzedaż 165 działek. Większość z ... obcowanie z przyrodą, nie mogą wymarzyć sobie lepszego miejsca do zamieszkania – przekonuje inwestor. Atutem inwestycji ma być również dogodna komunikacja z Poznaniem ...
-
![Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe]( "Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe
... ostatnim przypadku skutki mogą być różne i każdorazowo będą zależne od treści takiego układu. Tytułem przykładu: inwestycja zostaje sprzedana i nabywa ją nowy inwestor, a środki ze sprzedaży zostają przeznaczone na zaspokojenie roszczeń niedoszłych nabywców lokali. Wszystko to, co pozostanie w osobnej masie upadłości po zaspokojeniu ...
-
![Apartamenty Piano House w Warszawie]( "Apartamenty Piano House w Warszawie")
Apartamenty Piano House w Warszawie
... jednak pierwsze rezerwacje wskazują, że największym powodzeniem cieszą się duże apartamenty. Inwestor przewiduje, że docelowo liczba apartamentów nie przekroczy 60 sztuk. - Bardzo ... odpocząć od samochodu będą mogli skorzystać z nowo budowanych stacji metra Powiśle i Nowy Świat. Jednak mieszkając w takim miejscu właściwie najlepiej przesiąść się na ...
-
![Osiedle Sosnowy Zakątek w Puszczykowie]( "Osiedle Sosnowy Zakątek w Puszczykowie")
Osiedle Sosnowy Zakątek w Puszczykowie
... wieloma funkcjami. Dzięki temu możemy bezinwazyjnie zautomatyzować oświetlenie, system grzewczy, rolety, system alarmowy, klimatyzatory, bramę garażową i urządzenia RTV. Inwestor zadba także między innymi o ogrodzenie posesji, wykończenie i oświetlenie drogi osiedlowej, oraz o instalację alarmową. Puszczykowo to malownicza miejscowość przylegająca ...
-
![Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera]( "Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera [© sooll - Fotolia.com]")
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... dewelopera nabywca może również wnioskować do sądu o dokończenie budowy przez innego wykonawcę. Koszty ukończenia lub modyfikacji lokalu poniesie wówczas nierzetelny inwestor – tłumaczy Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi. Rodzime prawo przewiduje pewne wymogi formalne dla ekspektatywy. Można się tutaj powołać na artykuł ...
-
![Apartamenty Angel Wawel w Krakowie]( "Apartamenty Angel Wawel w Krakowie")
Apartamenty Angel Wawel w Krakowie
... przedsprzedaż apartamentów, dla osób, które chcą, którzy chcą mieć zagwarantowane najbardziej autorskie rozwiązania. W ramach troski o kulturowe dziedzictwo tego wyjątkowego miejsca, inwestor już w fazie projektu nawiązał współpracę ze światowej klasy artystami, którzy w Angel Wawel wystawiać będą swoje prace. Część z nich zostanie zaprezentowana ...
-
![Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012]( "Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012")
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... aktywność nad morzem. Jak poinformowali przedstawiciele spółki, firma chce przejąć od banku prawie gotowy budynek, którego nie zdołał dokończyć pierwszy inwestor. Na kierunku nadbałtyckim silnie skupi się w tym roku także Zdrojowa Invest, firma będzie kontynuować budowę kompleksu 9 budynków Boulevard Ustronie Morskie ...
-
![Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera]( "Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera
... przepisy ustawy deweloperskiej powinny być stosowane, gdy spółdzielnia buduje mieszkanie dla osoby, która nie jest jej członkiem. W takiej sytuacji spółdzielczy inwestor musi spełnić na przykład wymagania związane z prospektem informacyjnym oraz notarialną formą umowy deweloperskiej. Jeżeli sprzedaż lokali w danej inwestycji rozpoczęła się ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
