nr księgi wieczystej - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › nr księgi wieczystej

Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz

... były zmuszone do długiego oczekiwania na wpis hipoteki w księdze wieczystej. Trudno się dziwić, bo w niektórych miastach (np. ... w całości nowelizację ustawy prawo o notariacie (patrz Głosowanie nr 25 na 67. posiedzeniu Sejmu), co na ... ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Notariusze mieli zakładać księgi wieczyste dla nowych mieszkań Z punktu widzenia ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, wpis hipoteki, wpis hipoteki do księgi wieczystej, hipoteka, księgi wieczyste nieruchomości, ustanowienie hipoteki, notariusz, notariusze, prawo o notariacie
Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?

... 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. 1982 nr 19 poz. 147). Wspomniany przepis przewiduje dość prosty tryb korygowania informacji znajdujących się w dziale I-O „Oznaczenie nieruchomości”. Sprostowanie może być dokonane przez sąd z urzędu - po porównaniu informacji z księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków lub po ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, metraż mieszkania, powierzchnia mieszkania
Księgi wieczyste dostępne online

... się to na mocy ustawy z dnia 14 lutego 2003 r. o przenoszeniu treści księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym (Dz. U. Nr 42, poz. 363). Migracja odbywa się sukcesywnie, a w pierwszej kolejności migrowane są księgi, do których złożony został wniosek o wpis. Ministerstwo podaje, że przemigrowało już ok ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, księgi wieczyste w internecie, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste, księgi wieczyste online
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywców

... . W księdze wieczystej ujawnione są bowiem najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości. Przede wszystkim znajdują się informacje o osobie właściciela oraz obciążeniach ustanowionych na nieruchomości (hipotekach, służebnościach, prawie użytkowania). W dziale I-O księgi wieczystej zawarte jest oznaczenie nieruchomości w tym nr działek, z których ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej: od kiedy uprawnienia?

... księgi wieczystej. Na wstępie należy wyjaśnić, iż zgodnie z ustawą o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, wspólnota mieszkaniowa, własnościowe prawo do lokalu, odrębna własność lokalu
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej

... wieczystej. Tomasz Branecki z Jartom Nieruchomości mówi: od tej zasady są jednak wyjątki. I tak, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych (np. darowizna) albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze, czyli osoby, która wie, że treść księgi wieczystej ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki?

... z art. 512 k.p.c. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. nr 43, poz. 296 ze zm.) umieszczonego w części ogólnej przepisów regulujących postepowanie ... że prawo dopuszcza możliwość cofnięcia wniosku o wpis hipoteki do księgi wieczystej, jednakże z pewnymi ograniczeniami. Przede wszystkim należy wskazać, że skuteczność ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?

... Ministerstwa Sprawiedliwości https://ekw.ms.gov.pl Numer księgi wieczystej, przykładowo WA4M/xxxxxxxx/0 składa się z trzech części: oznaczenia sądu, który ją prowadzi (WA4M - Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa, X Wydział Ksiąg Wieczystych) ośmiu cyfr stanowiących główny nr księgi wieczystej cyfry kontrolnej (0-9) Jak czytać księgę wieczystą ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... czy służebności. Takich informacji trzeba szukać, przeglądając oferty komornicze, które zawierają najważniejsze dane dotyczące mieszkania, takie jak: adres, powierzchnia, a także nr księgi wieczystej. – Nie każde mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, więc w praktyce, aby dokładnie prześledzić jego historię, trzeba wybrać się do spółdzielni ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny

... na kwotę przekraczającą 100 000 zł; informacje na temat nieruchomości oraz całego przedsięwzięcia deweloperskiego, w tym: stan prawny nieruchomości (nr księgi wieczystej, położenie działki i jej oznaczenie w ewidencji gruntów i budynków); obciążenia hipoteczne nieruchomości (czy nie stanowi zabezpieczenia kredytu); przeznaczenie w miejscowym planie ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości

... z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm., dalej „ustawa”). można interpretować ... ono możliwe, gdyż kluczowa jest data podziału nieruchomości i wpisanie poszczególnych lokali do księgi wieczystej. Jeżeli do podziału nieruchomości (np. wyodrębnienia własności lokalu) doszło przed ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Opróżnione miejsce hipoteczne

... dnia 26 czerwca 2009r. (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), która weszła w życie 20 lutego 2011r., wprowadziła do prawa polskiego szereg ... się do uprawnienia właściciela nieruchomości do dysponowania pierwszeństwem wyznaczonym wpisem do księgi wieczystej, przy czym uprawnienie to przysługuje właścicielowi nieruchomości wyłącznie w granicach wygasłej już ...

Tematy: ustawa o księgach wieczystych i hipotece, księgi wieczyste, opróżnione miejsce hipoteczne, wpis do księgi wieczystej, hipoteka
Wywłaszczenie nieruchomości

... z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu, ... ; określenie przedmiotu wywłaszczenia przez podanie oznaczenia nieruchomości według księgi wieczystej lub zbioru dokumentów oraz według katastru nieruchomości; ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

... licencji zawodowej, etc. przedmiot umowy – w przypadku umowy pośrednictwa sprzedaży lub wynajmu, jest to określenie precyzyjnie nieruchomość, (adresu, powierzchni, nr księgi wieczystej, etc.). W przypadku umowy pośrednictwa kupna lub najmu, przedmiot umowy można określić bardziej ogólnie: np. mieszkania, lokal, nieruchomość gruntowa o powierzchni ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Kim jest administrator hipoteki?

... "), jak i ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o obligacjach (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r., Nr 120, poz. 1300 ze zm., dalej "ustawa o obligacjach"). W naszej poprzedniej ... ogranicza się do dokonywania okresowego sprawdzenia aktualnego stanu księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości oraz informowanie emitenta oraz obligatariuszy ...

Tematy: administrator hipoteki, ustanowienie hipoteki, obligacje zabezpieczone hipotecznie, hipoteka, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Rewolucyjne zmiany w hipotece

... nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 r., Nr 131, poz. 1075, dalej „nowelizacja”), która weszła w życie w dniu 20 lutego 2011 ... zostały wymienione w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Istotnym rozwiązaniem, wprowadzonym przez nowelizację, jest również ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I

... września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r. Nr 232, poz. 1377, dalej "Ustawa"). Ustawa jest niezwykle ważna i potrzebna, ... częściach dewelopera i nabywcę. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej (prowadzonej dla nieruchomości, na której ma zostać przeprowadzone lub ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Ustawa deweloperska: nabywca lokalu ma prawo wglądu w dokumentację dewelopera

... praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377) na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej, deweloper zapewnia możliwość zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa z: aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości; kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego ...

Tematy: ustawa deweloperska, nabywca mieszkania, umowa z deweloperem, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, umowa deweloperska
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty

... księgi wieczystej (tzw. ubezpieczenie pomostowe). Podstawa prawna: Ustawa z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2010 r. nr 101, poz. 649 ze zm.) Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28.06.2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. nr ...

Tematy: zakup nieruchomości, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej, sprzedaż nieruchomości
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera

... - ceny transakcyjne nieruchomości są zwykle o 7% - 10% niższe od ofertowych. Błąd nr 2: Pełne zaufanie do dewelopera W przypadku zakupu mieszkania powinniśmy ufać przede ... notarialnej i wpisu do księgi wieczystej, co wiąże się z opłatami notarialnymi i sądowymi. Opłata za księgę wieczystą: każdy wpis do księgi wieczystej nieruchomości wiąże się z ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... . Powinien zaprezentować akt notarialny zaświadczający o zakupie oraz aktualny odpis z księgi wieczystej. Ale nie wszystko musi być zapisane w KW, stąd warto zapoznać się ... zaprezentować m.in. zaświadczenia o niezaleganiu składek ZUS i podatków, a także zaświadczenie o nadaniu nr NIP i REGON, wpisie do ewidencji działalności gospodarczej itd. Warto ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera

... lokalowej z zabudowywanego gruntu. Taka czynność wiąże się z założeniem odrębnej księgi wieczystej. Ekspektatywa jako prawo do objęcia przyszłych dóbr gwarantuje ustanowienie odrębnej ... gwarantuje artykuł 19 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku (Dz.U. 2001 nr 4 poz. 27). Wspomniany przepis przewiduje obowiązkowe zabezpieczenie praw nabywcy w formie ...

Tematy: deweloperzy, upadłość dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, ekspektatywa, ustawa deweloperska
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu

... prawa własności lokalu na klienta, a roszczenie nabywcy wpisywane jest do księgi wieczystej. Rachunki powiernicze gwarantujące bezpieczeństwo Lepszą ochronę praw nabywcy mieszkania lub ... spełniający wymogi rachunku powierniczego w rozumieniu art. 59 ustawy Prawo bankowe (Dz. U. Nr. 72 z 2002 r. poz. 665 z póź. zm.) – służący do gromadzenia środków ...

Tematy: prawa nabywcy mieszkania, ochrona praw nabywcy mieszkania, rynek deweloperski, deweloperzy, umowa z deweloperem, mieszkaniowe rachunki powiernicze
Umowy deweloperskie na nowych zasadach

... do księgi wieczystej, to skuteczność oświadczenia woli nabywcy o odstąpieniu zależy także od tego, czy zawiera zgodę na wykreślenie tego roszczenia wyrażoną w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 16.09.2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. nr ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, rachunek powierniczy
Nacjonalizacja jezior bez wypłat dla byłych właścicieli

... ustawodawcę w ramach ustawy z dnia 30 maja 1962 r. - Prawo wodne (Dz. U. Nr 34, poz. 158 z późn. zm.) (dalej jako „Ustawa”). Co istotne, w ... jako właściciele, a wykreślonych w wyniku takiego orzeczenia? A co z tymi, którzy mimo braku księgi wieczystej, dysponowali legalnym tytułem własności, w pełni korzystali z nieruchomości oraz czasem czynili ...

Tematy: nacjonalizacja jezior, nacjonalizacja, wywłaszczenie, prawo wodne
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora

... dożywocia i powinno być wykazane w księdze wieczystej. Prawo dożywocia powinno zostać wpisane w III dziale księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Istotny jest fakt, iż zgodnie z art. 7 pkt. 2 Ustawy z dnia 06 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, umowa o dożywocie
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... którym wybudowane zostało (lub zostanie) osiedle. Informacje te można znaleźć w księdze wieczystej, a dzięki dostępnej na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości elektronicznym wersjom ksiąg, można to zrobić bez wychodzenia z domu. Wystarczy mieć nr księgi. Jeśli deweloper nie będzie chciał go udostępnić, to potencjalnym kupującym powinna ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej

... o zawarcie umowy przyrzeczonej wynikającego z danego aktu do działu III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości będącej przedmiotem umowy. Wówczas osoba trzecia nabywając ... mocodawcy. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23.04.1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zm.) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, Gazety Podatkowej ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zadatek, Akt notarialny
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?

... Ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (Dziennik Ustaw z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.). – Zgodnie z jej zapisami, zarządcą nieruchomości ... powołujemy się na Ustawę o gospodarce nieruchomościami oraz wymieniamy dane dotyczące księgi wieczystej nieruchomości, której zarządzanie dotyczy i informacje co do obiektów ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. 2004 nr 148 poz. 1564) określa jedynie górne limity taksy związanej m.in. z zamianą ... cywilnoprawnych (PCC). Mowa o sądowych opłatach za wpis nowego prawa własności do księgi wieczystej (2 x 200 zł). Podział kosztów sądowych (2 x 200 zł) „po połowie” wydaje się ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

... prawie pierwokupu Wraz z nowelizacją ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 8 lipca 2010 (Dz. U. nr 110, poz. 725) grunty rolne stały się łatwiejsze w obrocie. To ... : dokument potwierdzający prawo własności (akt notarialny lub odpis z księgi wieczystej), wypis z planu zagospodarowania, wypis z rejestru gruntów wraz z odbitką mapy ewidencyjnej, ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, przekształcenie gruntu, grunty rolne, budowa domu
Zasiedzenie nieruchomości

... (postanowienie SN z dnia 8 stycznia 2004 r., I CK 39/03, OSNCP 2005, nr 2, poz. 33). Jeżeli umowa sprzedaży przenosząca prawo własności nieruchomości została ... zasiedzenia własności nieruchomości należy dołączyć m.in. poniższe dokumenty: odpis z księgi wieczystej (jeśli nieruchomość ją posiada), mapę nieruchomości (ewidencyjną), wypis z rejestru ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, nabycie nieruchomości
Zarządca nieruchomości: czy deweloper może go narzucić?

... zasady znajdziemy w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388)” - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl ... zaprotokołować notariusz. Później taka uchwała jest podstawą odpowiedniego wpisu do księgi wieczystej. Osoby, którym nie odpowiada zarządca ustanowiony przez dewelopera, powinny ...

Tematy: umowa sprzedaży mieszkania, umowa deweloperska, zarządzanie nieruchomością
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków

... zabytkami (Dz.U. Nr 162/2003 poz. 1568 ,z późn.zm.;) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U Nr 106 z 2000 r. ... Wpisanie zabytku nieruchomego do rejestru ujawnia się w księdze wieczystej danej nieruchomości na wniosek wojewódzkiego ... czynności materialno-techniczna dot. wpisu danej nieruchomości księgi. Zgodnie z powyższym warunkami wpisu ...

Tematy: rejestr zabytków, zabytki, ustawa o ochronie zabytków, ochrona zabytków, zakup nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, prawo budowlane, prawo własności