obsługa nieruchomości - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › obsługa nieruchomości

Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?

... (10%), kompetentna i fachowa pomoc ze strony pośrednika (9%). Kompleksowa obsługa, wielozadaniowość, praca pod presją zarówno czasu, jak i rosnących wymagań klientów czy konieczność permanentnego rozwoju – to charakterystyka pracy pośredników. Nie jest łatwo być agentem nieruchomości i ci najlepsi doskonale zdają sobie z tego sprawę. Korzystanie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd

... nieruchomości. Najczęstsze podłoże konfliktów Branża nieruchomości to biznes, w którym liczba sporów jest bardzo duża a każdy z nich wiąże się z ogromnymi kosztami biznesowymi i finansowymi. Proces sądowy niszczy nie tylko istniejącą relację biznesową, ale i wprowadza element niepewności trwający niejednokrotnie kilka lat, którego obsługa generuje ...

Tematy: mediacje, polubowne rozwiązywanie sporów, branża nieruchomości, klauzula mediacyjna, umowa najmu
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014

... w 6 poszły nieco w górę - średnio o 0,8%. Od stycznia mieszkania zdrożały w 15 miastach - wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. W zeszłym ... 11 miesięcy na rekordowo niskim poziomie - 2,7%. Dzięki temu obsługa kredytu wciąż jest dużo lżejsza niż rok czy dwa lata temu. W kwietniu 2013 ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa

... i koszeniu trawnika kończąc - deklaruje Artur Wach, członek zarządu Lion’s House. Zakres usługi uzależniony jest od rodzaju nieruchomości. W każdym przypadku punktem wyjścia może być obsługa korespondencji z urzędami i ewentualnie ze wspólnotą lub spółdzielnią. Kolejną kwestią jest nadzorowanie terminów płatności podatków. W przypadku mieszkań ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... spłacanie 30-letniego kredytu zaciągniętego na 95% wartości nieruchomości, zanim LtV (stosunek kwoty długu do wartości nieruchomości) kredytu spadnie do 80%. Kwota 34 tys. ... o frankowiczów W ostatnim czasie bardzo nośny jest też temat kredytów walutowych, których obsługa stała się droższa w związku z osłabieniem rodzimej waluty. Gdyby uznać, że ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Ile może wspólnota mieszkaniowa?

... na pokrycie kosztów zarządu, dokonanie podziału nieruchomości wspólnej, zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej, nabycie nowej nieruchomości. Uchwały zapadają co do zasady ... zarząd nieruchomością wspólną, do jej obowiązków należy nie tylko bieżąca „obsługa” nieruchomości, ale także usuwanie wszelkich jej wad. Stąd też po dokonaniu ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, legitymacja procesowa, dochodzenie odszkodowań, zarządzanie nieruchomościami
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?

... Krakowie zostały już tylko 4. Wśród nabywców znaleźli się sami Polacy, którzy oczekują holistycznego podejścia do obsługiwanej nieruchomości, stąd powołanie Angel Management, zajmującej się kompleksową obsługa nieruchomości. Klient segmentu premium nie jest klientem posiłkujący się kredytem mieszkaniowym. Większość nabywanych apartamentów to zakupy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon

... kto wynajmuje powierzchnie biurowe komuś, zazwyczaj właściciel, asset manager lub deweloper nieruchomości. LOI (Letter of Intent) / HOT (Heads of Terms), czyli list ... budynku płacone przez najemców obejmujące m.in. podatki, ubezpieczenie budynku, obsługa recepcja, ochrona czy sprzątanie powierzchni wspólnych, podawane jako stawka (zwykle ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biura
Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje

... mieszkania Okazuje się, że nieco częściej pierwszy kontakt z agencją nieruchomości inicjowany jest przez kobiety (59%), które zwykle namawiają swojego partnera do obejrzenia nieruchomości. Jest to wprawdzie jeszcze niewielka różnica procentowa, ale ... , zmiana jego układu, warunki umowy. Mężczyźni zaś w etapach późniejszych, jak odbiór czy obsługa ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, negocjacje cenowe, zachowania konsumentów
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?

... powierniczy Ponadto, ustawa nakłada na deweloperów obowiązek wprowadzenia rachunków powierniczych, na które klienci wpłacać będą środki przeznaczone na zakup nieruchomości. Ich obsługa leży w gestii banków. Rozwiązanie to znacznie zwiększa bezpieczeństwo finansowe nabywców poprzez wprowadzenie do relacji klient – deweloper zewnętrznego podmiotu ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Co zmieniła deregulacja zawodu pośrednika?

... jak dotąd nie przyniosła istotnych zmian na rynku nieruchomości. Nie zaobserwowaliśmy ani wysypu nowych biur nieruchomości, ani wyraźnego zaostrzenia konkurencji. Ze strony klientów nie napływają też sygnały o wzroście liczby przypadków niekompetencji osób, którym powierzana jest obsługa transakcji. Zdaniem samych pośredników, oprócz tego, że ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami, biura nieruchomości
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

... nabywca znalazł inną ofertę z bardziej zdecydowanym właścicielem lokalu. Przydatne linki: Oferty nieruchomości 3. Lepiej korzystać z usług wielu pośredników Kolejny mit to powierzenie ... sprzedaż odpowiada tylko jeden pośrednik i jest rozliczany z prowadzonych działań. Obsługa przez jednego agenta to także porządek na portalach ogłoszeniowych, gdzie ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok

... program nie sprzyjał nadmiernie wzrostom cen nieruchomości. Na politykę mieszkaniową warto też patrzeć nie tylko pod kątem kosztów, ale i korzyści. Najłatwiej policzalne są przychody podatkowe, które generowane są na wielu etapach związanych z zakupem mieszkania – budowa, zakup, obsługa transakcji, zaciągnięcie i spłata kredytu, a ponadto ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje

... sposób firmy rozszerzyły swoją aktywność w sieci? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Mając na celu troskę o bezpieczeństwo naszych klientów ... w Eco Classic Bardzo modnym słowem stało się ostatnio słowo „zdalny” jednak zdalna obsługa czy pewne etapy sprzedaży były realizowane zdalnie już od dawna. W ...

Tematy: obsługa klienta, komunikacja z klientem, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe technologie
Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo

... że w minionym roku przyczyną aż 11,5 tys. zapaleń była właśnie nieprawidłowa obsługa grzejników. Bezpieczeństwo polskich domów można jednak podnieść. Jak to zrobić? ... ogrzewanie domu. – Nowoczesne piece i kotły podnoszą poziom bezpieczeństwa ogrzewania nieruchomości i tym samym zmniejszają ryzyko pożaru. Warto sprawdzić czy możemy postarać ...

Tematy: sezon grzewczy, pożary, ubezpieczenie od pożaru
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... na całą branżę. Liczymy się z tym, że droższe pozyskiwanie kapitału i obsługa zobowiązań będzie miała znaczący wpływ na ilość wprowadzanych na rynek mieszkań i ich ... własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał wpływ dalszy rozwój sytuacji makroekonomicznej i finansowej w Polsce. Joanna Janowicz ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Apartamenty Wielicka w Krakowie

... , biegających czy też krzyczących ekip budowlanych. Cechą wyróżniającą tego dewelopera jest deklarowana długofalowa obsługa posprzedażowa, między innymi w zakresie zawiązywania wspólnoty i negocjacji najlepszej jakości obsługi czynnych już nieruchomości. Dzięki temu klienci nigdy nie zostają pozostawieni samym sobie już po podpisaniu umowy kupna ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Apartamenty Wielicka
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych

... także dodatkowych usług oferowanych przez zarządców nieruchomości – wynika z analizy Lion’s Banku. Wynajem krótkoterminowy nieruchomości staje się w Polsce coraz bardziej popularny. I to ... (podanie adresu w KRS-ie), concierge, pomoc księgową, a także tworzenie i obsługa stron internetowych. Mieszkanie lub prawdziwe biuro Z punktu widzenia najemcy ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?

... w przypadku pozycji zależnych od właściciela nieruchomości. Każda umowa powinna zawierać zapisy, zabezpieczające interesy ... obsługa recepcji, sprzątanie, wywóz śmieci i prac niezbędnych do utrzymania biurowców. Zmiany w przypisach dotyczących wywozu odpadów wpływają zaś na wysokość opłat za ich odbiór z budynków. Wzrost podatku od nieruchomości ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, koszty eksploatacyjne
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu

... lista grup kosztów eksploatacyjnych liczy sobie nie dziewięć, ale dziesięć pozycji: zużycie mediów, obsługa techniczna, ochrona i recepcja, sprzątanie powierzchni wspólnych, zarządzanie nieruchomością, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste, pozostałe usługi, wywóz odpadów - kategoria dodana w 2019 roku. Zdecydowaliśmy się ...

Tematy: biura, biuro, powierzchnie biurowe, biurowiec, wynajem biura, koszty eksploatacyjne, czynsz najmu, opłaty za media, wywóz śmieci
Wynajem biura: patrz, za co płacisz

... nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste), stałe umowy serwisowe, oraz koszty zmienne, wynikające głównie ze zużycia mediów i materiałów eksploatacyjnych. Do kosztów związanych z obsługą nieruchomości ... i materiały eksploatacyjne (kontrakt z firmą techniczna, nadzór pożarowy, obsługa systemów pożarowych, audytor ds. pożarowych, który weryfikuje ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, prawa najemcy
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?

... się już wcześniej z wyzwaniem samodzielnego remontu oraz aranżacją własnego M. Kompleksowa obsługa jest o tyle atrakcyjna, że obejmuje doradztwo fachowców, posiadających wieloletnie ... Nieruchomości Choć zainteresowanie opcją mieszkania “pod klucz” rośnie, to jednak większość deweloperów, którzy działają na wrocławskim rynku nieruchomości, nadal ...

Tematy: zachowania konsumentów, kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu

... sam, czyli właściciel kontrolujący Punkt wyjścia do całego wachlarza rozwiązań to całkowita obsługa wszelkich płatności po stronie właściciela. Prąd, gaz, opłaty do wspólnoty, nawet ... najemca zobowiązuje się do regulowania wszelkich opłat, to nawet podatek od nieruchomości i użytkowanie wieczyste może opłacać ze swojego konta i pod swoim nazwiskiem ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, obowiązki wynajmującego
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość

... się większych zmian na rynku nieruchomości w obecnym roku. Sądzę, że nadal będzie umiarkowanie duży popyt, a ceny nieruchomości na rynku pierwotnym będą powoli rosnąć – ... podczas których otrzymaliśmy 3. miejsce w kategoriach Najlepszy Wystawca oraz Najlepsze Stoisko i Obsługa Targowa – dodaje Agnieszka Jałoszyńska. VII. osiedle 4 pory roku – Miniony ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę

... nieruchomości. Seniorzy dysponujący własnością mogą ją sprzedać i kupić mieszkanie o niższych kosztach utrzymania, w lepszym standardzie lub w korzystniejszej lokalizacji. Właściciele nieruchomości mogą skorzystać także z opcji odwróconej hipoteki, obejmującej dożywotnią rentę – w zamian za przeniesienie prawa własności do nieruchomości ... , obsługa ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania dla seniorów, ageing in place, seniorzy, rynek mieszkaniowy
Smart home - czy jesteśmy gotowi na rewolucję w domach?

... dużej liczby urządzeń i czujników na niewielkim obszarze bez opóźnień. Obsługa nawet 100 urządzeń na jednym metrze kwadratowym jest szczególnie istotna ... Dużo bardziej optymistycznie wypada chęć posiadania systemów inteligentnego domu w swojej nieruchomości. Pozytywnie o tym rozwiązaniu opowiedziało się 76% ankietowanych. A kategorycznie odmówił ...

Tematy: inteligentne domy, inteligentne instalacje, automatyka domowa, gadżety elektroniczne, nowe technologie, Internet Rzeczy, smart house
Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie

... w budynku składa się z concierge’a, parkingowych, tragarzy, portierów, sprzątaczek czy ochroniarzy. Ceny nieruchomości wahają się w granicach od 5,7 mln dolarów do 49 mln dolarów ... kasy kucharze, kelnerzy, a nawet sommelier. Mieszkańcy mają więc nieruchomość na własność, ale obsługa budynku ma o nich dbać jak w najlepszych hotelach. Ceny w tej ...

Tematy: apartamenty, luksusowe apartamenty, rynek nieruchomości, milionerzy
Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK

... stolicy. To połączenie przesądzające o tym, że inwestycja FINALE APARTMENTS jest absolutną perłą na warszawskiej mapie nieruchomości – mówi Artur Chwist Wiceprezes ds. Marketingu oraz Sprzedaży Inwestycji deweloperskich grupy EKO-PARK. O urodę ... zaprojektował salę fitness. O bezpieczeństwo i dyskrecję dbać będzie ochrona oraz doświadczona obsługa ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, EKO-PARK, apartamenty, luksusowe nieruchomości, Finale Apartments
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?

... umowy - stopę zwrotu z wynajmu nieruchomości. Condohotel może funkcjonować również w oparciu o udział właściciela w przychodach lub zyskach z jego wynajmu. W takim modelu zyski z inwestycji zależą od kilku zmiennych, jak np. obłożenie obiektu czy popyt. Zarządzanie condohotelami oraz obsługa wynajmu apartamentów powierzana jest w znakomitej ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe
Jak chronić się przed pożarem?

... ogniem przez człowieka. Za przeszło 13,3 tys. przypadków odpowiadała nieprawidłowa obsługa urządzeń grzewczych, usterki urządzeń i instalacji przyczyniły się do 5 261 zdarzeń, a ... siebie i swoje mienie na wypadek nieszczęśliwych zdarzeń. Ubezpieczenia nieruchomości obejmują bardzo szeroki zakres ochrony począwszy właśnie od ognia i innych zdarzeń ...

Tematy: pożary, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie mieszkania
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... pozwalające płacić czynsz, a obsługa najmu mieszkania zdejmuje ... nieruchomości NBP, podsumowującym rok 2018, mieszkania na wynajem przyczyniły się do stworzenia kategorii nieruchomości dochodowych. Finansowanie budowy mieszkań przez pieniądze inwestorów, a nie z kredytów, jest ogólnie bezpieczniejsze dla wszystkich uczestników rynku nieruchomości ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?

... począwszy od zakupu nieruchomości, aż do prac wykończeniowych. Firmy działające w naszej branży i tak bardzo dużo muszą zainwestować jeszcze przed przekazaniem mieszkania, a po wprowadzeniu tej ustawy będziemy musieli finansować całość. Magdalena Stępień, Radca Prawny w Turcza Kancelaria Radców Prawnych, obsługa prawna Duda Development Proponowane ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy