obszar oddziaływania obiektu - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › obszar oddziaływania obiektu

Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... lokalizacji obiektu na działce może okazać się bardzo problematyczne. Projekt może zostać wykonany przez każdego członka Okręgowej Izby Architektów, który posiada odpowiednie uprawnienia. Obszar oddziaływania obiektu Jak zostało już wspomniane projekt budowalny musi zawierać także informację o obszarze oddziaływania obiektu budowlanego. Przed ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

... który zawiera kluczową informację o obszarze oddziaływania obiektu, zadecyduje, czy wyda tzw. „milczącą zgodę” w terminie 30 dni od wpłynięcia wniosku zgłoszeniowego, czy wyrazi sprzeciw wobec zamierzenia inwestora w formie decyzji administracyjnej. Strony w postępowaniu Jeśli obszar oddziaływania obiektu, w ocenie architekta, w całości zamknie się ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?

... poprzez ustalenie obszaru oddziaływania obiektu budowlanego. Następnie starosta weryfikuje ustalenia projektanta. Zmiana, która w zamyśle ustawodawcy miała zaoszczędzić czas inwestorów przy załatwianiu formalności urzędowych, w praktyce wywołuje sporo kontrowersji i kłopotów. Zgodnie z nowym prawem budowlanym obszar oddziaływania obiektu to teren ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, nadzór budowlany
Prawo budowlane: dlaczego nie korzystamy z ułatwień w budowie domu?

... w zagospodarowaniu, w tym zabudowy tego terenu. Obszar oddziaływania nieprecyzyjnie określony Należy jednak wskazać, że w kontekście budowy domu jedynie na podstawie zgłoszenia, pojawia się kilka problemów interpretacyjnych. Przede wszystkim kontrowersyjnym pojęciem jest obszar oddziaływania obiektu. Tak naprawdę w tym przypadku trzeba by było ...

Tematy: Prawo budowlane, zmiany w prawie, pozwolenie na budowę, budowa domu, budowa domu formalności
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?

... , który w naszej opinii w dalszym ciągu stanowić powinien część definicji pojęcia „budowli”. II. Definicja „obszaru oddziaływania obiektu” „Art. 3. Użyte w Kodeksie określenia oznaczają: (…) 16) obszar oddziaływania obiektu - teren, na którym jest realizowany obiekt budowlany zgodnie z projektem budowlanym, a także jego otoczenie w granicach ...

Tematy: Kodeks budowlany, prawo budowlane 2015, przepisy prawa budowlanego, projekt kodeksu budowlanego, nowelizacja prawa budowlanego
Budowa domu bez pozwolenia?

... procedury. Decydujące znaczenie będzie miał tzw. obszar oddziaływania obiektu. Jeżeli obszar ten w całości będzie mieścił się na działce, na której planujemy budowę, wówczas złożenie zawiadomienia będzie wystarczające do rozpoczęcia budowy. W przeciwnym razie, tzn. gdy obszar oddziaływania będzie obejmował również nieruchomości sąsiednie, konieczne ...

Tematy: budowa domu, budowa domu bez pozwolenia, pozwolenie na budowę, budowa domu jednorodzinnego, budowa domu formalności, Prawo budowlane
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... , ale w wersji skróconej. Znajdzie się w nim informacja o oddziaływaniu obiektu na dany grunt oraz na grunty przyległe. Projekt będzie też musiał uwzględniać wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, gdy obszar oddziaływania obiektu wykracza poza obszar działki, trzeba będzie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... , ale w wersji skróconej. Znajdzie się w nim informacja o oddziaływaniu obiektu na dany grunt oraz na grunty przyległe. Projekt będzie też musiał uwzględniać wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, gdy obszar oddziaływania obiektu wykracza poza obszar działki, trzeba będzie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?

... przez właściwy organ nakazu rozbiórki wzniesionego obiektu lub jego części. Zgodnie z brzmieniem zmienionych przepisów taką samowolę stanowi także budowa bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia od niego sprzeciwu określonych obiektów, w tym budynku mieszkalnego jednorodzinnego, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?

... przykładowo dla szeregowca czy bliźniaka. Jeżeli okaże się, że obszar oddziaływania wykracza poza działkę, na której dom został zaprojektowany, konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Wspomniany obszar oddziaływania to teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzający związane z tym obiektem ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, przepisy budowlane
Roszczenie o wstrzymanie budowy: gdy nie chcemy powstającej inwestycji

... znajdują się w obszarze oddziaływania obiektu objętego wnioskiem o pozwolenie. Obszar oddziaływania wyznacza się wokół obiektu, który ma być wzniesiony. Służą do tego celu przepisy techniczno-budowlane oraz tzw. „ochroniarskie” – służące ochronie np. środowiska czy zabytków. Najczęściej jednak obszar oddziaływania obejmie tylko grunt inwestora ...

Tematy: inwestycje, wstrzymanie budowy, warunki zabudowy, roszczenie o wstrzymanie budowy, pozwolenie na budowę
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?

... postawimy teraz wolnostojące, jednorodzinne budynki mieszkalne, jednak z zastrzeżeniem, aby ich obszar oddziaływania mieścił się w granicach działki (działek), na których mają się ... nieruchomości). Nowością jest natomiast obowiązek dołączenia informacji o obszarze oddziaływania obiektu. Ponieważ organom pozostawiono możliwość wniesienia sprzeciwu od ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?

... obiektu budowlanego. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej na wniosek osoby zainteresowanej. Strony w takim postępowaniu to: inwestor; właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy znajdujący się w obszarze oddziaływania obiektu ... oddziaływania na środowisko lub zakresu oddziaływania na obszar Natura ...

Tematy: montaż paneli fotowoltaicznych, panele fotowoltaiczne, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, energia fotowoltaiczna, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, decyzja o pozwoleniu na budowę, ochrona środowiska, ochrona zabytków
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?

... wymagane, może wiązać się z przykrymi konsekwencjami, w tym nakazem rozbiórki danego obiektu. Pozwolenie na budowę – kwestie techniczne Pozwolenie na budowę może być wydane ... pierwsze chodzi o budowę wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce, na której zostały zaprojektowane. ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności, zgłoszenie budowy
Jak zbudować budynek gospodarczy zgodnie z prawem?

... od wymiarów, liczby poziomów, a także gęstości zabudowania działki i usytuowania planowanego obiektu – podkreśla Bartosz Antos. Kiedy pozwolenie na budowę, a kiedy zgłoszenie? Zgodnie z ... dwie kondygnacje, ale drugą powinno być co najwyżej poddasze. Poza tym obszar oddziaływania budynku będzie musiał mieścić się w całości na działce, na której został ...

Tematy: budynek gospodarczy, budowa, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, rok 2022
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015

... obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane”. Pozwolenie na budowę nie będzie także konieczne w przypadku robót budowlanych polegających na „przebudowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, wkład własny, Mieszkanie dla młodych, bankowy tytuł egzekucyjny
Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?

... miejscu może powstać budynek, posiadający określone parametry czy też nie. Wybudowanie obiektu bez uzyskania pozwolenia albo niezgodnie z tym pozwoleniem jest tak ... w nim znaleźć chociażby wolno stojące budynki mieszkalne jednorodzinne, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, ...

Tematy: pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prace budowlane, budowa, prawo budowlane, przepisy budowlane
Łatwiejsze inwestycje: bez pozwolenia na budowę

... przebudowę domu jednorodzinnego. Ułatwienie to będzie dotyczyć budynków, których obszar oddziaływania nie wykroczy poza granice działki. Zamiast pozwolenia trzeba będzie tylko zgłosić ... wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie

... – budowlanemu, nie zaś jak jest obecnie – uzyskania pozwolenia na budowę. Założono przy tym, iż aby można było dokonać zgłoszenia – obszar oddziaływania takiego obiektu nie może wykraczać poza granice działki, na której obiekt ma zostać zlokalizowany. Bez zmian pozostaje konieczność sporządzenia projektu budowlanego i dołączenie ...

Tematy: dom jednorodzinny, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Pozwolenie na rozbiórkę

... (nie dotyczy to uzgodnienia i opinii uzyskiwanych w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000). W zależności od potrzeb należy dołączyć także projekt rozbiórki obiektu. W przypadku pozwolenia na rozbiórkę obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków może być ono ...

Tematy: prawo budowlane, rozbiórka, rozbiórka budynku, pozwolenie na rozbiórkę, roboty budowlane