-
Apartamenty na Powiślu ukończone
... oraz ogród z placem zabaw. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 13 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Praca budowlane zakończone zostały w planowanym terminie. Inwestor otrzymał już ostateczne pozwolenie na użytkowanie. Obecnie inwestycja przy ulicy Kruczkowskiego 4 oczekuje jedynie na odbiór dokona odbioru projektu od generalnego ...
-
Villa de Charme - osiedle domów na Bemowie
... będzie posiadać trzy kondygnacje nadziemne, dwa tarasy oraz przydomowy ogródek i podziemny garaż. Atutem inwestycji ma być m.in. zielone otoczenie. Planowany odbiór mieszkań to III kwartał 2021 roku. Bemowo to obecnie jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Nie jest zatem zaskoczeniem, że ...
-
Ostatni etap Słonecznych Tarasów. 67 apartamentów w Dziwnówku
... Słoneczne Tarasy. W ostatnim z zaplanowanych budynków dostępnych będzie 67 apartamentów. Ich odbiór zaplanowano na styczeń 2021 roku. Od uruchomienia sprzedaży ostatniego ... studio po przestronniejsze, dwu- i trzypokojowe przestrzenie z aneksem kuchennym. Do każdego z mieszkań przynależeć będzie co najmniej jeden balkon. Najtańsze z nich można nabyć ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... rekompensatę za zwiększone ryzyko kredytowania powstających mieszkań. Mankamentem zakupu jeszcze nie wybudowanego lokalu jest również dłuższy czas oczekiwania na odbiór mieszkania. Jeśli nie możemy pozwolić sobie na taki komfort, z pewnością znajdziemy wymarzone „M” wśród szerokiej oferty gotowych mieszkań. Kupując już wybudowaną nieruchomość na ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... czekać na odbiór mieszkania. Bardzo ograniczona ilość gotowych mieszkań dostępna jest w inwestycjach ... odbiór lokum, mogą skorzystać z oferty mieszkań Osiedla Morskiego, które mieści się na gdyńskim Pogórzu. Lokale zostały przekazane do odbioru przyszłym mieszkańcom na początku sierpnia br. W ofercie jednak pozostało jeszcze kilka ostatnich mieszkań ...
-
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... odbiór kluczy do mieszkania różni się w zależności od tego, na jakim etapie budowy klient zdecyduje się za zakup. Specyfiką pierwotnego rynku mieszkaniowego jest utrzymująca się od lat tendencja zakupu mieszkań ...
-
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... rozpoczęli budowę prawie 10 tys. mieszkań, blisko dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Zachętą do zakupu mieszkań w budowie są rabaty, ... wyniku tych zmian obniżony został koszt budowy, deweloperem powinien zwrócić kupującemu różnicę. Odbiór lokalu Umowa przedwstępna powinna określać termin odbioru technicznego lokalu. ...
-
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... spektrum wyboru mieszkań na rynku mieszkań z drugiej ręki jest znacząco szersze niż na pierwotnym. Dodatkowym argumentem jest dostępność gotowych mieszkań. Kupno ... tym, jakie jest przeznaczenie poszczególnych obszarów. 6) Odbiór mieszkania Po podpisaniu wszystkich dokumentów następuje oficjalny odbiór lokalu. Trzeba tu dołożyć wszelkich starań, by ...
-
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania
... , który umówi się z nami na odbiór techniczny mieszkania. Odbiór techniczny – dlaczego to takie ważne? (krok 7, 8) Jeśli nie jesteśmy ekspertami budowlanymi, na odbiór techniczny wybierzmy się razem ze specjalistą. Możemy skorzystać z usług firm, które specjalizują się w pomocy przy odbiorze technicznym mieszkań. – To bardzo ważne, aby ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... 12 miesiącach zaczęli oni budowę o blisko 40% większej liczby mieszkań niż rok wcześniej. W gronie mieszkań dostępnych do sprzedaży najwięcej jest więc tych, ... w wyniku tych zmian obniżony został koszt budowy, deweloperem powinien zwrócić kupującemu różnicę. 8. Odbiór lokalu Umowa przedwstępna powinna określać termin odbioru technicznego lokalu. ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... wynikiem w historii. Co znamienne, na najwyższym poziomie jest też liczba mieszkań oddanych do użytkowania (86 tys.) oraz uzyskanych pozwoleń na budowę kolejnych (129 ... . 6) Sprawdź, co otrzymujesz Odbiór mieszkania jest ostatnim punktem do odhaczenia na liście, ale nie wolno go lekceważyć. Odbiór techniczny oznacza weryfikację jakości wykonania ...
-
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... ona widnieje na akcie notarialnym kupna-sprzedaży nieruchomości. Zazwyczaj ceny rzeczywiste mieszkań są niższe od ceny sugerowanej przez dewelopera - ceny transakcyjne nieruchomości są zwykle ... wątpliwości poradzić się eksperta. Błąd nr 6: Odbiór techniczny bez rzetelnego sprawdzenia mieszkania Odbiór techniczny mieszkania bez rzetelnego sprawdzenia ...
-
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... przez Home Broker. Najistotniejsza poprawka do ustawy o ochronie praw nabywców mieszkań, jaką przegłosował Senat w nocy 13 września br., dotyczy rozszerzenia ... w wyniku tych zmian obniżony został koszt budowy, deweloperem powinien zwrócić kupującemu różnicę. 9. Odbiór lokalu Umowa przedwstępna powinna określać termin odbioru technicznego lokalu. ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?
... początku spłaty kredytu są dużo niższe, co pozwala spokojnie czekać na odbiór mieszkania. Michał Witkowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates Lokale gotowe do ... Ochota I mamy jeszcze 10 oddanych do użytkowania mieszkań od 80 do 100 m kw. W inwestycji Skierniewicka City w sprzedaży jest 7 mieszkań o powierzchni od 88 do 100 m kw. Piotr ...
-
Czy deweloperzy mają gotowe mieszkania?
... mieszkań. Wielu klientów decyduje się na zakup tzw. dziury w ziemi. To właśnie wtedy jest największy wybór, a raty na początku spłaty kredytu są dużo niższe, co pozwala spokojnie czekać na odbiór ... Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Większość mieszkań z naszych mieszkań sprzedawana jest na wczesnym etapie budowy, kiedy ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... , ale do dewelopera trafiają one dopiero w miarę postępu prac. Odsetek mieszkań z rachunkiem cały czas rośnie, ale nadal można trafić na nieruchomość bez tego ... deweloper nie wywiązał się ze zobowiązania. Odbiór mieszkania Ostatnim punktem w procesie zakupu mieszkania od dewelopera jest odbiór mieszkania. Ten składa się z dwóch kroków: odbioru ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... takie mieszkanie na rynku pierwotnym, trzeba uzbroić się w cierpliwość, ponieważ na odbiór niejednokrotnie trzeba czekać nawet dwa lata. W związku z tym ... mieszkań przyciąga dużą rzeszę inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkań pod wynajem długo, jak i krótkoterminowy. ŁÓDŹ Coraz trudniej znaleźć okazyjne ceny mieszkań w Łodzi Rosnące ceny mieszkań ...
-
Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów
... . Nowi klienci klucze do mieszkań dostaną latem. Z kolei w Poznaniu oferujemy wyposażenie łazienki w cenie mieszkania w budynku C na osiedlu Red Park (odbiór kluczy także latem). Niedawno uruchomiliśmy przedsprzedaż mieszkań w planowanym budynku D. Pierwsi klienci mogą liczyć na atrakcyjne ceny mieszkań. Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy ...
-
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?
... mieszkania i natychmiastowy odbiór kluczy możliwy jest aktualnie w osiedlu Park Skandynawia 2 oraz Jaśminowym Mokotowie 3. Natomiast za kilka miesięcy również w czwartym etapie Osiedla Mickiewicza. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Taką inwestycją jest Osiedle Łomianki. Klucze do mieszkań w tej inwestycji ...
-
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje
... a także piękny widok na panoramę Poznania z mieszkań na wyższych kondygnacjach. To wszystko składa się na dobry odbiór inwestycji wśród klientów, do których należą również ... stacji metra, mieszkania smart, fotowoltaika części wspólnych, niskie czynsze, część mieszkań z przestronnymi antresolami i ceny zaczynające się od 5150 zł/mkw. - tak w ...
-
M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać
... mieszkań dwupokojowych. Przykładowo lokal o powierzchni 34 m kw. z 66 m kw. ogródkiem kosztuje 211 tys. zł, a mieszkanie o metrażu 40 m kw. z 24 metrowym ogródkiem to koszt 237 tys. zł. Klientom, którzy mogą poczekać na odbiór ... wielu lat są najbardziej poszukiwanym typem mieszkań i najszybciej się sprzedają. W gotowym budynku w warszawskim osiedlu ...
-
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
... Partnerzy. Jak jest na rynku? W ostatnich latach większość oddawanych do użytku mieszkań znajduje się na ogrodzonych osiedlach. Część z nich jest dodatkowo monitorowana. ... osiedla są bezwzględnie kojarzone z bezpieczeństwem. – Recepcja ma wpływ na pozytywny odbiór osiedla. Zamknięte osiedla odbierane są jako ostoja bezpieczeństwa, enklawa spokoju, i ...
-
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
... w miarę szybko się wprowadzić. Z danych firmy Home Broker wynika, że na odbiór mieszkania trzeba czekać średnio 43 dni, czyli 1,5 miesiąca. W niektórych przypadkach lokale ... najczęściej na 12 miesięcy) to już standard. Podobnie jest w przypadku mieszkań "pod klucz" oferowanych przez deweloperów. - Mieszkanie wykończone pod klucz wymaga tylko ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... Bank. Na rynku studenckiego najmu wciąż trwa flauta. Nieliczni żacy szukają dziś mieszkań na kolejny rok akademicki korzystając ze sporej dostępności lokali zwolnionych ... bo lokal trzeba do wynajmu przygotować. Formalności wciąż pozostaje sporo: odbiór lokalu, wizyta w spółdzielni lub gminie, przepisanie umowy u dostawcy energii czy gazu i zadbanie ...
-
Deweloperzy budują, klienci dopisują. Końca hossy na razie nie widać
... postaci dróg dojazdowych, placów zabaw a nawet mikro-parków. To wpływa na pozytywny odbiór inwestycji przez klientów, którzy szczególną uwagę zwracają na trzy ... bardzo atrakcyjne. Utrzymujące się od miesięcy, na relatywnie stałym poziomie, ceny mieszkań oraz niskie stopy oprocentowania kredytów, pomimo wprowadzenia z początkiem roku 20% wkładu ...
-
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
... Plus może namieszać na rynku Spory znak zapytania będzie stanowił społeczny odbiór programu Mieszkanie Plus. Strategia rządu zakłada umożliwienie uzyskania taniego mieszkania ... o takie mieszkanie może spowodować u licznych potencjalnych nabywców mieszkań wątpliwości co do zakupu mieszkań na rynku komercyjnym. Może też zadziałać mechanizm, który każe ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... jednak na tyle znaczące pod kątem wizualnym, że implikują one pozytywny odbiór i wzrost jej atrakcyjności. Dzięki temu sprzedaż lub wynajem są szybsze i po ... , koszt architekta wnętrz, koszty związane z kredytem hipotecznym czy koszty home stagingu. Kupowanie mieszkań na flipy powinno co do zasady mieć formę prowadzenia działalności gospodarczej ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?
... do czerwoności. Tylko w 2019 roku rozpoczęto budowę prawie 240 tys. mieszkań. To o 22% więcej niż powstawało ich w szczycie boomu budowlanego w 2008 roku. Perspektywy ... w przypadku mieszkania deweloperskiego, które jest w stanie surowym. Co najważniejsze – na odbiór z rynku pierwotnego musimy poczekać do czasu zakończenia budowy. Rynek wtórny ...
-
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... nacisk na kompleksową obsługę klienta. Szczególnie dotyczy to nabywców mieszkań w inwestycjach z segmentu popularnego. W praktyce sprowadza się to do obecności w naszych ... mieszkań z naszej oferty zostało objętych programem "Spłacamy Twoje raty", w ramach którego Archicom spłaci do 18 rat za zakupione mieszkanie w trakcie oczekiwania na jego odbiór ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... też wyjaśnić, jak przebiega cały proces – od zakupu aż po odbiór kluczy i przeniesienie własności. U każdego dewelopera może to przebiegać nieco inaczej, ... zgodnie z najnowszymi trendami. Dodatkowo warto zawsze dobrze przeliczyć wymiary mebli wpisanych w rzuty mieszkań – w niektórych przypadkach może się bowiem okazać, że prezentowane wymiary zupełnie ...
-
Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje
... kobiety. Bardzo podobnie wyglądają statystyki ruchu na stronie, który w 62-procentach generują panie przeglądające oferty mieszkań – tłumaczy główny analityk portalu Jarosław Jędrzyński. Co ciekawe, blisko 80 proc. odpowiedzi na pytanie ... , takich jak wybór lokum, zmiana jego układu, warunki umowy. Mężczyźni zaś w etapach późniejszych, jak odbiór ...
-
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?
... niewiele nowych mieszkań w wersji pod klucz czyli z wykończonymi podłogami i ścianami oraz kuchnią i łazienką. Większość z nas decyduje się na odbiór własnego M w ... Rodzaje pakietów wykończeniowych Część deweloperów ma w ofercie własne standardy (pakiety) wykończenia mieszkań, część zaś korzysta z usług firm zewnętrznych. Zwykle do wyboru są 3 lub ...
-
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje
... klientów i pracowników na początku marca podjęliśmy decyzję o zamknięciu biur sprzedaży mieszkań. Cały czas pozostajemy jednak aktywni. Nasi doradcy pracują zdalnie, a komunikacja z ... da się wykonać bez osobistego spotkania. Wymagają tego umowa u notariusza czy odbiór lokalu. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nasze ...
-
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... ich grubą warstwą styropianu może przynieść odwrotny skutek, czyli obniżkę ceny mieszkań – przyznaje Monika Żemajtis-Sokolnicka, ekspertka w warszawskim oddziale firmy Expander. I wyjaśnia, że ... i decydują się na odremontowania części wspólnych, co również wpływa korzystnie na odbiór nieruchomości – mówi ekspertka. Od 22 lat zachętą do inwestowania w ...
-
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... że trzeba będzie przeprowadzić jej generalny remont. Można znaleźć też oferty domów i mieszkań gotowych do zamieszkania. Najczęściej musimy jednak liczyć się z ich wyższą ceną ... na fundamenty. Wiele inwestycji notuje też dzisiaj znaczące opóźnienia. Na przykład odbiór planowany jest na pierwszy kwartał roku, a dochodzi do niego dopiero w drugim lub ...