-
![Mniejszy popyt na nowe mieszkania]( "Mniejszy popyt na nowe mieszkania [© pixabay.com]")
Mniejszy popyt na nowe mieszkania
... popytu na nowe mieszkania. Wspomniany wskaźnik informuje, jaki udział sprzedane oferty deweloperów mają w liczbie nadal dostępnych mieszkań i sprzedanych „M” z danej lokalizacji. Wskaźnik ... 2021 r. był rekordowy i stanowił jeden z najlepszych trzymiesięcznych okresów sprzedaży w historii rynku pierwotnego. Jeżeli chodzi o obecną sytuację, to na ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... deweloperzy w największych miastach w ostatnich kwartałach mieli również zbyt skromne oferty w porównaniu do potrzeb zgłaszanych przez kupujących. Wywierało to presję ... rynek deweloperski odpowiada wartości nawet około 20-30% zakupów realizowanych w biurach sprzedaży deweloperów na siedmiu największych rynkach. Skokowo rosnący obecnie popyt na ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... o ponad połowę w stosunku do początku 2022 r., skłoni lub zmusi część osób do sprzedaży. Wydaje się zatem, że mamy dwa przeciwstawne mechanizmy, których działania wzajemnie się kompensują ... kilka możliwych scenariuszy. Po pierwsze, można domniemywać, że na rynku pojawią się oferty od osób, które będą mieć problemy ze spłatą obecnych kredytów, co ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować? [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
... Może to oznaczać, że sprzedający nie byli skłonni do wyraźnego obniżania ceny sprzedaży. Drugi scenariusz zakłada, że ogłoszenia mocno przeszacowane nie znalazły kupującego i pozostały w ... są zazwyczaj świadomymi kupującymi, którzy poznali te realia. Możliwe, że spośród oferty, jaka była dostępna w danym okresie, kupujący wybrali mieszkania droższe. ...
-
![Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?]( "Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022? [© Rido - Fotolia.com]")
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
... Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse Karina Nożykowska potwierdza, że sporo osób pyta o warunki kredytowe, ale na razie nie przełożyło się to na liczbę składanych wniosków. Być może potencjalni kredytobiorcy czekają na stabilizację stóp procentowych oraz na oferty pozostałych banków deklarujących udział ...
-
![Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?]( "Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022? [© goodluz - Fotolia.com]")
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse Karina Nożykowska poinformowała nas o kilku wnioskach złożonych za pośrednictwem jej firmy do Alior Banku. Klienci są w trakcie oczekiwania na decyzję kredytową. Dobra wiadomość jest taka, że najpewniej we wrześniu kredyt bez wkładu własnego włączą do swojej oferty Bank ...
-
![Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe]( "Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... z nich jest przygotowana do tego, że za rok będą wyprzedawać mieszkania z tegorocznej oferty – dodaje ekspert Emmerson Evaluation. Autorzy raportu Evaluer Index IH 2022 r. przewidują, ... pracowity ze względu na oddawanie do użytku mieszkań, które weszły do sprzedaży w 2020 roku. Jednak kolejne lata przyniosą już pogorszenie, a firmy budowlane muszą ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... kredytowej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Efektem tego jest spadek sprzedaży mieszkań, na co deweloperzy odpowiedzieli wstrzymaniem inwestycji. Przy okazji Światowego Dnia ... Tymczasem napływ uchodźców z ogarniętej wojną Ukrainy spotęgował problem szybko kurczącej się oferty mieszkań na wynajem. Duży popyt w warunkach niskiej podaży nakręca zaś ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... dobra inwestycja, ponieważ lokaty miały oprocentowanie wynoszące przeciętnie 1%, a najlepsze oferty dawały ok. 3%. Obecnie sytuacja bardzo się zmieniła. Zyskowność inwestycji w ... dopiero w czerwcu. W listopadzie (najnowsze dostępne dane) ceny w internetowych ogłoszeniach sprzedaży były niższe niż w maju aż w 15 z 17 badanych przez nas miast. ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... w tym mieście sprzedający znacząco schodzą z ceny już na etapie ekspozycji oferty (średnio o ponad 6 proc.). W porównaniu do sytuacji sprzed 12-stu miesięcy największe wzrosty ... i musiało zmienić swoje plany zakupu nieruchomości. Efekt? Drastyczny spadek sprzedaży, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy Credipass. Dane rynkowe wskazują, że ...
-
![Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi]( "Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi")
Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi
... harmonogramem, zaplanowane jest na czwarty kwartał 2024 r. Z przyjemnością informujemy o wprowadzeniu do oferty kolejnej nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej w Łodzi, w której od 2015 roku ... zrealizowanych projektach zamieszkało już ponad 5 tys. lokatorów. W minionym roku deweloper wprowadził do sprzedaży nowy projekt Murapol Argentum, w ...
-
![Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją]( "Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań deweloperskich już tak nie szaleją
... 2%), Krakowie (o 1%) i Łodzi (o 1%). W Poznaniu czerwcową zwyżkę cen można tłumaczyć wprowadzeniem do sprzedaży puli mieszkań ze średnią ceną metra kwadratowego powyżej 13 ... wciąż będzie się kurczyła, a dolna granica cen – przesuwała w górę np. z oferty warszawskich i krakowskich deweloperów najpewniej znikną do końca roku mieszkania z cenami poniżej ...
-
![W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?]( "W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... nowe budowy Problemem jest na przykład fakt, że przygotowanie inwestycji do sprzedaży czy faktycznego rozpoczęcia budowy zajmuje co najmniej kilka miesięcy i to nawet ... się dużym popycie na mieszkania kupujący mogą być zmuszeni do rozważenia oferty rynku wtórnego i akceptowania wyższych cen. Łatwiej o nową podaż w 6 miastach Zebrane dane sugerują ...
-
![Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?]( "Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023? [© pixabay.com]")
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?
... metr kwadratowy być na tym samym poziomie? Tak, to jest możliwe, o ile w sprzedaży pojawi się duża pula mieszkań z ceną poniżej średniej w dotychczasowej ofercie. ... zwiększył się z 17% do 29% (w czerwcu wynosił 25%). Można przypuszczać, że z oferty warszawskich i krakowskich deweloperów najpewniej znikną do końca roku mieszkania z cenami poniżej 9 ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?]( "Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... najdroższych mieszkań w Polsce nie rosła. Być może zadziałał czynnik psychologiczny. Tempo sprzedaży dorównywało jednak tym z segmentu popularnego. Mediana wieku ogłoszenia nieruchomości wśród 5% ... Jeśli założyć, że w Warszawie średnia cena liczona dla całej dostępnej oferty w czerwcu wynosiła ponad 15 tys. zł za mkw., to już mieszkanie o ...
-
![Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie]( "Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie")
Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie
... . Warto jednak wziąć pod uwagę fakt, że najczęściej nie będą to oferty marzeń. Jeśli mieszkanie jest tanie, to zwykle dlatego, że z jakichś powodów ... a na pierwotnym – sięga 9,9 tys. zł. Na drugim biegunie cenowym jest Warszawa i Trójmiasto, gdzie w sprzedaży na rynku wtórnym jest już dużo stosunkowo nowych mieszkań, więc średnia cena metra ...
-
![Kurczy się oferta nowych mieszkań]( "Kurczy się oferta nowych mieszkań [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... roku. Trudno o optymizm w tej kwestii, bo do tej pory wysokiemu tempu sprzedaży nowych mieszkań nie towarzyszył odpowiedni dopływ nowych, które uzupełniłyby ofertę deweloperską ... coraz więcej osób, a prawdziwą furorę na rynku robi „Bezpieczny Kredyt 2%”, z oferty deweloperów znikają bowiem w pierwszej kolejności najtańsze lokale. Te, które w niej ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... miejsce tylko na terenie Łodzi, gdzie dopiero wrzesień przyniósł wyraźny wzrost sprzedaży u deweloperów. Jeżeli chodzi o rekordowy wzrost cen 1 mkw. w Krakowie (+10,9% kwartalnie), to nie ... kosztujących 10 000 zł/mkw. - 12 000 zł/mkw. spadł z 23% do 12% oferty deweloperów, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Duże odbicie na ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... , Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu. Konkurencja rośnie Na kolejnych miejscach pod względem oferty mieszkań na wynajem plasują się tacy inwestorzy jak: TAG Immobilien (ok. 2,3 ... 2021 r. zawarła umowę z funduszem Heimstaden Bostad, zobowiązującą ją do sprzedaży mu 2,5 tys. mieszkań że w ciągu pięciu lat. Zainteresowanie współpracą ...
-
![Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi]( "Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi")
Ogrody Geyera Apartamenty w Łodzi
... za który odpowiadał zespół architektów ATAL, nawiązuje do przemysłowych tradycji miasta. W sprzedaży jest już 121 mieszkań i 4 lokali usługowych pierwszego segmentu, wchodzącego w skład ... , jak i atrakcyjna przestrzeń do życia z łatwym dostępem do bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej Łodzi. Zaledwie kilkuminutowy spacer będzie dzielił mieszkańców od ...
-
![Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?]( "Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie? [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... wyjątkowo wysokie podwyżki cen nieruchomości. Rynek mieszkaniowy przeżywał swój prawdziwy rozkwit. Oferty mieszkań do zakupu stały się obiektem pożądania zarówno inwestorów, jak i ... notowana była ponad 10 lat temu – komentuje Tomasz Kosiba, Dyrektor Sprzedaży Credipass. Indeks ten to wypadkowa cen mieszkań, oprocentowania kredytów hipotecznych, ...
-
![Rusza budowa Osiedla Przy Forcie i II etapu Harmonii Mokotów]( "Rusza budowa Osiedla Przy Forcie i II etapu Harmonii Mokotów")
Rusza budowa Osiedla Przy Forcie i II etapu Harmonii Mokotów
... w części Warszawy, która zapewnia bardzo komfortowe życie. Oprócz bogatej oferty lokalnych sklepów i lokali usługowych, mieszkańcy będą mogli korzystać z ... sprawną komunikację z innymi częściami miasta – mówi Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development. Mieszkańcy osiedla w kilka minut dotrą też do przestronnych terenów zielonych ...
-
![Euro Styl buduje nowe mieszkania w Rumi Janowo]( "Euro Styl buduje nowe mieszkania w Rumi Janowo")
Euro Styl buduje nowe mieszkania w Rumi Janowo
... , której tak bardzo pożądamy w miejscu zamieszkania – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl. Mieszkańcy będą mogli parkować samochody w podziemnej hali garażowej, ... się do centrum Gdyni, co na ułatwiać korzystanie z jeszcze szerszej oferty miejskich atrakcji. Zielone przestrzenie Tuż przy osiedlu powstaje Park Miejski Błonia ...
-
![Nieruchomości premium, czyli jakie?]( "Nieruchomości premium, czyli jakie? [© Freepik]")
Nieruchomości premium, czyli jakie?
... globalizacja trendów widoczna jest w diametralnej zmianie sposobu promocji i sprzedaży luksusowych nieruchomości. Ponad to Y i Z są pokoleniami o większym zaangażowaniu cyfrowym ... i myślących przyszłościowo, zwiększając ich wygodę, bezpieczeństwo i ogólną wartość oferty. A, cała gra dotyczy gigantycznych pieniędzy, bo pomimo napięć geopolitycznych i ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... z 17 miast. Największy spadek miesiąc do miesiąca wystąpił w Gdyni i wyniósł aż -6,2%. Jest to efekt tego, że w sierpniu do sprzedaży trafiły tam drogie oferty w inwestycjach premium. Wspominaliśmy o tym w poprzednim raporcie w kontekście aż 10% wzrostów. Z kolei we wrześniu przeciętna cena znacząco się cofnęła ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału]( "Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału")
Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału
... krajowy rynek luksusowych hoteli i SPA. Według szacunków Euromonitor International wartości sprzedaży na tym rynku w ubiegłym roku wzrosła w Polsce do 7,8 mld ... o niespełna 3 proc. licząc r/r. Hotele cztero i pięciogwiazdkowe stanowią jedną piątą całej oferty hotelowej w kraju. Jest ich łącznie 571, z czego 98 pięciogwiazdkowych. Pokoje w hotelach ...
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
