ona ma siłę - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ona ma siłę

We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?

... jest dziś, obok ceny, argumentem przesądzającym o zakupie danej nieruchomości. Wrocław rośnie w siłę Okazuje się jednak, że znalezienie atrakcyjnych gruntów pod budowę mieszkań nie ... WPBM „Mój Dom” S.A. – Gruntów pod budownictwo wielorodzinne we Wrocławiu nie ma zbyt wiele. Część z nich znajduje się w rękach prywatnych, część w rękach miasta, ...

Tematy: grunty inwestycyjne, Wrocław, rynek mieszkaniowy, budowa mieszkań
Hipoteka odwrócona - prognozy na 2025 rok

... Dla rynku hipoteki odwróconej, który jest związany z nastrojami konsumenckimi ma to znaczenie. Poza tym stabilizacja polityczna ... uregulowanie rynku. 3. Stabilizujący się poziom inflacji wzmocni siłę nabywczą emerytów. Ale nie wyrwie ich z długów ... będzie rosła z każdym rokiem, już dziś jest ona zresztą stałym elementem naszego krajobrazu ekonomicznego ...

Tematy: hipoteka odwrócona, umowa o dożywocie, umowa dożywocia, odwrócony kredyt hipoteczny, renta dożywotnia, dożywotnia renta, seniorzy, senior, emeryci, silver economy, rok 2025
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie

... Zadaniem prezentowanego indeksu jest więc pokazanie z wyprzedzeniem okresów kiedy popyt na mieszkania ma potencjał do wzrostu lub spadku. W efekcie indeks stworzony przez ... sporym uproszczeniem, ale dzięki temu w prosty i syntetyczny sposób zderzyć można siłę popytu na rynku nieruchomości (zarobki i potencjał do zadłużania się ludności) z cenami ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste

... nieuzasadniony. Warto taką procedurę wszcząć, ponieważ jest ona w pełni bezpłatna. Niezbędne jest jednak aby użytkownik ... na swój koszt zamówić kontrwycenę, która wzmocni siłę jego argumentów przed SKO, Kolegium powinno dążyć do polubownego ... użytkownikiem wieczystym gruntu, tym większą wartość ma nasze prawo. Przykładowo, jeśli grunt jest wart 300 ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności nieruchomości, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste, wykup nieruchomości, wycena nieruchomości
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok

... 2022 r. Najważniejsze wydarzenia 2021 r. na rynku mieszkaniowym 1. PRS-y rosną w siłę Inwestorzy odkręcili kurki z pieniędzmi, a Polacy dostrzegli zalety wynajmowania mieszkań od ... mieszkanie bez wkładu własnego Nowa ustawa w ramach Polskiego Ładu już wiosną 2022 r. ma wprowadzić możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, najem instytucjonalny, nowe mieszkania, ustawa deweloperska, Polski Ład, firmy deweloperskie, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rok 2022
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?

... i tańsze mieszkania? Czy zapowiadana gwarancja państwa, która ma zastąpić wkład własny do kredytu może ... Przekroczenie progu 2 proc. może w jakimś stopniu ograniczyć siłę nabywczą klientów. Ustawa o gwarantowanym kredycie ... w życie wejdzie zapowiadana gwarancja zastępcza, może ona jednocześnie przyspieszyć proces zakupu mieszkania na rynku pierwotnym ...

Tematy: mieszkania deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, gwarancje kredytowe
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok

... w Polsce i na świecie. Zmniejszenie skali prowadzonych inwestycji ma też szanse przełożyć się na mniejszą ... którą deweloperzy wykorzystują, aby bronić marż. Doprowadzi ona jednak do spadku podaży mieszkań na sprzedaż. Z drugiej ... zwykły rosnąć szybciej niż inflacja, chroniąc w ten sposób siłę nabywczą zainwestowanego w nie kapitału. Jeśli w przyszłości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?

... zarabiania na wynajmie jest potencjalnie bardziej zyskowna, jednak to ona w największym stopniu ucierpiała z powodu koronawirusa. W największych miastach Polski, ... 2020, wpływ na obniżenie poziomu czynszu najmu ma większa podaż mieszkań dedykowanych do wynajmu długoterminowego. To z kolei ... uczestnicy rynku mimo zachwiania „covidowego” wierzą w siłę ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu, rentowność najmu
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?

... preferowana ze względu na najniższe ceny, podczas gdy Costa del Sol ma od zaoferowania najbogatszą ofertę. Najbardziej poszukiwane są mieszkania dwu i trzypokojowe oraz domy w zabudowie ... przez restrykcje i lockdown nie mogli wcześniej dokonać transakcji oraz obecną siłę dolara w stosunku do euro, szczególnie dla nabywców z USA. Narodowościami, które ...

Tematy: nieruchomości w Hiszpanii, Hiszpania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Grunty rolne ciągle drożeją

... cen - Wzrosty cen rzędu 20% i więcej w ciągu zaledwie kwartału co prawda pokazują siłę rynku, ale nie byłyby możliwe do utrzymania w długim terminie i mogłyby doprowadzić ... , gdzie zyskowność produkcji rolnej w 2011 roku była o 75,9% wyższa niż 7 lat wcześniej. Ziemia ma spory potencjał Bez wątpienia panujący od 30 kwartałów trend wzrostowy cen ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Inwestycje deweloperskie rosną tam, gdzie rośnie lokalna gospodarka

... mieszkaniowych ważniejszy niż Łódź Wschodnia część Polski nie ma cech sprzyjających wzmożonej aktywności deweloperów mieszkaniowych. Na terenie czterech wschodnich ... inaczej. Dane GUS-u wskazują, że inwestycje deweloperskie w stolicy Podkarpacia rosną w siłę - od stycznia do grudnia 2016 r. firmy deweloperskie działające w Rzeszowie, ukończyły ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?

... Polsce i wyrażają się w samych superlatywach o perspektywach rodzimej mieszkaniówki z rosnącym w siłę rynkiem wynajmu instytucjonalnego w tle. Główne przykłady takich podmiotów ... w kraju, generujący niebezpieczną dynamikę stawek za metr kwadratowy, ma w decydującym stopniu charakter inwestycyjno-spekulacyjny, i ma źródło w głównie rodzimym, choć tak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, najem instytucjonalny, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS

... siłę. W ubiegłym roku trafiło do niego jedno na pięć nowych mieszkań. Z danych Walter Herz wynika, że w 2021 ... projektu umożliwiającego zmiany funkcji nieruchomości i przekształcanie budynków biurowych oraz handlowych w budynki mieszkalne, co ma pomóc w zwiększeniu zasobów mieszkaniowych. To może okazać się dla inwestorów istotnym ułatwieniem, bo ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowy, ceny najmu, rynek pierwotny
Czy to już czas na własne mieszkanie?

... ona być pozbawiona szczegółowej analizy przeprowadzonej na podstawie konkretnych faktów i kalkulacji. Analiza finansowa Najważniejszym kryterium zakupu mieszkania powinna jednak być kwestia finansowa. Osoba, która nie ma zapasu gotówki i nie stać jej na swobodne spłacanie kredytu, nie powinna na siłę ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, własne mieszkanie
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów

... . W praktyce jednak znikoma mniejszość umów z deweloperem ma formę aktu notarialnego. Teraz czas więc na samą ... sfinalizować umowy. Z tego względu musi ona zawierać jasne warunki jej wypowiedzenia i odstąpienia ... forsując legendarne już zapisy dotyczące opóźnień wywołanych przez tzw. siłę wyższą. Otóż w rzeczywistości przeciąganie się w czasie ...

Tematy: umowa z deweloperem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy
Rynek mieszkaniowy 2013

... innymi słowy, od inwestycji mających postać zapisów księgowych. Ona też powoduje, że nawet w okresie przejściowej dekoniunktury nieruchomości ... pozoru brzmi to absurdalnie, ale w rzeczywistości ma racjonalne uzasadnienie związane z horyzontem czasowym. W dłuższym terminie likwidacja dopłat do kredytów w oczywisty sposób obniży siłę popytu, co jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... przez Polaków inflacji. Tym razem jednak przełożyła się ona na odrobinę niższe realne wzrosty cen mieszkań w trzecim kwartale. W ... . Też dzięki temu obserwowana obecnie hossa ma stabilniejsze podstawy niż to z czym mieliśmy ... 1,3% w skali roku przed opodatkowaniem). W efekcie inflacja pochłania siłę nabywczą oszczędności nawet 2-3 razy szybciej niż ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?

... nie jest obciążone zaległościami czynszowymi, czy nie ma wpisanych służebności bądź innych „pułapek”. Renomowane agencje ... kupna-sprzedaży, i gdyby zdarzyło się, że rozwiązana zostanie ona z naszego powodu niestety nie podlega zwrotowi. Kolejną ... musimy zadecydować sami), ale też nie szukajmy oszczędności na siłę. Jeśli nie mamy czasu na śledzenie ...

Tematy: poszukiwanie mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, agencja nieruchomości, szukanie mieszkania, rynek wtórny mieszkań
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera

... 29 kwietnia 2012 r., interesy klienta chroni ustawa deweloperska. Wymusiła ona na deweloperach zakładanie odrębnych rachunków powierniczych ... klient powinien również: Upewnić się czy deweloper ma prawa do gruntu, na którym buduje, ... się na zbyt wysoki kredyt. Nie poprawiać na siłę zdolności kredytowej. Pamiętać, że niskie dziś stopy procentowe, a ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, rzetelna frma
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... zwana triple net lease. Zakłada ona przerzucenie na najemców wszystkich wydatków związanych z funkcjonowaniem obiektu ... wzrost tych składowych opłat, na które wynajmujący ma duży wpływ. Zachęty i rabaty Negocjując tzw. zachęty i ... kwoty. Kto może liczyć na zachęty? Największą siłę w negocjacjach mają sklepy wielkopowierzchniowe albo legitymizujące się ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed wyjazdem?

... na zabezpieczenie pozostawionego mieszkania może być kamera IP. Pozwala ona zobaczyć, co pod naszą nieobecność dzieje się w ... oznacza, że chronią przed włamywaczem stosującym jedynie siłę fizyczną. Klasę 2 otrzymują modele o podwyższonej wytrzymałości, ... , czego oczekujemy od systemu alarmowego i jak ma być wyposażony - rodzaje czujników (np. ruchu, ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce

... na przykład 20-proc. inflację, która spowodowała, że majątek zaklęty w „czterech ścianach” ma po roku mniejszą siłę nabywczą. To znaczy, że za pieniądze ze sprzedaży mieszkania – pomimo wyższej ... spadały, a do tego kraj ten nęka wysoka inflacja (od początku roku fluktuuje ona w granicach od 11 do 14%). Mimo tego realne wzrosty cen są nie tylko ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości: widać ożywienie

... bazy sprzed roku, wynikającej z wprowadzenia tzw. „ustawy deweloperskiej”. Spowodowała ona, że aktywność firm budujących mieszkania skoncentrowała się przed dniem wejścia w życie ... wiadomo też, że negatywnie na siłę popytu może w pierwszych miesiącach roku oddziaływać nowelizacja rekomendacji S. Ma ona wprowadzić wymaganie posiadania 5-proc. wkładu ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, nieruchomości
Ceny mieszkań II 2012

... nie okazał się zjawiskiem jednorazowym, bo ma swoją kontynuację w lutym. Podczas gdy jeszcze w grudniu doradcy ... osób chce kupić przecenione mieszkania Pozostałe czynniki wpływające na siłę popytu i podaży nie zmieniły się w ... po raz pierwszy w badaniach w 1966 roku. Polega ona na opracowaniu ankiet skierowanych do ekspertów, analizie statystycznej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe