-
![Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać]( "Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać [© beeboys - Fotolia.com]")
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać
... otrzymania od właściwego organu pisemnego oświadczenia o wypowiedzeniu dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste oraz oferty przyjęcia jej nowej wysokości, warto zastanowić się ... jaki nieruchomość została przeznaczona, stawki wynoszą od 0,3 do 3 proc. ceny gruntu). Jedynie rzeczoznawca majątkowy może ustalić ile w danym momencie grunt ...
-
![Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... użytkowanie wieczyste mogą oddawać także województwa, powiaty i sam Skarb Państwa. Zmiany w podwyżkach Powodem podwyżek opłat za użytkowanie wieczyste jest wzrost wartości gruntów. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste ...
-
![Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe]( "Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... Użytkowanie dotyka nie tylko mieszkańców Na koniec warto zauważyć, że opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu przeznaczonego na cele mieszkaniowe należą do niskich. Standardowa stawka tego obciążenia wynosi bowiem rocznie 1% wartości prawa własności do gruntu. Dla porównania za ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... W Olsztynie na przykład gmina za użytkowanie wieczyste gruntu pod garażem zażądała o około 200% więcej - zwraca uwagę Agnieszka Kobs, doradca Home Broker z Olsztyna. Podwyżki opłat idące w setki procent to między innymi efekt nieregularnego przeprowadzania aktualizacji. Jeśli aktualna opłata jest wynikiem wyceny gruntu sprzed 10 czy kilkunastu lat ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste
... w prawo własności za jedynie od 1% do 12,5% ceny gruntu, w zależności od tego, jak długo jesteśmy użytkownikiem wieczystym. W pierwszych latach użytkowania całkowity koszt przekształcenia byłby więc bliski wartości jednej rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. Dodatkowymi kosztami przekształcenia są opłata skarbowa za wydanie decyzji (10zł ...
-
![Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Jean-Paul Comparin - Fotolia.com]")
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?
... opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu pod blokiem, płaci samorządowi 300 zł rocznie. Do końca pierwotnego okresu użytkowania wieczystego pozostało jeszcze 50 lat. Przyjmujemy, że roczna opłata przekształceniowa będzie wzrastała tak samo, jak poziom cen w gospodarce (średniorocznie o 2,00%). Identyczna waloryzacja dotyczyłaby opłaty za użytkowanie ...
-
![Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami]( "Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Opłaty za użytkowanie wieczyste: walcz z podwyżkami
... za użytkowanie wieczyste Użytkownicy wieczyści wnoszą raz na rok opłatę na rzecz właściciela gruntu, a więc Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (gminy, powiatu lub województwa). Wysokość tej opłaty uzależniona jest od: wartości gruntu, udziału użytkownika wieczystego w prawie do gruntu ...
-
![Opłata roczna za użytkowanie wieczyste - wniosek o aktualizację]( "Opłata roczna za użytkowanie wieczyste - wniosek o aktualizację [© makspogonii - Fotolia.com]")
Opłata roczna za użytkowanie wieczyste - wniosek o aktualizację
... , powinno nastąpić na piśmie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego aktualizację opłaty rocznej. W przypadku gdy właściciel gruntu uzna żądanie użytkownika wieczystego za uzasadnione, obniży opłatę roczną za użytkowanie wieczyste. Jeżeli zaś właściwy organ odmówi aktualizacji opłaty, użytkownik wieczysty może złożyć wniosek o obniżenie opłaty do ...
-
![Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności]( "Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności")
Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności
... w prawo własności za jedynie od 1% do 12,5% ceny gruntu, w zależności od tego, jak długo jesteśmy użytkownikiem wieczystym. W pierwszych latach użytkowania całkowity koszt przekształcenia byłby więc bliski wartości jednej rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. Dodatkowymi kosztami przekształcenia są opłata skarbowa za wydanie decyzji (10zł ...
-
![Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków]( "Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków
... , z dodatkowymi bonifikatami. Wysokość tej opłaty jest uzależniona właśnie od wysokości rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. Im większa opłata za użytkowanie wieczyste gruntu, tym większa będzie po 1 stycznia 2019 r. opłata za przekształcenie tego prawa w prawo własności – tłumaczy Łukasz Rodak, aplikant radcowski z kancelarii Duraj ...
-
![Użytkowanie wieczyste a polskie prawo]( "Użytkowanie wieczyste a polskie prawo [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo
... opłata za użytkowanie wieczyste ulegnie stosownej modyfikacji. Opłaty roczne, zgodnie z art. 71 ust. 4 ugn, wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok z wyjątkiem roku, w którym prawo to zostało ustanowione (opłat za ...
-
![Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność?]( "Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność? [© gukodo - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność?
... gruntu we własność. Wyeliminują również obawy o podwyżki opłaty rocznej w związku ze zmianą wartości gruntu. Dokładne zasady przekształcenia podlegają jeszcze modyfikacjom. Być może użytkownicy wieczyści będą zobowiązani do wnoszenia opłat za użytkowanie wieczyste ...
-
![Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę]( "Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... użytkowanie wieczyste. W praktyce oznacza to, że właściciel mieszkania lub domu musiał co roku płacić podatek od nieruchomości i opłatę za użytkowanie wieczyste. W przypadku mieszkań spółdzielczych opłata za użytkowanie wieczyste ...
-
![Użytkowanie wieczyste czy własność?]( "Użytkowanie wieczyste czy własność? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Ustawodawca pomyślał także o uregulowaniu podwyżek opłat rocznych za użytkowanie wieczyste ...
-
![Użytkowanie wieczyste po nowelizacji]( "Użytkowanie wieczyste po nowelizacji [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste po nowelizacji
... opłata roczna nie była aktualizowana na bieżąco, niekiedy nawet przez kilkanaście lat. Kiedy organy samorządowe szukając dochodów, przystąpiły w ostatnich latach do aktualizacji cen nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste ... w tym przedmiocie - z dnia 26 stycznia 2010 r. (K 9/08) oraz przygotowanie gruntu dla systemowej zmiany Kodeksu Cywilnego ...
-
![Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie]( "Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie [© Dynamoland - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie
... tu Warszawa, gdzie w 2018 roku zaktualizowano opłaty za użytkowanie wieczyste prawie tysiąca nieruchomości (1,7% wszystkich gruntów) w trzynastu dzielnicach, a ... gruntu, uznając garaże za lokale użytkowe, nawet jeśli nie są wykorzystywane w celach zarobkowych. Po nowelizacji stawka zostanie zmniejszona z 3% na 1% wartości gruntu, dzięki czemu opłata ...
-
![Znika użytkowanie wieczyste. Czy to korzystne dla właścicieli mieszkań?]( "Znika użytkowanie wieczyste. Czy to korzystne dla właścicieli mieszkań? [© struvictory - Fotolia.com]")
Znika użytkowanie wieczyste. Czy to korzystne dla właścicieli mieszkań?
... za użytkowanie wieczyste – do dnia 31 marca każdego roku. Opłata może być waloryzowana nie częściej niż raz na 5 lat z urzędu lub na wniosek osoby zobowiązanej do jej zapłaty, o czym właściwy organ będzie pisemnie zawiadamia osoby zobowiązane. Ujawnienie współwłaściciela w księdze wieczystej Podstawą ujawnienia prawa współwłasności gruntu ...
-
![Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?]( "Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?
... za użytkowanie wieczyste nie była aktualizowana od lat 90-tych. I stąd właśnie biorą się gwałtowne podwyżki. Jeśli ostatnia wycena gruntu miała miejsce kilkanaście lat temu to wysoki wzrost opłat jest niemal pewny. Użytkownik wieczysty ma jednakże prawo do bezpłatnego odwołania się od decyzji właściciela gruntu ...
-
![Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?]( "Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zostanie wyeliminowane z polskiego porządku prawnego?
... lat. Z prawem do korzystania z nieruchomości powiązana jest również opłata za korzystanie z niej. Użytkowanie wieczyste, jako prawo rzeczowe, obok własności i rzeczowych praw ograniczonych, ... przewidują możliwość wykupu gruntów Skarbu Państwa za 20 dotychczasowych opłat rocznych (do 60% wartości gruntu) w przypadku wykupu jednorazowego, lub na ...
-
![Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami]( "Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami [© ArTo - Fotolia.com]")
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami
... gruntu pod budownictwo mieszkaniowe z raportu Colliers International, można oszacować, że: w Warszawie grunty PZD o powierzchni 1069,4 ha (za NiK) są warte, 10 694 mln zł (przyjęto cenę PUM na poziomie 1 tys. zł), a co za tym idzie roczna opłata za użytkowanie wieczyste ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... za 20 lat. Po dwudziestoletnim okresie wygaśnie bowiem obowiązek wnoszenia opłat przekształceniowych, których wysokość będzie zbliżona do obecnej rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu ... na ceny gruntów, ponieważ opłata za użytkowanie wieczyste jest zależna od wartości rynkowej gruntu. Likwidacja tej formy prawa do gruntu nie utrudni więc ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku [© emar - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku
... za użytkowanie wieczyste - oceniają eksperci firmy doradczej Deloitte. Użytkowanie wieczyste ...
-
![Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej]( "Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej [© Lion's House]")
Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej
... jej i konserwacji zgodnie z przepisami o ochronie zabytków. Wyjątkiem są nieruchomości, w których prowadzona jest działalność gospodarcza. W przypadku zabytków obniżeniu o 50% ulega też opłata za użytkowanie wieczyste gruntu. Jakub Potocki, Bartosz Turek,
-
![5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego]( "5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego
... , roczna opłata przekszałceniowa wynosić będzie tyle, ile kosztowało użytkowanie wieczyste na dzień 1 stycznia 2018 r. Opłatę trzeba będzie wnosić przez 20 lat, co oznacza, że za otrzymanie gruntu na własność zapłacimy 20-krotność rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste. 4) Czy coroczna opłata z tytułu przekształcenia będzie stała? Opłata z tytułu ...
-
![Kupno mieszkania na cudzym gruncie]( "Kupno mieszkania na cudzym gruncie")
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... gruntu - – wyjaśnia Marek Szmolke z firmy PB Start. Umowa o użytkowanie wieczyste może zostać rozwiązana przed upływem terminu w przypadku gdy użytkownik korzysta z gruntu ... Przez długie lata opłaty roczne za użytkowanie wieczyste były obciążeniem porównywalnym ... rozważyć przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. Opłata z tym ...
-
![Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?]( "Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości? [© ChemiQ - Fotolia.com]")
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?
... roku zostanie dokonana jednorazowa opłata. W ... Użytkowanie wieczyste Zgodnie z założeniami prawnymi użytkowanie wieczyste stanowi, iż właścicielem gruntu jest Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego, zaś osoba trzecia otrzymuje grunt w użytkowanie wieczyste na maksymalnie 99 lat. Użytkownik wieczysty może korzystać z gruntu w zamian za ...
-
![Koniec z prawem użytkowania wieczystego?]( "Koniec z prawem użytkowania wieczystego? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Koniec z prawem użytkowania wieczystego?
... gruntu w użytkowanie wieczyste, która określa m.in. okres użytkowania (od 40 do 99 lat, z możliwością przedłużenia) oraz sposób korzystania z gruntu. Fakt, że użytkowanie wieczyste ... opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Opłata za przekształcenie (z mocy prawa) wieczystego użytkowania we własność będzie ...
-
![Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?]( "Co zmieni koniec użytkowania wieczystego? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... opłata nagle rosła kilku-, a czasem nawet kilkunastokrotnie. W myśl nowych przepisów podmioty będące właścicielami gruntów nie będą mogły wprowadzać takich skokowych podwyżek, co należy uznać za dobre rozwiązanie. Jeśli opłata za ... kwestii było przeznaczenie gruntu. Ponieważ ... polskiego, jakim jest użytkowanie wieczyste. Większość podmiotów operujących ...
-
![Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce? [© Freepik]")
Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?
... opłaty planistycznej. Przypomnijmy, że opłata ta jest jednorazowym ... użytkowanie wieczyste pozwala inwestorom uzyskać tytuł prawny do gruntu, przy ponoszeniu jedynie części jego wartości w formie pierwszej opłaty (15-25%), a następnie opłat rocznych (1% wartości gruntu ... dochody z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste. Cieszy propozycja zmian do tzw ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... za zajmowaną nieruchomość. Czy jednak możemy porównać je bezpośrednio? Czynsz najmu jest to opłata na rzecz właściciela, wyłącznie za używanie mieszkania, już bez opłat za ... jedną dodatkowa kategorię: podatki od nieruchomości i ewentualnie opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. W przypadku mieszkań spółdzielczych własnościowych te należności są ...
-
![Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?]( "Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko? [© apops - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?
... za wady prawne nieruchomości, jak np. kara umowna z możliwością dochodzenia odszkodowania przewyższającego jej wysokość, czy poddanie się egzekucji do pokrycia wysokości szkody poniesionej przez nabywcę z tytułu wad nieruchomości. Trzeba też zweryfikować, czy spółdzielnia ma prawo własności lub użytkowanie wieczyste gruntu ...
![Licznik Elektromobilności: ponad 9 tys. ogólnodostępnych punktów ładowania [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/motoryzacja/Licznik-Elektromobilnosci-ponad-9-tys-ogolnodostepnych-punktow-ladowania-265556-50x33crop.jpg "Licznik Elektromobilności: ponad 9 tys. ogólnodostępnych punktów ładowania [© Freepik]")
Licznik Elektromobilności: ponad 9 tys. ogólnodostępnych punktów ładowania
