osoby prywatne - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › osoby prywatne

Umowa o dożywocie bez tajemnic

... Takie umowy są stosowane nie tylko przez fundusze hipoteczne ale też osoby prywatne. Mało kto jednak zna odpowiedzi na pytania: czy dożywocie jest zbywalne, ... są stosowane m.in. przez fundusze hipoteczne oferujące rentę dożywotnią, ale też przez osoby prywatne, które chcą zawrzeć taki kontrakt np. z kimś z rodziny. Innymi słowy możemy powiedzieć, że ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, fundusz hipoteczny, prawo dożywocia, podatek od czynności cywilnoprawnych
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują

... niskich stóp procentowych inwestycja w mieszkanie na wynajem wydaje się całkiem sensowną i mało ryzykowną formą czerpania zysków. W mieszkania inwestują dziś zarówno osoby prywatne, jak i inwestorzy instytucjonalni. Ci ostatni na przestrzeni trzech pierwszych kwartałów br. rozpoczęli realizację 960 mieszkań, co wg GUS oznacza podwojenie ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, najem instytucjonalny, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?

... niebędącą przedsiębiorcą w myśl ustawy Prawo przedsiębiorców). I z takim właśnie przypadkiem mamy do czynienia w naszym przykładzie. Przedsiębiorca wynajmuje tutaj nieruchomość od osoby prywatnej (a nie innego przedsiębiorcy). Dla celów podatku dochodowego taki wynajmujący nie działa w charakterze przedsiębiorcy. Ustawa o PIT przewidziała dla niego ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, podatek VAT, podatnik VAT, czynności opodatkowane VAT, rejestracja spółki, rok 2019, rok 2020, rejestracja VAT, podzielona płatność, transakcje gotówkowe, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... osoby prywatne. Często osoby ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
4 zastosowania umowy o dożywocie

... dożywotnie utrzymanie: opiekę lub świadczenia pieniężne. Umowy o dożywocie są stosowane m.in. przez fundusze hipoteczne oferujące rentę dożywotnią, ale też przez osoby prywatne, które chcą zawrzeć taki kontrakt np. z kimś bliskim. O różnych zastosowaniach umowy o dożywocie mówi Małgorzata Rosińska, Kierownik Działu Prawnego w Funduszu Hipotecznym ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa renty dożywotniej, dożywotnia renta hipoteczna, renta dożywotnia, prawo własności nieruchomości, fundusz hipoteczny, hipoteka odwrócona
Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne

... jak i przeciętnemu Kowalskiemu. Najbardziej na przekształceniu prawa skorzystają z pewnością osoby, które planują budowę domów jednorodzinnych. Teraz mogą rozpocząć prace, ... procesu formalnego, co ma znacznie wspomóc zarówno inwestorów, jak i osoby prywatne w realizowaniu planów budowlanych. Jednym ze szczególnie utrudniających życie przepisów ...

Tematy: nowelizacja prawa budowlanego, prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Potrzeby mieszkaniowe Polaków ciągle rosną

... . Gdyby liczyć tylko deweloperów, a pominąć domy budowane przez osoby prywatne, czas ten wydłużyłby się do prawie 40 lat. A potrzeby mieszkaniowe cały czas rosną ... mieszkaniowe rosłyby, a nie spadały. Trzonem sektora budownictwa mieszkaniowego są jednak wg. GUS osoby fizyczne, które jako inwestorzy indywidualni budują domy. Ich dokonania są ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?

... oddawanych do użytku w powiecie otwockim potwierdza, że nie jest to zupełnie nowa sytuacja” - zauważa Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Osoby prywatne chętnie wybierają np. powiat miński Mieszkania pod Warszawą chętnie budują również inwestorzy prywatni. Właśnie dlatego poniższa tabela uwzględnia dane dotyczące ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka

... są wymienione w umowach z „prywaciarzami”, dlatego trudno egzekwować później swoje prawa przed sądem. Po trzecie – wysokość świadczeń Często słyszy się, że osoby prywatne, które zaoferowały seniorom świadczenia w zamian za prawo własności do nieruchomości, proponowały wyższą kwotę aniżeli fundusze hipoteczne. Trzeba pamiętać, że wysokość ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, fundusz hipoteczny, hipoteka odwrócona, seniorzy, emerytura
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?

... Cushman & Wakefield. I tak w Warszawie, trzeciej największej europejskiej metropolii pod względem populacji studentów, prywatne akademiki oferują obecnie nieco ponad tysiąc miejsc. W minionym roku ... . Przed dwoma laty pandemia zwiększyła podaż mieszkań zwalnianych przez osoby, które na okres zdalnej nauki wróciły do domów rodzinnych. Ubiegły ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rok akademicki, studia, student, studenci, akademiki, akademik, mieszkania na wynajem, najem mieszkań, prywatne akademiki, domy studenckie, miejsce w akademiku, ceny najmu
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?

... z danymi Związku Przedsiębiorstw Finansowych) aż 99% wszystkich kontraktów stanowią umowy prywatne, podczas gdy mniej niż 1% to kontrakty profesjonalne. Co stanie się ... egzekucji. Problem pojawia się jednak w przypadku wielu umów zawieranych przez osoby prywatne, w których brakuje art. 777 k.p.c. To później znacząco utrudnia dochodzenie należnych ...

Tematy: umowa o dożywocie, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, prawo własności nieruchomości, prawo dożywocia, służebność mieszkania, spadkobiercy, nabycie spadku, spadek
Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?

... . Narażeni są także sprzedający. –Swego czasu w Bielsku-Białej okradano domy i mieszkania wystawiane na sprzedaż przez osoby prywatne. Okazało się, że złodziejami były osoby, które zgłaszały się na prywatne ogłoszenia pod pretekstem obejrzenia nieruchomości. Mogli wtedy dokładnie poznać rozmieszczenie czujek systemu alarmowego. W przypadku ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?

... prywatne. Kto odpowiada za balkon przyległy do prywatnego lokalu, a jednocześnie stanowiący integralną część konstrukcji budynku ... ogół usytuowane na zewnątrz w stosunku do przestrzeni wykorzystywanej do wyłącznego zaspokajania potrzeb mieszkaniowych przez osoby zamieszkałe w lokalu, uznać należy za takie części budynku, które nie służą wyłącznie do ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, prawa lokatorów, lokatorzy, regulamin wspólnoty
Wynajem mieszkania pod lupą

... braku (lub niewielkiej dostępności) mieszkań dla niezamożnych osób i rodzin oraz dla osób o specjalnych potrzebach mieszkaniowych, jak m.in. osoby starsze czy osoby niepełnosprawne. Jednym z rozwiązań może być współdziałanie sektora publicznego i prywatnego – włączenie sektora prywatnego do społecznej polityki mieszkaniowej. Permanentny deficyt ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Budowa domu, czyli długo i klasycznie

... zaliczają się przede wszystkim osoby prywatne budujące swój dom jednorodzinny – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. O wiele mniejsze znaczenie mają jednoosobowi przedsiębiorcy budujący domy i lokale na sprzedaż lub wynajem. Warto wiedzieć, że Główny Urząd Statystyczny zalicza takie osoby do grona inwestorów indywidualnych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, technologie budowlane, budowa domu
Jak mieszkają europejscy studenci?

... osoby posiadające niskie dochody. Pozostałym studentom pozostaje wspólny wynajem lokali na wolnym rynku albo korzystanie z oferty firm prowadzących prywatne akademiki. Osoby ...

Tematy: akademik, studenci, rok akademicki, wynajem mieszkania
Przeciętny metraż mieszkania kurczy się od 6 lat. Dlaczego?

... znacznie mniejszą część ich oferty (ok. 3% - 5%). Poniższa tabela przedstawia zmiany średniego metrażu mieszkania (lokali i domów) wybudowanego przez deweloperów oraz osoby prywatne w latach 2013 - 2019. To zestawienie przygotowane przez ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, dobrze tłumaczy spadkowy trend na powyższym wykresie (dotyczący lat ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy, budowa mieszkań
Koniec roku - czas na kupno mieszkania

... nowy rok licząc na spadki cen. Taką sytuację mogą wykorzystać osoby zainteresowane inwestowaniem w nieruchomości. Tańsze mieszkanie od dewelopera Koniec roku to czas ... chodzi o rynek wtórny, to negocjacje mogą być nieco trudniejsze niż w przypadku deweloperów. Osoby prywatne sprzedające mieszkania nie muszą pokazywać żadnych wyników, tak więc koniec ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem

... będzie możliwe dopiero po wpłaceniu zwiększonego, 15-procentowego wkładu własnego. Osoby spełniające określone kryteria mogą go spłacić za pomocą Mieszkania dla ... rzadko sprawdzają wiarygodność finansową dewelopera. Z danych BIG InfoMonitor wynika, że osoby prywatne tylko kilkanaście razy złożyły zapytania o rzetelność firmy budowlanej. Tymczasem w ...

Tematy: kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, ochrona kupujących, Mieszkanie dla młodych
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?

... . lokali Według raportu „Dekada polskiego rynku najmu” opracowanego przez Politykę Insight, na zlecenie PFR Nieruchomości, liczba mieszkań oferowanych przez osoby prywatne na wynajem długoterminowy wynosi 1,1 mln lokali. Marginalny udział najmu instytucjonalnego w rynku wynika przede wszystkim ze skromnych zasobów mieszkaniowych zarządzanych przez ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... oraz firmy pośredniczące w najmie mieszkań. Warto przy tym jednak zauważyć, że rynek najmu w Polsce jest zdominowany przez osoby prywatne posiadające jedno lub kilka mieszkań na wynajem. Osoby te rzadko traktują najem jako podstawowe zajęcie. Zdecydowanie brakuje dużych inwestorów instytucjonalnych, specjalizujących się w wynajmowaniu mieszkań ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?

... duże balkony, tarasy lub prywatne ogródki. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Warto rozgraniczyć, kto jest klientem, a kto ostatecznym użytkownikiem mieszkania. Rzeczywiście w budowanej przez nas inwestycji FIQUS Marcelin dużą, o ile nie przeważającą część mieszkańców, stanowić będą osoby młode. Jednak nie zawsze ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, deweloperzy, zakup mieszkania, wybór mieszkania, preferencje mieszkaniowe
Termomodernizacja domu krok po kroku

... ono wymagane. Krok siódmy – zdobywamy oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego Po zakończeniu remontu należy jeszcze uzyskać oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego lub osoby uprawnionej według Prawa Budowlanego, że prace zostały wykonane zgodnie z projektem budowlanym i audytem energetycznym. Oświadczenie składamy następnie w naszym banku ...

Tematy: termomodernizacja, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, oszczędzanie energii, termomodernizacja domu
Użytkowanie wieczyste czy własność?

... użytkowaniem wieczystym wybudowały biurowce. Osoby prywatne przy przekształceniach gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa będą uprawnione do 50-procentowej bonifikaty. Zniżki będą dotyczyły jednorazowej opłaty wnoszonej przy ustanawianiu użytkowania wieczystego oraz opłat rocznych. O taką zniżkę mogą wystąpić osoby, które uzyskały prawo ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste
Nowe zawody na rynku nieruchomości

... znają ten rynek. Chodzi tu w szczególności o osoby mające wiedzę o rynku gruntów rolnych. Tylko w IV kwartale ... osoby prywatne. Polska ma co prawda jeden z najsłabiej rozwiniętych rynków najmu w Europie, ale z roku na rok transakcji najmu przybywa. Rośnie tez zapotrzebowanie na usługi doradcze, gdyż mieszkania bardzo często wynajmowane są przez osoby ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, doradcy rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera

... . Na tysiące składanych w ciągu roku zapytań o przedstawicieli branży budowlanej przez innych przedsiębiorców, zaledwie kilkanaście razy do BIG InfoMonitor zgłosiły się osoby prywatne. Zainteresowanie Polaków tym, czy deweloper lub firma budująca dom, faktycznie są rzetelni, jest mniejsze niż zainteresowanie kondycją biura podróży organizującego ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, rzetelna frma
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?

... naszych transakcji. Dotąd nie prowadziliśmy rozmów z funduszami, ani firmami kupującymi większe pakiety mieszkań. Zdarza się, że dwa mieszkania kupują jednocześnie osoby prywatne. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Mieszkania w naszych projektach są chętnie nabywane przez klientów również w celach inwestycyjnych. Wiele ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, deweloperzy
Wyspiarska Forêt: nowe mieszkania na Białołęce

... można dojechać do Dworca Gdańskiego, gdzie zlokalizowany jest przystanek metra. Zmotoryzowani mieszkańcy do ścisłego centrum dojadą samochodem w jedynie 20 minut. - Osoby poszukujące nowego mieszkania coraz częściej cenią sobie przede wszystkim ciszę i spokój. Wybierają apartamenty w okolicach oddalonych od miejskiego zgiełku, ale dobrze ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Bouygues Immobilier, inteligentne mieszkania
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

... lub kupując nieruchomość nie trzeba zawierać umowy przedwstępnej. Dla skuteczności tej czynności wystarczy finalna, zasadnicza umowa. Ze względów praktycznych deweloperzy i osoby prywatne często jednak decydują się na podpisanie takiego kontraktu. Jak zrobić to poprawnie? Czym jest umowa przedwstępna? Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?

... dużym ryzykiem – nie wiadomo, czy osoba, której przekażemy nasze mieszkanie będzie w kolejnych latach w stanie wywiązywać się ze swoich zobowiązań. Często osoby prywatne po uzyskaniu aktu własności nieruchomości przestają pomagać dożywotnikowi, a niektóre wręcz uprzykrzają im życie. Rozwiązanie umowy o dożywocie jest trudne, czasochłonne i wymaga ...

Tematy: spadek, Prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia, podatek od spadku, dziedziczenie
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?

... do ceny mieszkań i kosztu budowy. Lokale usługowe są kupowane zarówno przez firmy chcące realizować w nich własny biznes, jak również przez osoby prywatne, które mają w planach ich wynajem. Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Nasze lokale usługowe cieszą się nieprzerwanym zainteresowaniem wśród ...

Tematy: lokale usługowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, oferta deweloperów, lokale użytkowe
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?

... nie przerodzi się w długoterminowe i niestety przykre konsekwencje w postaci trudności z odzyskaniem dostępu do swojej własności i koniecznością przeprowadzenia procesu eksmisyjnego. Osoby prywatne i przedsiębiorcy niosący pomoc, przede wszystkim chcą pomagać świadomie i z głową, pamiętając o swoich prawach. Wskazanym byłoby zatem, aby ustawodawca ...

Tematy: uchodźcy z Ukrainy, pomoc dla Ukrainy, mieszkania dla uchodźców, mieszkania, prekarium, prawo pobytowe
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę

... oddalają perspektywę szybkiego wprowadzenia potrzebnej instytucji odwróconej hipoteki. Dzięki niej starsze osoby za zobowiązanie przeniesienia po śmierci na bank własności swojej ... wprowadzenia odwróconej hipoteki świadczy fakt, że na rynku działają już firmy prywatne wypłacające dożywotnią rentę na bazie obowiązujących obecnie przepisów. Problem w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, analiza rynku nieruchomości, zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, odwrócona hipoteka, seniorzy
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?

... pewne grono inwestorów. Myślę jednak, że przede wszystkim będą to osoby i tak już aktywne na rynku kapitałowym, inwestujące w różnego typu fundusze inwestycyjne i ... moim zdaniem bardzo silne uwarunkowanie kulturowe. Z mojego doświadczenia wynika, że osoby prywatne inwestujące w zakup mieszkania często poza zwrotem z najmu wiążą z lokalem także inne ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Budownictwo mieszkaniowe z rekordem w 2020 roku?

... prawdopodobne. W porównaniu z poprzednim rokiem, dość mocno spadła bowiem aktywność deweloperów. Na wysokim poziomie utrzymuje się natomiast liczba domów rozpoczynanych przez osoby prywatne. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo