osoby trzeciej - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › osoby trzeciej

Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera

... która jest zawierana z deweloperem sytuacja przedstawia się nieco inaczej. Możliwość dziedziczenia ekspektatywy lokalu deweloperskiego występuje zawsze. Jej zbycie na rzecz osoby trzeciej wymaga natomiast zgody inwestora. Zarówno spółdzielcze jak i deweloperskie ekspektatywy są coraz częstszym przedmiotem obrotu na rynku nieruchomości. Ich nabywcy ...

Tematy: deweloperzy, upadłość dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, ekspektatywa, ustawa deweloperska
Umowa o dożywocie bez tajemnic

... stosowane m.in. przez fundusze hipoteczne oferujące rentę dożywotnią, ale też przez osoby prywatne, które chcą zawrzeć taki kontrakt np. z kimś z rodziny. Innymi słowy możemy powiedzieć ... . Istotne jest to, że dożywocie nie może być ustanowione na rzecz osoby trzeciej, która nie pozostaje w stosunku bliskości ze zbywcą. Czy umowę o dożywocie ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, fundusz hipoteczny, prawo dożywocia, podatek od czynności cywilnoprawnych
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę

... nieruchomości w należytym stanie powierzy wykonanie odpowiedniego remontu profesjonalnej firmie budowlanej, a podczas jego przeprowadzania dojdzie do wypadku i związanej z nim szkody osoby trzeciej? Z odpowiedzialności opartej na art. 434 k.c. nie zwalnia umowa zawarta pomiędzy posiadaczem samoistnym,a inną osobą. Może ona mieć jedynie znaczenie ...

Tematy: wady konstrukcyjne, ubezpieczenie nieruchomości, gospodarowanie nieruchomościami, użytkowanie nieruchomości, prawo własności nieruchomości
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?

... stanie niezupełnym. (…) Art. 556(3) [Wada prawna] Sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana stanowi własność osoby trzeciej albo jeżeli jest obciążona prawem osoby trzeciej, a także jeżeli ograniczenie w korzystaniu lub rozporządzaniu rzeczą wynika z decyzji lub orzeczenia właściwego organu; w razie sprzedaży prawa ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rękojmia, zakup nieruchomości, rękojmia za wady, umowa sprzedaży, umowa sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości a rękojmia za wady

... kupującemu wydana w stanie niezupełnym. Ponadto sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego także wówczas, jeżeli rzecz sprzedana stanowi własność osoby trzeciej albo jeżeli jest obciążona prawem osoby trzeciej. Tytułem uzupełnienia niniejszych rozważań trzeba zwrócić uwagę, że w niektórych przypadkach nie stosuje się przepisów o rękojmi za ...

Tematy: rękojmia za wady fizyczne, rękojmia, kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?

... tysięcy transakcji kupna-sprzedaży. W niemal co trzeciej uczestniczy pośrednik nieruchomości. To grupa zawodowa licząca sobie niemal 10 tysięcy osób. ... własności od jednej osoby do drugiej. Osoby, które zwracają się o pomoc do pośredników, oczekują kompleksowej, sprawnej obsługi, ale także pomocy i profesjonalnej porady od osoby, której będą w stanie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości
Wykup mieszkania komunalnego

... komunalnego wejdzie w posiadanie jakiejś nieruchomości, może przyznane mu przez gminę mieszkanie utracić. "Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego może być hipoteka nieruchomości osoby trzeciej. W niektórych bankach wystarczy jedynie jej zgoda, w innych natomiast musi ona przystąpić do kredytu hipotecznego jako współkredytobiorca" – mówi Michał ...

Tematy: mieszkanie własnościowe, mieszkanie komunalne, wykup mieszkania, wykup mieszkania komunalnego, zakup mieszkania
Nieruchomości rolne a prawo pierwokupu

... umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym. Pomimo, że aktualnie cudzoziemcy (zarówno osoby fizyczne jak i prawne) muszą wystąpić zgodnie z powyższą ustawą do ... prawo określonej osoby (w tym przypadku dzierżawcy albo ANR) do pierwszeństwa w zakupie oznaczonej rzeczy na wypadek, gdyby jej właściciel zamierzał sprzedać ją osobie trzeciej. Zgodnie z art. ...

Tematy: inwestowanie w ziemię, prawo pierwokupu, nieruchomości rolne, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, działki rolne, ziemia rolna
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK

... zajmowany lokal osobie trzeciej. Analiza UOKiK wykazała jednak ... osoby lub instytucji, np. prawnika, rzecznika konsumentów. Gdy mimo tych starań, przedsiębiorca nadal nie będzie wywiązywał się ze swoich obowiązków (np. brak wypłaty renty, nieterminowa lub niepełna wypłata renty, brak regulowania opłat mieszkaniowych, zameldowanie osoby trzeciej ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Mój Prąd 3.0. Wnioski od 1 lipca 2021

... NieruchomosciSzybko.pl Inwestorzy zwracają uwagę na inne kwestie Zapowiadany niebawem start trzeciej edycji programu Mój Prąd 3.0 oczywiście nie ma kluczowego znaczenia dla inwestorów. Rządowa inicjatywa wspiera bowiem prosumentów, czyli te osoby, dla których fotowoltaika jest tylko sposobem zaspokojenia własnych potrzeb energetycznych. „Inwestorzy ...

Tematy: fotowoltaika, Mój Prąd, Mój Prąd 3.0, energia fotowoltaiczna, fotowoltaika w Polsce, dotacje na fotowoltaikę
Kupno mieszkania z prawem dożywocia

... zaszły wyjątkowe okoliczności orzeka sąd. Ponadto należy wskazać, że sprzedający odpowiada z tytułu rękojmi za wady fizyczne i prawne. Obciążenie nieruchomości prawem osoby trzeciej – dożywociem lub służebnością osobistą mieszkania jest wadą prawną rzeczy. W sytuacji, gdy kupujący wiedział o istnieniu wady, sprzedający nie ponosi odpowiedzialności ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania z prawem dożywocia, prawo dożywocia, umowa dożywocia, zakup nieruchomości, księgi wieczyste
6 kroków, po których kupisz mieszkanie na lata

... wielkość mieszkania warto pamiętać o tym niezbędnym buforze, który przyda się za jakiś czas. 4) Pamiętaj o dzieciach Osoby z dziećmi powinny brać pod uwagę nie tylko na to, jakie potrzeby ma potomstwo dziś, ... . Przydać może się notatnik, w którym wypiszemy sobie wady i zalety poszczególnych mieszkań oraz wsparcie osoby trzeciej, która chłodnym okiem ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, zakup nieruchomości
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy

... ze swoim materiałem, za którego właściwy dobór również ponosi odpowiedzialność. Analizując kwestie odpowiedzialności dekarza, należy brać pod uwagę odpowiedzialność osoby trzeciej – gwaranta, najczęściej producenta lub importera tych produktów, na które udzielono dobrowolnej gwarancji. Podsumowując – kiedy wykonawca nie podlega kodeksowej regulacji ...

Tematy: prace budowlane, rękojmia, odpowiedzialność wykonawcy, umowa na wykonanie robót budowlanch
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?

... wpisu nowego właściciela w dziale drugim. W tym kontekście, warto nawiązać do artykułu 1027 kodeksu cywilnego. „Wskazuje on, że spadkobierca względem osoby trzeciej bez roszczeń do dziedziczenia może udowodnić swoje prawo jedynie stwierdzeniem nabycia spadku albo zarejestrowanym aktem poświadczenia dziedziczenia” - mówi Magdalena Markiewicz ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, prawo własności, prawo własności nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania

... przedmiotu z pomieszczenia jest odpowiedzialny ten, kto pomieszczenie zajmuje, chyba że szkoda nastąpiła wskutek siły wyższej albo wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby trzeciej, za którą zajmujący pomieszczenie nie ponosi odpowiedzialności i której działaniu nie mógł zapobiec”. Jak wspomniałem zastosowanie tego artykułu jest sporne, ponieważ ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?

... . Uchroni to dekarza przed ewentualnymi, przyszłymi roszczeniami odszkodowawczymi niezadowolonego klienta, który sam nabył np. dachówki lub zlecił ich zakup u wskazanej osoby trzeciej. Dziękujemy za rozmowę!

Tematy: usługi dekarskie, rękojmia za wady, dekarz, wady fizyczne, budowa domu
Mieszkań w Polsce wciąż jest zbyt mało

... po ślubie "na swoje". Natomiast około 100 lat temu w co trzeciej kawalerce mieszkało co najmniej 6 osób. Na tym tle dzisiejsza sytuacja, w której na osobę ... mało, to aż 83% tych jednoizbowych nieruchomości było zamieszkiwanych przez co najmniej 3 osoby. W ponad 1/3 przypadków w jednym pokoju mieszkało po co najmniej 6 osób. W skrajnych przypadkach, ...

Tematy: mieszkania w Polsce, mieszkania, rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, dostępność mieszkań, problemy mieszkaniowe
Albatross Towers w Gdańsku

... trzeciej inwestycji w Gdańsku. W sercu Przymorza powstaną komfortowe mieszkania i apartamenty z widokiem na Zatokę Gdańską ... Współczesne metropolie potrzebują takich miejsc, w których odpowiednie warunki znajdą dla siebie osoby oczekujące połączenia komfortu z łatwym dostępem do najważniejszych punktów i usług oferowanych przez miasto – powiedział ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Albatross Towers
Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?

... dotyczące realizacji oraz finansowania inwestycji uzupełniających, w tym infrastruktury technicznej, komunikacyjnej i usług społecznych, ale również zobowiązanie inwestora lub osoby trzeciej do zbycia nieruchomości, na której posadowiona jest inwestycja uzupełniająca i zasady tego zbycia. Postanowienia umowy urbanistycznej mają ponadto zapewnić ...

Tematy: Zintegrowany Plan Inwestycyjny, planowanie przestrzenne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, plan inwestycyjny
Zarząd wspólnoty a zarządca nieruchomości

... z zarządzaniem nieruchomością wspólną na tzw. zarząd powierzony- firmie lub osobie trzeciej, wybiera zarząd i sama odpowiada całkowicie za należyte utrzymanie budynku. ... nieruchomości jest lepszy niż zarząd właścicielski? Dzisiaj bardzo trudno znaleźć osoby, które z poświęceniem zajmą się sprawami wspólnoty i będą chciały zainwestować w nią swój ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?

... Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Savenivest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. "Najczęściej osoby dowiadują się o istnieniu tej instytucji dopiero w momencie, kiedy okazuje ... pierwokupu ma charakter niezbywalny i niepodzielny. Nie można go zatem sprzedać osobie trzeciej albo wykorzystać tylko w pewnym zakresie – kupując na przykład część ...

Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości
Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?

... Mieszkania w dwóch pierwszych etapach inwestycji znalazły już swoich nabywców. W ramach trzeciej fazy budowy wprowadziliśmy 480 lokali, które w większości także sprzedaliśmy, ... do placówek oświatowych i kulturalnych. Inwestycja wybierana jest zarówno przez osoby poszukujące mieszkań do zamieszkania, jak i pod wynajem. Katarzyna Pietrzak, dyrektor ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od dewelopera, rynek nieruchomości
Czynniki determinujące kupno mieszkania

... na zbyt wysokich kondygnacjach. W zależności od miasta od jednej czwartej od jednej trzeciej osób uznało, że drugie lub trzecie piętro to maksimum, na co mogą ... % z Łodzi. W innych miastach odsetek podobnie uważających osób jest zbliżony. Z kolei dla więcej niż jednej osoby na trzy, dopuszczalne maksimum to trzy pokoje, a więc M4. W Krakowie aż 35% ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, preferencje mieszkaniowe
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

... praw - informują prawnicy D.A.S. Towarzystwa Ubezpieczeń Ochrony Prawnej S.A. Tradycyjnie lokale najczęściej wynajmują osoby, których nie stać na zakup własnego mieszkania, a które chcą się ... gazu, telefonu i innych mediów. Najemca może wynająć lokal lub jego część osobie trzeciej, jeśli nie zabraniają mu tego zapisy umowy. W takiej sytuacji obie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców

... firm. Gdyby wziąć pod uwagę tylko zakupy zrealizowane przez osoby fizyczne, to rok 2012 zamknęlibyśmy spadkiem powierzchni mieszkań kupionych przez ... . mieszkań. Zakupy zrealizowane w ostatnich pięciu latach przez cudzoziemców odpowiadają więc trzeciej części deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce inwestycje cudzoziemców w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%

... mierzących ponad 80 m2. Największą grupę wśród prowadzących aktywne poszukiwania ofert stanowią osoby zainteresowane zakupem mieszkania o pow. od 41 do 50 m2 (21,5%). Podobny udział ... ?” najwięcej wskazań otrzymała Białołęka (51%), za nią uplasował się Rembertów (31%), a na trzeciej pozycji znalazła się Praga Północ (29%). Za gotówkę czy na kredyt? ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkania w Warszawie
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

... będzie związany umową z nami i nie będzie mógł sprzedać tego lokalu osobie trzeciej, co teoretycznie może nam się przydarzyć w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej w ... tej umowy należą: określenie stron umowy: ich dokładne dane, w przypadku osoby prawnej jej dane rejestrowe i sposób reprezentacji, przedmiot umowy czyli rodzaj prawa do lokalu, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013

... . Gdyby bowiem wziąć pod uwagę jedynie zakupy poczynione przez osoby fizyczne, to w 2013 roku cudzoziemcy kupili o 4% więcej mieszkań niż rok wcześniej ... tys. mieszkań. Zakupy zrealizowane w ostatnich pięciu latach przez cudzoziemców odpowiadają więc trzeciej części deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce inwestycje cudzoziemców w polski ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017

... średnio 6310 zł. Zaskoczeniem było utrzymanie wysokiego poziomu transakcji na rynku wtórnym. Osoby chcące sfinansować zakup własnego mieszkania kredytem hipotecznym, nie mogą już liczyć na ... średniej ofertowej ceny 1 m kw. nowych lokali, Gdańsk uplasował się na trzeciej pozycji (za Warszawą i Krakowem) pod względem poziomu takiego wskaźnika. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody

... cech ważnych dla osób najmujących mieszkania. Badaniem objęto zarówno osoby najmujące lokale prywatnie jak i w systemie instytucjonalnym, tzw. PRS (Private Rented ... wynajmujący prywatnie obawiają się odciążenia dodatkowymi kosztami w razie zniszczeń w mieszkaniu (30%). Co trzeciej osobie przeszkadza fakt, że mieszkania nie można urządzić po swojemu, ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań, najem instytucjonalny, zachowania konsumentów
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.

... przypadku rezygnacji – komentuje ekspert GetHome.pl. Ponadto w drugim kwartale mogły finalizować transakcje osoby, którym udało się uzyskać pozytywną decyzję kredytową przed 1 kwietnia. Po ... we Wrocławiu – z 37% do 52%. Najwyższy jest oczywiście w Warszawie: 90%. Ceny jednej trzeciej mieszkań na warszawskim rynku wtórnym przekraczają pułap 15 tys. ...

Tematy: rynek wtórny mieszkań, rynek wtórny, sprzedaż mieszkań, oferta mieszkań, mieszkania na sprzedaż, ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?

... pozwoleniu na budowę wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej na wniosek osoby zainteresowanej. Strony w takim postępowaniu to: inwestor; właściciele, użytkownicy ... nie będzie wymagać pozwolenia na budowę? Nieduże domowe instalacje fotowoltaiczne umieszczono w trzeciej grupie inwestycji, które według artykułu 29 ust. 4 pkt 3 lit c ...

Tematy: montaż paneli fotowoltaicznych, panele fotowoltaiczne, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, energia fotowoltaiczna, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, decyzja o pozwoleniu na budowę, ochrona środowiska, ochrona zabytków
Seniorzy potrzebują odpowiednich mieszkań

... są zupełnie inne niż młodych ludzi. Powinni o tym pamiętać deweloperzy i inne osoby czy instytucje działające na rynku mieszkaniowym. Według GUS mamy w Polsce nieco ponad ... jedną czwartą w 2037 roku, a w 2050 r. ma zbliżyć się do jednej trzeciej. W liczbach bezwzględnych oznacza to, że w 2022 r. będzie w Polsce 7,64 mln osób w wieku 65+, w 2037 r. ...

Tematy: seniorzy, potrzeby mieszkaniowe, starzenie się społeczeństwa, zamiana mieszkania
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016

... piętro na którym znajduje się lokal. Osoby posiadające mieszkanie usytuowane najwyżej na drugiej lub trzeciej kondygnacji bez trudu powinny znaleźć zainteresowanego ... z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, na krakowskim rynku nieruchomości dużą aktywność wykazują osoby poszukujące mieszkań z myślą o dalszym wynajmie. W stolicy Małopolski jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?

... urodzenia się drugiego dziecka można wnioskować o umorzenie 30% pożyczki, a urodzenie trzeciej pociechy oznacza możliwość spłaty całej pozostałej kwoty przez budżet państwa. ... własnego. Dopuszczalne jest też ubieganie się o ten rodzaj wsparcia przez osoby posiadające wcześniej nieruchomość, ale obecnie będące w sytuacji finansowej zbliżonej do ...

Tematy: własne mieszkanie, samodzielność, wyprowadzka od rodziców