pit w - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › pit w

Sprzedaż nieruchomości a podatki

... i wpłacenia go na rachunek urzędu skarbowego, składając przy tym deklarację podatkową – PIT 23. 19% dochodu dla nieruchomości nabytych w latach 2007-2008 Podstawową różnicą w ... wynosi ona 19% dochodu (art. 30e ustawy o PIT). Podatnik zobowiązany jest rozliczyć dochód w zeznaniu PIT 36, PIT 36L lub PIT 38. Nowy formularz od 1 stycznia 2009r. Sprzedaż ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka

... jej sprzedaż rozliczają na zasadach obowiązujących w ustawie o PIT do końca 2006 roku. Zapłacą więc 10-proc. PIT od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Podatnicy, ... też trzeba będzie zapłacić 19-proc. podatek od dochodu i na zasadach przewidzianych w ustawie o PIT, które weszły w życie z dniem 1 stycznia 2009 roku - podstawą obliczenia ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, podatek od zamiany nieruchomości
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać

... . Należy więc mieć nadzieję, że rządowy program zakłada obniżenie rocznego podatku PIT o 4597 złotych, a nie tylko dochodu do opodatkowania o 4597 złotych. Wsparcie po ... cieszy się fiskus. W cenie nowego lokum płacimy VAT, a używanego PCC. Do tego PIT i CIT płacą banki zarabiające na kredycie, deweloperzy zarabiający na mieszkaniu, ekipy remontowe, ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, ulga w podatku dochodowym, dopłaty do mieszkania
Czy warto inwestować w ziemię?

W obiegowej opinii istnieje pogląd mówiący o tym, że ziemia nigdy nie traci na wartości, dlatego też inwestycje w grunty zawsze będą dochodowe. Warto jednak wiedzieć, że takie stwierdzenie nie zawsze pokrywa się z rzeczywistym stanem rzeczy. Nie wszystkie inwestycje w grunty pozwalają osiągać dochody inwestorom. W niektóre nieruchomości gruntowe w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości gruntowe, grunty inwestycyjne, inwestowanie w grunty, rynek nieruchomości gruntowych, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... się za skompletowanie dokumentów. W zależności od banku niezbędne mogą być różne dokumenty, ale zaświadczenie o zatrudnieniu i dochodach, umowa o pracę, zaświadczenie z ZUS, PIT 37 za ostatni rok lub dwa oraz wyciąg z rachunku bankowego i karty kredytowej przewijają się praktycznie wszędzie. Nie należy też zapominać ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie

... oferują je wyłącznie w celach wypoczynkowych. W pozostałych sytuacjach kwestie podatkowe reguluje ustawa o PIT. Do wyboru są dwie możliwości: ryczałt w wysokości 8,5 proc. od ... kosztów. W drugiej sytuacji przychód z wynajmu dodaje się do "zwykłego" PIT, wizyta w urzędzie nie jest potrzebna, a wszelkie koszty eksploatacyjne czy remontowe można ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, kwatery, noclegi, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... transakcyjne (m.in. notarialne), dwuletnia inflacja i konieczność zapłaty podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania. Pomimo wymienionych uproszczeń, wyniki obliczeń ... koszty wykończenia i dodatkowy zysk na poziomie 5% i 10% (bez uwzględnienia podatku PIT oraz inflacji). Informacje z poniższego zestawienia sugerują, że uzyskanie ceny sprzedaży ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?

... Dla celów podatku dochodowego taki wynajmujący nie działa w charakterze przedsiębiorcy. Ustawa o PIT przewidziała dla niego odrębne źródło przychodów (i to nawet wówczas, gdy z tego ... czyli najem prywatny. W związku z powyższym przytoczona regulacja art. 22p ust. 1 ustawy o PIT nie powinna w przyszłym roku mieć zastosowania do naszego przedsiębiorcy. ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, podatek VAT, podatnik VAT, czynności opodatkowane VAT, rejestracja spółki, rok 2019, rok 2020, rejestracja VAT, podzielona płatność, transakcje gotówkowe, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

Obecnie duże firmy znajdują liczne zachęty, aby odzyskać kapitał zamrożony w nieruchomościach. Umowy najmu zwrotnego mogą służyć jako wysoce skuteczne narzędzie alokacji kapitału, obsługujące szereg strategicznych i finansowych celów. Dzięki tej transakcji można wyraźnie przyspieszyć rozwój spółki, wybudować kolejną nieruchomość, dokonać fuzji czy ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?

Inwestowanie w nieruchomości ciągle cieszy się popularnością. Inwestorzy nie ustają jednak w poszukiwaniu produktów, które zagwarantują im maksymalny zysk. W dobie wyjątkowo niskich stóp kapitalizacji znalezienie lukratywnej inwestycji nie jest sprawą najprostszą. Dlatego na uwagę coraz częściej zasługują nowe rozwiązania, jak np. prywatne ...

Tematy: akademik, domy studenckie, studenci, inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, prywatne akademiki
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

Zakup mieszkania to zawsze inwestycja - nieważne, czy będziemy w nim mieszkać, czy też nie. Jeśli chcemy bezpiecznie ulokować kapitał - rynek mieszkań wydaje się być optymalnym rozwiązaniem. Co więcej, wcale nie musimy mrozić naszych pieniędzy, mieszkanie może na siebie samo zarabiać. W ostatnim czasie coraz chętniej kupujemy lokale przeznaczone ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

Ziemia orna w ostatnich siedmiu latach zdrożała o 116% - wynika z danych Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Stabilny trend wzrostowy nie został zahamowany nawet przez kryzys finansowy 2008 roku. Jak wynika z doświadczeń doradców Lion's House, nawet w czasie kryzysu kapitał umiejętnie ulokowany w ziemi pozwalał realizować stopy ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... opodatkowania jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Wyboru tej formy opodatkowania nie trzeba zgłaszać, a wystarczy uwzględnić w rocznym rozliczeniu PIT. Dla osób, które planują wynajmować mieszkanie kibicom tylko na okres EURO 2012 najkorzystniejsze może się okazać proste rozliczenie w formie ryczałtu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować

Tworząc portfel inwestycyjny na rynku nieruchomości warto rozważyć możliwość posiłkowania się kredytem. Pozwala on na większą dywersyfikację i podniesienie rentowności zainwestowanego kapitału. Jak zwykle jednak, tam gdzie potencjalny zysk jest wyższy, tam też pojawia się dodatkowe ryzyko. Nie ulega wątpliwości, że lokowanie tylko tej gotówki, ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Kupujemy apartament w górach

Zakup apartamentu w górach i jego wynajem turystom staje się coraz bardziej popularną formą lokowania kapitału. Aby inwestycja była udana, przed zakupem nieruchomości należy rozważyć dostępne możliwości inwestycyjne, by wybrać opcję najkorzystniejszą dla nas. Analitycy wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl podpowiadają, na co zwracać uwagę, ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, góry, condohotel
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?

Od 1 stycznia 2014 roku nie ma już możliwości uzyskania kredytu na 100% wartości nieruchomości. Każdy, kto będzie starał się o kredyt w tym roku, jest zobowiązany do wniesienia co najmniej 5% wkładu własnego. W praktyce jednak na zakup własnego „m” potrzeba znacznie więcej środków niż tylko 5%. Na co jeszcze trzeba mieć zgromadzony kapitał? Między ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpiecznie pomostowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej
Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości?

Zakup nieruchomości to często największa inwestycja w życiu. Co więcej, nie jest to zwykła lokata kapitału, a przede wszystkim tworzenie własnego miejsca na świecie, domu dla siebie i rodziny. Dlatego też priorytetem powinno być jej zabezpieczenie. Wybór odpowiedniego ubezpieczenia nie jest jednak łatwy. Ekspert Expandera wyjaśnia, na co zwrócić ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?

Czy inwestycja w lokum, które ma posłużyć w przyszłości na wynajem to bezpieczne i zyskowne rozwiązanie? Na jakie wydatki powinien przygotować się potencjalny inwestor - ile można zarobić na wynajmie mieszkania, z jakimi kosztami jego utrzymania powinien się liczyć oraz jak radzić sobie z kłopotliwymi najemcami. Porady dla przedsiębiorców chcących ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki

W poprzednim poradniku wykazano, że najbardziej miarodajne przy sprawdzaniu, czy wynajmowanie mieszkania to rzeczywiście intratny sposób inwestowania kapitału jest obliczenie prostego zwrotu procentowego z inwestycji. Poruszone zostały także kwestie kosztów utrzymania mieszkania, czynszu netto oraz koniecznych wydatków na jakie musi być gotowy ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... czy może odliczanie wydatków na najem od podstawy opodatkowania przy rozliczeniu PIT takiej młodej rodziny – szczegółów brak. W programie wyborczym Platformy Obywatelskiej znaleźć ... miliardów złotych – lekko licząc tyle ile dziś trafia na konto fiskusa z tytułu podatku PIT. Rozwiązanie to jest popularne na Zachodzie i ma zarówno plusy jak i minusy. ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?

... proc. całkowitych dochodów z podatku VAT, jakie płacone są w ogólnopolskiej skali. W sumie podatki VAT, PIT i CIT wpłacane przez sektor budowlany to około 11-12 mld zł ... ma więc duże znaczenie dla finansów samorządów lokalnych. W sumie dzięki podatkom PIT i CIT wpłacanych przez właścicieli i pracowników firm budowlanych, z których część trafia do ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, sektor budowlany, gospodarka polska, PKB
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

... , w której to sprzedający namawia na ostateczne sfinalizowanie transakcji dopiero po upływie kilku lat. Dlaczego? Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT źródłem przychodu nie jest odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości jeśli nastąpiło ono po upływie 5 lat licząc od ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać

Średnio aż o 12% w stosunku do ubiegłego roku wzrosły średnie ceny wynajmu mieszkań w największych polskich miastach. Właściciele lokali o powierzchni do 40 mkw. przeciętnie mogą liczyć na comiesięczne wpływy z najmu w granicach 1200 – 1800 zł. Kupno nieruchomości z myślą o inwestycji jest nadal bardzo popularnym sposobem lokowania kapitału. ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania, zyski z wynajmu
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem

W ubiegłym roku wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości przekroczyła 4 mld EUR – to najwyższy wynik w historii. Choć zwiększył się także poziom finansowania udzielonego przez banki, to wobec obciążeń publicznoprawnych związanych z finansowaniem – np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 r. ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, finansowanie inwestycji, banki, zarządzanie długiem
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?

... , zaś gdy prowadzimy własną działalność - przedstawiamy dane rejestrowe działalności, zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami z Urzędu Skarbowego i Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, a także formularz PIT dotyczący dochodu osiągniętego w ostatnim roku). - Jeśli staramy się o kredyt w innym banku niż ten, w którym mamy założone konto, być może ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, single
Domek letniskowy jako inwestycja?

Czy domki rekreacyjne do wynajęcia rzeczywiście mogą okazać się intratnym pomysłem inwestycyjnym? Znowelizowane prawo budowlane co prawda umożliwia ich szybszą budowę, jednak inwestor decydujący się na taką formę lokowania kapitału powinien pamiętać o kilku istotnych kwestiach – m.in. kryteriach, jakimi powinien kierować się przy wyborze gruntu ...

Tematy: budowa domku letniskowego, inwestowanie w nieruchomości, domki letniskowe, domki rekreacyjne
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna

Kupno mieszkań na wynajem stało się inwestycyjnym hitem stosunkowo niedawno, mimo że jego rentowność utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie od ponad dekady. Obecną atrakcyjność zawdzięcza nie tyle rosnącym zyskom, co ich porównaniu z innymi możliwościami lokowania kapitału. Jeśli porównać relację ceny metra mieszkania i rocznej stawki najmu ...

Tematy: zyski z najmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?

Najbogatsi ludzie świata pokaźną część swych majątków lokują nieruchomościach. Aby zdecydować się na taki krok, nie trzeba być jednak krezusem. Dziś, w czasach rekordowo niskich stóp procentowych, inwestowanie w nieruchomości nabrało szczególnego sensu. Jakim kapitałem trzeba dysponować, aby móc w ogóle myśleć o takiej inwestycji? Inwestowanie w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, jak inwestować
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?

Nieruchomości nie od dziś uważane są za zyskowną i bezpieczną lokatę kapitału. Co jednak jest bardziej opłacalne? Kupno mieszkania na wynajem czy też zakup lokalu z myślą o późniejszym odsprzedaniu go z zyskiem? Ceny rosną, popyt nie maleje Miniony rok był już kolejnym, który zaowocował wzmożonym popytem na nowe mieszkania. Wykorzystali to ...

Tematy: inwetycja w mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, jak inwestować, rentowność najmu, obrót nieruchomościami
Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?

Znaleziska archeologiczne w trakcie budowy to wcale nierzadki powód opóźnienia prac, a czasem wręcz czynnik, który uniemożliwia kontynuację inwestycji. Taki scenariusz może doczekać się realizacji np. w Krakowie, gdzie przy okazji prac przy budowie hotelu i apartamentowca odkryto ruiny średniowiecznego kościoła, klasztoru oraz szpitala, a także ...

Tematy: plac budowy, prace budowlane, znalezisko archeologiczne, obowiązki inwestora
Jak inwestować w condohotele i aparthotele

Śmieszne zyski, które oferują dziś lokaty popychają inwestorów w kierunku alternatywnych sposobów lokowania kapitału. W Polsce niesłabnącą popularnością cieszą się nieruchomości, a wśród nich tzw. condohotele. Moda na te ostatnie przywędrowała do nas z zachodu. Czy w Polsce trafiła na podatny grunt? Czy takie nieruchomości rzeczywiście dają ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować, mikroapartamenty
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości

Czy da się zostać rentierem, lokując kapitał wyłącznie w nieruchomościach? Ile pieniędzy należy zainwestować, aby wieść życie pozbawione trosk i zmartwień? Na co warto zwrócić uwagę? Odpowiedzi na te pytania udziela Kuba Karliński z Magmillon. Rentier to osoba, która utrzymuje się z dochodów, jakie daje mu zainwestowany przez niego kapitał. ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w nieruchomości, jak inwestować
Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności?

Ceny nieruchomości rosną, a często dodatkowym obciążeniem dla budżetów kupujących są koszty wiążące się z koniecznością przeprowadzenia remontu mieszkania bądź jego wykończenia. Jak je ograniczyć? Gdzie szukać oszczędności? Oto podpowiedzi ekspertów portalu edukacji finansowej Kapitalni.org. Kupno mieszkania niejednokrotnie zmusza nas do ...

Tematy: remont mieszkania, wykończenie mieszkania, aranżacja wnętrz, oszczędzanie pieniędzy, zero waste
Jak możemy inwestować w nieruchomości?

Możliwości inwestowania na polskim rynku nieruchomości jest kilka. Każdy, kto myśli o tej formie pomnażania swojego kapitału, może wybrać pomiędzy różnymi opcjami najmu jak np. najem krótkoterminowy czy długoterminowy. Można również kupić mieszkania o niskim standardzie, wyremontować je i wynająć w dobrej cenie. Również zakup nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Trzeba podkreślić, że zamiana mieszkania nie wyklucza ewentualnych obowiązków wobec fiskusa związanych z podatkiem PIT. Osoba sprzedająca (zamieniająca) lokal przed upływem pięcioletniego terminu od jego nabycia, będzie musiała liczyć się z koniecznością zapłacenia podatku dochodowego ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny