-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2016 [© zahar2000 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2016
... z pomocą programu Mieszkanie dla Młodych, ani zapowiedzi rządu dotyczące Mieszkania Plus nie wywołały stagnacji na lokalnych rynkach mieszkań z drugiej ręki. ... rynku w kolejnych miesiącach. Jak na razie odważne zapowiedzi dotyczące programu Mieszkanie Plus nie wpłynęły na zachowania klientów. Nie zauważamy np. tendencji wstrzymywania decyzji o ...
-
![Osiedle Premium: V etap inwestycji Dom Development już w sprzedaży]( "Osiedle Premium: V etap inwestycji Dom Development już w sprzedaży")
Osiedle Premium: V etap inwestycji Dom Development już w sprzedaży
... 1000 lokali. Przyszli mieszkańcy osiedla mają możliwość zakupu mieszkań w stanie deweloperskim lub skorzystania z 4 pakietów wykończeniowych („Dom”, „Dom Plus” „Komfort” oraz „Komfort Plus”), w zależności od preferencji i możliwości finansowych. Na życzenie klientów Dział Aranżacji Wnętrz w Dom Development zajmie się wykończeniem mieszkania „pod ...
-
![Osiedle Moderna: Dom Development ruszył ze sprzedażą III etapu]( "Osiedle Moderna: Dom Development ruszył ze sprzedażą III etapu")
Osiedle Moderna: Dom Development ruszył ze sprzedażą III etapu
... Architekci. Generalnym wykonawcą obiektu jest firma NDI. Przyszli mieszkańcy osiedla mają możliwość skorzystania z 4 pakietów wykończeniowych („Dom”, „Dom Plus” „Komfort” oraz „Komfort Plus”), w zależności od preferencji i zasobności portfela. Na życzenie klientów Dział Aranżacji Wnętrz w Dom Development zajmie się wykończeniem mieszkania „pod ...
-
![Osiedle Premium. Ruszył IV etap]( "Osiedle Premium. Ruszył IV etap")
Osiedle Premium. Ruszył IV etap
... osiedla mają możliwość zakupu mieszkań w stanie deweloperskim lub skorzystania z 5 pakietów wykończeniowych („Dom w usłudze Self Service”, „Dom”, „Dom Plus” „Komfort” oraz „Komfort Plus”), w zależności od preferencji i możliwości finansowych. Na życzenie klientów Dział Aranżacji Wnętrz w Dom Development zajmie się wykończeniem mieszkania „pod klucz ...
-
![Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?]( "Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?")
Jak duże mieszkania oferują deweloperzy?
... zamieszkania lokal o powierzchni 80 mkw. w kwocie 519 tys. zł. Czytaj także: - Od kogo kupimy luksusowe apartamenty? - Gdzie buduje się Mieszkanie Plus? Duże mieszkania z szansą na dopłatę z MdM dostępne są natomiast w Księżnie, osiedlu z własnym boiskiem, fitness, klubem mieszkańca i usługami na terenie inwestycji ...
-
![Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?]( "Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?")
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... , niż zabudowa mieszkaniowa, a proces planistyczny, czy tryb administracyjny uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę znacznie wydłużyłby czas realizacji inwestycji w programie Mieszkanie Plus. Dla deweloperów natomiast ustawa nie będzie miała większego znaczenia. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Specustawa może pomóc ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta]( "Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta
... innego scenariusza niż próba przerzucenia tego kosztu na klientów, którzy raczej nie przyjmą dalszych podwyżek entuzjastycznie. 5) Mieszkanie Plus / Mieszkanie na Start Temat rządowego Mieszkania Plus był jednym z najciekawiej zapowiadających się na 2018 rok, ale okazał się być chyba największym rozczarowaniem. Program potknął ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... aktywni i chętnie korzystają z lokalnych usług. W ten sposób budują swoją enklawę i tworzą silne więzi międzyludzkie. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w Constructa Plus Notujemy bardzo duże zainteresowanie oferowanymi przez nas lokalami usługowymi. Aktualnie z 1600 mkw. powierzchni usługowej w budowanych przez nas inwestycjach dostępny jest ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... roku. Tym samym po stronie przychodów mamy 54 tys. zł, a po stronie kosztów 33 tys zł. - jako cena zakupu i wykończenie plus comiesięczne koszty bieżące, czyli 1400 x 12 oraz koszty napraw usterek w skali roku - 2000 zł. W sumie koszty to 348 tys. zł ...
-
![Jak bardzo brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe?]( "Jak bardzo brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe? [© Thomas Wolter z Pixabay]")
Jak bardzo brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe?
... na rynku. Odpowiednie wykorzystanie przestrzeni W Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN) zgromadzono 835 ha gruntów, które pierwotnie miały posłużyć celom programu „Mieszkanie Plus”. Program ten, mający na celu zwiększenie dostępności mieszkań o atrakcyjnym czynszu, nie spełnił jednak pokładanych w nim oczekiwań, co skutkuje teraz poszukiwaniem ...
-
![Osiedle Dębowa Polana we Wrocławiu]( "Osiedle Dębowa Polana we Wrocławiu")
Osiedle Dębowa Polana we Wrocławiu
... , również dojazd do centrum Wrocławia stał się łatwiejszy. Przyczyniło się do tego otwarcie Obwodnicy Autostradowej Wrocławia, jak i uruchomienie tramwaju 33 Plus. Niezmotoryzowani skorzystać również mogą z autobusów 103 czy 435. W trend inwestycyjny na Maślicach wpisuje się ze swoją ofertą Budus, stawiający tam ...
-
![Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne]( "Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne")
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... ma generować przychód na poziomie 7% wartości nieruchomości rocznie. Do kupienia są teraz apartamenty w cenie od 256 do 598 tys. zł (plus miejsce postojowe za 9 tys. zł). Kuszący udział w zyskach z nutą ryzyka Alternatywą do zakupu pokoju z gwarancją najmu jest podjęcie od razu ...
-
![Alpha Park w rozbudowie. 87 nowych mieszkań w Ursusie]( "Alpha Park w rozbudowie. 87 nowych mieszkań w Ursusie")
Alpha Park w rozbudowie. 87 nowych mieszkań w Ursusie
... raz kolejny osiedle Alpha Park oferuje możliwość wyboru – mieszkania w standardzie deweloperskim lub w opcji z wykończeniem. Oba rozwiązania łączy wysoki Standard RED Plus. Wykończone mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – ma armaturę, pomalowane ściany, położone podłogi oraz drzwi wewnętrzne. - Coraz więcej osób decyduje się ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie pod klucz?]( "Ile kosztuje mieszkanie pod klucz?")
Ile kosztuje mieszkanie pod klucz?
... . Warunkiem jest, aby dysponowali własną, sprawdzoną ekipą wykonawczą. Czytaj także: - Mieszkanie Plus nie będzie tanie - Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co ... 495 zł za metr kwadratowy. Marcin Mielcarz, wiceprezes zarządu Grupy Inwest Wszystkie nasze inwestycje przyciągają indywidualnych inwestorów, którzy kupują mieszkania pod ...
-
![Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby]( "Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby
... rozwagi inwestycyjnej deweloperów. Program MdM w roku bieżącym praktycznie straci swoje znaczenie, za to prawdopodobnie z impetem ruszy nowy program rządowy Mieszkanie Plus. Rosną też oczekiwania wzrostu stóp procentowych NBP jeszcze w roku bieżącym. Czy w tych okolicznościach główne koło zamachowe deweloperskiej prosperity na rynku ...
-
![Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne]( "Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne")
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... nieruchomości gruntowych położonych w Gdańsku, o łącznej powierzchni 40.604 mkw. Planujemy na tym terenie realizację 276 apartamentów wakacyjnych. Czytaj także: - Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian? - Nowe inwestycje: co planują deweloperzy? Trudno na obecnym etapie prac legislacyjnych spekulować na temat wpływu ...
-
![Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?]( "Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?")
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... 70 mkw. na pierwszym i drugim piętrze w wieżowcu w cenie od 6560 zł/mkw. i dwa apartamenty o podwyższonym standardzie na pierwszym piętrze w Domu Apartamentowym Plus w cenie 9200 zł/mkw. Wille Wodziczki na poznańskim Sołaczu oferują jeszcze siedem apartamentów o powierzchni od 70 mkw. do 105 mkw. w cenie ...
-
![Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii]( "Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii")
Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii
... W okolicy nie brakuje szkół i przedszkoli, zakupy można zrobić w pobliskich supermarketach sieci Lidl i Biedronka oraz lokalnych sklepach. Oddalona od 2,5 km Polsat Plus Arena Gdańsk jest miejscem częstych wydarzeń sportowych i artystycznych. Brzeźno jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Trójmiasta licznymi liniami autobusowymi ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... dla naszych inwestycji ustalamy w taki sposób, aby uwzględniały przewidywane koszty realizacji projektów w długiej perspektywie. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Zapisy waloryzacyjne są już teraz stosowane przez niektórych deweloperów, z możliwością odstąpienia od umowy przez klienta przy zmianie ceny. To ciekawe ...
-
![EURO 2012 a rynek nieruchomości]( "EURO 2012 a rynek nieruchomości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
EURO 2012 a rynek nieruchomości
... wpływ na rynek nieruchomości ma organizacja EURO we Wrocławiu. - Na terenie Maślic i Stabłowic powstaje stadion, drogi i przyspieszona linia tramwajowa – „Tramwaj Plus” – która łączy południe Wrocławia ze stadionem. – wylicza Tomasz Gutowski, doradca Home Broker z Wrocławia. – W związku z rozwojem infrastruktury w okolicy powstaje wiele inwestycji ...
-
![Osiedle domów Lubczykowa Góra II w Poznaniu]( "Osiedle domów Lubczykowa Góra II w Poznaniu")
Osiedle domów Lubczykowa Góra II w Poznaniu
... brudnej bielizny z pierwszego piętra do pralni. Bliskość licznych terenów zielonych m.in. rezerwatu przyrody Meteoryt Morasko oraz lasu moraskiego to dodatkowy plus inwestycji, który ma decydować o wyjątkowym charakterze atrakcyjności osiedla. Ze względu na dostęp do wielu tras rowerowych, jeździeckich i biegowych Lubczykowa Góra ...
-
![Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania]( "Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania")
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... historyczną, to ponad 25 mln. Cena ofertowa jest jednak zdecydowanie niższa – 11 milionów zł. Ponad dwa razy droższy (24 mln plus VAT) od byłej kanclerskiej siedziby jest położony nad morzem, w centrum Dżwirzyna, ośrodek wczasowy "Solaris". Oferta sprzedaży obejmuje cały kompleks budynków ...
-
![Osiedle Odkrywców we Wrocławiu]( "Osiedle Odkrywców we Wrocławiu")
Osiedle Odkrywców we Wrocławiu
... części miasta, oprócz Maślic i Stabłowic, powstaje niewiele inwestycji deweloperskich. Zachód Wrocławia jednak prężnie się rozwija, czego dowodem jest np. Tramwaj Plus, czy też Stadion Miejski, który w planach magistratu ma się stać jednym z trzech centrów rozrywkowych miasta. Dodatkowo istniejąca tu już infrastruktura ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2013 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2013 r. [© Engels - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2013 r.
... firm deweloperskich liczba ta w podobnym tempie spada. Deweloperzy w skali roku oddali 61,9 tys. mieszkań, co w skali oznacza dynamikę na poziomie plus 7,45 proc., ale w skali miesiąca już minus 1,1 proc. Szybko do niedawna rosnąca dynamika spadku liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w ostatnich ...
-
![Dom pod Zegarem już w sprzedaży]( "Dom pod Zegarem już w sprzedaży")
Dom pod Zegarem już w sprzedaży
... komórki lokatorskie w cenie 12.000 zł. Deweloper proponuje przyszłym mieszkańcom trzy warianty wykończenia, w zależności od preferencji – „Dom” (480 zł/mkw.), „Dom Plus” (800 zł/mkw.) oraz „Komfort” (840 zł/mkw.). Przy wyborze materiałów i wyposażenia klienci będą mogli liczyć na pomoc Działu Aranżacji Wnętrz w Dom ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... inwestycje kalkulują wyłącznie na zasadzie zwrotu z najmu nie przewidując realizacji innych celów związanych z posiadaniem mieszkania na własność. Czytaj także: - Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian? - Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem Pojawienie się REITów to naturalna konsekwencja rozwoju polskiego rynku inwestycyjnego ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... Polnord, w której Polnord S.A. jest największym udziałowcem. KB Dom został niedawno generalnym wykonawcą pierwszego na Mazowszu osiedla, powstającego w ramach programu Mieszkanie Plus. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Od lat Archicom funkcjonuje zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i biurowym we Wrocławiu. Wchodząc na giełdę ...
-
![Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?]( "Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?")
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... na stawki mają też zaostrzone przepisy o handlu ziemią rolną, coraz mniejsze możliwości zakupu działek od Skarbu Państwa, spowodowane programem Mieszkanie Plus, plany rządu dotyczące wydawania warunków zabudowy, duża konkurencja przy zakupie ziemi, skomplikowana sytuacja prawna niektórych gruntów, czy wysoki popyt na ...
-
![Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości]( "Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości [© trashthelens - Fotolia.com]")
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... niestety wciąż w Polsce zwyżkują, co jednoznacznie świadczy o utrzymującej się przewadze popytu nad podażą. Tym samym przy wciąż rachitycznym potencjale Mieszkania Plus i perspektywach niskich stóp NBP w przewidywalnej dłuższej perspektywie, wszystko wskazuje na to, że rodzimi deweloperzy mieszkaniowi jeszcze przez co najmniej ładnych ...
-
![Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?]( "Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... ale jak się wydaje najkrótsza i najpewniejsza droga do ostatecznej eliminacji bardzo na dziś dzień prawdopodobnego zagrożenia definitywną klapą programu Mieszkanie Plus. Tym samym rządowy program mieszkaniowy, który jeszcze niedawno był identyfikowany jako swoiste zagrożenie i potencjalna „zabójcza” konkurencja dla deweloperów, nieoczekiwanie staje ...
-
![We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?]( "We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań? [© Henryk Sadura - Fotolia.com]")
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... w rękach miasta, które to dawkuje swoje tereny, a część w rękach podmiotów zależnych od państwa. Niektóre zostały wycofane na potrzeby programu Mieszkanie Plus. Są też takie, które nie mają miejscowego planu. Popyt i dostępność wpływają na ceny gruntów. Warunkuje to końcową cenę mieszkań oraz ...
-
![Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem]( "Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem [© Igorzvencom - Fotolia.com]")
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... koniunktury Emmerson Evaluation wskazuje możliwość podniesienia stóp procentowych przez NBP, szybko rosnącą podaż nowych mieszkań oraz rozwój rządowego programu Mieszkanie Plus. W ocenie analityków, mogą one doprowadzić do spadku cen, a tym samym ograniczyć zyski i wpłynąć na stabilność finansową części firm deweloperskich ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018 [© ink drop - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... większe zagrożenie zawirowaniami polityczno-gospodarczymi, podwyżkami stóp procentowych czy nadpodażą mieszkań na wynajem, których budowę zapowiada rząd w ramach odświeżonego programu Mieszkanie Plus. Póki co, brak jednak wiarygodnych danych, które sugerowałyby zakończenie hossy na rynku mieszkaniowym. Marcin Krasoń, Bartosz Turek,
-
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... sprzedano. Dodatkowo istnieją tzw. „zamrożone” tereny z powodu zmieniających się regulacji prawnych, np. reprywatyzacji gruntów, ustawy leśnej czy nowego programu „Mieszkanie Plus”. Zmniejszająca się podaż wpływa na znaczny wzrost cen ziemi, która w dużych metropoliach staje się coraz cenniejsza. Krzysztof Foder, dyrektor ds ...
-
![Nowe Żegrze w Poznaniu]( "Nowe Żegrze w Poznaniu")
Nowe Żegrze w Poznaniu
... klucz”. Deweloper proponuje trzy pakiety wykończenia mieszkań – „Dynamiczny” „Klasyczny” oraz „Natura”. Każdy z oferowanych pakietów dostępny jest w wersji standard lub standard plus. Na terenie osiedla powstanie wiele elementów, tak istotnej dla komfortu, mieszkańców, tzw. małej architektury, czyli m.in. plac zabaw, siłownia plenerowa ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
