podatek 0, (strona 3/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › podatek 0

Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje

... , a na M2 329 tys. zł. Dodatkowo należy też doliczyć koszty transakcyjne w wysokości blisko 17 tys. zł. Składają się na nie: podatek od czynności cywilnoprawnych (2% wartości kupowanej nieruchomości), taksa notarialna (wysokość zależna od wartości nieruchomości np. 1931,1zł przy mieszkaniu za 200 ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny domów, zamiana mieszkania
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT

... przedwstępne z deweloperami. Często zawierają one zapis pozwalający deweloperowi na podniesienie ceny w przypadku zwiększenia się stawki podatku. Trzeba bowiem pamiętać, że podatek jest płacony już po zawarciu aktu notarialnego zgodnie z obowiązującymi w danym momencie stawkami VAT. Z podwyżką kosztów muszą się też liczyć budujący ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania

... roku i chciałby uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania o cenie 500 tys. zł. Warto się nad tym zastanowić tym bardziej, że potencjalny podatek wyniósłby 50 tys. zł. Rozwiązanie jest proste. Wystarczy zawrzeć umowę finalną najwcześniej 1 stycznia 2012 roku. Wtedy to bowiem mija pięć ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, podatek od sprzedaży nieruchomości
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... kupując mieszkanie lub dom. Prowizja dla agencji nieruchomości - standardowo prowizja agencji wynosi 2,5 proc. plus VAT. Możliwe jest wynegocjowanie niższej prowizji. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – stawka tego podatku wynosi 2 proc. wartości z aktu notarialnego i jest nienegocjowalna. Pobiera ją od razu notariusz, który ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... wyliczy naszą zdolność kredytową. „Planując budżet należy wziąć również pod uwagę dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości, takie jak: taksa notarialna, podatek od czynności cywilno–prawnych, opłaty sądowe, a jeżeli szukamy mieszkania za pośrednictwem biura nieruchomości, co często jest znacznym ułatwieniem, to doliczyć ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

... przy popularnych lokalach mieszkalnych. Podczas gdy w dużych miastach wymagają one poniesienia wydatków na poziomie 6 – 8 zł w przeliczeniu na m kw. miesięcznie, to podatek rolny w przypadku dużych działek rolnych (przynajmniej 1 ha przeliczeniowy) nie przekracza dwóch groszy, a w przypadku małych (poniżej 1 ha przeliczeniowego) czterech groszy ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Kupno mieszkania - nowe czy używane?

... . Kupując nieruchomość na rynku wtórnym musimy się liczyć z koniecznością zapłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%, z kolei deweloper do ceny doliczy podatek VAT. Zakup mieszkania używanego wiąże się wprawdzie zwykle z zapłatą wynagrodzenia biura nieruchomości (jeśli korzystamy z jego usług), ale jeśli nabywany lokal ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Wycena mieszkania: jak to zrobić?

Chcesz sprzedać mieszkanie, ale nie wiesz ile jest warte? A może musisz określić wartość nieruchomości odziedziczonej w spadku, żeby zapłacić podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości. Na co dzień mało kto zastawia się nad ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, wycena nieruchomości
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania

... zabezpieczyć interes właściciela warto określić w umowie wysokość kary z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy (nie służy do tego kaucja). Umowa pomoże optymalizować podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem właściciel powinien zwrócić uwagę na ciążący na nim obowiązek podatkowy. Podpisując umowę trzeba bowiem ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... do wartości kupowanej nieruchomości. Rentowność netto oszacowano natomiast przy założeniu, że lokal jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel opłaca podatek od przychodów z wynajmu na zasadach ryczałtu (8,5%) oraz uwzględniono w części kosztowej opłaty eksploatacyjne. Stopy kiedyś wzrosną Aktualna sytuacja rekordowo niskich stóp ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora

... ten, kto przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania, chce je oddać najbliższym w zamian za opiekę w ramach umowy dożywocia, musi zapłacić podatek dochodowy. NSA wyjaśnił, że umowę dożywocia można uznać za umowę odpłatną, skoro w zamian za zbycie mieszkania były właściciel otrzyma określone ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, umowa o dożywocie
Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?

... konsekwencją związaną z prawem użytkowania wieczystego są opłaty roczne, które są zobowiązani ponosić użytkownicy wieczyści. W przypadku własności działki płaci się jedynie podatek od nieruchomości, tutaj dochodzi jeszcze dużo wyższa opłata za użytkowanie. Opłaty te ustala się wedle stawki procentowej od wartości nieruchomości ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?

... wydatków niż tylko cena. Kupując nieruchomość na rynku wtórnym musimy przede wszystkim uwzględnić wyższe koszty transakcyjne, gdyż dochodzi m.in. 2-proc. podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC). Lecz sam zakup mieszkania to nie wszystko, trzeba przecież je urządzić, a czasem wyremontować. O ile na rynku ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?

... , która przy wartości mieszkania 300 000 złotych może wynieść około 1 700 złotych. W tej kwocie mieści się wynagrodzenie dla notariusza, powiększone o podatek VAT oraz opłata sądowa. Wysokość maksymalnych stawek taksy notarialnej określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 23 stycznia 2013 roku. Notariusze zazwyczaj ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpiecznie pomostowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?

... (tzw. taksa notarialna) nie może jednak przekroczyć limitu ogłoszonego przez Ministra Sprawiedliwości. Warto pamiętać, że do swojej taksy notariusz dolicza podatek VAT w podstawowej stawce (23%). Taka sama zasada dotyczy opłat za kopie zawartej umowy (tzw. wypisy). Koszt wypisów aktu notarialnego w przeliczeniu ...

Tematy: kupno mieszkania, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych, wpis do księgi wieczystej, opłaty za czynności wieczystoksięgowe
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... przy sprzedającym, ale… Drugą istotną kategorią długów związanych z nieruchomością, na jakie warto zwrócić uwagę są obciążenia publicznoprawne. Chodzi na przykład o podatek od nieruchomości (rolny, leśny) czy opłatę za użytkowanie wieczyste. Z zasady podatki lokalne obciążają aktualnego właściciela nieruchomości (lub inne osoby, którym ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Zakup mieszkania krok po kroku

... za mieszkanie to nie koniec wydatków, bo należy doliczyć jeszcze tzw. koszty transakcyjne, na które składają się m.in. wizyta u notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych (płacony tylko przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym) i inne opłaty, które skokową rosną gdy kupuje się mieszkanie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wybór mieszkania, lokalizacja mieszkania, kredyt na zakup mieszkania
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... kredytowej można sygnować umowę z bankiem i z nią udać się do notariusza na podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania. Notariusz zapłaci za nas podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC), można mu też zlecić złożenie wniosku o ustanowienie hipoteki na nieruchomości, ale trzeba wówczas liczyć się z dodatkową ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?

... nabywcy dokumentację potwierdzającą stan zadłużenia lokalu. W tej sytuacji najlepiej poprosić o zaświadczenia potwierdzające regulowanie opłat takich jak: podatek od nieruchomości, zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach eksploatacyjnych (dług czynszowy wobec wspólnoty mieszkaniowej bądź spółdzielni mieszkaniowej), zaświadczenie o niezaleganiu ...

Tematy: hipoteka, obciążenie hipoteki, księgi wieczyste, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?

... pomieszczeń, wysokość, termin i warunki zapłaty oraz zobowiązanie dewelopera do wybudowania nieruchomości i przeniesienia praw na nabywcę. Cena podana w umowie powinna zawierać podatek VAT. Z umowy musi wynikać, czy w tej cenie zawiera się należność za inne elementy lokalu: balkon, skrytkę lokatorską, miejsce parkingowe, utwardzony ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno

... ) oraz poboczne koszty bankowe takie, jak np. ubezpieczenie kredytu. Jeżeli w grę wchodzi zakup mieszkania z drugiej ręki to trzeba uwzględnić też podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli 2% wielkości transakcji. Wynajem jest opcją znacznie mniej absorbującą – wybiera się lokum, podpisuje umowę i płaci czynsz wraz ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... własnego (10 proc. wartości mieszkania) i innych opłat bankowych (prowizje, ubezpieczenia) należy jeszcze liczyć się z szeregiem opłat, wśród których są m.in. podatek od czynności cywilno-prawnych, prowizja pośrednika, taksa notarialna czy opłaty za odpisy aktu notarialnego. Przykładowo kupując na rynku wtórnym mieszkanie za ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność

... płacą prowizję tylko raz, a nie dwa razy jak w podejściu tradycyjnym (raz przy sprzedaży i raz przy zakupie). Do tego dochodzi niższy podatek od czynności cywilno-prawnych. Płaci się go bowiem nie od wartości kupowanej nieruchomości, a jedynie od różnicy wartości zamienianych praw. Na koniec ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana mieszkań, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu

... przez fundusz CDC. Ten zbiera kapitał od depozytariuszy, których do gromadzenia w funduszu pieniędzy skłania brak podatku od zysków (w Polsce tzw. podatek Belki). W 2009 roku przeciętny schemat finansowania składał się w 76,5% z pożyczki z CDC, resztę stanowił kapitał własny, dotacje samorządowe, państwowe i udzielane przez ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, polityka mieszkaniowa państwa, rynek nieruchomości, rynek najmu
Kręta droga do nowego mieszkania

... kosztów, o których nie wolno nam zapominać jest jednak więcej. - Przy zakupie lokalu z rynku wtórnego kupujący muszą zapłacić u notariusza 2% podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), a kwotę tę warto mieć przy sobie w gotówce, gdyż w większości przypadków okazuje się, że przedstawiciel litery prawa nie ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, zaliczka, zadatek
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... Tylko że cena mieszkania to początek kosztów. Warto zwrócić uwagę, że przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym należy doliczyć 2-proc. podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC), co przy 300 tys. zł oznacza dodatkowy wydatek 6 tys. zł. Z drugiej strony kupując nową nieruchomość należy ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

... kupnie mieszkania, poza wkładem własnym, powinniśmy też mieć rezerwę na opłaty związane z transakcją: notarialną, prowizje dla pośredników i za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (na rynku wtórnym) w wysokości 2% wartości nieruchomości. Jakie są koszty zawarcia umowy najmu? Dla najemcy właściwie żadne, bo ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem

W ubiegłym roku wartość transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości przekroczyła 4 mld EUR – to najwyższy wynik w historii. Choć zwiększył się także poziom finansowania udzielonego przez banki, to wobec obciążeń publicznoprawnych związanych z finansowaniem – np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 r. ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, finansowanie inwestycji, banki, zarządzanie długiem
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

... krajobrazu W kolejnej części poradnika: zasady ustalania wysokości stawki opłaty reklamowej, kwestia opłaty reklamowej w przypadku współwłasności nieruchomości oraz jak ma się podatek od nieruchomości od tablicy i urządzenia reklamowego do opłaty reklamowej.

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz

... umowy przyrzeczonej. Jeżeli jest zawarta w zwykłej formie pisemnej, nabywcy przysługuje jedynie prawo do roszczeń odszkodowawczych. Oprócz taksy notarialnej należy zapłacić podatek VAT i uiścić opłaty sądowe, które są kwotami stałymi niezależnie od wartości zakupionej nieruchomości. - Wpis prawa własności do księgi wieczystej wynosi ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne

... pełny obraz kosztów związanych z mieszkaniem należy pamiętać, że do czynszu trzeba doliczyć zwyczajowe koszty, jakie ponosimy za TV, Internet, prąd, podatek od nieruchomości, opłatę za wieczyste użytkowanie. To zwykle kolejne 200 do 250 zł za miesiąc. Wychodzi wiec na to, że ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Czy to już czas na własne mieszkanie?

... jednak pamiętać, że wkład własny to nie jedyna potrzebna gotówka. Uwzględnić trzeba jeszcze koszty sądowe i notarialne, prowizję za udzielenie kredytu, podatek no i środki niezbędne na urządzenie/wyposażenie mieszkania. Należy dokładnie przyjrzeć się obecnym kosztom utrzymania i przeanalizować, czy własne mieszkanie na pewno będzie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt mieszkaniowy, własne mieszkanie
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... i za media. To ważne, aby najemcy nie zostali zaskoczeni dodatkowymi kosztami. Właściciel powinien ponadto o takie rozdzielenie opłat zadbać, jeśli płaci podatek na zasadach ryczałtu (dzięki temu odda fiskusowi mniej). Ponadto, właściciele coraz częściej zabiegają o zawarcie umowy o najem okazjonalny. Jest to formuła ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym

... mieszkania ma jednak cały szereg plusów, które trudno przecenić, a o których trudno mówić w przypadku rynku wtórnego. Po pierwsze nie obowiązuje tu podatek PCC w wysokości 2 proc. wartości mieszkania, płatny przez nabywcę przy podpisywaniu umowy przeniesienia własności. Dzięki temu kupujący może sporo zaoszczędzić, przeznaczając ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Jak inwestować w condohotele i aparthotele

... muszą liczyć się z wydatkami podobnymi do tych ponoszonych przez właścicieli zwykłych mieszkań. Utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ochrona, media czy podatek od nieruchomości wpływają na rentowność inwestycji. Te nie zawsze wliczane są w kosztorysy przedstawiane przez deweloperów, dlatego tak ważne jest dogłębne ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować, mikroapartamenty