-
![Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?]( "Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski? [© flickr.com.pl]")
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... cenę oraz koszty remontu, wyposażenia i nabycia. Należy tutaj także uwzględnić: podatek PCC, opłaty notarialne, prowizje agencji nieruchomości, ewentualne koszty kredytu itp. W ... pokryje ona nasze nakłady, a może pozwoli nam na dodatkowy zarobek? Za mieszkanie na wynajem nie warto przepłacać. To jest inwestycja. Pilnujmy więc wszystkich nakładów ...
-
![Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent]( "Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent [© Tom Bayer - Fotolia.com]")
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... wynajem, który z kolei nie chce przeprowadzać sam remontu. Koszty związane z flipem mieszkania W przypadku zakupu mieszkanie na flipa, są to przede wszystkim: podatek od nieruchomości, taksa notarialna, wypisy z aktu, koszt wpisu do hipoteki, podatek od czynności cywilno-prawnych (tzw. PCC) 2% wartości rynkowej nieruchomości, podatek ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... mają partycypować w finansowaniu budowy mieszkań na wynajem. Te mają powstać na działkach przekazanych z publicznego zasobu (za symboliczną opłatą). Same nieruchomości mają być ... . Z drugiej jednak strony dla osób starszych lub gorzej zarabiających podatek katastralny może być synonimem wywłaszczenia. W efekcie stworzenie sensownego systemu ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 X do 31 XII 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... podatek oraz obowiązek rejestracji w Urzędzie Miasta. Na specjalnej platformie internetowej sąsiedzi wynajmujących mieszkania mogą zgłaszać skargi na hałas lub złe zachowanie turystów. 3. Wynajem z referencjami Podaż mieszkań na wynajem ... z nich spodziewało się otrzymać pierwszą paczkę dostarczoną za pomocą drona w perspektywie pięciu lat. W Stanach ...
-
![Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości]( "Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości [© Richard Villalon - Fotolia]")
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... podatek dochodowy. To oznacza, że nawet za mniej niż 800 tysięcy, da się osiągnąć zysk na poziomie średniego wynagrodzenia. Oczywiście co jakiś czas musimy doliczyć koszty utrzymania nieruchomości w odpowiednim stanie estetycznym i technicznym. – tłumaczy Kuba Karliński z Magmillon. Aparthotele Wynajem ...
-
![Jak inwestować w condohotele i aparthotele]( "Jak inwestować w condohotele i aparthotele [© metamorworks - Fotolia.com]")
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... wynajem. Tradycyjny rynek mieszkaniowy nie odpowiadał na takie zapotrzebowanie, więc deweloperzy zapożyczyli pomysł, który dobrze sprawdził się na Zachodzie – komentuje Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon. Pierwsze condohotele zaczęły powstawać za ... , fundusz remontowy, ochrona, media czy podatek od nieruchomości wpływają na rentowność ...
-
![Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się]( "Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... średni koszt najmu systematycznie rośnie i osiągnął już poziom 37,16 zł za m2, a więc jest o 6,2% wyższy niż przed pandemią. Co się bardziej opłaca ... , to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... oferty, co dotyczy zarówno lokalizacji, jak i standardu i wielkości mieszkań. Co stoi za wzrostami cen mieszkań w Polsce? W ostatnich miesiącach mieszkania kupują zarówno osoby ... tzw. „podatek bankowy”, a wiązać można go ze spadkiem oprocentowania lokat o około 0,4 – 0,5 pkt. proc. To znowu zmotywowało wiele osób do zakupu mieszkania na wynajem ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... W przypadku zalania, pożaru lub kradzieży ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie tylko za rzeczy należące do właściciela - przestrzega Anna Materny z Gothaer. - Aby ... okazjonalnie, powinny zapłacić podatek dochodowy. Wyjątkiem są jedynie gospodarstwa agroturystyczne na terenach wiejskich, pod warunkiem że na wynajem przeznaczają maksymalnie pięć pokoi ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... . Gdyby mieszkanie sprzedał za tyle samo za ile kupił (300 ... wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VI do 30 IX 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... prawnej najmu. Sektor PRS w Polsce: mały lecz z potencjałem do wzrostu Wynajem instytucjonalny w Polsce mimo swojego wciąż niewielkiego rozmiaru jest najlepiej opisanym ... o 14% większy od średniej rynkowej. Mowa o porównaniu uwzględniającym dodatkowo m.in. podatek VAT oraz zaliczki za media (zobacz wspomniany raport: PRS & PBSA Market in Poland). ...
-
![Rentowność najmu najwyższa w Katowicach]( "Rentowność najmu najwyższa w Katowicach [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach
... uwzględniony czynsz odprowadzany dla wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej i podatek ryczałtowy (8,5 proc.). Z uwagi na bardzo ... Sosnowcu bez problemu kupimy mieszkanie w cenie poniżej 3000 zł za m kw. W miastach ... w Trójmieście poza tradycyjnym wynajmem właściciele mieszkań mogą liczyć na wynajem sezonowy, który pozwala na intensyfikację zysków. ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... już się dokonało za sprawą wprowadzenia instytucji najmu okazjonalnego) lub przeróżnych ulgach podatkowych mających stymulować budowę i zakupy mieszkań na wynajem. W Polsce sporym ... w funduszu pieniędzy skłania brak podatku od zysków (w Polsce tzw. podatek Belki). W 2009 roku przeciętny schemat finansowania składał się w 76,5% z pożyczki z CDC ...
-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... na opłaty związane z transakcją: notarialną, prowizje dla pośredników i za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (na rynku wtórnym) w wysokości 2% ... Jedynie przy korzystaniu z usług pośredników, wyszukujących nieruchomości na wynajem z konkretnymi cechami, należy za taką usługę zapłacić. Przy konieczności zmiany mieszkania – na ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... też rodziny, które mieszkają w za małym mieszkaniu. ... wynajem ryczałtu od przychodów z wynajmu zamiast podatku od dochodu. To duża zmiana, bo wielu właścicieli mieszkań na wynajem w Polsce legalnie przez lata nie płaciło podatków od dochodów korzystając z dobrodziejstw amortyzacji. Ta obniżała im dochody z wynajmu, a więc też płacony podatek ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... . Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5% oraz ... liczba dostępnych ofert jest aktualnie bardzo ograniczona. Za dalszym umocnieniem rynku najmu przemawia ... wynajem, może stać się dużym problemem dla osób nieposiadających własnego mieszkania. Szczególnie zmniejszająca się oferta lokali pod wynajem ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... 1,8%. Wzrost jest tak niewielki, że w styczniu, gdy poznamy dane za grudzień, może się okazać, że rok zakończy się przewagą ... Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem spadła do 5% netto Na koniec informacje dla osób, które rozważają inwestycję w mieszkanie na wynajem. Mocne wzrosty cen ... drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... kolei w marcu mieliśmy symboliczny wzrost o 0,18% w stosunku do lutego. Teoretycznie mamy więc za sobą dwa miesiące wzrostów. W praktyce sytuacja niewiele się zmieniła ... małe mieszkanie spadła z 5,9% do 4,9% Jeśli chodzi o nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, to wskaźniki opłacalności spadają. Od I kw. 2023 r. do I kw. ... nieruchomości oraz podatek ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... 77 zł za ... podatek ryczałtowy (8,5%). Ze względu na wspomniane obniżenie rentowności wynajmu w ostatnim roku oraz na wysokie stopy procentowe, popyt inwestycyjny znacząco wyhamował. Nowa podaż na rynku mieszkań na wynajem z tego źródła w najbliższym czasie jest więc mało prawdopodobna. Można mówić o względnej stabilizacji podaży mieszkań na wynajem ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... za wszelką cenę. Obecnie mieszkań na wynajem szukają osoby, które chcą zmienić mieszkanie na lepsze, w korzystniejszej lokalizacji, za lepszą ceną. Rentowność inwestycji w mieszkanie wynosi średnio 5,49% netto Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem ... i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Coraz łatwiej o ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... się sprzedać za pośrednictwem ... podatek w przypadku przeprowadzania cesji. Jeżeli lokali nie udałoby się sprzedać przed oddaniem ich do użytkowania, pojawią się koszty związane z ich utrzymaniem, podatek od przychodów z najmu, raty kredytów oraz amortyzacja. Lokale powinny jednocześnie generować przychody z najmu. Bezpieczny zysk z lokali na wynajem ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... .io sprawdzili ile unikalnych (po usunięciu duplikatów) mieszkań na wynajem było w ofercie 16 największych miast Polski w dniu 23 ... że jest kupowane bez udziału kredytu. Uwzględnia też podatek oraz wszystkie koszty związane z utrzymaniem lokalu. Dla ... faktu mieliśmy w tym czasie ponad 1 mln mieszkań za dużo. Problem polega jednak na tym, że wiele z ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... za kwotę wydaną na jego nabycie można mieć dożywotnio wspaniałe wakacje all inclusive w wybranym miejscu globu, poznając świat i zwiedzając różne wspaniałe destynacje podróżnicze, a kupowanie inwestycyjne — na wynajem ... wartości nieruchomości; podatek z tytułu posiadania gruntu i opłata za rejestrację 1-1,5 proc.; opłaty prawne 1-2 proc.; opłata za ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... 14 z 17 badanych miast. Jest jednak jeszcze za wcześnie, żeby ogłosić ... podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania jest obecnie na poziomie 5,3% netto. Dotyczy to zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku. Najlepszy zwrot z zainwestowanej w mieszkanie na wynajem ...
-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... zabudowy (WZ), gdzie realizacja projektu z lokalami na wynajem nie jest zazwyczaj pierwszym wyborem właściciela gruntu. ... może być mowa) cechuje brak ograniczenia minimalnej powierzchni a podatek VAT od sprzedaży jest wyższy i wynosi 23%. ... dostępu do światła dziennego i rozwiązania wentylacji mechanicznej. Za to budynki zlokalizowane na planie ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... pierwotnym Pod względem wielkości podaży, tuż za budownictwem indywidualnym uplasowały się projekty przeznaczone na sprzedaż lub wynajem mieszkań (47,2% rynku). Deweloperzy ... od kredytów może odliczyć od swoich rocznych przychodów, zmniejszając tym samym podatek dochodowy. Pieniądze trafiałyby bezpośrednio do rodzin bez urzędniczej ingerencji, ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... zapłacić za jego najem. Rentowność inwestycji w mieszkanie to 4,1% przy pełnym obłożeniu Pomimo wzrostu stawek najmu rentowność nowych inwestycji w mieszkanie na wynajem niemal ... i jego utrzymaniem. Od przyszłego roku część wynajmujących zapłaci znacznie wyższy podatek Zapowiadane zmiany w opodatkowaniu najmu, które mają wejść w życie od 2022 r. ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... znacznie wyższy. Nowe budynki zamieniają się w hotele – wynajem krótkoterminowy daje możliwości uzyskania większej ... depozyt o oprocentowaniu nie niższym niż 2,4% (uwzględniając podatek). Nie dziwi więc, że rynek mieszkaniowy staje ... 58 m kw., dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. W ślad za poprawą powierzchni mieszkania, rosną oczekiwania nabywców ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... oraz innych opłat. Przy ustalaniu ceny za lokal nie wahaj się jej negocjować. Być ... skarbowe, koszty notarialne, prowizje biura nieruchomości, podatek VAT, dodatkowe koszty wykończenia wnętrza mieszkania ... Z pakietów wykończeniowych korzystają zarówno klienci kupujący lokal pod wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto skorzystać ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... zł. Wielu deweloperów dokonało zakupów gruntów za kwoty od kilku do kilkudziesięciu milionów złotych ... Ważnym tematem na 2016 r. będzie bez wątpienia podatek bankowy. Jego wprowadzenie w zapowiadanej ostatnio formie (0, ... – Coraz aktywniejsze działanie Funduszu Mieszkań na Wynajem może przyciągnąć do Polski zagranicznych inwestorów instytucjonalnych – ...
-
![Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?]( "Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje? [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... koszty pośrednie, zysk budowlany, koszty ogólne, projekt, ziemia, podatek VAT oraz marża brutto dewelopera. Jeżeli w celu oszacowania ... tematem – powszechnym budownictwem dostępnych lokali na wynajem. Jedno jest jednak absolutnie pewne. Determinacja rządu we ... od tego, czy dokładnie od dziś za 3 lata, a więc w trakcie kampanii wyborczej, telewizyjne ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... m.in. na wynajem lokali. Na decyzje zakupowe klientów już obecnie przekładają się takie czynniki jak wzrost wymaganego wkładu własnego, czy wprowadzony podatek bankowy, ... na rynku i podniesieniem wkładu własnego do kredytu do 20 proc., a co za tym idzie spadkiem dostępności kredytów hipotecznych, zainteresowanie klientów mieszkaniami może się ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... może wynikać z efektu sezonowego, związanego z powrotem studentów, to zmniejszony popyt na wynajem, szczególnie po okresie wzrostu popytu w przeddzień roku ... dochodu do 53 tys. złotych na osobę za wydatki związane z instalacją tych urządzeń w prywatnym domu ... 33 920 zł, co w drugim progu podatkowym obniża podatek o około 2 tys. zł. Zmiany dla ...
-
![Czy to już czas na własne mieszkanie?]( "Czy to już czas na własne mieszkanie? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... odsetki, na dodatek zaciągnięcie kredytu to zobowiązanie na wiele lat. Wynajem ma też sporo zalet w postaci większej mobilności i łatwości zmiany miejsca ... gotówka. Uwzględnić trzeba jeszcze koszty sądowe i notarialne, prowizję za udzielenie kredytu, podatek no i środki niezbędne na urządzenie/wyposażenie mieszkania. Należy dokładnie przyjrzeć ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
