podział kosztów - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › podział kosztów

Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie zużycia ciepła z lokatorem

... rozdziale 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Jeżeli podział kosztów ciepła stosowany przez wspólnotę jest zgodny z podanymi w art. 45a ustawy Prawo energetyczne zasadami, a regulamin rozliczeń ciepła został przyjęty zgodnie z przyjętymi we wspólnocie procedurami, to taki podział jest prawnie obowiązujący. Marlena Flis, Prawnik

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zużycie ciepła, prawo energetyczne
Dom drewniany: opinie i koszty budowy w 2018 roku

... Ze względu na popularność domów szkieletowych, poniżej przedstawiamy przykładowy kosztorys dla domu 100 m2 wykonanego właśnie w tej technologii. W obliczeniach zastosowano podział kosztów budowy domu do stanu surowego, deweloperskiego i z wykończeniem. Podane ceny obejmują koszty zakupu materiałów budowlanych (dane z początku 2018 roku) oraz koszty ...

Tematy: dom drewniany, dom z bali, dom szkieletowy, budowa domu, kosztorys budowy domu, drewniany dom, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty, koszty budowy domu, budowa domu krok po kroku, domy z drewna, domy z bali, domy szkieletowe
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?

... do budynku oraz podział kosztów eksploatacyjnych poprzez właściwe zaprojektowanie zindywidualizowanych instalacji i systemu wodno-kanalizacyjnego, który jest zdecydowanie bardziej rozbudowany w porównaniu z budynkami, które pełnią klasyczną funkcją biurową. Wszystkie te podziały mają za zadanie optymalizację kosztów eksploatacyjnych przypisanych do ...

Tematy: nieruchomości biurowe, powierzchnie biurowe, kompleks biurowy, hotele
Ile kosztuje zamiana mieszkania?

... Właśnie dlatego strony zawierające umowę zamiany mieszkań, niestety nie unikną kosztów związanych z taksą (wynagrodzeniem notariusza). Na całe szczęście, takie koszty można ... opłatach za wpis nowego prawa własności do księgi wieczystej (2 x 200 zł). Podział kosztów sądowych (2 x 200 zł) „po połowie” wydaje się najbardziej sprawiedliwym rozwiązaniem. ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?

... praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska) przewiduje równy podział kosztów notarialnych. To oznacza, że sprzedawca nieruchomości musi pokryć połowę kwoty, którą ... zł. Trzeba zwrócić uwagę, że w przypadku powstającego lokalu łączna kwota ubocznych kosztów zakupu jest znacznie wyższa. Ta różnica wynika z ...

Tematy: kupno mieszkania, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych, wpis do księgi wieczystej, opłaty za czynności wieczystoksięgowe
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego

... z pełną świadomością ryzyka geotechnicznego nie jest możliwe – wyjaśnia Rafał Hałabura. Czy przepisy podnoszą koszty małych inwestycji? Nie, przepisy nie podnoszą kosztów małych inwestycji. Zmiany podkreślają znaczenie i systematyzują dobrą praktykę inżynierską, która w wielu przypadkach już jest stosowana. Badania geotechniczne są już często ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, budowa domu, zmiany w prawie, zanieczyszczenie gruntu
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... prawa własności), mogą to zrobić w formie umowy, bądź sądownie, skutkiem złożenia wniosku o podział majątku. Ustawodawca dążąc, by współwłasność ułamkowa była sytuacją chwilową, zmienił przepisy dotyczące kosztów związanych ze złożeniem wniosku o podział majątku. Od dnia 01.09.2005 r. obowiązuje nowa ustawa o kosztach sądowych w sprawach ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne

... natomiast wszystkie koszty generowane przez wynajmowaną rzecz będą rozliczane przez strony oddzielnie. Taki podział ma swoje źródło zarówno w wymogach biznesu jak i wymogach księgowości. Koszty eksploatacyjne to sposób pokrycia kosztów ponoszonych przez właściciela wobec podwykonawców, czynsz – służy przede wszystkim spłacie zobowiązań kredytowych ...

Tematy: umowa najmu, koszty eksploatacyjne, opłaty eksploatacyjne, najem komercyjny, najem lokalu
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

... %. Dla osób z grubszym portfelem rozwiązaniem może być zakup dużego areału i podział go na mniejsze w celu odsprzedaży. Horyzont inwestycji w tym przypadku powinien być krótszy (1,5 ... cena całkowita. Dochód ze sprzedaży tych nieruchomości po odjęciu wszystkich kosztów związanych z zakupem, podatkami, podziałem i sprzedażą wyniósł 254 tys. zł w dwa ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... (szybki dojazd do stacji PKP, 15 min do wjazdu na A2), przychylność gminy do wydawania zbiorczych Warunków Zabudowy (co umożliwia podział gruntu rolnego na działki o powierzchni mniejszej niż 3000 m kw.) oraz atrakcyjną cenę. Naszym celem jest ochrona kapitału i wzrost wartości w dłuższym ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?

... projektów, a w konsekwencji wydłużenia procesu inwestycyjnego i co za tym idzie wyższych kosztów, inwestor i tak będzie musiał opracować wszystkie projekty jednocześnie. A ponieważ ... podział projektu budowlanego na trzy części: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny. W mojej ocenie podział ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, nowe mieszkania, pozwolenie na użytkowanie
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... możliwości negocjacji. Po zmianach prawnych, od 20 lutego br nie istnieje już podział na hipotekę kaucyjną i zwykłą. Teraz mamy jeden rodzaj hipoteki umownej – po ... i kaucyjnej na zabezpieczenie odsetek kapitałowych, odsetek za opóźnienie, prowizji, kosztów manipulacyjnych, kosztów dochodzenia roszczenia itp. Wystarczy, że klient ustanowi jedną ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... w dniu terminu płatności dowody ich uiszczenia. Podział w umowie na oddzielne paragrafy dotyczące czynszu i opłat eksploatacyjnych ma również zastosowanie w przypadku rozliczania przez wynajmującego podatku od przychodów z najmu metodą ryczałtową, która nie przewiduje odliczania od przychodu żadnych kosztów. Dlatego w takich przypadkach zdarza się ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Rewolucyjne zmiany w hipotece

... przypominała dotychczasową hipotekę kaucyjną. Zmiana ta jest korzystna, ponieważ przywołany podział wiązał się z koniecznością dokonania wyboru postaci hipoteki już w chwili ... uregulowanie kwestii należności ubocznych, w szczególności odsetek oraz przyznanych kosztów postępowania. Zgodnie bowiem z nowelizacją, hipoteka zabezpiecza mieszczące się w ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Budownictwo zrównoważone: zyskują pracownicy, firma i środowisko

... oszczędności na poziomie 13,5% kosztów operacyjnych, co przekładało się na 2,7% wzrost wartości kapitału, dla budynków biurowych, średnia redukcja kosztów operacyjnych wyniosła 11,6%, ... oświetlenie, czy wentylatory) najemcy zaś za pozostałe 48%, w nieruchomościach handlowych podział ten rozkłada się po równo na właścicieli i najemców nieruchomości ( ...

Tematy: zielone budownictwo, budownictwo zrównoważone, budownictwo pasywne, zielone domy
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki

... ” oraz 19 zł w przypadku zabezpieczenia „wierzytelności o wysokości nieustalonej”. Taki podział to pozostałość poprzedniego systemu prawnego w zakresie rodzajów hipoteki. - Obecnie ... wierzytelności z tytułu kredytu, roszczenia o zapłatę odsetek od kredytu, kosztów postępowania i windykacji stanowi hipoteka do kwoty……….. (słownie:.................... ...

Tematy: kredyty hipoteczne, zaciągnięcie kredytu, umowa kredytowa, ustanowienie hipoteki, hipoteka, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, podatek PCC
Czy istnieje idealne okno PCV?

... producentów, którzy oferując pełnowartościowe wyroby nie są w stanie obniżać kosztów surowców, wytworzenia czy upraszczać procesy kontroli produkcji. Skala negatywnych zjawisk ... chłodnego powietrza. Ta właściwość jest prezentowana na dwa sposoby: poprzez podział na klasy i poprzez wartość numeryczną (współczynnik infiltracji powietrza a). Jeśli więc ...

Tematy: producenci okien, badania przedsiębiorców, jakość handlowa, okna PCV
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015

... frankach została przeliczana po aktualnym średnim kursie NBP. Kolejnym etapem byłby podział długu na dwie części, z czego jedna część byłaby zabezpieczona hipotecznie na takich samych ... dla banku zabezpieczenie kredytu niepociągające za sobą konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Można się spodziewać, że w związku z tym, od drugiej połowy ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, wkład własny, Mieszkanie dla młodych, bankowy tytuł egzekucyjny
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

... Inaczej rzecz wygląda w kwestii ścianek działowych, których głównym zadaniem jest podział mieszkania na pomieszczenia. Przed jakąkolwiek ingerencją należy jednak mimo wszystko zapoznać ... lub spowodujemy uszkodzenia u naszych sąsiadów. Wykupując polisę zminimalizujemy ryzyko kosztów zdarzeń losowych. Aby zachować pełną ostrożność, ważne jest także, by ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego

... prawnym obowiązkiem), jednak czasem może być to np. spadek czy podział majątku. Warto zajrzeć też do księgi wieczystej. W większości przypadków, znając ... dachu), a konto wspólnoty świeci pustkami, to trzeba przygotować się na wzrost kosztów utrzymania nieruchomości. 7) Ostrożnie z użytkowaniem wieczystym Duża część bloków mieszkalnych wybudowana ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, zakup mieszkania, bezpieczny zakup mieszkania
Umowy najmu w centrach handlowych

... wszystkich atutów, jakie daje prowadzenie sklepu w dobrze zarządzanym centrum handlowym. Podział klauzul umownych Z tego powodu proces negocjacji jest niejednokrotnie bardzo trudny ... Przykłady klauzul szczególnie kontrowersyjnych z punktu widzenia najemców: rozliczenie kosztów wspólnych, w szczególności z uwzględnieniem współczynników ważenia; ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016

... dochodach. W Krakowie inwestorzy poszukują okazji W Krakowie wyraźny jest podział osób poszukujących nieruchomości na dwie grupy: inwestorów i klientów prywatnych, ... miasta. Tego typu nieruchomości najchętniej nabywane są w cenie zbliżonej kosztów ponoszonych przy zakupie czteropokojowego mieszkania w Krakowie. MdM ożywił deweloperów w Nowej Hucie W ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Dodatek mieszkaniowy potrzebuje reformy

... Dodatki mieszkaniowe wprowadzono w 1994 r. Ten instrument polityki socjalnej pomaga osobom, które ze względu na niski dochód mogą mieć problem z pokryciem kosztów eksploatacji mieszkania m.in. własnościowego, spółdzielczego lub komunalnego – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Dokładne informacje na temat liczby i wartości ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

... zasługuje rozdział 1 Ustawy o KZN, w którym zawarte zostały nowe pojęcia m.in. czynsz normowany, podział najmu na najem z opcją oraz bez opcji, czy też najem ... że na ustalenie wysokości czynszu najmu ma wpływ ewentualne ryzyko poniesienia kosztów w związku z prawdopodobieństwem eksmisji lokatora. Pewniejszymi kryteriami dla przedsiębiorców przy ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy

... ponad 13 mld zł Opisywane dodatki są formą państwowej pomocy w pokrywaniu kosztów mieszkaniowych, o której nie wie wielu Polaków. Dlatego osoby kwalifikujące ... wypłacono 3,99 mln comiesięcznych dodatków mieszkaniowych. Takie dopłaty pomagające w pokryciu kosztów związanych z mieszkaniem, zwykle osiągały niewielką wartość (średnio: 205 zł miesięcznie ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz, Mieszkanie Plus
Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie

... J.W. Construction Holding S.A. gwarantuje: zwrot na poziomie 50 proc. w skali 10 lat, podział zysku, który ma przewyższać gwarantowaną stopę zwrotu (tj. 50 proc, 50 proc.) oraz przejęcie przez operatora takich kosztów, jak podatki od nieruchomości oraz użytkowanie wieczyste, ubezpieczenie, a także czynsz. Wola Invest ...

Tematy: Apartamenty Wola, nowe inwestycje, aparthotel
Rynek nieruchomości w Polsce X 2015

... ofert z wyższej półki - w rzeczywistości rynkowej nie oznaczają wyższych kosztów zakupu mieszkania. W zdecydowanej większości przypadków cena transakcyjna wynegocjowana między kupującym ... nieruchomości (40% zainteresowanych jest najmem). Interesująco przedstawia się podział klientów zakupowych przeprowadzony na podstawie cen nieruchomości, jakich ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016

... liczbę transakcji na rynku nieruchomośći – mówi Leszek A. Hardek. Zagadka MdM Zwiększenie kosztów kredytu i ograniczenie w dostępie do bankowych pożyczek może także wpłynąć na wzrost ... ziemi rolnej, czyli nowe przepisy obowiązujące od maja. Jeśli ustawa zablokuje obrót i podział ziemi rolnej na działki z warunkami zabudowy, to może wzrosnąć popyt na ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, podatek bankowy, Mieszkanie dla młodych, MdM, rok 2016
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę

... osiedli, są m.in. polepszenie standardu życia osób starszych, redukcja kosztów utrzymania nieruchomości (zmiana większych lokali na mniejsze, podłączenie ... jednak coraz szersza i często dostosowana do stopnia sprawności ruchowej lokatora. Podział na apartamenty w formule independent living (dla osób samodzielnych), assisted living (mieszkania ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania dla seniorów, ageing in place, seniorzy, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

... zapłacie czynszu. Taki wymóg oznacza konieczność posiadania zabezpieczenia finansowego, które agencja wykorzysta w razie problemów z egzekwowaniem czynszu od najemcy. Oszacowanie kosztów dotyczących zaległości czynszowych to ważna kwestia, gdyż SAN de facto przejmie na siebie ryzyko prowadzenia najmu. Podobna sytuacja będzie dotyczyła ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
Ceny mieszkań w Warszawie, czyli wcale nie tak drogo?

... ), Włoch (Rzym/Mediolan) oraz Hiszpanii (Madryt/Barcelona). Warto też zwrócić uwagę na podział Londynu, czyli osobne uwzględnienie cen nowych mieszkań z zewnętrznej i ... Monachium, Paryż, Barcelona i Mediolan nie wyróżniały się zdecydowanie największą różnicą kosztów zakupu nowych lokali względem krajowej średniej. Dane z 2019 r. informują natomiast, ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?

... energetycznej nowych budynków muszą stosować wszyscy inwestorzy. Może to spowodować wzrost kosztów budowy nawet o kilkanaście procent, a to z kolei oznacza, że nieruchomości w ... popularne staną się takie praktyki w zakresie projektowania przestrzeni, jak chociażby podział terenu osiedla na strefę publiczną, w której może przebywać każdy, strefę ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, nieruchomości, ceny mieszkań, inwestowanie w nieruchomości, budownictwo energooszczędne, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?

... mieszkaniowych nadal będzie pozostawać pod silnym wpływem cen gruntów i kosztów realizacji inwestycji. W obecnej sytuacji rynkowej istotne jest posiadanie pewnych ... roku stały się dla klientów niezwykle istotne: zieleń na terenie osiedla; podział osiedli na strefę publiczną, półprywatną i prywatną; oddzielne balkony, duże okna, zapewniające światło ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rok 2021
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

... się i niepewne procesy uzyskiwania pozwoleń oraz niedobór i wzrost kosztów materiałów budowlanych i pracowników. Według danych Eurostatu koszt budowy nowych mieszkań ... obserwujemy szybszy trend wzrostowy. Warunki najmu Na większości rynków powszechny jest podział najmu na długo- i krótkoterminowy, przy czym krótkoterminowy definiowany jest zazwyczaj ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?

... mieszkania. Postanowiliśmy wyjaśnić zasady ustalania takiego czynszu. Na podwyżki kosztów użytkowania lokali spowodowane między innymi przez wzrost cen mediów ... techniczny budynku). „W praktyce takie zróżnicowanie stawek czynszowych może zostać osiągnięte poprzez podział istniejących budynków na kilka kategorii (wraz z przypisaną wysokością czynszu ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkania, mieszkania socjalne, lokale socjalne, czynsz, czynsz za mieszkanie, wysokość czynszu