-
Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej
... się ostrzeżenie przed wpływem programu dopłat do kredytów #naStart na rynek mieszkaniowy i materiałów budowlanych. „Zwracamy uwagę, że proponowane działania oddziałujące bezpośrednio na popyt mogą doprowadzić do niewspółmiernego do fundamentów gospodarki wzrostu cen na rynku mieszkaniowym i kosztów materiałów budowlanych w krótkim okresie, przed ...
-
Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty?
... zainwestowane m.in. w efektywność energetyczną mieszkań i domów, modernizację sieci energetycznych czy budowę elektrowni wiatrowych, w sposób istotny statystycznie wpływając na popyt, a więc i ceny materiałów budowlanych. Dodatkowymi czynnikami stymulującymi wzrost stawek materiałów budowlanych jest niedobór wykwalifikowanej siły roboczej w branży ...
-
O ile staniały mieszkania w Warszawie?
... popyt drastycznie zmalał, a ceny mieszkań zdecydowanie spadły i trend ten wciąż się utrzymuje. Z badań portalu Domy.pl wynika, że obniżki najbardziej dotknęły segment mieszkań najmniejszych. Sześć lat temu były one na rynku „towarem” rozchwytywanym, a przez to deficytowym; dziś na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2014
... na niego w bardzo zróżnicowany sposób. Część stymuluje popyt, część go ogranicza, podobnie jest z podażą. W efekcie siły te się równoważą i na rynku od kilku kwartałów obserwujemy stabilizację. Nie wygląda na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2015
... o zmianach cen decydują przede wszystkim lokalne uwarunkowania i okresowe zmiany popytu. W porównaniu z zeszłym rokiem średnia cena dla wszystkich miast kształtuje się na podobnym poziomie i tylko w dwóch miastach różnice są warte odnotowania: w Gdyni cena jest o 4,5% niższa, a w Łodzi o 3,7% wyższa. W tej drugiej lokalizacji również w poprzednim ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... r/r) do poziomu przed rokiem, to z punku widzenia kupującego, który ma „gotówkę” na zakup, obecna sytuacja wydaje się jednak o wiele lepsza niż wiosną 2022 ... prawdopodobnie już za chwilę się skończą. Z jednej strony będzie wpływał na to odradzający się popyt. Początkowo napędzany przez program „Bezpieczny kredyt 2%”, a w przyszłym roku potencjalnie ...
-
Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?
... wyniosła „zaledwie” ok. 50%. W Trójmieście obserwujemy dość wyjątkową sytuację. Ze względu na ograniczoną dostępność gruntów pod zabudowę w nadmorskich lokalizacjach, nowe inwestycje ... skomunikowane, z dostępem do zieleni, szkół, usług i kultury, w których popyt jest stały, niezależnie od sytuacji na rynku. Zarówno indywidualni kupujący, jak i ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań 2012
... duży margines negocjacyjny – stąd spadki w cenach ofertowych są stosunkowo niewielkie i oscylują w okolicach 4 proc. Natomiast słaby popyt i warunki stawiane przez kupujących sprawiają, że sprzedający decydują się na duże upusty, oscylujące średnio w okolicach 13 proc. – wyjaśnia Agnieszka Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych, Domiporta ...
-
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne
... zmniejszy podaż mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w konkretnych lokalizacjach i sprawi, że popyt przesunie się na inne projekty w tym obszarze stwarzając przestrzeń dla wzrostu ich cen – mówi Książak podkreślając jednocześnie, że choć rządowy program MdM w ujęciu ogólnym nadal będzie miał mały wpływ na ...
-
Izolacja obudzi w Polakach potrzebę zmiany mieszkania?
... lub balkonem, otwartymi, jasnymi pomieszczeniami oraz przestronnymi salonami. Jak ma się popyt do podaży? Wśród nieruchomości, które będą czekały na zainteresowanych w najbliższym czasie, CEO agencji Nowodworski Estates wskazuje przede wszystkim na nieruchomości z rynku krótkich najmów, a także mieszkania obciążone hipotekami, które właściciele ...
-
Gdzie koronawirus najbardziej obniżył ceny mieszkań?
... na rzecz przedmieść i sąsiednich miejscowości. Podsumowując, wzrosty dotyczą 5 rejonów, natomiast spadki aż 11. Co ciekawe w przypadku Strzeszyna, Śródki i Centrum ceny spadły również rok do roku – taką sytuację obserwujemy jeszcze tylko w Gdańsku, gdzie popyt ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... popyt. Dziś choć RPP obcięła stawki dopiero raz (o 25 pkt. bazowych), to WIBOR 3M znajduje się na poziomie 4,6%, a nie tak jak w sierpniu ponad 5,1%. Ruch ten ma być kontynuowany. Kontrakty terminowe na stopy procentowe notują WIBOR 3M za 9 miesięcy na ... w badaniach w 1966 roku. Polega ona na opracowaniu ankiet skierowanych do ekspertów, analizie ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... . Tani kredyt dopiero zaczyna wzmacniać popyt Z drugiej strony w historii Rady Polityki Pieniężnej próżno szukać okresu tak niskich jak dziś stóp procentowych. W efekcie możliwe jest dziś uzyskanie kredytu hipotecznego o oprocentowaniu na poziomie 4 – 4,5% w skali roku. Dane NBP o saldzie zadłużenia Polaków na cele mieszkaniowe sugerują, że ...
-
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie
... mają przeznaczenie rolne, a za kilka lat można będzie na nich stawiać budynki i będzie na to popyt, nie jest łatwe. Tymczasem wielu inwestorów podejmuje pochopne ... być działki budowlane, atrakcyjne dla finalnych nabywców, których ceny pozwolą inwestorowi na zrealizowanie godziwego zysku. Justyna Kaniewska, Dyrektor Zespołu zarządzania gruntami Lion’s ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... na początku roku, tuż po zamianach dotyczących podwyższenia wkładu własnego dla kredytów hipotecznych. Trudno więc ocenić, na ile zmiany marż związane z nowym podatkiem mają wpływ na aktualny popyt ... podniesienie poziomu oprocentowania kredytów hipotecznych ma istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. Część osób, które posiadają zgromadzony ...
-
Luksusowe nieruchomości, czyli o pogoni Gdyni za Warszawą
... z roku na rok zyskują coraz większe znaczenie. Jakie nieruchomości zwykli wybierać najbogatsi Polacy? Gdzie znajdziemy najwięcej mieszkaniowego prestiżu? Concierge, sala kinowa i strefa SPA, ... . Nie zmienia to faktu, że wciąż popyt i podaż na tego typu lokale jest tam stosunkowo nieduży na tle Warszawy, Krakowa czy Wrocławia i stanowi ledwie 2 proc. ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... na razie koronawirus nie przekłada się na ceny mieszkań, co może wskazywać na dwa istotne czynniki: albo popyt utrzymał się na ...
-
Ceny najmu powoli w górę
... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Ze względu na wspomniane obniżenie rentowności wynajmu w ostatnim roku oraz na wysokie stopy procentowe, popyt inwestycyjny znacząco wyhamował. Nowa podaż na rynku mieszkań na wynajem z tego źródła w najbliższym czasie ...
-
Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału
... sprawia, że nowa oferta w tym segmencie jest znikoma. Wpływa na wzrost wartości istniejących nieruchomości premium. Popyt z kolei utrzymuje swoją tendencję wzrostową. Grupa zamożnych osób, ... 2004 roku rosła. Prognozy wskazują, że do 2029 roku rynek usług hotelarskich i SPA w Polsce przekroczy wartość 11 mld zł – podaje Katarzyna Goryszewska. Według ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... standard oraz rozwiązania, które pozwolą na utrzymanie obłożenia także poza sezonem (sale konferencyjne, zaplecze SPA). Plusem tego rozwiązania jest natomiast niewielka czasochłonność ... przeznaczenie rolne, a za kilka lat można będzie na nich stawiać budynki i będzie na nie faktyczny popyt, jest zadaniem bardzo trudnym. Aby zainwestować pieniądze ...