-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... procentowe wrócą do stanu sprzed epidemii dopiero w do 2030 roku. Jeśli ta prognoza się sprawdzi, to jeszcze przez długi czas oprocentowanie kredytów i lokat pozostanie ... swoje oszczędności postanowiło też zaangażować na rynku mieszkaniowym. Historia pokazuje, że inwestycja długoterminowa na tym rynku potrafi uchronić kapitał przed inflacją, a ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... najemcom także w Krakowie i Poznaniu. Jednak już teraz ta firma jest największym graczem na rynku instytucjonalnego najmu mieszkań w naszym kraju – zauważa Marek Wielgo. I podkreśla, że pionierami na ... na wynajem, a za cztery lata będzie ich co najmniej 37 tys. Ta prognoza wydaje się bardzo realna, bo coraz więcej firm deweloperskich jest skłonna ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... scenariusz optymistyczny i liczymy na odwilż w trzecim, czwartym kwartale 2023 roku. Ta prognoza ma szansę się spełnić, jeśli na lepsze zmienią się warunki kredytowania ... w projekcie Miasto moje na warszawskiej Białołęce. Obserwujemy na rynku ciekawy trend, zgodnie z którym spora część rynku skierowała się w stronę najmu instytucjonalnego. Tym samym ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... się zmieni dopiero, gdy wyraźnie spadnie poziom stóp procentowych. Prognoza na 2023 r. Sytuacja na rynku najmu w 2023 r. będzie prawdopodobnie znacznie bardziej stabilna niż ... napływ ludności do dużych miast. Z kolei podaż mieszkań na wynajem będzie najprawdopodobniej stabilna. Na rynku nie będzie pojawiało się zbyt wiele nowych mieszkań na wynajem ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... mieszkania mogliśmy znaleźć w Rembertowie 9 533 zł/mkw. i Wawrze (8 981 zł/mkw.) Jaka jest natomiast prognoza cenowa na 2023 rok? Czego należy się spodziewać? Jak mówi ... uzyskaniem kredytu na budowę. Nie powinien dziwić zatem fakt, że na stołecznym rynku mieszkaniowym nastąpił 37% spadek liczby mieszkań wprowadzonych do oferty (porównując grudzień ...
-
![Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%]( "Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13% [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... rynku będzie zbliżona do tego, co dzieje się obecnie. Wartość udzielanych kredytów hipotecznych będzie bardzo niska, a więc sprzedaż mieszkań będzie niewielka. W ciągu roku sytuacja powoli może jednak zacząć się zmieniać”. Prognoza ... zarówno deweloperzy, jak i sprzedający mieszkania na rynku wtórnym. Obie grupy zaczęły dynamicznie podwyższać ceny. ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... sytuacja panowała na rynku najmu? Jakie tendencje dają o sobie znać w przypadku nieruchomości premium? Wzrost podaży mieszkań na rynku W 2024 roku na rynku nieruchomości obserwowano ... , co pozytywnie wpłynie na rozwój sektora energetyki prosumenckiej. Prognoza homfi Rok 2025 na polskim rynku nieruchomości będzie czasem oczekiwania na nowe impulsy, ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... do „zielonej gentryfikacji” — wypychania osób o niższych dochodach z rewitalizowanych obszarów, a także wzrostu cen wynajmu. Prognoza homfi Początek 2025 roku przynosi wyraźne oznaki ożywienia na rynku nieruchomości, szczególnie wśród klientów kredytowych, którzy dotychczas wstrzymywali się z decyzjami zakupowymi w oczekiwaniu na wdrożenie nowych ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2012 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2012 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XI 2012 r.
... była ona tylko nieznacznie niższa – minus 6,6 proc., a spadek wyniósł 5,3 tys. Komentarz i prognoza Ostatnie miesiące roku to czas, w którym inwestorzy zwykle oddają do użytkowania ... również w grudniu sytuacja będzie prezentowała się podobnie. Zgodnie z sezonowością rynku mieszkaniowego na początku roku można oczekiwać spadku liczby oddawanych ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... . opłaty eksploatacyjne czy koszty remontów), raty kredytu, amortyzacja oraz podatki. Dla uproszczenia w zestawieniu pomijamy VAT płacony przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym, przyjmując, że inwestor otrzyma zwrot zapłaconego podatku. Takie ujęcie oznacza np., że w przypadku nieruchomości będących w trakcie budowy inwestycja przez ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... sięga on już 22,4 proc. Komentarz i prognoza Statystycznie początek roku to najsłabszy okres pod względem liczby zawieranych transakcji na rynku mieszkaniowym, ... rynku. Gdyby ich przewidywania znalazły odzwierciedlenie w przyszłych danych oznaczałoby to zahamowanie spadów cen w horyzoncie kolejnych 12 miesięcy. W tej perspektywie najnowsza prognoza ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... bowiem tego, że w perspektywie kolejnych 12 miesięcy przecena na rynku mieszkaniowym powinna wyhamować. Najczęściej pojawiająca się prognoza wśród badanych mówi, że za rok lokale powinny być tańsze średnio o 5 proc, w relacji do cen dzisiejszych. Uśredniona prognoza mówi z kolei o przecenie średnio o 1 proc. Ostatnie miesiące przyniosły ...
-
![Ceny mieszkań I 2013]( "Ceny mieszkań I 2013 [© nestonik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań I 2013
... od niewielkiego pogorszenia prognoz cen mieszkań na najbliższe 12 miesięcy. Środkowa prognoza doradców Home Broker i Lion’s House sugeruje, że w tym horyzoncie czasowym przeciętne ... cen Wytłumaczenia tej prognozy można szukać na rynku kredytowym, od którego w dużej mierze zależy sytuacja na rynku nieruchomości. Jak bowiem wynika z badań Home Broker ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?]( "Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć? [© Tyler Olson - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... wiekowych. Pozwoli to im znaleźć odpowiednie dla siebie miejsce na rynku w warunkach konkurencji, a seniorom umożliwi wybór dostosowany do ich możliwości i ... w wieku 60+ w 2015 r. zaobserwowano w województwach podlaskim, opolskim i świętokrzyskim. Prognoza liczby ludności wskazuje na dalszy wzrost liczby osób starszych w Polsce. W 2020 r. spodziewać ...
-
![Ceny mieszkań II 2012]( "Ceny mieszkań II 2012")
Ceny mieszkań II 2012
... malejącą przeciętną zdolność kredytową, która dodatkowo ogranicza możliwości zakupowe Polaków. W największych miastach oczekiwana jest korekta Nastroje wśród ekspertów do spraw rynku nieruchomości w poszczególnych miastach są mocno zróżnicowane. Na przykład w Lublinie doradcy Home Broker spodziewają się, że przeciętne „M” za rok będzie o 5% tańsze ...
-
![Ceny mieszkań wreszcie drgną]( "Ceny mieszkań wreszcie drgną [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... w dużym stopniu stoi jednak efekt statystyczny. Drugi miesiąc z rzędu prognoza doradców Home Broker i Lion’s House sugeruje, że mieszkania w perspektywie 12 miesięcy ... najemców, którzy posiadając zdolność kredytową realizują swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu. Podaż i gospodarka Ostrożność w podejściu do informacji o pozytywnych zmianach cen ...
-
![Ceny mieszkań IX 2012]( "Ceny mieszkań IX 2012")
Ceny mieszkań IX 2012
... 1%, co jest wynikiem zbliżonym do przewidywań sprzed miesiąca. Najczęściej powtarzająca się prognoza mówi z kolei o ograniczeniu spadków do ok. 5%. W obu przypadkach mielibyśmy więc dalszą ... to o tyle ważne, że najbliższe miesiące mogą doprowadzić do liberalizacji na rynku kredytowym. Z jednej strony rynek spodziewa się spadku stóp procentowych, a z ...
-
![Ceny mieszkań II 2013]( "Ceny mieszkań II 2013 [© ArVis - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II 2013
... o 1,5%, to już w lutym, w identycznym horyzoncie czasowym, spodziewana jest stabilizacja cen (środkowa prognoza na poziomie 0,7%). Rada wspiera kredytobiorców Optymizm budzić mogą ... liczby zawieranych na rynku transakcji, a bez poprawy w tym zakresie nie można liczyć na przełamanie trendu spadkowego na rynku mieszkaniowym. Zbierane dla okresów ...
-
![Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?]( "Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
... roku, wskazuje na duże ryzyko pogorszenia się makroekonomicznych warunków dla rynku mieszkaniowego. Analitycy NBP spodziewają się, że po bardzo dobrym III kw. ... potencjału. Taką zmianę sygnalizuje centralna prognoza tempa wzrostu PKB z listopada 2017 r. Wspomniana prognoza przedstawia się następująco: 2017 r. - 4,2% 2018 r. - 3,6% 2019 r. - ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024 [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024
... się dzięki relatywnie dobrej październikowej sprzedaży, która - na co wskazuje prognoza wykonana na potrzeby Otodom Analytics - po podsumowaniu miesięcznego monitoringu sięgnie 3,7 ... odkładali transakcje w czasie, widząc jak duży jest wybór mieszkań na rynku. Październik pokazał, że obecna oferta zaczyna spełniać oczekiwania poszukujących, a ci ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014
... od początku 2008 roku, od tego czasu spadł o prawie 20 proc. Na rynku swoje piętno odcisnęły wakacje, liczba transakcji uwzględnionych do wyliczania indeksu stopniała w ciągu miesiąca ... 76 proc. W stolicy zadłużamy się przeciętnie na 83 proc. wartości nieruchomości. Komentarz i prognoza Stabilizacja cen nieruchomości w skali kraju nie znaczy, że tak ...
-
![Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?]( "Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?
... inwestycja w mieszkanie jest rzeczywiście dobrym pomysłem na dostatnią jesień życia? Prognoza Komisji Europejskiej nie wróży dobrze emerytom … We wstępie wspomnieliśmy o ... tak zwanej rencie dożywotniej oferowanej przez specjalne fundusze hipoteczne. Na polskim rynku wciąż nie funkcjonuje bardziej bezpieczna opcja, która miała pomóc samotnym ...
-
![Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych]( "Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych
... czołowych, krajowych deweloperskich spółek giełdowych, komunikujących jednak pewną polaryzację rynku, jednoznacznie ocenić, czy bezsporna poprawa koniunktury sprzedażowej dotyczy tylko ... oczekiwań co do kwartału trzeciego. Na początku tego roku powszechna była prognoza dość znaczącego, bo 10 -proc. spadku statystyk kredytów mieszkaniowych w 2019 ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... wyczerpywaniem się zasobu mieszkań na wynajem i potencjalnie szybkim wzrostem stawek na tym rynku, dużym zainteresowaniem mieszkaniami ze strony zagranicznych funduszy inwestycyjnych czy rządowym ... na Ukrainę sugerują, że w całym 2022 roku inflacja wyniesie 10,8% (prognoza centralna), w 2023 roku będzie to 9%, a w 2024 4,2%. Historia uczy nas, że ...
-
![7 najlepszych miejsc na upały]( "7 najlepszych miejsc na upały")
7 najlepszych miejsc na upały
... być fragment cienia, baseny, piwnice czy zacisze domowe z klimatyzacją. Co jednak zrobić gdy wybieramy się na wypoczynek, a prognoza przewiduje skwar? Jak się okazuje na rynku nieruchomości i turystycznym znajdziemy możliwości schronienia się przed upałami. Niektóre można nie tylko wynająć na nocleg, ale i stać ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... 10,1 proc.). Najmniej mieszkania potaniały w Bydgoszczy (minus 2 proc.) i Białymstoku (minus 2,2 proc.). Komentarz i prognoza Po tradycyjnie słabych pod względem liczby zawieranych transakcji lutym i marcu, wiosna przyniosła nieznaczne ożywienie na rynku. Niemal od razu przełożyło się to na usztywnienie postawy przez sprzedających – spadek cen ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... Bydgoszczy (minus 3,2 proc.), Olsztynie (minus 4,5 proc.) oraz Katowicach (minus 4,6 proc.). Komentarz i prognoza Duży miesięczny spadek indeksu cen transakcyjnych przy jednoczesnym ... wydanych rekomendacji regulujących rynek kredytów w Polsce. Ponadto siła popytu na rynku już dziś jest stymulowana oczekiwanymi przez rynek obniżkami stóp procentowych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012 [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... roku są Warszawa (16 proc.), Kraków (15,3 proc.) oraz Zielona Góra (12,6 proc.). Komentarz i prognoza Zgodnie z oczekiwaniami, zainteresowanie wygasającym z końcem roku programem Rodzina na Swoim zwiększa się ... czy Gdańsku. Dodatkowo trzeba pamiętać, że dla rynku wtórnego są one jeszcze niższe niż dla rynku pierwotnego. Jedna jaskółka wiosny nie czyni ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... wzrosła o 5,2 proc., zaś w porównaniu rocznym mówimy o ponad 26-proc. wzroście. Komentarz i prognoza Tak jak można było tego oczekiwać, końcówka roku przebiega pod znakiem ... skutecznie powstrzymać przecenę na rynku mieszkaniowym. Z jednej strony wynika to ze znacznej nadpodaży lokali na rynku pierwotnym – zarówno w trakcie realizacji, jak i ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012 [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... proc.) oraz Łodzi (-1,8 proc.). Komentarz i prognoza Sytuację na rynku mieszkaniowym w przyszłym roku w znacznym stopniu determinować będzie spadek tempa wzrostu gospodarczego i pogarszająca się w konsekwencji tego zjawiska sytuacja na rynku pracy. Najsłabszy okres na rynku mieszkaniowym przypadnie najprawdopodobniej na pierwszą połowę przyszłego ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... ceny w skali miesiąca się obniżyły, jest Łódź (minus 1,5 proc.). Komentarz i prognoza Ponad 2-proc. wzrost wartości indeksu cen transakcyjnych mieszkań w styczniu można ... dla danego miasta, a to z kolei powodowało, że rosnący w strukturze całego rynku udział transakcji dokonywanych w ramach RnS, przyczyniał się do spadku średnich cen mieszkań ...
-
![Budowa mieszkań w I 2013 r.]( "Budowa mieszkań w I 2013 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... liczba mieszkań, na których budowę pozwolenia otrzymali wszyscy uczestnicy rynku (głównie deweloperzy i inwestorzy indywidualni) w ostatnich 12 miesiącach łącznie sięgnęła blisko ... tego czasu zauważalne jest jednak stopniowe jej wyhamowywanie. Komentarz i prognoza Siłą rozpędu deweloperzy wprowadzają na rynek kolejne mieszkania, których budowę – ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013 [© Darek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... gdzie średnia cena w ciągu roku obniżyła się o pomad 14 proc. Komentarz i prognoza Pierwsze jaskółki wiosny nie czynią, ale zachowanie indeksu cen ... Open Finance i Home Broker. Zmiana ta mogłaby cieszyć sugerując odbicie na rodzimym rynku nieruchomości, ale przeczą temu informacje o spadającej liczbie zawieranych transakcji. Zagregowana dla okresów ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013 [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... kolei na największym minusie są Lublin (-7,7 proc.), oraz Szczecin i Warszawa (po -4,2 proc.). Komentarz i prognoza Dynamiczny wzrost cen transakcyjnych mieszkań od początku roku sugeruje, ... na Swoim. Zaburzył on odczyt indeksu i naturalną sezonowość na rynku nieruchomości. Możliwość otrzymania dofinansowania rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... Poza tym drożej niż przez rokiem było jeszcze w Krakowie (o 2,5 proc.) i Wrocławiu (o 1 proc.). Komentarz i prognoza Przez trzy pierwsze miesiące bieżącego roku liczba transakcji ... Rodzina na Swoim. Zaburzył on odczyt indeksu i naturalną sezonowość na rynku nieruchomości. Możliwość otrzymania dofinansowania rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
