-
Botanica Jelitkowo. Rusza II etap
... spacer, wyprawa do Parku Jelitkowskiego zajmuje zaledwie 8 minut. Projekt powstaje w zgodzie z trendem urban jungle, czyli nurtem architektonicznym promującym powrót do natury i życie w zdrowej przestrzeni pośród roślinności, a wszystko to bez konieczności wyjazdu z miasta. W ramach budowy I etapu Botanica Jelitkowo posadzono aż 18 tysięcy roślin ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... Aria Development W nowym Osiedlu Natura 2 wszystkie lokale usługowe zostały zakontraktowane przed rozpoczęciem budowy. Mamy w ofercie jedynie lokale w naszej, nowej siedzibie w Legionowie koło ... . Cena lokali usługowych rośnie proporcjonalnie do ceny mieszkań i kosztu budowy. Lokale usługowe są kupowane zarówno przez firmy chcące realizować w nich ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... się do niepewności i strachu ludzi. Dodatkowymi wyzwaniami są szybki wzrost kosztów budowy, niedobór materiałów budowlanych, ogólny wzrost cen, niska dostępność gruntów pod budowę w ... budowlanych. Szacuje się, że od początku agresji Rosji na Ukrainę polskie budowy opuściło nawet 20–30 proc. ukraińskich pracowników. A to skutkuje znaczącymi brakami ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... stabilnym poziomie. Sprzedajemy dużo mieszkań na wczesnym etapie inwestycji. Realizując dany projekt musimy wziąć pod uwagę także możliwy wzrost kosztów. Z pewnością nie będzie ... . Wiemy już bowiem, że inflacja nadal będzie rosła, natomiast koszty budowy związane z cenami materiałów budowlanych powoli zaczynają się stabilizować. Liczymy obecnie na ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... dotyczące wysokości negocjowanych rabatów czy też możliwość wejścia na teren budowy. To jednak nie wszystko. Tomasz Kaleta, Dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Jednym ... którą należy się bardzo wnikliwie zapoznać, a także załączone do niej rysunki techniczne i projekt architektoniczny. Gdy klient przychodzi do nas po raz pierwszy, zawsze ...
-
Haffnera Residence - apartamenty w Trójmieście
... XIX w. założył tu kąpielisko i wybudował dom kuracyjny. Komfort dwa kroki od plaży Projekt Haffnera Residence jest zlokalizowany na terenie strefy ochrony otoczenia zabytkowego ... z m.in. klonów, jesionów, dębów i wierzb. Zaplanowano też liczne nowe nasadzenia. Po zakończeniu budowy pojawią się tu kolejne drzewa, krzewy, byliny, pnącza i trawy. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2024: o 43% więcej rozpoczętych budów
... ., wzrost o 37,2% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (39,0 tys., wzrost o 12,5%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 3,1 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...
-
Trzy nowe osiedla w Szczecinie
... Baltis to Osiedle pod Platanami zlokalizowane przy ul. Emilii Plater. Jest to projekt wyróżniający się wśród trzech planowanych, największą powierzchnią użytkową, która wyniesie blisko 8400 mkw. W ... Autorami koncepcji architektonicznej są Miłosz Raczyński i Marek Sietnicki ze szczecińskiej pracowni Mellon Architekci s.c. Zakończenie budowy ...
-
Osiedle Międzyborska 11 w Warszawie
... ponad 20% procent. „Międzyborska 11” ma być nowoczesnym i jednocześnie kameralnym osiedlem położonym na prawym brzegu Wisły. Generalnym wykonawcą budowy jest Mostostal Warszawa, natomiast projekt osiedla przygotowała pracownia Grupa 5 Architekci. Osiedle zbudowane zostało na działce o powierzchni 5,8 tys. m kw. Inwestycja, której wartość wynosi 75 ...
-
Nowe mieszkania przy Sokoła 21 w Poznaniu
... SA. Projekt budynku został przygotowany przez pracownię architektoniczną Insomia. W przyszłym roku Monday Development SA planuje realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej w dzielnicy Sołacz. U zbiegu ulic Sokoła i gen. Maczka ma powstać kameralny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 2500 m2. Rozpoczęcie budowy przewidziano na ...
-
Mieszkania InCity w Warszawie - II etap
... (na rogu ulicy Karolkowej i Giełdowej). Projekt obejmuje zespół czterech budynków 8-kondygnacyjnych (I, II i IV etap – odpowiednio 164, 97 i 56 mieszkań), przy czym jeden z nich (III faza projektu – 166 mieszkań) będzie posiadał 17-kondygnacyjną dominantę o wysokości 55 metrów. Zakończenie budowy pierwszego etapu zaplanowano na czwarty ...
-
Luksusowe apartamenty: deweloperzy jeszcze zwlekają
... budowy luksusowych mieszkań, które zasługują na miano apartamentów. Warto jednak zwrócić uwagę, że rynek ... i rozrywki) Estetyczny widok z okna, zieleń na terenie osiedla Miejsca parkingowe dla gości Podjazd dla taksówek Projekt sporządzony przez znanego architekta Materiały wykończeniowe najwyższej jakości Mała liczba lokali na piętrze Winda, Spa, ...
-
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe
... przy ul. Krośniewickiej, w willowej części dzielnicy Targówek. Czerwona Jarzębina II to projekt, w którym powstaną 23 kameralne budynki o niskiej zabudowie z 46 mieszkaniami. Do ... nabywców znalazło ponad 260 mieszkań apartamentów z pierwszego oraz drugiego etapu budowy. Ze względu na wysoki standard wykonania i prestiżową lokalizację inwestycja ...
-
Bronowice Residence Domy w Krakowie
... dwa domy wolnostojące. Do każdego z nich przynależeć będzie ogródek. Zakończenie budowy przewidziane jest na II kw. 2015 r. Bronowice Residence Domy to ... wynosi 6 400 złotych brutto za mkw. Projekt Bronowice Residence Domy przygotowała firma LINIAarchtekci. Prace budowlane rozpoczęły się w kwietniu 2014 r. Planowany termin zakończenia budowy ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... Targach Gdańskich. Poza dobrą lokalizacją i rozwiniętą infrastrukturą, projekt wyróżniać będzie atrakcyjne zagospodarowanie otwartej przestrzeni publicznej. ... na parterze budynku. W tym roku mamy w planach również rozpoczęcie budowy inwestycji wielorodzinnej w pobliżu hali widowiskowo-sportowej Tauron Arena Kraków. Budynki wielorodzinne ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?
... projektach mieszkania wyprzedają się przed zakończeniem budowy lub zostaje ich kilka. W największej w kraju, warszawskiej ofercie deweloperów jest najmniejszy odsetek ... , zyskają wykończenie i wyposażenie łazienki w cenie mieszkania. W skład wykończenia wchodzi między innymi: projekt wnętrza, wygładzanie i malowanie ścian oraz sufitu, ceramika, ...
-
Neptun Ząbki – I etap prawie gotowy
... projektu przebiega zgodnie z planem, za miesiąc zostanie zakończony pierwszy etap budowy, zaś mieszkańcy będą mogli się wprowadzać do swoich mieszkań już w lipcu ... i doradców finansowych. Kolejny etap budowy inwestycji, w którym powstaje 107 lokali, zakończy się jesienią 2015 roku. Neptun Ząbki to projekt Polnordu budowany w kilku etapach. ...
-
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat
... się zauważyć większe zainteresowanie tego typu lokalami już na etapie budowy. Klienci mogą skorzystać z przygotowanych przez nas promocji, które wiążą się ... dwupoziomowych apartamentów o powierzchni do 185 m kw. W cenie apartamentu oferujemy projekt wykończenia oraz aranżacji wnętrz zgodny z wymaganiami klienta. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu ...
-
Chojny Park w rozbudowie. Atal buduje w Łodzi kolejne 236 mieszkań
... powstanie 5 budynków, a w nich 236 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Za projekt odpowiedzialna jest pracownia NOW Biuro Architektoniczne. ATAL S.A. przewiduje, że budowa ... na użytkowanie. Projekt Chojny Park przygotowała firma NOW Biuro Architektoniczne. Planowany termin zakończenia prac na I etapie to koniec 2015 roku. Zakończenie budowy II ...
-
Bajeczna Apartamenty: ATAL buduje 186 mieszkań na Grzegórzkach
... sprzedaliśmy tu 645 mieszkań. Nowe lokale w stolicy Małopolski sprzedają się na etapie budowy. Jestem przekonany, że także Bajeczna Apartamenty, dzięki znakomitej lokalizacji oraz ... w krakowskiej ofercie ATAL dostępnych jest ponad 450 lokali. Za projekt osiedla Bajeczna Apartamenty odpowiada SARAN Architekci. Planowany termin oddania inwestycji ...
-
Przeprowadzka do nowego biura - skomplikowany proces, który można uprościć
... fizycznej realizacji prac ekspert techniczny jest „oczami najemcy” na placu budowy; pilnuje terminowości i jakości prac, ich zgodności z zatwierdzoną dokumentacją i ... dla pojazdów i używania komunikacji wewnętrznej np. wind. Wybór nowego biura, projekt, aranżacja wnętrz i przeprowadzka to duże przedsięwzięcie, wymagające wiedzy i wparcia odpowiednich ...
-
Firmus Group buduje osiedle domów w Koszalinie
... dla osób poszukujących bliskości z przyrodą, terenów rekreacyjnych i świeżego powietrza. Na projekt mogą zwrócić uwagę również ci, którym zależy na sprawnej komunikacji z ... na maksymalne wykorzystanie obecności słońca. Nabywcy nieruchomości w ramach poszczególnych etapów budowy będą wprowadzać się do domów z urządzoną docelowo zielenią i zapewnionym ...
-
Bouygues Immobilier przywraca blask kamienicy z 1905 roku
... – mówi Bruno Le Corre, dyrektor generalny Bouygues Immobilier Polska. Inwestycja powstanie na eksponowanej, narożnej działce. Za projekt architektoniczny Jagiełły odpowiedzialna jest Maćków Pracownia Projektowa. – Projekt inwestycji wpisuje się w filozofię życia aktywnego mieszkańca Wrocławia. Z jednej strony gęste miasto skłaniające do aktywności ...
-
Skąd deweloperzy biorą pieniądze na nowe inwestycje mieszkaniowe?
... której jedynym zadaniem i zobowiązaniem było prowadzenie inwestycji. Od tego czasu każdy projekt realizujemy w ten sposób z 20-30 proc. wkładem własnym, a pozostałe środki ... , tj. zakup gruntów, prace projektowe i przygotowanie inwestycji do sprzedaży. Realizacja budowy jest już finansowana ze środków uzyskanych z kredytu. Mirosław Bednarek, prezes ...
-
Boom na budowę domu zaczyna się gdy rosną ceny mieszkań?
... 1-2 lata od momentu, w którym zaczynają rosnąć ceny mieszkań, chętniej rozpoczynają budowy domów. Było tak w latach 2005-2008, kiedy mieszkania bardzo szybko drożały, a liczba ... mieszkań podejmuje decyzję o budowie domu, to najpierw musi kupić ziemię, wybrać projekt i budowniczych, a potem uzyskać jeszcze pozwolenie na budowę. To wszystko trwa. ...
-
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?
... typu mieszkań, ceny poszły w górę od 3 proc. do 5 proc. Nasz najnowszy projekt Willa Ochota, zlokalizowany przy ulicy Mszczonowskiej na warszawskiej Ochocie, został wprowadzony na ... zdrożały. Planujemy dalsze podwyżki, co jest związane z wciąż rosnącymi kosztami budowy. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Zgodnie z naszą polityką ...
-
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... trudno ocenić wpływ, jaki wywrze specustawa mieszkaniowa na rynek, ponieważ projekt ulega ciągłym zmianom i nie wiadomo, w jakiej formie finalnie ... gruntów, dzięki wprowadzeniu ustawy. Zmiany przepisów dotyczące możliwość sprzedaży i budowy na gruntach rolnych w połączeniu z obecnym popytem mogą w niedługiej przyszłości spowodować znaczący wzrost ...
-
Powstaje II etap Aroma Park
... ruszył właśnie z budową dwóch kolejnych budynków stanowiących II fazę inwestycji. Cały projekt podzielono na 5 etapów, w ramach których zaplanowano powstanie 400 mieszkań. ... jak I fazy, została spółka UNIBEP S.A., która już rozpoczęła prace na placu budowy Projektantem Aroma Park jest pracownia KAPS ARCHITEKCI Korneluk Parysek Słowik Sp. z o.o. – ...
-
Kameralna willa na Żoliborzu
... Mickiewicza 58 inwestycja to kameralna, luksusowa willa miejska, której projekt nawiązuje charakterem do międzywojennej, modernistycznej zabudowy „Żoliborza Dziennikarskiego”. ... 20-tych ubiegłego stulecia. Budynek znajduje się obecnie w fazie realizacji, a zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2019 roku. „Wyjątkowość tej inwestycji ...
-
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... może wynieść nawet 5 proc. wpłat dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze. Projekt przewiduje obowiązek wnoszenia składki w wysokości nawet 1 proc. także wtedy, kiedy ... nabywcy mieszkań. W ostatnim czasie obserwujemy wzrost cen lokali spowodowany rosnącymi kosztami budowy i robocizny, a także wzrost cen gruntów. Składka na Fundusz może być ...
-
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?
... , tak jak dzieje się to podczas budowy nowego obiektu, lub ingerujące w konstrukcję budynku albo jego przestrzeń, będącą wcześniej przestrzenią wspólną, np. klatkę schodową. W tej kategorii znajdują się także wszystkie te roboty, co do których projekt budowlany wymaga uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... zakończyliśmy sprzedaż inwestycji Kalinova. Rozpoczęliśmy też nowy projekt – Osiedle Przy Jeziorach w Poznaniu, z domami w zabudowie bliźniaczej do 112,2 m2. Pierwszy etap realizacji tego osiedla to 12 domów, z których połowa znalazła swoich nabywców, jeszcze przed zakończeniem budowy. Znaczącym czynnikiem kształtującym rynek w 2019 roku, były ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... budynku mieszkalnego Apartamenty Pereca na rzecz wyspecjalizowanego funduszu inwestycyjnego. Rok temu sfinalizowaliśmy druga transakcję na rynku PRS, będący w trakcie budowy projekt przy ulicy Puławskiej 186 dostosowany został do potrzeb najmu. Planujemy dalsze działania z wykorzystaniem dotychczasowych doświadczeń w sektorze PRS. Joanna Chojecka ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... podmiejskim osiedlu. Przygotowujemy obecnie kolejny, po prestiżowej inwestycji Hanza Tower, projekt w Szczecinie. Będzie to kompleks apartamentowców przy nadbrzeżu Odry, ulubionym przez Szczecinian i ... inne inwestycje. Jedną z nich jest Sol Marina, której pierwszy etap budowy dobiega końca, ale w planach są oczywiście kolejne fazy osiedla. W tej ...
-
Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów
... , że w pobliskiej dzielnicy Bemowo w odległości 7 km od osiedla Nowy Ożarów w ramach budowy II linii metra wkrótce ma powstać stacja Chrzanów z miejscami dla samochodów - park ... to do tej pory sprzedaliśmy już 60 proc. lokali. Nowy Ożarów to projekt skierowany głównie do ludzi młodych szukających swojego pierwszego M. Spodoba się zarówno singlom, jak ...