-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... inflacja. Ceny mieszkań znowu wystrzeliły Tylko w ciągu 24 miesięcy przeciętne ceny z rynku wtórnego analizowane przez autorów raportu Barometr Metrohouse i Credipass ... zł brutto (4 080 zł netto), podczas gdy 2 lata później średnie wynagrodzenie brutto wzrosło do poziomu 7 155 zł (5 208 zł netto). Jeżeli posługujemy się tylko wartościami netto, wzrost ...
-
Zakup mieszkania: najtrudniej w Londynie
... może mieć fakt, że w Warszawie jak i całym kraju, mieszkań jest po prostu za mało, aby zabezpieczyć podstawowe potrzeby mieszkaniowe. W efekcie przeciętne wynagrodzenie netto pozwala tu na zakup zaledwie 2,5 m kw. mieszkania o wysokim standardzie w centrum miasta. Według szacunków GPG, 120-metrowe mieszkanie w centrum kosztuje ok. 399 ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... przeciętne wynagrodzenie netto ...
-
Luksusowe nieruchomości w Europie nie na każdą kieszeń
... w tych krajach. I tak na przykład w Bułgarii w 2012 roku przeciętne wynagrodzenie netto wyniosło wg Eurostatu 3,6 tys. euro, a więc było o połowę niższe niż w Polsce. Więcej zarabia się w Macedonii. Zgodnie z danymi tamtejszego urzędu statystycznego, przeciętne wynagrodzenie netto w listopadzie 2013 roku wyniosło 345 euro (rocznie odpowiadałoby to ...
-
Ceny mieszkań bardziej przystępne niż 10 lat temu?
... wartości netto. Jest to wskazane, bo porównanie płacy netto oraz ceny 1 mkw. mieszkania lepiej informuje o tym, jaki metraż pracownicy mogą kupić za swój dochód dyspozycyjny. Poniższa tabela przedstawia wyniki obliczeń ekspertów RynekPierwotny.pl, czyli zmiany powierzchni typowego mieszkania, którą można kupić za przeciętne wynagrodzenie netto ...
-
O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu
... za przeciętne wynagrodzenie. Taki średni spadek obliczony dla pięciu analizowanych rynków (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław i Poznań) wyniósł aż 42%. Później trend się odwrócił, co skutkowało wzrostem dostępności cenowej mieszkań od 2008 r. do 2017 r. Na wskutek tej dodatniej zmiany, powierzchnia „M” dostępnego za przeciętne wynagrodzenie netto ...
-
Apartamenty w Polsce trudne do zdobycia
... , otrzymując przeciętne wynagrodzenie netto o 35% wyższe niż średnia krajowa, na 120-metrowy apartament musieliby odkładać maksymalnie 7 lat. Pokazuje to, że nieruchomości w tych krajach są prawie trzykrotnie bardziej dostępne cenowo niż w Polsce. Skrajny przypadek ma miejsce w Belgii. Dwuosobowa rodzina w tym kraju może liczyć na wynagrodzenie na ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... krakowską pensję netto. We Wrocławiu analogiczny wynik jest nieco wyższy (0,61 m kw. mieszkania za przeciętną pensję) Najjaskrawszym przykładem, z którym wyniki te można porównać są wcześniej wspomniane Katowice. W tym mieście za metr przeciętnego używanego „M” trzeba zapłacić 3636 zł. Przeciętne wynagrodzenie netto można natomiast oszacować ...
-
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie
... sektorze przedsiębiorstw. Podczas gdy ponad pięć lat temu (w styczniu 2008 r.) przeciętne wynagrodzenie brutto w tym sektorze było szacowane na 2970 zł, to w ... przeciętną ofertę rynkową kredytów mieszkaniowych dla 3-os rodziny z dochodem 5 tys. zł netto, przeciętną cenę transakcyjną mieszkania i poziom wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw (za GUS ...
-
Zakup mieszkania: zdolność nabywcza Polaków rośnie
... 2009 r. Spadki cen i wzrost wynagrodzeń najkorzystniej wpłynęły na sytuację potencjalnych nabywców mieszkań w Gdańsku, Wrocławiu i Szczecinie. W tych miastach za przeciętne wynagrodzenie netto mogą oni kupić teraz o ponad 30% większą powierzchnię mieszkania niż przed 4 laty. Mimo bezdyskusyjnego, w odniesieniu do niektórych miast przekraczającego ...
-
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?
... wynagrodzenia brutto z sektora przedsiębiorstw. Analitycy RynekPierwotny.pl uwzględnili takie przeciętne stawki w ujęciu netto (pomniejszone o 28% w związku z podatkiem dochodowym, składkami społecznymi oraz składką zdrowotną). Przeciętne wynagrodzenie netto (w sektorze przedsiębiorstw) porównano z uśrednioną transakcyjną ceną 1 mkw. nowych ...
-
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia
... rok i minione trzy lata zmieniała się przeciętna dostępność cenowa mieszkań deweloperskich. Mowa o powierzchni typowego mieszkania, którą można kupić za przeciętne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw. Poniższa tabela prezentuje zmiany takiej powierzchni dotyczące sześciu krajowych metropolii. Jeżeli przyjmiemy II kw. 2019 r. za punkt ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale ich dostępność nie maleje
... przed rokiem. Co ciekawe również o 7% wzrosło w tym czasie przeciętne wynagrodzenie. Dzięki temu, mimo wzrostu cen mieszkań, ich dostępność pozostaje na dobrym poziomie. Do zakupu mieszkania o powierzchni 50 m2 w największych miastach potrzeba 99 średnich pensji netto. Dla porównania najniższy poziom w analizowanym przez nas okresie ...
-
Trzy lata pracy i kawalerka twoja
... terenie stosunek cen ofertowych do zarobków jest zdecydowanie najniższy. Średni koszt kawalerki w stolicy województwa to niespełna 96,000 zł, natomiast przeciętne wynagrodzenie netto to, wg danych GUS, około 2,400 zł. W praktyce zatem na jednopokojowe lokum Kowalski z lubuskiego musi pracować jedynie 3 lata i 3 miesiące. Wg ...
-
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?
... musieliby zbudować nawet 6-7 milionów lokali. Niedobory mieszkaniowe to powód, dla którego mieszkania „nad Wisłą” są tak drogie, że za przeciętne wynagrodzenie netto mieszkaniec dużego miasta może kupić około pół metra mieszkania. Podobnie nie do pozazdroszczenia jest sytuacja najemców, którzy – o ile zarabiają przeciętnie ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... Mieszkanie dla Młodych. Pewien wpływ na wyniki deweloperów miał też wzrost wynagrodzeń równoważący podwyżki cen metrażu. Pod koniec 2012 r. za przeciętne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw można było kupić 0,53 mkw. nowego mieszkania z sześciu metropolii (patrz poniższa tabela). Analogiczny wynik dla IV kw. 2016 ...
-
Gdzie wynagrodzenia gonią ceny mieszkań?
... na mniejsze ośrodki miejskie. Wśród nich pozytywnie wyróżniają się Kielce. Na terenie tego miasta średnia dostępność mieszkania (nowego i używanego) za przeciętne wynagrodzenie netto z sektora przedsiębiorstw wzrosła bowiem o 8%. Istotny wzrost (+4%) był widoczny również w Bydgoszczy. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej
... musiał pracować na typowe mieszkania o powierzchni 55 mkw. Mowa o osobie otrzymującej medianowe wynagrodzenie netto, która co miesiąc oszczędza 20% dochodów i wpłaca pieniądze na konto oszczędnościowe. Zgodnie z założeniami, taki rachunek ma przeciętne oprocentowanie o 1,00 punkt procentowy wyższe od inflacji. Analitycy RynekPierwotny.pl niedawno ...
-
Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu
... przeciętne wynagrodzenie w ciągu ostatnich 5 lat rosło, co przełożyło się na większą dostępność mieszkaniową. Zgodnie z informacjami GUS, w 2008 roku przeciętne wynagrodzenie ... że na 15 największych rynkach wynagrodzenie roczne netto wystarczyłoby na zakup przeciętnie 5,5 m kw. mieszkania. Dziś jeśli wynagrodzenie netto przyjęłoby się na poziomie ...
-
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... przeciętne obciążenie daninami publicznymi wynosi jedynie 20%. We wszystkich badanych krajach współczynnik ów wynosi przeciętnie aż 32%. Niekwestionowanym liderem jest Belgia. Minimalne wynagrodzenie ...
-
Ile pensji pozwala na zakup mieszkania?
... ,2 lat), aby kwota ta zrównała się z dzisiejszą wyceną 120-metrowego apartamentu w Warszawie. Przeciętne wynagrodzenie za 2011 rok można bowiem oszacować w tym przypadku na równowartość 17,2 tys. euro rocznie (70,9 tys. zł netto). Portal Global Property Guide oszacował natomiast cenę 120-metrowego apartamentu w centrum na ponad ...
-
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność netto, czyli po uwzględnieniu wszystkich kosztów, wynosi średnio 4,66% netto. Przed rokiem, gdy mieszkania były ... najmu w poszczególnych miastach. Co ciekawe, z danych GUS wynika, że w kwietniu przeciętne wynagrodzenie w Warszawie (10 044 zł brutto) było niższe niż w Krakowie (10 652 zł ...
-
Ceny najmu powoli w górę
... wynagrodzenie wzrosło dwukrotnie, czyli o 100%, a przeciętne wynagrodzenie o 62%. Teoretycznie sytuacja pracujących najemców poprawiła się w ostatnich pięciu latach. Na najem wydają bowiem mniejszą część wynagrodzenia. W praktyce dużo zależy jednak od tego, jak zmieniło się wynagrodzenie ... i wynosiła 4,66% netto. W lipcu było to już 4,77% netto. Te ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... najkorzystniejszym stosunkiem cen mieszkań do zarobków. W czerwcu 2023 r. za przeciętne wynagrodzenie brutto można tu było kupić 0,87 m kw. nieruchomości w budownictwie ... 100% przeciętnego wynagrodzenia netto w sektorze przedsiębiorstw z danego miasta. W przypadku rodziny „2+1”, każda z dorosłych osób otrzymuje właśnie takie wynagrodzenie z ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... rocznym wzrósł aż o 4,3%. Zgodnie natomiast z danymi NBP przeciętne oprocentowanie tradycyjnej rocznej lokaty w ... nabywając mieszkanie trzeba zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych, wynagrodzenie notariusza, opłaty za zmiany w księdze wieczystej ... zamieszczone wartości apartamentów podane były w kwotach netto. Wynika to z możliwości uzyskania ...
-
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej
... wynagrodzenie netto (1030,06 zł) można było ogrzać 417 mkw. lokalu. Piętnaście lat później, analogiczny wynik wzrósł do 596 mkw. Średni koszt ogrzania 1 mkw. był jedyną wartością z analizowanej grupy wydatków, która od 1999 r. do 2014 r. rosła znacznie wolniej niż przeciętne ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
... przeciętne wynagrodzenie ... netto (czyli na rękę). Zdolność nabywcza warszawiaków przez ostatnie dwa lata trwała w trendzie bocznym. Oznacza to, że w niektórych kwartałach pojawiały się wahania zdolności nabywczej, jednak w ogólnym rozrachunku możemy założyć, że wyniosła przeciętnie około 0,44 m2. Tym samym za średnie miesięczne wynagrodzenie netto ...
-
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... , gdzie średnia cena metra kwadratowego też nie należy do najwyższych. Za przeciętne wynagrodzenie brutto w tych miastach można było kupić 0,76 mkw. mieszkania w budownictwie ... równych, brak kredytowanej prowizji przygotowawczej oraz relację pierwszej raty do dochodu netto na poziomie 40%. Nawet bardziej liberalne banki obecnie starają się ...
-
Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?
... i dzierżawy, ochrony, utrzymania porządku czy ogólnie pojętą pracą biurową. Przeciętne wynagrodzenie w tym sektorze wyniosło w zeszłym roku prawie 2,5 tys. zł brutto miesięcznie ... tys. zł brutto miesięcznie, co odpowiada kwocie prawie 4,6 tys. zł netto miesięcznie i 0,86 m kw. modelowego ”M”. W efekcie wynagrodzenia przeciętnego pracownika tych ...
-
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... 17 miast mimo wzrostu wynagrodzeń o 12% Według najnowszych danych GUS, przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w lutym, po przeliczeniu na wartość netto, wyniosło 5 769 zł. Było więc aż o 12% ... po 80% średniego wynagrodzenia. W lutym 2024 r. zarabiali więc po 4 615 zł netto, czyli ich łączny dochód miesięczny to 9 230 zł. Z kolei przed ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... pensje netto, a obecnie już tylko 75. Znacząca poprawa nastąpiła również w Krakowie i Kielcach. Niemal nie zmieniła się natomiast dostępność mieszkań w Opolu, Szczecinie i Łodzi. Co jeśli ktoś zarabia mniej niż średnie wynagrodzenie? Do wyliczeń wykorzystaliśmy przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw, które przeliczyliśmy na kwotę netto ...
-
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu
... dużego o 6,2%. Dla porównania najnowsze dane GUS mówią o tym, że przeciętne wynagrodzenie we wrześniu było o 10,3% wyższe niż przed rokiem. Z kolei minimalne wynagrodzenie jest obecnie o 19% wyższe ... III kw.). Z drugiej jednak strony w tym czasie ich dochody (dwie minimalne pensje netto) wzrosły z 4123 zł do 6523 zł. Koszt najmu wzrósł więc o 857 zł ...
-
Pół metra mieszkania za jedną pensję
... pensję przez ... 87 lat! 4 798 PLN wyniosło w sierpniu przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw. To o 6,7% więcej niż w analogicznym okresie przed ... ono powierzchnię 50m2, ceny odpowiadałyby dzisiejszym oraz, że pensja netto byłaby w całości odkładana z myślą o tej inwestycji, horyzont inwestycyjny przeciętnego Polaka wyniósłby ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... różne aspekty jakości życia. Poniższa tabela zawiera informacje dotyczące: przeciętnego poziomu wynagrodzenia netto w sektorze przedsiębiorstw (III kw. 2015 r.) powierzchni mieszkania dostępnej za przeciętne miesięczne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw (uśredniony wynik dla rynku pierwotnego i wtórnego z III kw. 2015 r.) średniego ...
-
O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach
... mogą kupić 1,1 m kw. używanego „M”. Jest to jedyny przypadek, w którym przeciętne wynagrodzenie otrzymywane „na rękę” pozwala kupić ponad metr lokalu. W stolicy województwa śląskiego spore są tez możliwości nabywcze na rynku pierwotnym. Przeciętna pensja netto wystarczyłaby bowiem w Katowicach na zakup 0,77 m kw. mieszkania. Wysokie wyniki ...