-
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?
... do podwyżek opłat niezależnych od właściciela mieszkania. O jakie konkretnie opłaty chodzi? Aby odpowiedzieć na to pytanie, trzeba odwołać się do tekstu ustawy, ale również do orzecznictwa i komentarzy prawnych. Sama ustawa wskazuje, że opłaty niezależne od właściciela mieszkania to opłaty za dostawę do lokalu (lecz nie do ...
-
Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone?
... jedynie spółdzielcze lokatorskie lub własnościowe prawo do lokalu. W takim przypadku, spółdzielnia pozostająca właścicielem mieszkania ... albo przebudowy (zobacz np. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 10 stycznia 2018 roku - sygn. ... trzeba będzie wykonać ekspertyzy odpowiadające na pytanie, czy usunięcie ściany nie zagrozi bezpieczeństwu ...
-
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... pytanie. Zgodnie ze wspomnianym przepisem; „Wpis może nastąpić, gdy osoba, której prawo ma być wpisem dotknięte, jest lub zostaje jednocześnie wpisana do księgi wieczystej jako uprawniona. Jednakże do ... że w przypadku małoletnich ich przedstawiciel ustawowy powinien mieć zgodę sądu na sprzedaż wspólnego majątku. „Bez takiej zgody, agent nieruchomości ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... pytanie czy na działce opłaca się w ogóle budować, jest wypis z planu lub decyzja o warunkach zabudowy, które określają, w jaki sposób można ją zagospodarować. W niektórych przypadkach dopasowanie projektu domu do ... uzyskać również samodzielnie – w wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego lub w Elektronicznym Rejestrze Ksiąg Wieczystych. Należy ...
-
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?
... części poradnika sposoby kalkulowania wynagrodzenia za urządzenia przesyłowe rodzą słuszne pytanie: czy rzeczywiście inwestycja w tani grunt - ze względu na usytuowane na nim ... grunt” podważa wyrok Sądu Najwyższego z dnia 27 lutego 2013 r. (sygn. IV CSK 440/12). Orzecznictwo to odnosi się szczególnie do sytuacji, gdy właściciel domagający się ...
-
Fotowoltaika na balkonie: będzie z nią problem?
... jak przy klimatyzatorach … Odpowiedź na pytanie o przyczyny sporów, które czasem powoduje ... Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 2008 r. (sygn. akt: III CZP 19/08). Możemy w niej przeczytać, że: „elementy architektonicznej konstrukcji balkonu trwale połączone z bryłą budynku i na ogół usytuowane na zewnątrz w stosunku do przestrzeni wykorzystywanej do ...
-
Kupno działki: co sprawdzić?
... pytanie, czy na działce opłaca się w ogóle budować, stanowi wypis z planu lub decyzja o warunkach zabudowy – określają one, w jaki sposób można działkę zagospodarować. W niektórych przypadkach dopasowanie projektu domu do ...
-
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... pytanie, czy chęć bezinteresownej pomocy w postaci użyczenia lokalu dla uchodźców nie przerodzi się w długoterminowe i niestety przykre konsekwencje w postaci trudności z odzyskaniem dostępu do ...
-
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... budowanego mieszkania od dewelopera. Podatek PCC można doliczyć do ceny mieszkania … Pytanie co przyczynia się do tak wysokich kosztów zakupu mieszkania z rynku wtórnego? Jak ... którą notariusze mogą pobrać za złożenie przez Internet wniosku o wpis do ksiąg wieczystych (na podstawie Uchwały Sądu Najwyższego z dnia 8 marca 2013 r. - sygn. akt III ...
-
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... z najmem okazjonalnym. Chodzi o odpowiedź na pytanie, czy umowa najmu okazjonalnego w takim przypadku jest nieważna. Wyrok Sądu Okręgowego w Poznaniu z dnia 30 czerwca 2014 roku ... ramach zwykłego najmu. Poza tym „okazjonalny” najemca nie ma prawa do mieszkania socjalnego, a nawet pomieszczenia tymczasowego. „Dlatego posiadanie pewnego lokum na ...
-
Służebność przesyłu: roszczenie o naprawienie szkody
... uchwale SN odniósł się do istotnego zagadnienia, sprowadzającego się do odpowiedzi na pytanie, czy właścicielowi nieruchomości przysługuje w stosunku do posiadacza zależnego nieruchomości ... doprowadziło do spadku wartości rynkowej przedmiotowej nieruchomości, a w konsekwencji do pogorszenia rzeczy. Natomiast zdaniem sądu drugiej instancji ...
-
Najem mieszkania od jednego z małżonków
... do odpowiedzi na pytanie będące przedmiotem analizy, wyjaśnienia wymaga, do jakiej ... Do czynności przekraczających zwykły zarząd konieczna już jest ich jednomyślność (art. 199 KC). Czynności podjęte bez koniecznej zgody większości lub wszystkich współwłaścicieli są bezwzględnie nieważne, o ile takiej zgody nie zastąpi stosowne orzeczenie Sądu ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: od kogo pełnomocnictwo procesowe?
... do zastępowania wspólnoty zostaje udzielone pełnomocnikowi przez spółkę, której powierzono administrowanie nieruchomością wspólną. W związku z tym powstaje pytanie, czy takie umocowanie do ...
-
Ogródki działkowe przetrwają?
... , były prezes Sądu Najwyższego, który zarzuca ustawie z 2005 roku niezgodność z konstytucją, ze szczególnym uwzględnieniem kilkunastu jej punktów. Złożony do TK wniosek ... do kompletu brakuje tylko jakiegoś kameralnego, dobrze utrzymanego ogrodu działkowego na stołecznym Placu Defilad. "Tak czy inaczej istnieje dość pilna potrzeba odpowiedzi na pytanie ...
1 2