-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... rosnące koszty budowy oraz perspektywa ożywienia popytu na skutek uruchomienia programu „Bezpieczny Kredyt 2%” to czynniki, które najpewniej ostatecznie przekreślą oczekiwania wyraźnej korekty cen mieszkań. Według Narodowego Banku Polskiego, program Bezpieczny Kredyt 2% grozi nawet wzrostem cen metrażu i pogorszeniem dostępności mieszkań dla mniej ...
Tematy: bezpieczny kredyt 2%, bezpieczny kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... tys. gospodarstw domowych skorzystało z programu "Bezpieczny Kredyt 2%". Eksperci portalu GetHome.pl dotarli do danych, z których wynika, że jego beneficjenci chętniej kupowali mieszkania z drugiej ręki niż te od deweloperów. Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), który zarządza programem „Bezpieczny Kredyt 2%” wynika, że do końca marca tego ...
-
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy
... kredyt będzie na pewno tańszą opcją niż zwykły kredyt hipoteczny. Z drugiej strony może się okazać, że pójdą w górę ceny mieszkań, a z oferty firm deweloperskich znikną lokale z ceną poniżej 400 tys. zł – mówi Marek Wielgo. I przypomina, że choć w byłym już programie „Bezpieczny Kredyt ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe -
Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?
... czym w pierwszym kwartale wiele umów deweloperskich zawierali beneficjenci programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, którzy nawet dwa miesiące czekali na pozytywną decyzji banku. W kwietniu zabrakło zaś dopalacza. Z kolei zapowiedź nowego programu wsparcia kredytobiorców „Kredyt mieszkaniowy #naStart” mogła skłonić część potencjalnych nabywców mieszkań do ...
-
Bezpieczny zakup domu
... przykuła naszą uwagę. „Zdecydowanie zalecałabym tę drugą opcję”, mówi Anna Zasada, doradca kredytowy. „Zanim zaczniemy załatwiać jakiekolwiek formalności i ubiegać się o kredyt w banku, warto dokładnie obejrzeć dom, który chcemy kupić. Jeżeli w pobliżu znajdują się pola, lasy i łąki, należy również zbadać stan zagospodarowania ...
-
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym
... się kredytem hipotecznym, dobrze wiedzieć wcześniej jak wygląda procedura kredytowania. - W przypadku mieszkań nabywanych od dewelopera, jeszcze w trakcie trwania prac budowlanych, kredyt wypłacany jest w transzach, po zakończeniu kolejnych etapów prac budowlanych. Przed wypłatą kolejnej części kwoty kredytu bank może chcieć skontrolować inwestycję ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... w 14 z 17 miast. Bezpieczny kredyt jak świeże bułeczki Na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem był oczywiście strat programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Jego ogromna ... Bezpieczny kredyt 2%”. Co czeka rynek nieruchomości w kolejnych miesiącach W krótkim terminie kluczowe będzie to jak długo utrzyma się ogromny popyt na „Bezpieczny kredyt ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... r. Mogą w nią wpaść kupujący cesję umowy rezerwacyjnej lub deweloperskiej. Stracą oni wówczas możliwość ubiegania się o dotowany przez państwo „Bezpieczny Kredyt 2%” oraz o kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Wybór ograniczy się do standardowych kredytów hipotecznych, które są droższe. Równocześnie rząd przeforsował rozwiązania ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... kredytowej osób wnioskujących o kredyty hipoteczne z okresowo stałą stopą oprocentowania. Jednak najbardziej wyczekiwanym przez kupujących katalizatorem zmian jest rządowy program „Bezpieczny kredyt 2%”, który będzie wspierał zakup pierwszej nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Skala oddziaływania programu na rynek nie jest ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta
... była zróżnicowana. We wszystkich tylko pierwszy kwartał był dla firm deweloperskich pracowity. Zawierały one w tym czasie umowy z beneficjentami programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, który wygasł z końcem 2023 r. W kolejnych miesiącach biura sprzedaży deweloperów zaczęły pustoszeć. I to nie tylko z powodu niskiej dostępności kredytów mieszkaniowych ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... na analizowanych przez Otodom rynkach, a to znaczy, że na koniec grudnia 2023 r. była o 19% niższa niż przed rokiem. A wszystko przez Bezpieczny kredyt? Rynek mieszkaniowy po uruchomieniu bezpiecznego kredytu 2% dostał gorączki. Nabywcy, którzy w okresie rekordowo wysokich stóp procentowych i w efekcie zamrożenia akcji kredytowej w 2022 ...
-
Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat
... się nieźle natrudzić, aby znaleźć lokum odpowiadające ich preferencjom. Lokali na rynku najzwyczajniej brakowało, co miało związek m.in. z uruchomieniem programu Bezpieczny kredyt 2%. Dziś sytuacja przedstawia się zgoła inaczej - sprzedaż na głównych rynkach naszego kraju pikowała o 26%, a listopad był kolejnym miesiącem przewagi podaży ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... aż o 34%). Bezpieczny Kredyt 2% (BK2%) receptą na problem z dostępnością M? Młodzi Polacy swoje pierwsze lokum kupują zazwyczaj na kredyt. Dlatego też portal RynekPierwotny.pl sprawdził, ile metrów kwadratowych może w obecnych warunkach kupić na kredyt singiel oraz rodzina “2+1”. Sprawdziliśmy, ile mkw. można nabyć na tradycyjny kredyt, a ile ...
-
Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?
... swoje nazwy i warunki. Oto przegląd najważniejszych, aktualnych form takiej pomocy. Program „Mieszkanie na start” Jeszcze w ubiegłym roku prym wiódł program „Bezpieczny kredyt 2%”, który cieszył się dużym powodzeniem, ale od jakiegoś czasu jest wygaszany. Nowym programem, aktualnie oczekiwanym przez zainteresowanych zakupem mieszkania, jest ...
-
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?
... Bezpieczny Kredyt 2%”. Ponieważ miał się on pojawić w ofercie banków w lipcu, to ci, którzy na niego liczyli, zaczęli od rezerwacji mieszkań. To z kolei zdopingowało tych, którzy mogą sobie pozwolić na zwykły kredyt ... ubiegłego roku. W lipcu oliwy do ognia dolał „Bezpieczny Kredyt 2%”. Liczba złożonych wniosków kredytowych z miesiąca na miesiąc ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... olbrzymiej popularności „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Chętnych na dotowany przez państwo kredyt jest tak wielu, że na decyzję banku muszą oni czekać dwa, a nieraz i trzy miesiące – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W największych metropoliach „Bezpieczny Kredyt 2%” doprowadził w tym roku do potężnej nierównowagi między popytem ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... liczbę mieszkań, najpewniej zdawały sobie sprawę, że po wygaśnięciu programu „Bezpieczny Kredyt 2%” popyt na nie przez jakiś czas będzie mniejszy. Jednak prawdopodobnie mało ... wszystkich mieszkań w ofercie deweloperów. Paradoksalnie mógłby się do tego przyczynić „Kredyt mieszkaniowy #naStart” – uważa Marek Wielgo. I wyjaśnia, że chodzi o to, żeby ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... , zaordynowane przez Komisję Nadzoru Finansowego. Swoje dołożył też „Bezpieczny Kredyt 2%”, którego popularność przekroczyła rządowe plany. Już bowiem 24 lipca Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że złożonych zostało aż 11,5 tys. wniosków o preferencyjny kredyt. Warto więc przypomnieć, że pierwotnie spodziewano się udzielić do ...
-
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... u deweloperów to w dużej mierze zasługa programu Bezpieczny Kredyt 2%. Mimo jego uruchomienia, deweloperzy raczej niechętnie zwiększają podaż tłumacząc się np. wysokimi kosztami finansowania oraz prawdopodobnym wyczerpaniem przyszłorocznej puli środków na dopłaty. Kredytowa proteza, jaką jest Bezpieczny Kredyt 2% nie skompensuje wpływu, który na ...
-
Nowe mieszkania: w Warszawie zapas wystarczy na 7 miesięcy
... inwestycji mieszkaniowych. Nowe mieszkania są potrzebne zwłaszcza, jeśli uda się zrealizować rządową zapowiedź programu, który ma zastąpić „Bezpieczny Kredyt 2%”. W porównaniu do poprzednika, nowy program „Kredyt mieszkaniowy #naStart” ma w większym stopniu wspierać duże rodziny. Jego beneficjentami mogą być jednak bardzo różne grupy nabywców ...
-
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
... wyglądała już zupełnie inaczej, co na pewno można wiązać z popularnością programu Bezpieczny Kredyt 2%. Ta inicjatywa rządu wytworzyła na rynku sporą nierównowagę - nie ... był stabilny, gdyż nadal wynosił 55%. Jak widać, pomimo zakończenia programu Bezpieczny Kredyt 2% nie doszło więc do marginalizacji młodszych nabywców mieszkań. Dla porównania: ...
-
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... już mówić o sporym ożywieniu na rynku kredytowym, tym bardziej, że na początku ubiegłego roku banki finalizowały umowy kredytowe z beneficjentami programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, co podbiło statystyki. RPP najpewniej nie powiedziała jeszcze ostatniego słowa w kwestii obniżek stóp procentowych. Istnieje duża szansa, że w kolejnych miesiącach ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024
... %! Deweloperzy zareagowali w ten sposób na równie gwałtowny spadek sprzedaży w tym okresie. Dla nikogo nie jest zaskoczeniem, że po wygaśnięciu programu „Bezpieczny Kredyt 2%” kupujących nowe mieszkania przez jakiś czas będzie mniej. Firmy deweloperskie najwyraźniej liczyły jednak na szybki powrót klientów, dzięki poprawie dostępności ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... w 2024 r. Stopy procentowe prawdopodobnie pozostaną przez większą część roku na obecnym, dość wysokim poziomie. Nie są już przyjmowane wnioski o preferencyjny „Bezpieczny kredyt 2%”, który był głównym motorem boomu w 2023 r. Oczywiście pojawiły się już zapowiedzi stworzenia nowego programu. Uchwalenie przepisów i wdrożenie odpowiednich rozwiązań ...
-
Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... o 11% więcej niż miesiąc wcześniej. Oczywiście porównywanie z analogicznym okresem ubiegłego roku nie ma sensu, bo wówczas w ofercie banków pojawił się „Bezpieczny Kredyt 2%”, po który zaczęła ustawiać się długa kolejka chętnych. To lipcowe ożywienie może być efektem wyraźnego wzrostu zdolności kredytowej przeciętnie zarabiających ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024
Przed rokiem sierpień był wyjątkowo pracowity dla deweloperów, gdyż w ofercie banków pojawił się "Bezpieczny Kredyt 2%". W tym roku biura sprzedaży firm deweloperskich opustoszały. Wyjątkiem może być Kraków, w którym sprzedaż nowych mieszkań w miesiącach wakacyjnych wyraźnie się ożywiła, ...
-
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... To, czego możemy być pewni w 2025 roku, to rosnące zainteresowanie inwestorów sektorami prywatnych akademików i instytucjonalnego najmu mieszkań (PRS). Zakończenie programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” i oczekiwanie na kolejny projekt rządowego wsparcia sprawiło, że kupujący wstrzymywali się z decyzjami nabycia nieruchomości. Jak wskazują dane CBRE ...
-
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... unikalnych ofert mieszkań na sprzedaż wynosi około 73 tysiące. Wciąż jest to o kilka tysięcy ofert mniej niż przed ogłoszeniem programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, ale relatywnie niewiele brakuje do odbudowy oferty do takiego właśnie poziomu. Wraz z odtwarzaniem się całej oferty, rośnie też liczba propozycji ...
-
Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa
... mieszkań sprzedanych i w ofercie? To efekt zmiany struktury kupujących – rok temu spora część sprzedanych mieszkań była finansowana kredytami z dopłatą w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%, a dziś na rynku dominują kupujący, którzy nie mają problemów ze zdolnością kredytową lub po prostu dysponują gotówką, wyjaśnia ekspert Otodom ...
-
Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu
... równo pomiędzy wartościami z 2022 r. oraz 2023 r. raczej nie zaskakuje. Zwłaszcza biorąc pod uwagę fakt, że statystyki dla 2023 r. powiększył program Bezpieczny Kredyt 2%. Natomiast rok 2021 może pozostać rekordowy na dłuższy czas. Traktując liczbę umów deweloperskich jako wyznacznik koniunktury na rynku pierwotnym, warto ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... przecen nie było, więc dalsze odkładanie decyzji zakupowej przestało mieć sens. Tym bardziej, że rząd zapowiedział uruchomienie od lipca programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, a oferta lokali już teraz się kurczy. Najpewniej z tego samego powodu mieszkania kupowali posiadacze znacznych nadwyżek finansowych, którzy inwestują w mieszkania, np ...
-
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... nieruchomości, które przełożyło się na tendencję wzrostową w powiatach. Z kolei poziom inflacji, kurczące się budżety gospodarstw domowych oraz limity rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2% sprawiają, że tańsze mieszkania poza głównymi ośrodkami miejskimi są atrakcyjne dla części kupujących – podkreśla Karolina Klimaszewska. Domy w dużych miastach ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... , a więc z myślą o tych, którzy posiłkują się kredytem. Tym bardziej, że od lipca prawdziwą furorę na rynku robi dotowany przez państwo „Bezpieczny Kredyt 2%”. Ponadto poprawiła się dostępność zwykłych kredytów hipotecznych, więc sięga po nie coraz więcej osób. Warszawscy deweloperzy wciąż mogą też liczyć ...
-
Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć
... %. Obawy, że w tym roku historia może się powtórzyć nie są bezpodstawne. W lipcu w bankach zaczęła się ustawiać kolejka chętnych po tzw. bezpieczny kredyt z budżetową dopłatą. Z takiego preferencyjnego kredytu mogą skorzystać nawet ci, którzy nie mają wkładu własnego. Zagwarantuje im go bowiem państwo. Ekspert ...
-
Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty
... od poziomów z czasów boomu. Sytuacja co prawda w ostatnim okresie ulega stopniowej poprawie, wynikającej m.in. z wejścia w życie programu mieszkaniowych kredytów preferencyjnych Bezpieczny Kredyt 2%, jednak wciąż jest daleka od stanu sprzed kryzysu wywołanego wybuchem wojny w Ukrainie. Pomimo rekordowo niskiej dynamiki cen na rynku materiałów ...