remont lokalu - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › remont lokalu

Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?

... . Z kolei w Katowicach zawierana jest osobna umowa o remont lokalu mieszkalnego. Warszawa jako kolejne miasto prowadzące program „mieszkanie za remont” preferuje z kolei tzw. porozumienia remontowe. Uwaga: koszty mogą nie być rozliczane w czynszu Osoba zainteresowana programem „mieszkanie za remont”, na pewno powinna bardzo dokładnie przeanalizować ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne, mieszkanie za remont, remont mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

... lokali chcąc nadążyć za rynkową konkurencją, decydują się więc na remont. Przed podjęciem decyzji o remoncie mieszkania na wynajem, warto ustalić nie ... ich umieszczeniem w nowym (zamiennym) lokalu, przeinstalowaniem urządzeń stanowiących wyposażenie dotychczasowego lokalu oraz ponowną przeprowadzką do lokalu dotychczas zajmowanego (zobacz: R. Dziczek ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont, remont mieszkania, umowa najmu, najemca, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Co robić, gdy remont u sąsiada nie daje spać

... remont trwa i trwa, a do tego bywa uciążliwy. Co możemy zrobić w takiej sytuacji? Według przepisów prawa, w przypadku prowadzenia prac remontowych jedynie w lokalu nie jest wymagana zgoda wspólnoty. Takiej wymagają jedynie prace dotyczące części wspólnej – klatek schodowych, dachu, holu. O pracach wewnątrz lokalu ... od osoby przeprowadzającej remont ...

Tematy: remont, prace remontowe, cisza nocna, zakłócanie ciszy nocnej, wspólnota mieszkaniowa
Remont balkonu: kto ponosi koszty?

... , iż balkon jako pomieszczenie, które służy do wyłącznego użytku osób zajmujących określony, wyodrębniony lokal, jest tzw. pomieszczeniem przynależnym do tego lokalu i stanowi jego część składową, jednakże dotyczy to wyłącznie przestrzeni „wewnętrznej” balkonu. Ustalenia definicji balkonu podjęła się judykatura. W Uchwale Sądu Najwyższego ...

Tematy: balkon, remont balkonu, wspólnota mieszkaniowa
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

... zmiany w mieszkaniu, przede wszystkim powinniśmy poznać różnicę pomiędzy remontem lokalu a przebudową. Polskie prawo budowlane odróżnia bowiem te dwa terminy. ... zadbać o relacje sąsiedzkie i np. jak w najmniej uciążliwy dla innych lokatorów sposób przeprowadzić remont – dodaje Aleksandra Goller. Pomoc dewelopera Często zdarza się również, że w ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu

... do kogoś innego, ale także ze względu na ograniczenia w zakresie dostosowania lokalu do własnych potrzeb. – Rzetelne przygotowanie się obu stron transakcji ... . W niektórych przypadkach lokator może także domagać się zwrotu wydatków, jeśli remont przeprowadził bez porozumienia z wynajmującym. Umowa najmu Właściciel i lokator mogą porozumieć się ...

Tematy: wynajem mieszkania, prawa najemcy, prawa lokatora, remont wynajmowanego mieszkania, remont mieszkania, umowa najmu
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?

... o starszych budynkach wymagających poważniejszych nakładów finansowych. Już niebawem, bardziej kompleksowy remont takich domów będzie można sfinansować przy pomocy premii gwarancyjnej. ... rozbudową budynku mieszkalnego albo pomieszczeń niemieszkalnych skutkującą powstaniem odrębnego lokalu. Osoba w ten sposób przebudowująca używany dom lub adaptująca ...

Tematy: remont domu, książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, ulga termomodernizacyjna, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... i są konsekwencją np. zwłoki w otwarciu sklepu, nie przestrzegania godzin pracy lokalu albo niezgodnego z ogólną koncepcją, na którą najemca wcześniej się zgodził, ... z opłaty eksploatacyjnej (uiszczanej przez najemców), natomiast remonty konstrukcji budynku (remont dachu, wymiana instalacji) – z budżetu właściciela. Kolejna sprawa to liczenie udziału ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?

... . Umowa na remont mieszkania - co powinna zawierać? Aby umowa chroniła nas jak najlepiej, powinniśmy wybrać jej odpowiednią formę. Do umowy o remont lokalu stosuje się przepisy o umowie zlecenia (art. 734- 751 kodeksu cywilnego). Zgodnie z art. 734 kodeksu cywilnegoprzez umowę zlecenia przyjmujący zlecenie (wykonujący remont) zobowiązuje ...

Tematy: remont mieszkania, prace remontowe, umowa o roboty budowlane, usługi budowlane, umowa, roboty budowlane, remont, kary umowne
Zakup mieszkania: używane czy od dewelopera?

... remont lokalu. Czterech na dziesięciu klientów zdecydowanych na zakup mieszkania na rynku wtórnym jako istotny argument takiego wyboru wskazuje możliwość natychmiastowego zamieszkania w takim lokalu. Okazuje się zatem, że w tym wypadku czynnikiem zniechęcającym do zakupów na rynku pierwotnym jest czas oczekiwania na odbiór lokalu ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata

... innego lokalu mieszkalnego lub nieruchomości o określonym przeznaczeniu. Ponadto, SN podkreślił, że zwolnienie od zwrotu kwoty równej bonifikacie wynika jedynie z faktu nabycia, a nie z poniesienia nakładów na wykończenie lub remont lokalu. Nie można zatem skorzystać z przysługującego zwolnienia, jeśli środki uzyskane ze sprzedaży lokalu zostały ...

Tematy: zbycie nieruchomości, bonifikaty, nabywca lokalu mieszkalnego, gospodarka nieruchomościami, zakup lokalu, nabycie lokalu z bonifikatą
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

... mają również trendy pojawiące się na rynku nieruchomości czy chociażby remont lokalu. Gdy zmienia się wartość mieszkania… Rynek nieruchomości charakteryzuje się wahaniami cen, ... pamiętać, iż w przypadku szkody uprawnionym do otrzymania odszkodowania będzie właściciel lokalu. - Często zdarza się, że lokal komunalny jest wykupowany przez najemcę, ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?

... jakie posiada mieszkanie w kamienicy. Ale przecież „nie ma róży bez kolców”, zakup takiego lokalu wiąże się z niejednym ryzykiem, które należy uwzględnić przy podejmowaniu decyzji o zakupie. ... To oczywiście szansa na zakup mieszkania za niższą cenę, rzecz w tym, że remont lokalu to nie jedyna inwestycja i ryzyko, jakie czekają na nabywcę. Może bowiem ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie w starym budownictwie, kamienice, ceny mieszkań
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?

... wraz z ościeżnicami, Wymiana okien i drzwi balkonowych. Proporcjonalnie najdroższy remont łazienki Głównym kosztem jest remont dwóch największych pokoi, gdzie najdroższe są: wymiana ... następnie remont w sumie zapłacilibyśmy więcej niż nabywając mieszkanie, które nie wymaga dużej przebudowy. W Warszawie nie dostaniesz dużego upustu za zły stan lokalu ...

Tematy: mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, remont, usługi budowlano-remontowe
Wspólnota mieszkaniowa: kto odpowiada za balkon?

... tego, iż część balkonu jest nieruchomością wspólną tzw. częścią konstrukcyjną, a część elementem lokalu - przestrzenią wewnętrzną. Jeżeli chcemy uniknąć w przyszłości niepotrzebnych nieporozumień i wzajemnego przerzucania się odpowiedzialnością za remont bądź wypadek radzimy, aby określić obowiązki względem balkonów w regulaminie Wspólnoty. Należy ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, prawa lokatorów, lokatorzy, regulamin wspólnoty
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

... mieszkania wymagającego remontu zależy przede wszystkim od wieku budynku oraz stanu i wielkości lokalu. Nie wszystkie inwestycje tego typu będą opłacalne. Adaptacja poddasza na potrzeby ... nie będzie kosztowało wiele czasu i pieniędzy. Ile może kosztować remont? Z ostrożnych szacunków wynika, że do ceny 50-metrowego mieszkania trzeba doliczyć ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

... będą celować w uzyskanie jak najniższej ceny, wykorzystując standard lokalu i konieczność przeprowadzenia „drogich prac remontowych”. Częstym błędem, jaki popełniają sprzedający, jest remont mieszkania po linii najmniejszego oporu, czyli bardzo powierzchowne odświeżenie lokalu polegające na położeniu najtańszych paneli na podłogach, najprostszych ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Dla kogo premia kompensacyjna?

... inwestorzy będący osobami fizycznymi, którzy chcą zrealizować przedsięwzięcie remontowe lub remont budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z art. 10 ust 1 Ustawy o wspieraniu ... za każdy 1m2 powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego za każdy rok, w którym obowiązywały w stosunku do tego lokalu ograniczenia z lat 1994-2005. Nowelizacją Ustawy ...

Tematy: premie kompensacyjne, dofinansowanie remontów, remonty, termomodernizacja budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku
Jak podnieść wartość mieszkania?

... ? Przygotowania lokalu do sprzedaży powinny postępować wieloetapowo. Dzięki temu wymagany wkład pracy można rozłożyć w czasie. Warto zadbać o następujące aspekty: Porządek i odświeżenie ścian, Oświetlenie lokalu, Drobne naprawy, Nastrój i pora oględzin. Odświeżenie ma sens, a remont nie Przed przystąpieniem do sprzedaży lokalu należy oczywiście ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, mieszkania, przygotowanie mieszkania, zalety i wady mieszkania, cena mieszkania
10 sposobów na zakup taniego mieszkania

... wpłacając zaledwie 3,75% jego ceny. Sposobów jest wiele - wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako lokatora, zakup od komornika, czy skorzystanie z ... w przeliczeniu na m kw. od lokali w dobrym stanie. Gdyby założyć, że remont zostałby przeprowadzony możliwie najniższym kosztem przez nowego nabywcę i wymagał: wyrównania ścian, ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, wybór mieszkania
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie

... prawda może ona wystarczyć na pokrycie kosztów przebudowy z wykorzystaniem standardowych materiałów, ale raczej nie zrekompensuje czasu poświęconego na remont i ewentualnych kosztów najmu innego lokalu w tym okresie. Przykładowo, w Warszawie średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkań w stanie „do zamieszkania” z ostatnich 12 miesięcy to ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, ceny mieszkań, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem

... mieszkania. Deweloper odpowiada wówczas na zasadach rękojmi, która obejmuje odpowiedzialność za: wady lokalu zmniejszające jego wartość lub użyteczność, wady polegające na braku ustalonych w umowie właściwości lokalu, wydanie lokalu w stanie niekompletnym, wady prawne lokalu – np. gdy budynek został wybudowany na gruncie, do którego deweloper nie ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, stan mieszkania, nabycie mieszkania, wady lokalu, standard mieszkania
Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot

... jest, że mieszkańcy lokalu przylegającego do balkonu są jednymi użytkownikami tej przestrzeni, a więc muszą zadbać o jej utrzymanie. Natomiast balkon jest również elementem konstrukcyjnym budynku, a jak wynika z wielu orzeczeń Sądu Najwyższego, elementy konstrukcyjne stanowią cześć nieruchomości wspólnej, a zatem za remont balkonu jako elementu ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa prawa i obowiązki, obowiązki właściciela nieruchomości, balkon, remont balkonu
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się

... i odświeżenie ścian, Drobne naprawy, Oświetlenie lokalu, Nastrój i pora oględzin. Przed przystąpieniem do sprzedaży lokalu należy oczywiście posprzątać i ukryć w miarę możliwości rzeczy ... krany i elementy instalacji elektrycznej. Nie należy natomiast wdawać się w generalny remont, gdyż może się to okazać nieopłacalną inwestycją. Nakładów na renowację ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny

... do zakupu mankamentem jest hałas - aż 64% ankietowanych nie zamierza oszczędzić na lokalu, którego okna wychodzą na ruchliwą ulicę. Niewiele mniej, bo 64% klientów ... Zakup takiego lokalu za niższą cenę akceptuje aż 61% ankietowanych. Ten wynik wskazuje na to, że większość klientów i tak przewiduje mniejszy lub większy remont. Naturalne ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia?

... zrobić, żeby dać sobie szansę na szybsze i dobre wynajęcie lokalu? Najczęściej spotykane mankamenty lokali do wynajęcia i błędy wynajmujących: Bałagan Przykry zapach - ... je doinwestować Na co w pierwszej kolejności zwrócić uwagę przygotowując, kalkulując remont: Kolorystyka materiały: małe i średnie pomieszczenia lepiej prezentują się w jasnych ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie

... remont budynku, to w grę będą wchodziły długie terminy wypowiedzenia umowy” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Ustawa o ochronie praw lokatorów wskazuje, że prawidłowy termin wypowiedzenia będzie co najmniej trzyletni jeśli właściciel lokum zamierza je wykorzystać na własne potrzeby i nie zapewnia lokalu ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, wypowiedzenie umowy najmu
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?

... . Warto zatem poświęcić więcej czasu na znalezienie najkorzystniejszego dla nas lokalu. Dzięki ogłoszeniom zamieszczonym w serwisach internetowych możemy bez wychodzenia z domu ... wszystkie instalacje oraz sprawdzić szczelność okien. Nawet jeśli planujemy natychmiastowy remont lokalu, to usterki mogą mieć wpływ na cenę transakcyjną. W opinii ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, jak kupić mieszkanie, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie używane
Mieszkania używane droższe niż nowe

... prawda najczęściej należy przeprowadzić niewielki remont, ale nie powinien być on na tyle uciążliwy, aby niezbędne było wynajmowanie innego mieszkania. Pięciokrotna różnica w kosztach przystosowania lokalu To otwiera kolejne pole do porównania kosztów. Zgodnie z szacunkami Home Broker odświeżenie używanego lokalu kosztować powinno przeciętnie 150 ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Mieszkanie do remontu? - negocjuj cenę

... właścicieli mieszkań używanych do ustępstw w trakcie negocjacji. Najłatwiej negocjować w przypadku mieszkań wymagających remontu lub odświeżenia, a najtrudniej pertraktować z właścicielem lokalu nadającego się od zaraz do zamieszkania. Prawie 32 tysiące złotych – tyle można było przeciętnie wynegocjować kupując w ostatnich 3 miesiącach używane ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny ofertowe, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, negocjowanie cen
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne

... za 44,4% ogólnej liczby umów. Powodem popularności jest łatwość tego rozwiązania. Remont mieszkania nawet z wykorzystaniem usług projektanta i ekipy wykończeniowej może trwać 2 – 3 miesiące nie wspominając o czasie potrzebnym na wykończenie lokalu własnym sumptem. Do tego koszt przeprowadzenia gruntownego remontu dwupokojowego lokum o powierzchni ...

Tematy: mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, remont, usługi budowlano-remontowe
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... wpływem doniesień z rynku mieszkaniowego, spora część inwestorów obecnie bierze pod uwagę sprzedaż lokalu. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, ile w przypadku ... przykład to, czy po zakupie inwestor wydał dodatkowe środki na remont lub wykończenie „M”. Najprostszy wariant zakłada kupno mieszkania na rynku wtórnym, ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... . W rzeczywistości bywa z tym jednak różnie, a nawet jeśli firma budowlana bez sprzeciwu godzi się na naprawę, to przecież każdy remont oznacza czasowe utrudnienia w korzystaniu z lokalu i obniża komfort życia mieszkańców. Ale za to kupując nowe mieszkanie możemy liczyć na takie udogodnienia jak miejsce garażowe ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?

... konstrukcyjnych budynku. Pozwolenie na budowę jest również wymagane każdorazowo podczas zmiany w wyniku robót charakteru obiektu, a więc przy zmianie przeznaczenia lokalu użytkowego na mieszkalny i odwrotnie lub przy zagospodarowaniu pomieszczenia dotychczas nieużytkowanego na cele użytkowe, o ile taka adaptacja wymaga wykonania robót budowlanych ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, samowola budowlana
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?

... też jawnie nie są zainteresowani zwiększaniem kosztów w postaci odkładania środków na przyszły remont budynku czy terenu należącego do inwestycji. Liczą na większy zysk tu ... zarządu wspólnoty mieszkaniowej i właściciela mieszkania, konflikty pomiędzy mieszkańcami a właścicielem lokalu usługowego etc. Jest to jednak zjawisko bardzo marginalne. Takim ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami