ren pol - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ren pol

Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią

Polski rynek nieruchomości lepszy niż duński i szwajcarski. Tak. Przynajmniej pod względem transparentności. Polska awansowała właśnie z 17 na 13 miejsce Globalnego Indeksu Transparentności Rynku Nieruchomości, wyprzedzając nie tylko Danię i Szwajcarię, ale również Japonię oraz Belgię. Najświeższa edycja Globalnego Indeksu Transparentności Rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, transparentność, rynek nieruchomości w polsce, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości transakcyjne
Warunki mieszkaniowe: ilu Polaków żyje bez łazienki?

Obecnie posiadanie łazienki w mieszkaniu (domu lub lokalu) wydaje się już oczywistym cywilizacyjnym standardem. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że na terenie polskich miast średnio tylko jedno z dwudziestu mieszkań jest pozbawione łazienki. Na wsiach sytuacja wciąż przedstawia się nieco gorzej. Warto również zdawać sobie sprawę, że ...

Tematy: warunki mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, instalacja sanitarna, łazienka, kanalizacja
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?

Celem nowelizacji ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa było wsparcie rozwoju rodzinnych gospodarstw rolnych oraz aktywizacja bezrobotnych na wsi. Tymczasem, jak stwierdzono podczas konferencji "Z gruntu zła ustawa - Państwo zabiera ziemię towarowym dzierzawcom rolnym", przepisy mówiące o wyłączeniu 30% powierzchni ...

Tematy: nieruchomości rolne, grunty rolne, gospodarowanie nieruchomościami, Skarb Państwa, ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?

Stosunkowo niedawno Główny Urząd Statystyczny podał dane o łącznej liczbie polskich mieszkań (lokali i domów) pod koniec 2017 r. Te ciekawe informacje wskazują, że liczba lokali mieszkalnych oraz domów na terenie Polski, obecnie jest już bardzo zbliżona do liczby gospodarstw domowych. Takie proste porównanie może prowokować do pytań o deficyt ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Narodowy Program Mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa
Niskie ceny mieszkań

2013 to rok na zakup mieszkania! Ceny transakcyjne są na poziomie z 2006 roku czyli sprzed górki cenowej przełomu 2007 i 2008 r. Na korzyść nabywców działa największa w historii podaż, coraz tańsze kredyty a także możliwość finansowania 100 proc. ceny zakupu. Taki wybór oferty i korzystnych warunków zakupu nie powtórzy się w przyszłym roku - to ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?

Latem 2018 r. portal RynekPierwotny.pl opublikował analizę wskazującą, że przeciętne czynsze za wynajem mieszkań na terenie metropolii nadążają za rosnącymi cenami metrażu. Warto pokusić się o sprawdzenie, czy podwyżki takich stawek czynszowych przynajmniej kompensują właścicielom lokali wpływ inflacji. Nowa analiza ekspertów RynekPierwotny.pl ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020

Pierwotny rynek mieszkaniowy nie zwalnia. Mijające 12 miesięcy okazało się kolejnym okresem prosperity z rekordową ilością nowych mieszkań przekazanych do użytkowania. Wiele wskazuje również na to, że i nadchodzący rok nie okaże się rozczarowaniem. Jak oceniają 2019 rok sami deweloperzy? Czego spodziewają się po kolejnych tygodniach? Jak ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, rok 2020
Przeciętny metraż mieszkania kurczy się od 6 lat. Dlaczego?

W 2019 r. po raz kolejny spadła średnia powierzchnia mieszkania ukończonego na terenie Polski. Wyjaśniamy, dlaczego spadki średniego metrażu lokali i domów są widoczne już od dawna. Jeżeli chodzi o wyniki inwestorów mieszkaniowych z minionego roku, to media największą uwagę poświęcają rekordowej liczbie ukończonych mieszkań. Mniejsze ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy, budowa mieszkań
Prawo budowlane w obliczu pandemii

Trwająca pandemia koronowirusa oraz wprowadzony na terenie Polski stan zagrożenia epidemicznego odciska piętno w wielu obszarach naszego życia. Specjalista w zakresie prawa nieruchomości i procesów inwestycyjno – budowlanych adwokat Magdalena Hajduk z Kancelarii Ślązak, Zapiór i Wspólnicy przeanalizowała jaki wpływ na prawo budowlane ma ...

Tematy: prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, zamówienia publiczne, koronawirus, rozporządzenie w sprawie koronawirusa
Temat REIT-ów powraca

Niedawno zmieniły się perspektywy uregulowania działalności REIT-ów na terenie Polski. Wyjaśniamy, czy odpowiednie regulacje są prawdopodobne. Nieruchomościowe fundusze typu REIT są bardzo ciekawym rozwiązaniem, które już dawno miało zostać wprowadzone przez polskiego ustawodawcę. Okazuje się jednak, że w praktyce nie jest to takie proste, jak ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego

Dane Komendy Głównej Państwowej Straży Pożarnej wskazują, że w minionym roku na terenie całej Polski ogień zajął 2 969 budynków rolniczych. Pożary najczęściej wybuchały w województwie mazowieckim (400 razy), lubelskim (278) oraz wielkopolskim (258). Najspokojniej było z kolei w woj. opolskim (68). Warto pamiętać, że tego rodzaju nieruchomości ...

Tematy: ubezpieczenia obowiązkowe, rolnicy, gospodarstwo rolne, ubezpieczenie budynków rolniczych, pożar, likwidacja szkód
Osiedle Dębowa Polana we Wrocławiu

Osiedle Maślice ma długą historię, ludzie osiedlali się na tym terenie już w epokach brązu i żelaza. Dziś, dzięki atrakcyjnemu położeniu i nowym inwestycjom przeżywa ono prawdziwy renesans. Do rozwoju tego rejonu Wrocławia ma przyczyniać się również najnowszy projekt Budus-Developer - Osiedle Dębowa Polana. Maślice, położone w północno-zachodniej ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Osiedle Dębowa Polana
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach

W Internecie bez trudu odnaleźć można mniej lub bardziej prawidłowe kalkulacje rentowności inwestycji polegającej na zakupie mieszkania pod wynajem w jednym z największych polskich miast, głównie Warszawie czy Krakowie. Trudno natomiast dotrzeć do analogicznych kalkulacji w przypadku mniejszych miast liczących około 200 - 300 tys. mieszkańców. Nie ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Obrót nieruchomościami tylko w 4 województwach?

Obrót nieruchomościami mieszkaniowymi ma miejsce w praktycznie wszystkich miastach, a także na terenie niektórych wsi. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują jednak, że rozmieszczenie transakcji dotyczących lokali, jest wybitnie nierównomierne. Około połowa obrotu mieszkaniami, obecnie koncentruje się na terenie czterech województw. Kilka ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami
Jaki jest dom marzeń Polaków?

W marcu tego roku firma badawcza TNS Kantar Polska zapytała Polaków o ich preferencje w zakresie budownictwa jednorodzinnego. Zlecone przez Danwood S.A. badanie pokazało, jak powinien wyglądać dom marzeń statystycznego Kowalskiego i co stanowi największą barierę w jego budowie. W skrócie Dom marzeń to najczęściej niewielki (100-120 mkw.), ...

Tematy: dom marzeń, budowa domu, dom jednorodzinny, dom
Reprywatyzacja: gminy zwróciły już 30 000 lokali

W ostatnim czasie, media często podejmują temat reprywatyzacji warszawskich nieruchomości. Możemy dowiedzieć się np. o dwukrotnie przyznanych odszkodowaniach lub ustanawianiu kuratorów dla osób urodzonych 150 lat temu. W tym medialnym natłoku informacji, trzeba sobie uświadomić, że pole do ewentualnych nadużyć było znacznie większe. Na terenie ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?

Spółdzielnie mieszkaniowe już na początku minionej dekady zaczęły przegrywać konkurencję ze spółkami deweloperskimi na polu budowy nowych mieszkań. Od tamtej pory, mamy do czynienia z postępującym regresem nowego budownictwa spółdzielczego. Dodatkowo wielkość zasobu mieszkaniowego spółdzielni spada na skutek wykupu kolejnych lokali. To nie oznacza ...

Tematy: budowa mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, budownictwo spółdzielcze, rynek mieszkaniowy
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast

W dobie lokat, które właściwie nie przynoszą zysków inwestycja w mieszkania na wynajem staje się jednym z najbardziej popularnych i rentownych sposobów lokowania kapitału. Niejednokrotnie zyski z niej mogą nawet trzykrotnie przewyższać to, co oferują nam banki na depozytach. Rentowność w dużej mierze uzależniona jest od lokalizacji nieruchomości. ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Polski rynek nieruchomości transparentny. Mamy miejsce w TOP 20

Polska ponownie znalazła się na dwudziestym miejscu tworzonego przez JLL i LaSalle Globalnego Indeksu Transparentności Rynku Nieruchomości (Global Real Estate Transparency Index – GRETI), wyprzedzając wszystkie kraje regionu CEE. Światowa czołówka transparentnych rynków to - kolejny już raz - Wielka Brytania, Stany Zjednoczone i Australia. Jak ...

Tematy: rynek nieruchomości, transparentność, rynek nieruchomości w polsce, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości transakcyjne
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą

Po spadkach cen przekraczających nawet 60% warto zwrócić uwagę na nieruchomości wakacyjne i apartamenty w Europie. Rentowność takich inwestycji zazwyczaj zawiera się w przedziale 3 - 7% w skali roku, co niejednokrotnie przewyższa stopę zwrotu możliwą do uzyskania z dostępnych obecnie lokat - wynika z analizy Home Broker. Dla osób, które nie chcą ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji

Wraz z początkiem grudnia nadeszła prawdziwa zima, obfitująca w opady śniegu. W tym okresie właściciele domków jednorodzinnych, muszą pamiętać o regularnym odśnieżaniu chodników i terenów przydomowych. Szczególnej uwagi wymaga dach, przykryty warstwą puchu. Aby spełniał normy bezpieczeństwa, powinniśmy usuwać zalegający na nim śnieg - radzi ES ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

W Polsce wiele osób starszych mieszka w centrach miast w lokalach wartych kilkaset tysięcy złotych, a emerytura ledwie starcza im "do pierwszego". Rozwiązaniem dla nich może być zamiana lokalu na dwa mniejsze i wynajmowanie jednego z ich. Miesięczny dochód z tego tytułu niejednokrotnie przewyższy zyski z dożywotniej renty lub odwróconego kredytu ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Użytkowanie wieczyste a prawo własności

Do polskiego prawa cywilnego użytkowanie wieczyste zostało wprowadzone ustawą z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach, aktualnie reguluje je tytuł II księgi drugiej kodeksu cywilnego. Prawo to polega na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej będącej własnością Skarbu Państwa, województwa, powiatu bądź gminy lub ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

Posiadając ubezpieczenie mieszkania, warto pamiętać o jego aktualizacji - po kilku latach suma ubezpieczenia określona w przedłużanej z roku na rok polisie może okazać się po prostu nieaktualna. Znaczenie mają również trendy pojawiące się na rynku nieruchomości czy chociażby remont lokalu. Gdy zmienia się wartość mieszkania… Rynek nieruchomości ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

Nowe mieszkania sprzedają się jak ciepłe bułki. Wystarczył zaledwie I kwartał, aby w samej Warszawie właścicieli znalazło aż 5 tys. lokali. Wyniki w aglomeracjach również są imponujące. Wraz ze wzrostem chętnych na własne cztery kąty, nie zmieniają się preferencje kupujących co do powierzchni. Zmianie nie ulega również częstotliwość, z jaką Polacy ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?

Od 1 maja 2016 r. obowiązują kontrowersyjne przepisy, które ograniczyły obrót polską ziemią rolną. W uzasadnieniu dotyczącym tych regulacji możemy przeczytać, że podobne rozwiązania są stosowane na terenie Niemiec oraz Francji. Wymienione państwa rzeczywiście prowadzą restrykcyjną politykę w zakresie ochrony ziemi rolnej. Trzeba jednak pamiętać, ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne, zmiany w prawie
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji

Kraków jest drugim pod względem liczby mieszkańców miastem w Polsce i głównym ośrodkiem miejskim Małopolski, a także jednym z sześciu najprężniej rozwijających się rynków mieszkaniowych i drugim największym ośrodkiem akademickim w kraju. O dojrzałości rynku nieruchomości świadczy szeroka oferta dopasowana do preferencji nabywców, dość stabilne ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania kraków, ceny nieruchomości, ceny mieszkań w krakowie, nieruchomości kraków
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, remont mieszkania to główny cel kredytowy Polaków w 2016 r. I choć kupując własne lokum stajemy się jego pełnoprawnymi właścicielami, to powinniśmy mieć na uwadze, że wciąż obowiązują nas pewne ograniczenia. Planując remont, często musimy pamiętać o zdobyciu niezbędnych pozwoleń, a o mniejszych ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce

W różnych analizach dotyczących lokalnych rynków deweloperskich, zwykle pojawiają się dane o liczbie inwestycji lub mieszkań oferowanych na sprzedaż. Znacznie rzadziej można dowiedzieć się tego, ile firm deweloperskich jest aktywnych na terenie poszczególnych miast. Ciekawe informacje na ten temat niedawno zaprezentował Narodowy Bank Polski. ...

Tematy: rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, oferty deweloperów, deweloperzy
Zakup mieszkania z duszą? Czy apartament w nowej inwestycji?

Od kilku lat na polskim rynku nieruchomości obserwujemy, iż w ofertach wielu biur nieruchomości czy samych deweloperów pojawiają się mieszkania w odnowionych kamienicach. Trend ten widoczny jest najwyraźniej w takich miastach jak Kraków, Warszawa, Wrocław, gdzie dostęp do historycznych budynków jest znacznie łatwiejszy. Z drugiej jednak strony – ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkanie, kamienica, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie od dewelopera, apartament
Riviera Park - 239 mieszkań w trzecim etapie

Marvipol Development poinformował o wprowadzeniu do sprzedaży kolejnego już, trzeciego etapu inwestycji Riviera Park. Atutem osiedla powstającego na warszawskiej Białołęce ma być obszerna strefa rekreacyjna z terenami zielonymi oraz szeroką ofertą sportową. Trzecia faza prac zaowocuje powstaniem 239 mieszkań o powierzchni od 34 m2 do 80 m2. Ceny ...

Tematy: Riviera Park, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, nowe mieszkania od dewelopera
Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie

Wprawdzie o takim ruchu turystycznym jak we Włoszech czy Hiszpanii w Polsce możemy jedynie pomarzyć, to jednak niezaprzeczalnym faktem jest to, że zainteresowanie zagranicznych turystów naszym krajem jest coraz większe. I wprawdzie większość gości z zagranicy lokuje się w hotelach, to jednak zauważalnym trendem jest rosnąca popularność rozwiązań ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, najem krótkoterminowy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?

Sharing economy to trend, który na Zachodzie zaznacza swą obecność nie od dziś. Jego obecność wyraźnie widać również w Polsce, czego dowodem może być chociażby rosnąca popularność wspólnych przejazdów. W tendencję do współdzielenia wpisuje się również room i flat sharing, czyli innymi słowy wynajem krótkoterminowy. Ten ostatni może przynieść ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing
Wycena nieruchomości pod budowę drogi

W Polsce intensywnie rozwija się sieć drogowa. Tylko w tym roku oddanych ma zostać prawie 490 km tras – podaje GDDKiA. Przebieg nowych dróg planowany jest zarówno przez tereny należące do gmin, jak i nieruchomości prywatne. W tym drugim przypadku o cenie gruntów, a w konsekwencji o tym, czy dotychczasowy właściciel otrzyma odszkodowanie lub będzie ...

Tematy: wycena nieruchomości, budowa drogi, wartość nieruchomości, wartość gruntu, ceny gruntów
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

W związku z pojawieniem się w Polsce COVID-19 możemy zaobserwować zmianę preferencji klientów na rynku nieruchomości. Wprowadzona kwarantanna wpłynęła na wzrost popularności domów jednorodzinnych, działek budowlanych i rekreacyjnych. Jedną z opcji „ucieczki” z miasta i mieszkania jest zakup działki rekreacyjnej i wybudowanie małego domu ...

Tematy: działka rekreacyjna, domek letniskowy, budowa domku letniskowego, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy