-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... najmu za 2019 r. Liczba takich podatników wzrosła więc w ciągu roku aż o 12%, czyli o aż 89 628 osób. A jak wyglądała sytuacja na rynku najmu w listopadzie 2020? Średnia rentowność najmu to 3,86% netto Wzrost cen mieszkań ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
Stawki najmu mieszkań znów rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Wzrost nie jest tak szybki jak wiosną, niemniej jednak stawki wzrosły w porównaniu z majem o 3%, a w porównaniu do ubiegłego roku - o 26%. Wzrosła liczba ofert mieszkań na wynajem, a także rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem - do 4,69% netto ...
-
![Rentowność najmu najwyższa w Katowicach]( "Rentowność najmu najwyższa w Katowicach [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach
... ). We Wrocławiu, Częstochowie i Szczecinie rentowność z wynajmu mieszkań jest nieznacznie niższa i wynosi 4,9 proc. Poniżej progu 4 proc. znalazły się dwa duże miasta – Poznań i Gdańsk, gdzie rentowność wynosi odpowiednio 3,94 i 3,72 proc. Jednak zwłaszcza w Trójmieście poza tradycyjnym wynajmem właściciele mieszkań mogą liczyć na wynajem sezonowy ...
-
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... się m.in.: Jak kształtowały się ceny najmu mieszkania na początku bieżącego roku? Jak prezentuje się rentowność inwestycji w zakupione za gotówkę mieszkanie na wynajem? Co przyniesie rynkowi najmu najbliższa przyszłość? W styczniu 2023 r. na portalach internetowych przybyło ofert wynajmu mieszkań. Dzięki temu liczba unikalnych, aktywnych ogłoszeń ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... najmu mieszkań uległa całkowitej zmianie. Na popyt bardzo mocno wpłynęli przybywający do Polski uchodźcy, co zbiegło się w czasie ze zniesieniem obostrzeń związanych z pandemią. Stawki najmu wyraźnie poszybowały w górę i liczba dostępnych ofert jest aktualnie bardzo ograniczona. Za dalszym umocnieniem rynku najmu ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... 20 481 nowych ogłoszeń. Podaż jest więc dużo mniejsza, a popyt będzie rósł. Dodatkowo wzrosły ceny mieszkań i stopy procentowe. To wszystko będzie sprzyjało wzrostowi stawek najmu. Przy obecnych stawkach najmu średnia rentowność inwestycji w mieszkanie o powierzchni 50 m2 wynosi 5,7% brutto i 4,0% netto, czyli po uwzględnieniu podatku i dodatkowych ...
-
![Wysoka rentowność najmu w Polsce]( "Wysoka rentowność najmu w Polsce [© Bomix - Fotolia.com]")
Wysoka rentowność najmu w Polsce
... najmu. ... mieszkań i pomimo polepszających się wskaźników gospodarczych, wciąż ma słaby rynek nieruchomości. W drugim kwartale br. ceny mieszkań były prawie o 6% niższe niż w analogicznym okresie przed rokiem. Dzięki korekcie cen możliwe są do osiągnięcia wyższe rentowności wynajmu. W przypadku 120-metrowych apartamentów w centrum Bukaresztu rentowność ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... mniej niż podwyżki, które objęły ceny mieszkań (13%). W praktyce oznacza to, że znalezienie lokum, które gwarantowałoby rentowność najmu na poziomie przekraczającym 8% brutto ... sięgającymi 2%. To jednak, że ceny mieszkań rosną dwukrotnie szybciej niż czynsze wynajmu mieszkania, sprawia, że rentowność najmu prezentuje się coraz skromniej. Jak ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... najmu wpływ technologii budowy na cenę nie jest aż tak znaczący. Właśnie dlatego potencjalna rentowność najmu mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy]( "Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy
... albo do najmu średnioterminowego (kilka tygodni-miesięcy) lub długoterminowego stanowiąc poważną konkurencję dla właścicieli mieszkań wynajmowanych na dłuższy czas. Stawki czynszowe W obliczu większej konkurencji i obniżki bankowych stóp procentowych, rentowność najmu uległa obniżeniu – co w konsekwencji powoduje niższe przychody z najmu. Trend ten ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... mieszkań, czyli o 91 więcej niż Fundusz Mieszkań na Wynajem, dotychczasowy lider na rynku instytucjonalnego najmu mieszkań - ustalił portal GetHome.pl. O to miano powalczą również niemiecka firma TAG Immobilien oraz szwedzka Heimstaden Bostad. Na rynku najmu ...
-
![Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast]( "Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast [© pixabay.com]")
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
... rynku najmu obserwujemy obecnie względną stabilizację stawek. Jednak to nie oznacza, że zatrzymają się one w miejscu lub spadną w najbliższym czasie. Poziom inflacji nadal jest wysoki i pociąga za sobą wzrost cen, przekładający się również na koszty utrzymania i eksploatacji mieszkań. Wynajmujący, aby utrzymać rentowność najmu, prawdopodobnie ...
-
![Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem]( "Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem [© Oleh - Fotolia.com]")
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... . Z kolei na łódzkim rynku rentowność z najmu w ubiegłym roku kształtowała się w przedziale od 3,6% dla mieszkań 2-pokojowych, do 5,2% dla kawalerek. W Łodzi zysk z wynajmu większych mieszkań (3-pokojowych) kształtował się na poziomie 4,4%. Ze względu na wzrost cen mieszkań w Białymstoku, rentowność najmu w 2018 r. zmalała, wynika z raportu ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... 5 lat koszty najmu urosły o 30%-50%. Rentowność wynajmu nieco wzrosła, ale jest wciąż niższa niż przed rokiem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie najbardziej wzrosły ceny najmu w lipcu 2024? Wynajem jakich mieszkań podrożał najbardziej? Jak zmieniły się stawki najmu w ciągu 5 lat? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... . Do tego najem nie wymaga posiadania 10% wkładu własnego. Spada rentowność najmu Ponieważ ceny mieszkań rosną szybciej niż stawki najmu, to rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem spada. W przypadku zakupu za „gotówkę” średniej wielkości mieszkania rentowność netto w III kw. wyniosła 3,56% (przy 11 miesiącach obłożenia). Dla ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... najmu są stabilne - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Natomiast porównując stawki najmu do tych sprzed roku, to są one wyższe średnio o 24%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny najmu w lutym 2023? W jakich miastach stawki najmu wzrosły najbardziej? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Analizując ceny najmu mieszkań ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... podstawie danych NBP i Mzuri). Teraz potencjalną rentowność najmu można oszacować na 4,2%. To dużo przy przeciętnym depozycie „kuszącym” odsetkami na poziomie 0,2% w skali roku. W tym ujęciu premia za ryzyko wzrosła w wciągu roku z 3,1 pkt. proc. do 4 pkt. proc. Rentowność wynajmu mieszkań to jednak nie wszystko. Z punktu widzenia ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... . Przybywa ogłoszeń najmu. Rentowność wynajmu wzrosła minimalnie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie stawki najmu w styczniu 2025 wzrosły najbardziej? Jaka była oferta mieszkań na wynajem? Jak wypada porównanie kosztu najmu i raty kredytu? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Po spadku liczby ofert najmu mieszkania w październiku ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... ? Jaka jest rentowność najmu? Wynajem czy zakup mieszkania? Co jest tańsze? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że na przestrzeni roku stawki najmu w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, spadły o 9%. We wszystkich 15 badanych miastach było natomiast średnio o 3,9% taniej. To nie najlepsza wiadomość dla właścicieli mieszkań na wynajem ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... raportu Expandera i Rentier.io. Najbardziej spadły stawki najmu małych mieszkań w Krakowie (-15%) i średnich w Warszawie (-14%). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach stawki za wynajem spadły najbardziej? Jak wypada porównanie kosztów najmu i raty kredytu? Jaka jest rentowność najmu? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ...
-
![Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań]( "Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań [© Andrey Popov]")
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... budowy, mieszkań powstaje coraz mniej, rentowność najmu rośnie, a siła nabywcza pieniądza szybko spada? Oto wyniki sondy, którą w środowisku działających na polskim rynku deweloperów zrealizował serwis dompress.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Co mówią o sprzedaży nowych mieszkań sami deweloperzy? Czy spadki cen mieszkań są realnym ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... dla właścicieli łaskawy. Przeciętny spadek cen wyniósł blisko 2%. Ponadto właściciele dużych mieszkań muszą się liczyć ze znacznie większą przeceną, podczas gdy najbardziej ... zł netto, podczas gdy gwarantowany roczny przychód z najmu tego pokoju hotelowego to 24 tys. zł netto (rentowność blisko 6,9%, a po uwzględnieniu ryczałtu 6,3%). W cenę ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... najmu osiągnęła następujący poziom: Warszawa - 5,5% Kraków - 3,6% Łódź - 4,7% Wrocław - 3,9% Poznań - 3,3% Gdańsk - 3,8% Szczególnie kusząco prezentuje się Warszawa oraz Łódź, gdzie rentowność najmu ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... najmu gorzej, ale nie zapaść Z drugiej strony zauważalne problemy dotykają dziś rynku najmu, co może skutkować spadkiem popytu inwestycyjnego. Bieżące problemy wynikają z faktu, że część studentów pozostała w domach rodzinnych i przez to nie potrzebują oni mieszkań w miastach akademickich. Konsekwencje pandemii dotykają też rynku najmu mieszkań ...
-
![Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?]( "Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... zostało 65 tys. mieszkań. Jak wpłynie to na rynek nieruchomości? – analiza Domiporta.pl. Inwestowanie w nieruchomości stało się popularną metodą lokowania kapitału. Jedni widzieli tu bezpieczną i rentowną przystań dla środków wycofywanych z lokat, inni inwestowali pieniądze pożyczone z banku licząc, że rentowność najmu będzie utrzymywać się ...
-
![Rynek najmu osiągnął równowagę]( "Rynek najmu osiągnął równowagę [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu osiągnął równowagę
... zakupu nieruchomości w przypadku osób posiłkujących się kredytem hipotecznym. Korekta cen najmu w ich przypadku może wpływać na rentowność takiej inwestycji. Warto jednak zauważyć, że na wyższe stawki mogą liczyć właściciele mieszkań z dodatkowymi udogodnieniami i lepszym wyposażeniem. – podkreśla Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom ...
-
![Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej]( "Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej
... mieszkań na sprzedaż wyraźnie przyspieszył w siedmiu największych miastach i w lutym 2024 r. osiągnął poziom 22 proc. r/r. Z kolei dynamika wzrostu cen najmu mieszkań od połowy 2023 r. aż do kwietnia 2024 r. wyraźnie słabła z miesiąca na miesiąc. Oznacza to, że spada rentowność zakupu mieszkań ...
-
![Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?]( "Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania? [© ink drop - Fotolia.com]")
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... najmu mieszkań to jedna z tych branż, które najbardziej ... najmu? Zanim odpowiemy na pytanie o wpływ COVID – 19 na rynek najmu, musimy wyjaśnić, dlaczego jest on niezwykle istotny dla całej mieszkaniówki. Otóż zakupy inwestycyjne, właśnie pod wynajem, co najmniej od kilku lat bardzo mocno „napędzają” koniunkturę na rynku pierwotnym. Rentowność ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... Jak kształtują się ceny ofertowe mieszkań? Jak długo sprzedający mieszkania czekają na nabywców? Jak kształtują się stawki czynszów najmu? Rynek mieszkaniowy wszedł w ... , CEO Rentier.io Wzrost stawek czynszów, stabilne ceny sprzedaży mieszkań, czy też możliwe lekkie ich spadki powodują, że rentowność najmu mieszkania wciąż powoli rośnie. Jak podaje ...
-
![Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?]( "Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?")
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... W razie potrzeby przeprowadzane są remonty, przebudowy i adaptacje istniejących pomieszczeń. Rentowność takich przedsięwzięć może sięgać od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu procent ... . Po odnowieniu ich wartość wzrasta nawet dwukrotnie. Ceny najmu mieszkań w kamienicach, podobnie jak ceny kupna, charakteryzują się dużym zróżnicowaniem. W Warszawie ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... jest rentowność inwestycji w małe, średnie i duże mieszkanie w I kw. 2024? W lutym 2024 mieliśmy do czynienia z imponującymi spadkami cen najmu. Podobnie wygląda podsumowanie I kwartału 2024 roku, kiedy przewaga spadków była zdecydowana. W I kw. 2024 r. w porównaniu do IV kw. 2023 r. obniżki stawek dla dużych i średniej wielkości mieszkań ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... wzrostów cen mieszkań, co znacząco obniżało całkowitą rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem. W ostatnich latach wielu inwestorów zyskiwało więcej na wzroście wartości mieszkań niż na przychodach z najmu. Rentowność inwestycji w mieszkania nieznacznie spadła Jeśli chodzi o nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, średnia rentowność netto (po ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... mieszkań staniał najbardziej? Jakie są powody zastoju na rynku najmu? Jake jest rentowność wynajmu w II kw. 2023? Cisza przed burzą? Od października 2022 r. obserwujemy stabilizację na rynku najmu. Jest to niemal naprzemienny cykl miesięcznych wzrostów i spadków stawek najmu ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... stawki najmu są średnio o 5,7% wyższe niż przed rokiem, to jednak rentowność nowej inwestycji w mieszkanie nieco spadła. Stało się tak dlatego, że jeszcze szybciej niż stawki najmu rosły ceny mieszkań. W rezultacie rentowność netto, czyli po uwzględnieniu podatku i kosztów, spadła z 4,43% przed rokiem do 4,08%. Jest to rentowność ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... z pogarszającej się relacji przychodów z najmu (które maleją) do cen mieszkań (które dynamicznie rosną). W przypadku małych mieszkań średnia rentowność netto (uwzględniająca podatki i wszystkie koszty) spadła z 5,9% do 5,7%. Dla średniej wielkości mieszkań by to spadek z 5,5% do 5%. Z kolei dla dużych lokali rentowność spadła z 4,9% do 4,3%. Są to ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
