rozwiązanie s.c., (strona 3/21) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rozwiązanie s.c.

Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... nowy nabywca chce zachować pakiet usług wynegocjowany przez poprzedniego właściciela i wtedy należy dokonać cesji praw z umowy. Ostatnie rozwiązanie to rezygnacja z usług przez dotychczasowego właściciela. Niestety rozwiązanie umowy bez przeniesienia lub cesji może się wiązać z kosztami. Skoro już mowa o telewizji, warto też pamiętać ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy

... możliwość zakończenia stosunku najmu z uwagi na upadłość. Prawo upadłościowe przewiduje bezwzględną nieważność postanowień umownych zastrzegających na wypadek upadłości zmianę lub rozwiązanie stosunku prawnego. Jednakże w sytuacji, gdy po ogłoszeniu upadłości syndyk nie wykonuje zobowiązań z umowy najmu (lub wykonuje je wadliwie) druga strona ...

Tematy: najem nieruchomości, umowa najmu, upadłość, prawo upadłościowe
Wynajem biura czy raczej coworking?

... zaletą jest również możliwość podjęcia współpracy z innymi użytkownikami biura. W wielu przypadkach skutkuje to pomysłami na nowe biznesy. Coworking to znakomite rozwiązanie dla niewielkich, z reguły jednoosobowych firm, których nie stać na długoterminowy wynajem, a chcą pracować w nowoczesnym biurze w dobrej lokalizacji. Często spotykaną praktyką ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu

... nie interesuje się terminami i wysokością rachunków. W umowach najmu można takie rozwiązanie opisywać bardzo różnie: od zaznaczenia, że czynsz najmu pokrywa wszelkie ... znaczne ograniczenie zaangażowania właściciela w bieżące zarządzanie, a dodatkowo najlepsze możliwe rozwiązanie dla osób, które wybrały zryczałtowany podatek od przychodów z najmu. ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, koszty najmu, obowiązki wynajmującego
Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe

... mieszkania, choć może również stanowić część wspólną nieruchomości - takie rozwiązanie jest często spotykane w kamienicach, gdzie na półpiętrach umieszczone są ... wybudowania antresoli to 10 000-20 000 zł - mówi ekspert NowodworskiEstates. Takie rozwiązanie najczęściej stosowane jest w kamienicach, gdzie mamy do czynienia z wysokimi pomieszczeniami ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, piwnica, komórka lokatorska, balkon, taras, antresola
Biuro dobre dla wszystkich, czyli jakie?

... klimakonwektorów (tzw. fan coili), czy tzw. belki chłodzące, czy też najnowsze rozwiązanie VRF – wszystkie powinny być nowoczesne, wydajne i ciche. Powinny się także ... do specjalnych pomieszczeń w biurowcu. Każda firma poszukująca biura powinna rozważyć jakie rozwiązanie będzie najlepsze dla jej pracowników, dla organizacji. Biuro to żywe środowisko ...

Tematy: warunki pracy, biuro, powierzchnie biurowe, środowisko pracy, wynajem biura, ergonomiczne stanowisko pracy
Trudne działki budowlane: jak sobie poradzić?

... z gminą, czy istnieje możliwość wybudowania ściany bez okien w „ostrej granicy”. Takie rozwiązanie znaczenie poszerza wachlarz opcji budowy domu. działka ze skarpą – to ... terenie sprawdzi się dom o lekkiej drewnianej konstrukcji. To oczywiście nie jest rozwiązanie dla każdego, ale jeśli spełnia potrzeby, warto je rozważyć. Taka budowa jest ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, trudna działka budowlana
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem

... to badania przeprowadzone przez jednego z producentów systemów smart home. Tego typu rozwiązanie chciałoby mieć w swoim lokum aż 76% ankietowanych. Domowa inteligencja – do czego jest ... pozwalającym na zintegrowane zarządzanie zarówno zużyciem energii cieplnej, jak i energią elektryczną. Rozwiązanie to ma być wprowadzone we wszystkich projektach ...

Tematy: inteligentne domy, inteligentne instalacje, automatyka domowa, nowe technologie, smart home, budownictwo mieszkaniowe
Ile kosztuje projekt domu?

... skorzystać z tańszego, ale gotowego katalogowego projektu czy wydać więcej i zamówić u architekta oryginalny projekt domu, który spełni oczekiwania? Projekt indywidualny - rozwiązanie droższe Korzystanie z usług architekta tworzącego projekt indywidualny jest zalecane w kilku przypadkach. Przede wszystkim, gdy posiadana działka ma nietypowy kształt ...

Tematy: budowa domu, projekt domu
Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?

... własna siłownia, kino domowe bądź oranżeria. Uszyte na miarę rozwiązanie, uwzględniające nasze preferencje, można dostać tylko u specjalistów z danej dziedziny i tam ... zimowego najlepiej powierzyć fachowcom. Rzetelni i doświadczeni specjaliści nie tylko zaproponują odpowiednie rozwiązanie, ale też nie będą ukrywać tak oczywistych faktów, jak to, że ...

Tematy: wyposażenie domu, kino domowe, ogród zimowy, siłownia
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... w początkowych fazach inwestycji. Weksel jako instrument prawny należy z pewnością do jednego z najbardziej popularnych sposobów zabezpieczenia roszczeń umownych. Jest to rozwiązanie proste i skuteczne, które mogłoby być wykorzystane w celu zabezpieczenia wierzytelności inwestora. Dla inwestora zaletą weksla jest jego abstrakcyjny charakter, a co ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Panele fotowoltaiczne vs kolektory słoneczne. Co je różni?

... okresach przejściowych jest wykorzystywana do dogrzewania wody. Osoby decydujące się na to rozwiązanie mają do wyboru dwa rodzaje kolektorów słonecznych: Płaskie – są ... fotowoltaiczna czy instalacja solarna – którą wybrać? Kolektory słoneczne to rozwiązanie polecane tym, którym zależy przede wszystkim na zmniejszeniu kosztów przygotowania ...

Tematy: ceny energii, OZE, źródła energii, fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, energia słoneczna, energia odnawialna, energia solarna
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?

... .) znajdujący się na tym samym osiedlu (jeszcze bliżej szpitala). Takie rozwiązanie oznaczałoby oszczędność na czynszu wynoszącą około 230 zł miesięcznie. Dla ... najpierw sprzedać lokal starszej osoby i dopiero później kupić mniejsze „M”. Takie rozwiązanie jest problematyczne, ponieważ wymaga między innymi czasowej przeprowadzki starszej osoby do ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?

... , że wiele osób biorących udział w licytacjach komorniczych to inwestorzy płacący za lokal lub dom „gotówkowo” (tzn. bez wykorzystania kredytu). Takie rozwiązanie jest najbardziej wygodne, ponieważ wyklucza problemy związane z krótkim terminem płatności. „Przepisy kodeksu postępowania cywilnego wskazują, że osoba kupująca mieszkanie z licytacji ...

Tematy: komornicy, licytacja komornicza, zakup mieszkania od komornika, kupno nieruchomości
Zniesienie współwłasności mieszkania. Jak to zrobić?

... nieruchomości, przyznaniu własności co najmniej jednego współwłaścicielowi (z obowiązkiem spłaty pozostałych osób) albo sprzedaży nieruchomości. Fizyczny podział domu lub lokalu to rozwiązanie, które tylko z pozoru wydaje się najprostsze. W praktyce może się okazać, że taki podział jest niewykonalny ze względów konstrukcyjnych i technicznych. Wtedy ...

Tematy: współwłasność mieszkania, współwłasność, zniesienie współwłasności
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie

... właściciel lokalu wstępuje w stosunek prawny z najemcą (na miejsce zbywcy). Takie rozwiązanie, które jest typowe nie tylko dla polskich przepisów ma zagwarantować lokatorowi ... skłoni lokatora do wyprowadzki. Warto jednak pamiętać, że w praktyce opisywane rozwiązanie wcale nie jest proste. Trzeba bowiem przestrzegać zasad wyznaczonych przez ustawę o ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, wypowiedzenie umowy najmu
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?

... oświetleniem, ogrzewaniem, elektryką, zaworami wody w mieszkaniu czy roletami wewnętrznymi i można robić to zarówno z własnej kanapy, jak i zdalnie, spoza domu. To rozwiązanie jest nie tylko wygodne, ale dzięki funkcji raportowania, pozwala także na racjonalne zarządzanie mediami i realne oszczędności w ich eksploatacji. Inteligentne rozwiązania ...

Tematy: inteligentne mieszkania, inteligentne instalacje, automatyka domowa, nowe technologie, smart home, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo ekologiczne
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?

... seniorki określonej kwoty pieniężnej, kompensującej ww. obowiązki. Takie właśnie rozwiązanie stosują fundusze hipoteczne. Warto pamiętać, że umowy z osobami prywatnymi (np. ... nieruchomości przestają pomagać dożywotnikowi, a niektóre wręcz uprzykrzają im życie. Rozwiązanie umowy o dożywocie jest trudne, czasochłonne i wymaga pójścia do sądu. W ...

Tematy: spadek, Prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia, podatek od spadku, dziedziczenie
Kiedy członkowie wspólnoty mieszkaniowej są równi podczas głosowania?

... można definiować rozmaicie. Niektóre osoby uważają, że najbardziej sprawiedliwe jest rozwiązanie, zgodnie z którym siła głosu zależy od wielkości lokalu. Argumentem popierającym ten ... również wtedy, gdy inny właściciel lokalu ma większościowy udział. Takie rozwiązanie uniemożliwia dyktat osoby, która jest właścicielem odpowiednio dużego lokalu. „ ...

Tematy: członkowie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, członkowie wspólnoty, prawo głosu, uchwała wspólnoty
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?

... obiektów i przekształcenie ich na budynki mieszkalne oceniamy na plus. Takie rozwiązanie wpisuje się w powszechny trend ochrony środowiska poprzez choćby zmniejszenie zapotrzebowania na ... latach mocno się skurczyły, więc każde rozwiązanie po stronie zwiększenia podaży będzie dla rynku dobre. Niestety to rozwiązanie przychodzi za późno. Gdyby na ...

Tematy: zmiana sposobu użytkowania budynków, zmiana sposobu użytkowania budynku, ustawa przekształceniowa, nowe mieszkania, deweloperzy, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy
4 fakty i mity o hipotece odwróconej

... czyli ich wartość rośnie w czasie zgodnie ze zmianami inflacji. Takie rozwiązanie chroni przed wzrostem kosztów życia i zachowuje siłę nabywczą otrzymywanych od ... jednak zależy od szczegółowych zapisów w kontrakcie. W przypadku Funduszu Hipotecznego DOM rozwiązanie umowy i odzyskanie własności mieszkania jest możliwe, pod warunkiem, że senior zwróci ...

Tematy: hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny, renta dożywotnia, umowa o dożywocie, umowa renty dożywotniej, dożywotnia renta hipoteczna, prawo własności, fundusz hipoteczny
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy

... jedynie około 5% firm stosuje takie rozwiązania - zauważa Rafał Liponoga, dyrektor zarządzający Home Broker. Z drugiej natomiast strony - wśród kupujących - jest to rozwiązanie niezwykle popularne. Dzięki temu deweloperom, którzy stosują tę formę finansowania, znacznie łatwiej zdobyć serca nabywców. System przesądza o sprzedaży Deweloperzy są ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?

... pozwoleniu na budowę oraz zgłoszeń budowy wpłynie na terminowość działania organów skuteczniej, aniżeli obecnie obowiązująca kara finansowa. Zdaniem BCC takie rozwiązanie najprawdopodobniej nie przyniesie zamierzonego efektu i nie zmotywuje organy do sprawniejszego działania. W naszej ocenie samo upublicznienie rejestrów jest rozwiązaniem słusznym ...

Tematy: Kodeks budowlany, prawo budowlane 2015, przepisy prawa budowlanego, projekt kodeksu budowlanego, nowelizacja prawa budowlanego
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.

... jako współwłaściciel. Takie prawo w prosty sposób można przenieść na inna osobę aktem notarialnym sporządzonym przed notariuszem. Wynajmij zamiast kupować Ciekawe rozwiązanie, które pozwala uniknąć zakupu miejsca postojowego zaproponował poznański deweloper Pryzma. W firmie tej korzystanie z miejsca postojowego przez dwa lata jest bezpłatne ...

Tematy: ceny mieszkań, zakup mieszkania, garaż, kupno mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera
Rynek nieruchomości 2012

... mają do wyboru sprzedaż z rabatem i rezygnację z transakcji, zwykle wolą drugie rozwiązanie. Analizy wskazują, że osoby poszukujące działek najbardziej preferują nieruchomości z ceną ... nie może odstąpić od umowy ale następuje rozliczenie. Koniecznym jest rozwiązanie tej kwestii ustawowo, ponieważ nie ma możliwości stworzenia lokalu z dokładnością w ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, ceny nieruchomości
Jeśli działka letniskowa, to nad jeziorem

... domkiem letniskowym lub nawet całorocznym - czyli “gotowa do użytku” i niewymagająca wielkich nakładów pracy. Najwięcej zwolenników ma najbardziej popularne na rynku rozwiązanie – zakup działki z domkiem letniskowym, ew. postawionym na działce domkiem holenderskim. – W porównaniu do zeszłego roku, kiedy zadaliśmy ankietowanym podobne pytania, nieco ...

Tematy: działka rekreacyjna, zakup działki, zakup działki rekreacyjnej, kupno działki rekreacyjnej, nieruchomości
Pogoda dla bogaczy czyli deweloperzy rozpieszczają zamożnych

... od obecnych na terenie osiedla każdego dnia asystentów. To drugie rozwiązanie jest oczywiście wygodniejsze dla mieszkańców, ale i droższe, decyduje się na ... wilgotność powietrza i oczyszczają je. W luksusowych mieszkaniach jest to już niemal powszechne rozwiązanie. Basen, siłownia czy klub malucha Oddzielna kategoria udogodnień to te dające się ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, inteligentny budynek, concierge, inteligentne mieszkanie, klimatyzacja, monitoring
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?

... jej rozwiązanie prędzej czy później będzie musiało się jednak znaleźć. Trudno powiedzieć jak będzie ono wyglądało i kiedy nastąpi, czy przyjmie formę jakiegoś przewalutowania, czy też może rozwiązanie przyniesie przyszłoroczne wejście w życie ustawy o upadłości konsumenckiej. W każdym razie ktoś kiedyś będzie musiał za rozwiązanie kwestii ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?

... dogodny dla klientów, ale jest to opcja, która podnosi koszt zakupu mieszkania i daje z góry określoną swobodę w zakresie wyboru aranżacji. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych. Przy Bobrowieckiej 10 mieszkania dostępne są w standardzie deweloperskim. Jednakże do naszego ...

Tematy: zachowania konsumentów, kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?

... by Skanska – w wybranych mieszkaniach na warszawskim osiedlu Holm House 3. To rozwiązanie, które umożliwia wprowadzenie się do lokalu zaraz po odebraniu do niego kluczy ... w Polsce, który wprowadził ofertę „pod klucz” na tak szeroką skalę. To rozwiązanie pozwala oszczędzić czas oraz niweluje problemy związane z samodzielnym nadzorem nad wykończeniem ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, oferta deweloperów, urządzanie mieszkania
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak

... - Idea rządowego programu tanich kredytów, choć dziś jest na etapie wstępnie zaanonsowanego pomysłu, to wydaje się szczególnie potrzebna. Byłoby to rozwiązanie o charakterze antycyklicznym, które dziś mogłoby wesprzeć koniunkturę i podtrzymać aktywność w sektorze budownictwa mieszkaniowego, ale też ograniczyć ryzyko dynamicznych wzrostów cen w 2024 ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe
Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?

... choć oficjalnie wciąż prace nad tym programem trwają, to nie mamy gwarancji, że rozwiązanie to faktycznie wejdzie w życie. Rynek sobie poradzi, ale młodzi ... odpowiedzialny za politykę mieszkaniową odebrał jednak tę lekcję i tym razem przygotował rozwiązanie lepiej skalibrowane. Jego działanie powinno być znacznie bardziej subtelne niż to, ...

Tematy: sytuacja mieszkaniowa w polsce, sytuacja mieszkaniowa, warunki mieszkaniowe, własne mieszkanie, wyprowadzka od rodziców, polityka mieszkaniowa, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, kredyty z dopłatą
Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?

... wieczystego w prawo własności po zrealizowaniu przez użytkownika wieczystego inwestycji mieszkaniowej (oddania budynku do użytkowania). Z punktu widzenia budżetów samorządów jest to rozwiązanie niekorzystne, bo szybko mogą one stracić dochody z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste. Cieszy propozycja zmian do tzw. specustawy mieszkaniowej, której ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, ustawa propodażowa, grunty inwestycyjne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa, opłata planistyczna
Rewolucyjne zmiany w hipotece

... zrzekł się prawa do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym, gdyż ustawa uznaje takie zastrzeżenie za niedopuszczalne. Nowelizacja wprowadza jeszcze jedno istotne rozwiązanie polegające na możliwości zwolnienia spod zabezpieczenia nieruchomości, jeżeli ustanowiona na niej hipoteka zabezpiecza wierzytelność przyszłą (np. pożyczkę, którą bank ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE

... a druga pozostałą część jaką należy wpłacić przed podpisaniem ostatecznej umowy. – Takie rozwiązanie, choć bywa droższe, daje nabywcy możliwość zapłaty większości należności za ... prezes Home Broker. Deweloperzy sami mogą zaproponować ochronę Niestety powyższe rozwiązanie wciąż pozostaje na rynku rzadkością – Można szacować, że ogólnie w kraju jedynie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, analiza rynku nieruchomości, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem