rynek gruntów inwestycyjnych - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rynek gruntów inwestycyjnych

O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?

... inwestycji na rynek. Skutkiem tego deweloperzy coraz częściej interesują się gruntami położonymi na obrzeżach dużych miast, a i tam widać już znaczne wyższe oczekiwania cenowe podmiotów oferujących sprzedaż gruntów inwestycyjnych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W zależności od lokalizacji ceny gruntów na przestrzeni ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?

... oraz Kraków. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Mamy potężny bank gruntów, wyceniony na ok. 1 mld zł, które pozwalają nam realizację projektów na wiele lat. Jednocześnie szukamy nowych możliwości inwestycyjnych, więc stale monitorujemy rynek gruntów. A jeśli pojawi się okazja, nawet w lokalizacjach, w których jesteśmy obecni również ...

Tematy: grunty inwestycyjne, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe osiedla, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... związane z przekształceniem działek z pewnością spowodują wzrost cen atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych położonych na obszarach objętych planami. W dłuższym okresie czasu może zmniejszyć się podaż gruntów, które gwarantowały sprawne wprowadzenie ofert inwestycji mieszkaniowych na rynek. Może to skutkować wzrostem cen mieszkań, ale nie należy ...

Tematy: ustawa gruntowa, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, ziemia rolna, obrót ziemią
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... ciągu 20 lat nie jest szokujący dla inwestorów. To pokazuje, że rynek nieruchomości w Polsce staje się dojrzalszy i zrównuje się z rynkiem Europy Zachodniej. ... zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Obserwujemy bardzo wysokie ceny dla oferowanych do zakupu gruntów inwestycyjnych. Trudno mówić o konkretnych kwotach, ale w wielu przypadkach cena ziemi ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?

... mają decydujący wpływ tempo wprowadzania na rynek nowych inwestycji i wielkość oferty mieszkaniowej. Co, zdaniem deweloperów, najbardziej hamuje jej rozwój ... bank gruntów. Będziemy więc mogli zaspokoić potrzeby rynku w różnych segmentach i lokalizacjach. Sadzę, że właśnie problemy z działkami tj. niska podaż i wysoka cena gruntów inwestycyjnych to ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025

... wzrósł o 15,46%. Segment premium bez rewolucji W trzecim kwartale 2024 roku rynek nieruchomości mieszkaniowych przyciągnął klientów dysponujących gotówką lub wysoką zdolnością kredytową, ... w centrach miast, gdzie inwestorzy borykają się z ograniczoną dostępnością gruntów inwestycyjnych. Zmiany w przepisach Na początku 2024 roku rząd przesunął termin ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, oferta mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rok 2025
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat

... w nieruchomości miał istotny wpływ na rynek mieszkaniowy, spowodował rozwój gałęzi rynku skierowanej do klientów inwestycyjnych. Cezary Grzebalski, dyrektor ds. rozwoju ... które wzrosły na skutek m.in. wyższych cen generalnego wykonawstwa i mniejszej dostępności gruntów. Popularniejsze stały się mieszkania pod wynajem, inwestycje premium czy lofty, jak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nieruchomości, deweloperzy
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?

... na rynek nieruchomości, które obserwowaliśmy w 2021 roku to wysoka inflacja i podniesienie stóp procentowych. Do tego dochodzą także ograniczenia związane z dostępnością gruntów ... trudności po stronie podażowej i utrzymywanie się trendu zakupów inwestycyjnych. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Z pewnością wielu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budowa mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, deweloperzy, rok 2022
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?

... drastycznych dodatnich korekt cen gruntów budowlanych. Eksperci ze spółki Rodzinne Inwestycje wskazują na ogólny trend uspokojenia nastrojów inwestycyjnych w 2024 r., również w branży ... widniejących w MPZP. Kierunek zmian jest pozytywny, chociaż bez większego wpływu na rynek. Skażone w ten sposób grunty nie stanowią dużego udziału w transakcjach na ...

Tematy: grunty budowlane, działki budowlane, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, rynek działek budowlanych, rynek budowlany, budownictwo, inwestycje mieszkaniowe, działki rolne, rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości bez urlopu

... przygotowana wycena wykonana przez rzetelnego rzeczoznawcę. Rynek nieruchomości jest rynkiem kapitałochłonnym i koszt kapitału ma bezpośredni wpływ na jego funkcjonowanie. Do momentu utrzymywania się rekordowo niskiego kosztu pieniądza przewidujemy dalszy wzrost cen mieszkań oraz gruntów inwestycyjnych, a także wzrost zainteresowania działkami pod ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... ), jak i negatywne (ewentualna podwyżka stóp, Mieszkanie Plus, potencjalna nadpodaż mieszkań inwestycyjnych, niska podaż gruntów, Fundusz Mieszkań na Wynajem). W przypadku zmaterializowania się scenariusza pesymistycznego, tj. silniejszego oddziaływania na rynek czynników negatywnych nad pozytywnymi, jesteśmy przekonani, że przyszłe zmiany na rynku ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?

... ilość gruntów, czy rosnące ceny materiałów budowlanych. Czy zatem decyzja Rady Polityki Pieniężnej będzie miała stabilizujący wpływ na rynek mieszkaniowy? O ... około -5,5 proc.) pozostaje głęboko ujemna. Polacy w obliczu braku alternatyw inwestycyjnych powinni dalej lokować swoje oszczędności w nieruchomościach, które w ostatnich latach drożały nawet o ...

Tematy: stopy procentowe, wysokość stóp procentowych, podwyższenie stóp procentowych, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?

... rodzaju decyzjami mają niekorzystny wpływ na sektor nieruchomości. W tej przestrzeni rynek jest nazbyt nieprzewidywalny. Proces wydawania zgód i decyzji, m.in. pozwoleń na budowę ... , jak również problemów z pozyskaniem gruntów wolnych od obciążeń i szeroko pojętych problemów inwestycyjnych. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?

... się zakupy gruntów większych niż 1 ha. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Powierzchnia jednego hektara, szczególnie w obszarze pozwalającym na zabudowę wielorodzinną jest wystarczająca, nawet dla przeprowadzenia większego projektu, w tym etapowanego. Uwolnienie tych gruntów może mieć więc pozytywny wpływ na rynek działek inwestycyjnych ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, budowa mieszkań, obrót gruntami rolnymi, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
Czy zmiany w użytkowaniu wieczystym rozwiną rynek nieruchomości?

... inwestycyjnych takich podmiotów, które po wielkich wzrostach sprzedaży mieszkań w tym roku interesują się tym sektorem – dodaje. Zgodnie z założeniami ustawy, od stycznia 2019 roku użytkownicy będą wnosić opłatę, która ma być równowartością rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. W odniesieniu do gruntów ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... ma stabilną sytuację finansową, nie posiadamy kredytów inwestycyjnych i cieszymy się zaufaniem instytucji finansowych, a ... że istotnie zmieniają się również ceny i dostępność gruntów, materiałów czy koszty wykonawstwa, co może powodować ... na własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał wpływ ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... się do nowych zasad i znacząco zmienią rynek deweloperski w naszym kraju. Prefabrykacja Znali ją już ... własnego ogrodu i atrakcyjnego zielonego otoczenia przy rosnącej wartości gruntów. Dlatego na znaczeniu od lat mocno zyskuje ... które czekamy w Polsce to typ funduszy inwestycyjnych, często notowanych na giełdzie papierów wartościowych, pozwalających ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?

... go wspominać pozytywnie. Ceny były stabilne, wielu deweloperów notowało rekordową sprzedaż, a rynek najmu rozwija się coraz lepiej. Ostatnie cztery kwartały były czasem ... Wielu deweloperów dokonało zakupów gruntów za kwoty od kilku do kilkudziesięciu milionów złotych – wylicza Robert Latuszek, analityk projektów inwestycyjnych Home Broker Business. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, Mieszkanie dla młodych, wkład własny, kredyty hipoteczne, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rok 2016, Fundusz Mieszkań na Wynajem, podatek bankowy
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016

... inwestycyjnych, co związane jest z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych, zakumulowanymi zasobami gruntów ... liczba rozpoczynanych i wprowadzanych na rynek nieruchomości mieszkaniowych kolejnych nowych projektów inwestycyjnych. W 2016 r. zmniejszyła się liczba upadłości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?

... inwestycyjnych i przegrupowań wewnątrz przedsiębiorstw, które muszą co pewien czas dostosować się o zmieniającego się otoczenia rynkowego. Możliwości nabywcze klientów nie pogorszyły się. Przeciwnie, wysokość średniego wynagrodzenia stale rośnie. Rosną ceny gruntów ... dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Rynek mieszkaniowy wciąż trzyma się bardzo mocno ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rok 2020
Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników?

... w sektorze mieszkaniowym. W inwestycjach najbardziej przeszkadza im niska dostępność gruntów. Pomóc może z kolei konwersja już istniejących budynków. Z tego tekstu dowiesz ... największych rynkach akademickich można zaklasyfikować do kategorii nowoczesnych aktywów inwestycyjnych. Nowe możliwości Przekształcanie obiektów stwarza nowe szanse nie tylko ...

Tematy: gniazdownicy, młodzi ludzie, mieszkanie z rodzicami, kupno mieszkania, najem instytucjonalny, budowa mieszkań
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... Rynek ... gruntów rolnych w granicach miast i nowa ustawa o planowaniu przestrzennym. Po stronie popytu czynnikiem hamującym mogą być kolejne wzrosty cen, nieuniknione przy dalszym ograniczaniu podaży. „Szansą pozwalającą w najbliższych latach na utrzymanie dotychczasowego wolumenu transakcji jest coraz większa liczba i aktywność funduszy inwestycyjnych ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?

... . Oczywiście zawsze czynniki zewnętrzne mogą wpływać na rynek, ale jeśli otoczenie pozostaje stabilne, to i ... ” bańki cenowej, a wzrostem cen uzasadnionym rosnącymi kosztami: gruntów, robocizny, materiałów itp. Wg ekspertów PKO ... gdy deweloperzy będą próbowali przenieść wysokie koszty projektów inwestycyjnych na odbiorców. Z kwartału na kwartał popyt ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rok 2022
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?

... rynek w marazmie na wiele miesięcy. Dodatkowym obciążeniem dla deweloperów są biurokracja i wymogi, które wprowadziła nowelizacja ustawy deweloperskiej. Uznajemy to za krok w stronę przeregulowania rynku. Widzimy również pozytywy. Na przykład urealnienie cen gruntów ... się one sporym zainteresowaniem klientów inwestycyjnych, aktywnych w tym roku. To ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek mieszkaniowe, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, branża deweloperska, rok 2022
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem

... rynek trafi rekordowe 9 500 mieszkań, które stanowić będą blisko połowę obecnych zasobów. Wskaźnik pustostanów na koniec 2024 roku wynosił 4,1%, a sektor charakteryzuje się szybkim tempem wynajmu. Całkowita wartość transakcji inwestycyjnych ... decyzje inwestorów w kwestii lokalizacji wpływają niższe ceny gruntów, chociaż istotnym czynnikiem ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, mieszkania do wynajęcia, mieszkania na wynajem, nowe mieszkania, BTR
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt

... zderzać się z rosnącymi trudnościami w pozyskiwaniu atrakcyjnych terenów inwestycyjnych, wzrostem cen gruntów oraz wydłużającymi się procedurami administracyjnymi. To ... nie będzie oznaczał powrotu do poziomu z lat 2008-2009 – zaznacza Kazimierz Kirejczyk. – Rynek jest dojrzalszy. Deweloperzy elastyczniej reagują na zmiany w otoczeniu. Poziom i ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018

... gruntów oraz ograniczenia wydawania decyzji o warunkach zabudowy, skutkujące przesunięciem terminów rozpoczęcia nowych projektów inwestycyjnych. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Rok 2018 dla branży nieruchomości był bardzo dynamiczny i na pewno upłynął pod znakiem dwóch zmiennych – wzrostu i spadku. Ogromny wpływ na rynek ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016

... Najnowsze opracowanie NBP dowodzi również, że we wszystkich analizowanych grupach miast rynek pierwotny charakteryzował się wyższymi cenami. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i ... mieszkaniowych (np. przez wniesienie gruntów do funduszu inwestycyjnego w zamian za objęcie przez NFM certyfikatów inwestycyjnych). 3. Warunki zamieszkania: ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?

... które może mieć znaczący wpływ na rynek mieszkaniowy jest ustawa o REIT-ach, czyli funduszach inwestycyjnych lokujących środki w nieruchomościach mieszkaniowych z myślą o ich ... ofert wprowadzanych na rynek mieszkaniowy w porównaniu do roku ubiegłego. Za uszczuplenie oferty odpowiada m.in. deficyt atrakcyjnych gruntów, podwyżki cen ziemi oraz skokowy ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?

... pozyskiwaniu pozwoleń na budowę, niewielka liczba atrakcyjnych gruntów, rosnące ceny materiałów czy presja na ... zauważyć znaczący wzrost cen nowo wprowadzanych na rynek mieszkań w stosunku do pierwszego kwartału przy jednoczesnym znacznym ... lokatę kapitału chroniącą przed inflacją. W przypadku zakupów inwestycyjnych nie bez znaczenia jest fakt, iż ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, ceny mieszkań
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?

... na własne potrzeby mamy również dużą grupę kupców inwestycyjnych. Mimo kolejnych podwyżek stóp procentowych, przy inflacji wynoszącej ... rynek mieszkaniowy. Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Nie przewidujemy spadku cen mieszkań. Biorąc pod uwagę rosnące koszty związane z zakupem materiałów oraz niedostateczną ilość gruntów ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, sektor mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku

... rynek. Już w ostatnim czasie kapitał, który pompują one na rodzimy rynek deweloperski odpowiada wartości nawet około 20-30% zakupów realizowanych w biurach sprzedaży deweloperów na siedmiu największych rynkach. Skokowo rosnący obecnie popyt na najem może spowodować, że udział funduszy inwestycyjnych ... posiadanie gruntów przeznaczonych i możliwych do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Rynek ziemi odporny na kryzys

... powinien uważnie śledzić dysproporcję w cenach gruntów rolnych i budowlanych. Okazuje się, że ... jej samodzielną realizację. Oprócz znajomości planów inwestycyjnych administracji lokalnej i centralnej, efektywne inwestowanie na ... się również w innych regionach. Informacje o badaniu Raport: Rynek Ziemi w Polsce - Aglomeracje został przygotowany przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny ziemi rolnej, budowa domu, inwestowanie w nieruchomości
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012

... mieszkań, którym jest w Polsce rynek pierwotny, nie ma bieżącego przełożenia na fizyczne wyniki ... były procesy trwające już w 2011 r. Wartość transakcji inwestycyjnych w nieruchomości komercyjne w I kw. 2012 r. osiągnęła 0,7 ... bezpośredniej konkurencji oraz jednocześnie niskich cenach gruntów w mniejszych miastach, inwestorzy są bardziej skłonni ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017

... analizowanych miast nieco wzrosły w omawianym okresie. Wyjątkiem był rynek wtórny w Warszawie gdzie średnie ceny ... gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych. Dane finansowe firm deweloperskich wskazują z reguły na niską rentowność ich działalności, czego jednak nie potwierdza analiza prowadzona na przeciętnych projektach inwestycyjnych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy