-
Jaki powinien być idealny agent nieruchomości?
... mieszkania. Ponad połowa ankietowanych stwierdziła, że idealny agent musi znać rynek, głównie po to, by umiejętnie doradzić klientowi i sprostać jego ... otrzymają wysoką jakość usług, a cała transakcja zostanie zwieńczona sukcesem. Polski rynek nieruchomości zmierza w kierunku modeli zachodnich, w których to właśnie pośrednik jest ekspertem ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... , w którym rynek pierwotny funkcjonował bez rządowych dopłat lub perspektywy odblokowania tego wsparcia. Między innymi ze ... znacznie większa była zmiana dotycząca Wrocławia (+5,7%). Względną stabilnością cenową cechował się tylko krakowski rynek pierwotny, który wyraźnie przekroczył jednak próg średniej ofertowej ceny wynoszący 7000 zł/mkw. W ...
-
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny
... lokum chciało zapłacić za nie w gotówce. Trójmiasto to dziś czwarty, największy rynek mieszkaniowy w Polsce, na którym sprzedawanych jest około 8 500 tys. mieszkań rocznie. ... 1%, podczas gdy w innych miastach ok. 3-4% inwestorów rozważało nabycie takiego lokalu. Trójmiejski rynek najmu jest dość specyficzny, ze względu na walory turystyczne miasta. ...
-
Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi?
... średni czas wyprzedaży oferty. Ten wskaźnik mówi, jak długo wyprzedawałaby się oferta nowych lokali przy zerowym napływie kolejnych mieszkań na rynek. Można uznać, że czas wyprzedaży na poziomie 4,5 - 5,5 kwartału świadczy o rynkowej równowadze popytu i podaży. Analizowany wskaźnik, czyli czas wyprzedaży oferty deweloperskiej ...
-
Agent nieruchomości po deregulacji zawodu: jaki jest?
... . Umowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami powinna mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. Dokument powinien zawierać pełen zakres wykonywanych czynności. - Rynek nieruchomości rozwija się w niesamowitym tempie, wciąż stawiając przed nami – jego uczestnikami – nowe wyzwania. Deregulacja zmobilizowała nas do tworzenia branżowych ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... działamy, czyli Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu, Krakowie i Katowicach. Uważnie obserwujemy rynek i dostosowujemy podaż do zainteresowania i możliwości zakupowych klientów. ... przyjazne środowisku, takie jak zielone dachy, ładowarki do samochodów elektrycznych, retencja wody opadowej, energooszczędne oświetlenie czy budki dla ptaków i domki dla owadów. ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... realny zysk na przeciętnym poziomie 0,3%. W przypadku inwestowania w nieruchomości trzeba jednak wziąć także pod uwagę zmianę wartości samego lokalu. W ostatnim roku rynek ten nie był dla właścicieli łaskawy. Przeciętny spadek cen wyniósł blisko 2%. Ponadto właściciele dużych mieszkań muszą się liczyć ze znacznie ...
-
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... Unii Europejskiej, w tym Polska, będą musiały pewnego dnia zrozumieć, że trudno jest stać się przodownikiem gospodarczej integracji w Europie i wzmacniać wspólny rynek, nie zapewniając pełnej kompatybilności regulacji narodowych, a także tego, aby domeny kompetencji określane jako ściśle narodowe funkcjonowały na podstawie wspólnego pnia ...
-
Dom Development buduje Port Żerań
... górę Port Żerań. Nowa inwestycja z portfolio Dom Development dostarczy na stołeczny rynek 850 nowych mieszkań. Jej pierwszy etap zakłada powstanie 362 lokali o powierzchniach ... podkreślać ma zarówno zielone otoczenie, jak i przywodzące na myśl taflę wody i legendę o warszawskiej syrence dekoracje autorstwa Ewy Doroszenko, które przyozdobią elewacje ...
-
Czy problemy mieszkaniowe nie dają nam spać?
... oraz braku możliwości samodzielnego zamieszkiwania. Niewiele mniej istotne okazały się trudności w terminowym spłacaniu rat kredytu za mieszkanie oraz w opłacaniu kosztów wody, ogrzewania czy gazu. Odpowiadając na pytanie o to, którym grupom ludzi władze powinny udzielać pomocy w uzyskaniu mieszkania (w tym przypadku również można ...
-
Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?
... przypadkach poprawa była znacząca i godna odnotowania. Jako przykład może posłużyć udział zasiedlanych przez rolników mieszkań (lokali i domów) z dostępem do ciepłej wody bieżącej. Przez 7 lat (2010 r. - 2017 r.) odsetek takich mieszkań wzrósł aż o 5,1 punktu procentowego (p.p.). Rolnicze gospodarstwa domowe odczuły też znaczącą poprawę w związku ...
-
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... na standard inwestycji, wykończenie części wspólnych, parkingi podziemne, a także inteligentne rozwiązania z zakresu automatyki mieszkaniowej, jak np. sterowanie ogrzewaniem, zaworami wody czy energią w mieszkaniu, które zwiększają komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Na przestrzeni ostatnich lat zmienił się także ...
-
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... sprzedaje się w Polsce mniej mieszkań, to łatwo wydedukować, że póki co skłonność do sprzedaży mieszkań również nie jest zbyt duża. Rynek pozostaje w swoistym zawieszeniu. Zarówno kupujący, jak i sprzedający czekają na rozwój wydarzeń – np. kres podwyżek stóp procentowych, rozwój sytuacji na rynku ...
-
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... parametry konstrukcji nieruchomości i sposób jego izolacji, a następnie dokonuje się kalkulacji energii potrzebnej na ogrzewanie-chłodzenie i wentylację pomieszczeń, podgrzewanie wody, oraz - w budynkach użyteczności publicznej - oświetlenie. Otrzymany wynik wyrażony w kWh/m2/rok jest podstawą do zakwalifikowania nieruchomości do odpowiedniej klasy ...
-
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... o zakupie w oczekiwaniu na dopłaty. Teraz, gdy już wiadomo, że „Kredytu 0%” nie będzie część z osób wstrzymujących się z zakupem może wejść na rynek. Nie wiemy jednak jak liczne jest to grono. Nie wiadomo też czy i z jaką determinacją będzie forsowany nowy program mieszkaniowy. Nie ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... . Jeśli nie ma indywidualnych uregulowań, w grę wchodzą te ustawowe. Rynek najmu w ostatnim okresie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem klientów, co wynika ... z ich wymianą; trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i ...
-
Jak nowe technologie zmieniają osiedla mieszkaniowe?
... Współczesne technologie i nowe materiały dają wiele możliwości i sprawiają, że rynek mieszkaniowy może zaoferować jeszcze bardziej funkcjonalne i komfortowe osiedla. W naszych ... pompę ciepła, która wspomagać będzie ogrzewanie budynku i posłuży do ogrzewania ciepłej wody. Wpłynie to na obniżenie zużycia energii i przełoży na realną oszczędność dla ...
-
Czy istnieje idealne okno PCV?
... dokładanie starań, aby rynek sprzyjał rzetelnym i kompetentnym przedsiębiorcom. Jednym z przejawów nieuczciwości jest wprowadzanie na rynek wyrobów budowlanych o parametrach ... pytanie, przy jakim obciążeniu wiatrem w czasie opadów deszczu nastąpi przeciek wody opadowej do wnętrza naszego mieszkania. Dla wodoszczelności okien nieosłoniętych norma ...
-
Opłaty za wywóz śmieci: płacimy więcej niż Niemcy, jak oszczędzić?
... Dodatkowo, warto się także, przyjrzeć np. czy spłuczka nie przepuszcza nam wody i w ten sposób nie tracimy nie tylko pieniędzy wynikających z opłat za ... opłat za śmieci w całej Polsce. Rządzący chcieli usystematyzować, uregulować i sprofesjonalizować polski rynek zarządzania odpadami. Dla mieszkańców miało to oznaczać nieznaczne podwyżki, ale ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... czyli zużywanej na potrzeby ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, podgrzewania wody oraz oświetlenia (dotyczy tylko budynków użyteczności publicznej) budynków i ... w Świadectwie dają silny argument kupującemu w negocjacjach cen nieruchomości. Świadectwa energetyczne - rynek usług Specjalistów uprawnionych przez Ministerstwo Infrastruktury do wydawania ...
-
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?
... pompa ciepła. Dlaczego warto w nie zainwestować? Podbij wartość nieruchomości dzięki OZE Rynek domów w Polsce jest bardzo zróżnicowany i zależy od wielu czynników, takich jak ... . Pompa jest urządzeniem, które pobiera ciepło z powietrza, ziemi lub wody i przekształca je na energię. Dzięki niej można zaoszczędzić na kosztach ogrzewania, jednocześnie ...
-
Apartamenty Park Matecznego od Dom Development w Krakowie
... wielosalowym. Natomiast zaledwie 10 minut tramwajem wystarczy, aby dostać się na Rynek lub Dworzec Główny. Niedaleko znajdują się także malownicze tereny rekreacyjne, w ... tym obszarze źródła wody siarczanowej. 7 lat później powstał tu Zakład Kąpielowy Wody Siarczano-Solankowej. W 1969 roku uruchomiono rozlewnię wody „Krakowianki”. Natomiast 3 lata ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... październiku trzeba było jednak na utrzymanie mieszkania wyłożyć o 0,2% więcej. Zdrożały: dostarczenie wody i wywóz śmieci (po 0,3% m/m), kanalizacja (0,2% m/m), stawki za najem (0,2% m/m), środki do ... niż wskaźnik inflacji. Trzeba też pamiętać, że już w przyszłym roku rynek energii może zostać uwolniony, co może skutkować skokowymi podwyżkami opłat ...
-
Domy energooszczędne: 50 tys. zł dopłaty
... natomiast kosztów związanych z wykończeniem nieruchomości. … i brak deweloperów Skierowanie dopłat na rynek nowych nieruchomości jest o tyle racjonalny, że w Polsce wciąż brakuje ... bowiem roczną oszczędność rzędu około 700 zł (ogrzewanie wody gazem) czy 1 tys. zł (ogrzewanie wody olejem). Koszt najtańszego rodzaju instalacji wraz z montażem ...
-
Nowoczesny budynek biurowy: jakie udogodnienia?
... sam projekt ale i przestrzeń publiczną wokół niego. Nie dostarczamy na rynek kolejnych, wymarłych po 18.00 dystryktów biurowych, ale miejsca, które po ... wentylacji i klimatyzacji z maksymalnym odzyskiem ciepła, energooszczędne oświetlenie, czy system odzysku wody deszczowej. Wyjątkowy mikroklimat tworzą atria z naturalną roślinnością, zieloną przez ...
-
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania
... tłumaczy Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon. – Co więcej, w porównaniu z innymi inwestycjami, rynek jest dość przewidywalny. Obecne trendy suburbanizacyjne będą się ... potwierdzić z właścicielem dostępność wszystkich kluczowych mediów. Uzyskanie dostępu do wody, gazu, energii czy systemu oczyszczania ścieków pochłania wiele czasu i pieniędzy ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... Uzbrojenie i dojazd Na koszty budowy domu wpływa konieczność doprowadzenia do niego mediów: prądu, wody, gazu oraz konieczność odprowadzenia ścieków. Jeśli mediów brakuje, kanalizację można zastąpić biologiczną ... na spowolnienie gospodarcze i braki kapitału od kilku lat mamy nadal rynek klienta, podaż wszelkiego rodzaju działek jest bardzo duża. ...
-
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?
... zatem rozsądne inwestycje. Oczywiście wciąż najpopularniejszym w tym zakresie rynkiem jest rynek nieruchomości. One bowiem notują stabilny i zrównoważony wzrost wartości. Kupno działki - co ... No i nie można zapominać o istnieniu niezbędnych przyłączy – prądu, gazu, wody, kanalizacji. Doprowadzenie tych mediów z dalszego zakątka wsi lub miasta może ...
-
Charakterystyka energetyczna budynków - zmiany
... przewidywanego zużycia energii na potrzeby ogrzewania (powietrza i wody), schładzania i wentylacji oraz oświetlenia budynków w trakcie ich eksploatacji” – wyjaśnia Wojciech ... jakim nowym obowiązkom muszą konkretnie sprostać inwestorzy. Zmiany dotkną jednak cały rynek budowlany, nie tylko inwestorów – lecz także producentów materiałów budowlanych ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012
... w sierpniu trzeba było jednak na utrzymanie mieszkania wyłożyć o 0,1% więcej. Zdrożały: dostarczenie wody i kanalizacja (po 0,2% m/m), stawki za najem (0,1% m/m), środki do prania i czyszczenia (o ... wynik wyższy niż wskaźnik inflacji. Trzeba też pamiętać, że już za rok rynek energii może zostać uwolniony, co może skutkować skokowymi podwyżkami ...
-
Osiedle Mickiewicza już z wiechą
... ta uzyskała eko certyfikację BREEAM. Docelowo Osiedle Mickiewicza dostarczy na stołeczny rynek 497 mieszkań. W pierwszym z czterech etapów inwestycji zaplanowano powstanie 6-piętrowego ... mogli korzystać także ze stacji naprawy i mycia rowerów z wykorzystaniem systemu wody deszczowej, a do ich dyspozycji zostaną oddane boksy dla jednośladów. Osiedle ...
-
Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne
... budynku na potrzeby ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej i oświetlenia, przeliczaną na jednostkę powierzchni gotowego budynku, wyrażaną w ... a koszty użytkowania budynku związane z ogrzewaniem będą o wiele niższe. Polski rynek budowlany jest dobrze przygotowany na nadchodzące zmiany. Najwięksi producenci materiałów ...
-
Nowe osiedla i rozwiązania ekologiczne
... , w tym budynki na przykład z certyfikatami BREEAM, dopiero wchodzą na nasz rynek i dotyczą głównie inwestycji o podwyższonym standardzie, oferujących mieszkania w wyższych cenach ... kanalizacji spławnej generowane są niższe opłaty za zużycie wody. Osiedle domów szeregowych Villa Campina zostało zrealizowane z zastosowaniem najnowocześniejszych ...
-
Brabank Apartamenty. Gdańsk z kolejnym etapem inwestycji
... ul. Stara Stocznia, u zbiegu Motławy i Kanału Raduni, tuż nad brzegiem wody. W tej fazie realizacji deweloper oferuje 130 mieszkań i ponad 20 lokali ... Jacek Droszcz – Inwestycja Invest Komfort wytycza nowy trend urbanistyczny w Gdańsku: wędrówkę miasta w stronę wody. Tu zmierza miasto i tu będą koncentrować się jego atrakcje. Dopracowane pod ...
-
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... prezes Atal Nadal trudno przewidzieć wszystkie możliwe skutki oddziaływania pandemii na rynek nieruchomości. Uważamy jednak, że w długiej perspektywie nie powinna mieć znaczącego ... , aby redukować wpływ promieniowania słonecznego, przegrzewania otoczenia i retencjonowanie wody poprzez system korzeniowy oraz liście, czyli powierzchnię biologicznie ...